荔枝溝片區(qū)作為未來三亞的新城核心區(qū)，將形成以文化教育、文體交流、休閑度假、特色旅游為主的中心片區(qū)，其規(guī)劃范圍南起荔枝溝路及荔枝溝社區(qū)，北至環(huán)島高速公路，西起東岸路、抱坡村，東至學院路、封塘村，規(guī)劃范圍總面積約676公頃。繼榮興萬利城之后，荔枝溝片區(qū)近期又迎來一個新盤，它的名字叫沁園春城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），一起來了解下吧。

占據(jù)荔枝溝路中段，出行便利

沁園春城區(qū)位圖

由于三亞沿海已經(jīng)沒有多少住宅土地資源可供開發(fā)，再往北方向，受山地地形的制約，發(fā)展空間不大，而荔枝溝區(qū)域滿足三亞主城區(qū)向縱深發(fā)展，以后的規(guī)劃和建設都會比老城區(qū)升級很多，城市配套將有一個全面的蛻變。沁園春城就位于三亞荔枝溝路中段，距鳳凰路和迎賓路這兩條城市主干線都不遠，僅有幾百米距離，恰好規(guī)避了十字交叉處的交通擁堵，可謂內(nèi)外通達。

開發(fā)模式合理，商住一體

沁園春城鳥瞰圖

沁園春城小區(qū)主入口效果圖

沁園春城規(guī)劃面積約31203㎡（建面），分A、B兩個區(qū)，A區(qū)自用，B區(qū)包括住宅和商鋪對外出售。其中，B區(qū)占地約22005㎡（建面），總建筑面積近55162㎡（建面），由6棟住宅樓、1棟綜合樓以及約2100㎡（建面）的商業(yè)組成，容積率為2.0，綠化率為34%，總戶數(shù)有504戶，停車位676個。由于荔枝溝區(qū)所剩的可售房源已經(jīng)不多，之前的三亞星域、君和君泰都幾乎售完，近期沒有加推，沁園春城的出現(xiàn)正好彌補了該地房源緊張的狀況，給了置業(yè)者多一個選擇。

內(nèi)外配套齊全，生活無憂

沁園春城健身區(qū)、親子活動區(qū)效果圖

沁園春城泳池效果圖

沁園春城小區(qū)草坪效果圖

項目小區(qū)內(nèi)有泳池、景觀庭院、親子活動區(qū)、健身區(qū)、林下休息區(qū)等設施，可以供業(yè)主休閑娛樂，足不出戶即可玩耍。另外，項目還自建了2100多平的商業(yè)街，讓您能享受到家門口的便捷購物服務。

沁園春城商業(yè)街效果圖

除此之外，小區(qū)外部的配套更是不容小覷，三亞市五小、荔枝溝中學、技工學院等學校環(huán)布周邊，孩子上學的問題很好解決了。項目東側約800米就是荔枝溝農(nóng)貿(mào)市場，在這里可以輕松購買到肉類、蔬菜、水果、海鮮等日常生活用品。周邊還有多家生活超市，如仟佰匯超市、天南貨倉、天虹商場、?？蛠沓械?，各銀行網(wǎng)點也是近在咫尺。其西北側約2公里處有大型海鮮廣場，可同時容納萬人就餐，采用“海鮮價格市場化僅收加工費”的經(jīng)營模式。

以兩房為主，適合剛需族

項目樓棟采取兩梯六戶設計，點式排布，戶型方正，全通式大飄窗設計，保證室內(nèi)通風采光，明廚明衛(wèi)設計，布局合理，真正站在客戶對產(chǎn)品體驗舒適度上設計產(chǎn)品。

沁園春城E戶型

沁園春城A1戶型

項目產(chǎn)品以兩房為主，很適合剛需的人群。值得稱贊的是，這里的戶型的廚房全部為獨立廚房，與目前三亞多數(shù)樓盤的開放型廚房不同，這種獨立的廚房更能避免油煙的困擾，也更加實用。

沁園春城A1戶型樣板間效果圖-餐廳+客廳

沁園春城A1戶型樣板間效果圖-陽臺

結語：近幾年，三亞荔枝溝區(qū)域發(fā)展迅速，靠近市中心，生活便利，但該地可售房源不多，新盤沁園春城的進入很好地掌控了市場。只是沁園春城還未開盤，價格待定，預計價格不低，目前還是期房，沒有實體樓可以看。

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