海棠灣是一個(gè)由政府規(guī)劃定位的灣區(qū)，規(guī)劃面積約99平方公里，大于亞龍灣五倍。國(guó)家級(jí)的政策支持與國(guó)際性的整體規(guī)劃，為海棠灣帶來(lái)了豐富的配套和巨大的發(fā)展空間，也吸引了一批高端旅游地產(chǎn)項(xiàng)目在此落戶。不過(guò)，由于海棠灣沿海一帶以酒店用地為主，少有70年大產(chǎn)權(quán)房分布，而呀呀此次要去考察的清鳳海棠長(zhǎng)灘（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）倒是一個(gè)例外，值得關(guān)注一下。
說(shuō)說(shuō)周邊
清鳳海棠長(zhǎng)灘區(qū)位圖
清鳳海棠長(zhǎng)灘位于環(huán)島東線高速土福出口，下高速直行約400米即達(dá)，距離三亞市區(qū)約30公里，到鳳凰機(jī)場(chǎng)約35公里，待以后海棠灣高鐵站開(kāi)通之后，這邊出行也會(huì)變得更加方便。另外，項(xiàng)目周邊還匯聚著32家一線高端五星級(jí)酒店、解放軍301醫(yī)院、國(guó)際免稅城、國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng)、亞特蘭蒂斯、蜈支洲島、南田溫泉、國(guó)際游艇港、萬(wàn)達(dá)娛樂(lè)文化中心等高端度假休閑配套，可謂群星璀璨。
清鳳海棠長(zhǎng)灘海景實(shí)拍
清鳳海棠長(zhǎng)灘旁邊海灘特寫(xiě)
呀呀覺(jué)得，清鳳海棠長(zhǎng)灘的環(huán)境優(yōu)勢(shì)有以下幾點(diǎn)：1、海棠灣可供開(kāi)發(fā)的海岸線僅有22公里，而項(xiàng)目就占據(jù)了其中的二十二分之一；2、項(xiàng)目旁邊海灘細(xì)膩滑順，海浪平緩，是游泳勝地，親海體驗(yàn)佳；3、項(xiàng)目臨近海棠灣與土福灣交界處，可坐享兩灣風(fēng)光，凸顯擇址的重要性。
項(xiàng)目講解
清鳳海棠長(zhǎng)灘看房車排長(zhǎng)龍
剛一抵達(dá)清鳳海棠長(zhǎng)灘，呀呀就被眼前景震撼到了：看房車一輛又一輛，猶如排長(zhǎng)龍。呀呀還聽(tīng)同事講，投資開(kāi)發(fā)清鳳海棠長(zhǎng)灘的是清鳳集團(tuán)，創(chuàng)建于1995年，是一家以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工為核心產(chǎn)業(yè)的多元化經(jīng)營(yíng)發(fā)展的大型民營(yíng)企業(yè)。該集團(tuán)擁有建設(shè)、開(kāi)發(fā)雙一級(jí)資質(zhì)，不僅深耕成都，還布局深圳，現(xiàn)更進(jìn)軍海南市場(chǎng)，不斷拓展國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
清鳳海棠長(zhǎng)灘售樓部?jī)?nèi)景
聽(tīng)售樓MM的講解，呀呀了解到：清鳳海棠長(zhǎng)灘占地約500畝，整個(gè)地塊采用退臺(tái)式設(shè)計(jì)，保證戶戶看海。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期占地約196畝，總建筑面積近15萬(wàn)㎡（建面），容積率0.55，綠化率高達(dá)70%，產(chǎn)品類型有觀海洋房、別墅、ALILA五星級(jí)酒店。整個(gè)小區(qū)設(shè)有三個(gè)出入口，同時(shí)采用人車分流，保證業(yè)主的出行安全。
清鳳海棠長(zhǎng)灘鳥(niǎo)瞰圖
項(xiàng)目為業(yè)主提供全方位度假服務(wù)體系，在部分觀海洋房一層設(shè)有業(yè)主活動(dòng)中心，包含健身房、棋牌室、書(shū)吧、咖啡廳等室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所，并聘請(qǐng)來(lái)自英國(guó)的戴德梁行提供一對(duì)一管家式物業(yè)服務(wù)，24小時(shí)安保服務(wù)，不間斷巡邏，確保業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全。
小區(qū)特色
清鳳海棠長(zhǎng)灘小區(qū)園林實(shí)拍
清鳳海棠長(zhǎng)灘園林由易道國(guó)際設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)，以水為元素搭配各種熱帶植被，濃郁的現(xiàn)代新亞洲風(fēng)情主題，景觀的材質(zhì)多選用珍稀名貴的木材和石材，注重園林的細(xì)節(jié)打造，讓你充分親近自然，隨時(shí)享受濱海度假的氛圍。
清鳳海棠長(zhǎng)灘的觀?；ǖ?/p>
