在2017年10月26日北京秋季房展會(huì)上，有一個(gè)三亞樓盤(pán)的展位比較受北京市民的關(guān)注，它就是將于2018年1月15日開(kāi)盤(pán)的時(shí)分亞龍灣（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）。那么，三亞時(shí)分亞龍灣究竟怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
【區(qū)位解析】
時(shí)分亞龍灣區(qū)位圖
時(shí)分亞龍灣就在亞龍灣高鐵站旁，出門(mén)極其方便，也便于客人來(lái)訪。項(xiàng)目所在區(qū)域是前往三亞市區(qū)、鳳凰機(jī)場(chǎng)、大東海商圈的重要交通樞紐，地處三亞城市未來(lái)發(fā)展核心版塊，繞城高速居北，東環(huán)高鐵居南，以其為中心可暢達(dá)解放軍301醫(yī)院海南分院、國(guó)際免稅店以及亞龍灣、海棠灣、蜈支洲島等諸多旅游度假勝地。
【配套羅列】
時(shí)分亞龍灣旁邊的亞龍灣高鐵站
時(shí)分亞龍灣周邊配套-亞龍灣森林公園
除了坐享亞龍灣、海棠灣兩大知名灣區(qū)千億級(jí)醇熟高端配套，時(shí)分亞龍灣內(nèi)部配套也挺完善的，自身規(guī)建有商業(yè)樓和幼兒園。另外，為業(yè)主出行便利，社區(qū)未來(lái)計(jì)劃開(kāi)設(shè)豪華巴士，接送業(yè)主往來(lái)社區(qū)與商業(yè)中心，讓您在度假、生活、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑之間從容切換，完美結(jié)合繁華與靜謐。
【規(guī)劃情況】
時(shí)分亞龍灣鳥(niǎo)瞰圖
時(shí)分亞龍灣由三亞中海俊投資置業(yè)有限公司、三亞九龍苗圃開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司匠心聯(lián)合打造，總用地面積約80061.47㎡（建面），規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地。
時(shí)分亞龍灣高層公寓外觀實(shí)景
項(xiàng)目由6棟18-24層高層公寓、13棟6-7層洋房、2棟2層商業(yè)樓、1棟3層幼兒園及2個(gè)地下室組成，總建筑面積211129.52㎡（建面），容積率2.1，建筑密度約21.3%，綠地率近40%，總戶數(shù)2042戶（含保障房406戶，安置房114戶），停車位1956個(gè)（地上1320個(gè)，地下636個(gè)）。
【小區(qū)環(huán)境】
時(shí)分亞龍灣小區(qū)環(huán)境效果圖
時(shí)分亞龍灣為打造養(yǎng)眼的小區(qū)環(huán)境，經(jīng)過(guò)數(shù)次設(shè)計(jì)方案的調(diào)整，最終顛覆傳統(tǒng)，將建筑設(shè)計(jì)與海南生態(tài)環(huán)境相結(jié)合，用自然包裹每一棟樓體，在社區(qū)園林綠化上精選多種熱帶植物，形成高低錯(cuò)落、美輪美奐的視覺(jué)盛宴，漫游其中，出則鮮翠，入則花香，讓人氣定神閑。
【在售產(chǎn)品】
時(shí)分亞龍灣約68㎡（建面）兩房戶型圖
時(shí)分亞龍灣約73㎡（建面）三房戶型圖
時(shí)分亞龍灣B1、B2、B3、B5號(hào)樓在售，其中，B1、B2、B5樓層高24層，B3樓層高14層，主推戶型建筑面積有約38-44平開(kāi)間、69-75平兩房，75-121平三房，南北通透，締造全明空間，贈(zèng)送大面積景觀陽(yáng)臺(tái)，帶精裝修，家具家電俱全，可拎包入住，價(jià)格區(qū)間32000-37000元/平，預(yù)計(jì)2019年6月30日交房。目前，項(xiàng)目B2、B3號(hào)樓所剩房源不多，B1、B5號(hào)樓選擇面較寬。
時(shí)分亞龍灣約40㎡（建面）開(kāi)間戶型圖
時(shí)分亞龍灣約40㎡（建面）開(kāi)間樣板間-內(nèi)部格局
時(shí)分亞龍灣約40㎡（建面）開(kāi)間樣板間-觀景陽(yáng)臺(tái)
其中，項(xiàng)目建面約40平的小戶型采取開(kāi)間設(shè)計(jì)，功能區(qū)分明，內(nèi)部空間通透，一進(jìn)入戶門(mén)，即可看到開(kāi)放式廚房，這是度假戶型的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；客廳方正，采光不錯(cuò)，與臥室共享一方天地，彼此之間可加屏風(fēng)來(lái)保障私密性；臥室銜接陽(yáng)臺(tái)，能第一時(shí)間感受到清風(fēng)暖陽(yáng)的洗禮；弧形陽(yáng)臺(tái)觀景效果好，贈(zèng)送面積也大。
【總結(jié)時(shí)間】
時(shí)分亞龍灣優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：1、項(xiàng)目毗鄰亞龍灣高鐵站，無(wú)縫連接城市商圈，交通便利；2、有推出精品小戶型，置業(yè)成本不高，具有一定投資價(jià)值；3、項(xiàng)目可以辦理按揭，付款壓力較輕；4、項(xiàng)目處在非三亞限購(gòu)升級(jí)范圍，島外客戶購(gòu)買無(wú)需社保證明。
項(xiàng)目也有缺點(diǎn)，主要集中在兩個(gè)方面：1、項(xiàng)目整體尚未開(kāi)發(fā)完畢，相關(guān)配套陸續(xù)在建中；2、項(xiàng)目離海邊略遠(yuǎn)等。
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