根據(jù)2017年上半年三亞樓市分析，在整體成交面積結(jié)構(gòu)相對穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，120-144㎡（建面）以及180㎡（建面）以上面積段的比重明顯增大，預(yù)示著三亞商品房朝高端化全面升級，也從另一個方面道明一個趨勢：更多的中低端濱海置業(yè)需求將向三亞周邊區(qū)域轉(zhuǎn)移。正因?yàn)榇髴粜唾徺I需求旺盛，由半山香榭（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）推出的約146.05㎡（建面）3+1房才更值得推薦，我們姑且來了解一下。

半山香榭C戶型 約146.05㎡（建面）3+1房

戶型解析：

1、該戶型建筑面積約146.05㎡（建面），設(shè)三房兩廳兩衛(wèi)，外加一個陽光空間，采取電梯入戶設(shè)計(jì)，彰顯大宅氣派；

2、根據(jù)業(yè)主用餐需求，配備中式廚房與西式廚房，各自獨(dú)立，其中，中式廚房為獨(dú)立式設(shè)計(jì)，西式廚房為開放式設(shè)計(jì)；

3、約4.8米面寬的客廳，與餐廳、陽臺前后完美銜接，締造全明通透格局；

4、三個臥室處在房間靠里的位置，入住舒適且靜謐，均為全明設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳；

5、匠心精研的獨(dú)立拓展空間，延伸更多生活樂趣；

6、主臥朝南，配獨(dú)立衛(wèi)浴，住得更舒心。

樣板間鑒賞：

前面的餐廳很氣派，后面的客廳也夠敞亮

陽臺長約6.6米，提供更多休閑空間

開放式的西廚，裝有大寬幅明窗，下廚的同時(shí)還可看風(fēng)景

帶L型操作平臺的中式廚房

由獨(dú)立拓展空間改成的臥室

設(shè)在獨(dú)立拓展空間內(nèi)的衛(wèi)生間

布置溫馨的次臥

該次臥設(shè)有觀景窗，只是內(nèi)飾偏女性化

該衛(wèi)生間位于廚房旁邊，與兩個次臥隔得也近，起居方便

主臥寬敞明亮，配有專門的衣帽間

主衛(wèi)里面有洗手臺、淋浴間，連大浴缸也不缺少

結(jié)語：在成交總價(jià)上，三亞近半年比例變化最大的是100-150萬元總價(jià)段，成交比例由1月的31%降至6月的24%，減少了7個百分點(diǎn)；而增幅最大的則是500萬以上總價(jià)段，成交比例由4%提升至6%。目前，半山香榭約146.05㎡（建面）3+1房總價(jià)約420萬/套，含4000元/平裝修，硬裝交付，不帶家具家電，但配有中央空調(diào)。

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