此外，社區(qū)采用雙公園設(shè)計(jì)，分別是約200米寬的負(fù)氧離子濱海公園和全水系長(zhǎng)灘公園。同時(shí)，公園內(nèi)散落分布著多個(gè)景觀休閑帶，包括萬(wàn)米的泳池、老人活動(dòng)場(chǎng)所、小孩的游戲天地、親子樂(lè)園等配套，功能空間的營(yíng)造和細(xì)節(jié)氛圍的雕琢都非常用心，使您的度假生活更加豐富多彩。
工程進(jìn)度
清鳳海棠長(zhǎng)灘2017年10月工程進(jìn)度組圖
清鳳海棠長(zhǎng)灘2017年10月工程進(jìn)度組圖
清鳳海棠長(zhǎng)灘2017年10月工程進(jìn)度組圖
呀呀看到，清鳳海棠長(zhǎng)灘的工程建設(shè)在有條不紊進(jìn)行中，目前洋房2號(hào)樓已建至3層，3號(hào)樓已蓋到8層，4號(hào)樓已建至12層，5、6、7、8號(hào)樓均已封頂，9號(hào)樓已建至13層，10號(hào)樓已建至2層，20號(hào)樓已建至5層，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2019年4月31日。
主推戶型
項(xiàng)目一期總戶數(shù)有1035戶，其中洋房864戶，別墅171戶。洋房方面，目前主推的是10號(hào)樓海景樓王，戶型有約68㎡（建面）兩房和95㎡（建面）三房可選，板式設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳，戶戶瞰海，景觀較好，贈(zèng)送面積也大。下面，呀呀曬出戶型美圖，邀您一同鑒賞：
清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房約68㎡（建面）兩房戶型圖
戶型點(diǎn)評(píng)：
1、該戶型分布于樓棟居中位置，建筑面積約68㎡（建面），設(shè)兩房?jī)蓮d一衛(wèi)，全明通透；
2、廚房為開(kāi)放式設(shè)計(jì)，與餐廳融為一體，共同打造完美就餐區(qū)；
3、客廳空間闊綽，配大落地窗，會(huì)客休閑兩不誤；
4、約15㎡（建面）的弧形大陽(yáng)臺(tái)，可270°觀賞海景；
5、衛(wèi)生間干濕分離，離廚房與主臥均較近；
6、主臥尊享觀景陽(yáng)臺(tái)，浩瀚碧波如在枕邊；
7、性價(jià)比高，贈(zèng)送面積約21㎡（建面）。
樣板間鑒賞：
餐廚合一，享美食時(shí)光
次臥靠近入戶門處，在樣板間中被設(shè)計(jì)成公主房
寬敞明亮的客廳
弧形大陽(yáng)臺(tái)，方便看海景
主臥緊挨著陽(yáng)臺(tái)，居住舒適
衛(wèi)生間內(nèi)景
清鳳海棠長(zhǎng)灘洋房約95㎡（建面）三房戶型圖
戶型點(diǎn)評(píng)：
1、該戶型為通透三房，位于把邊位置，可滿足三代同堂居住，共享天倫之樂(lè)；
2、入戶門旁邊有一次臥，贈(zèng)送面積大，只是靜謐性不足；
3、廚房緊鄰餐廳，上菜方便；
4、餐廳、客廳以及陽(yáng)臺(tái)，前后相連，締造南北通透格局；
5、配有兩個(gè)衛(wèi)生間，基本能滿足正常起居要求；
6、主臥連接觀景陽(yáng)臺(tái)，無(wú)邊海景伴你入眠；
7、陽(yáng)臺(tái)呈靴子狀，可實(shí)現(xiàn)多角度觀景，空間也夠大，不妨作為家庭娛樂(lè)之用；
8、贈(zèng)送面積約28㎡（建面），其中陽(yáng)臺(tái)面積送得最多。
樣板間鑒賞：
位于入戶門旁邊的次臥
在餐廳用餐還可欣賞戶外風(fēng)景
客廳開(kāi)間約3.6米，通風(fēng)采光不俗
這陽(yáng)臺(tái)夠“闊”吧
靠里的次臥
其中的一個(gè)衛(wèi)生間，做到干濕分離
躺在主臥床上即可看海景
呀呀總結(jié)：在清鳳海棠長(zhǎng)灘買房有哪些好處呢？其一、項(xiàng)目處在三亞非限購(gòu)區(qū)，外省戶籍家庭購(gòu)買無(wú)需社保或納稅證明；其二、小區(qū)規(guī)劃合理，采取雙公園、退臺(tái)式設(shè)計(jì)；其三、海棠灣沿海少有的70年大產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)品性價(jià)比也高；其四、周邊高端配套林立，業(yè)主可尊享上層生活；其五、可看一線海景，濱海度假不是夢(mèng)。
房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目洋房1、2、3、19號(hào)樓還有少量房源在售，均價(jià)約5.5-6萬(wàn)/平，目前主推10號(hào)樓海景樓王，戶型有約68平兩房和95平三房可選，價(jià)格約7-7.5萬(wàn)/平；洋房?jī)r(jià)格均含5000元/平的硬裝標(biāo)準(zhǔn)，不可拎包入??；別墅面積有68平、96平，總價(jià)約500萬(wàn)/套開(kāi)售。
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