看房客戶：裴大哥

　　房源需求：中心地理位置和出租率高、托管型酒店

　　推薦樓盤：中鐵綠景家園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

　　接待顧問：巖糯坎（置業(yè)熱線&微信號：13578151271）

　　裴大哥是海南的老業(yè)主，自己來云南看過樓盤，此次專程從海南來麗江，想多了解麗江這座城市，并在此投資一套房產(chǎn)。

　　小巖通過瓊海站對接到裴大哥的信息后，得知裴大哥想在麗江置業(yè)一套出租率比較高，又是托管型酒店項(xiàng)目。于是小巖通過微信和電話向裴大哥進(jìn)行了一個詳細(xì)的樓盤介紹后，裴大哥決定 11月24日來麗江看看小巖介紹的項(xiàng)目。

　　11月24日早上，小巖在機(jī)場接到了裴大哥后，一同前往小巖向裴大哥推薦的中鐵綠景家園樓盤。

中鐵綠景家園鳥瞰效果圖

　　首先來到了麗江市古城區(qū)的中鐵綠景家園，項(xiàng)目位于麗江市大研古城的旁邊，70年產(chǎn)權(quán)，樓盤周邊是麗江市目前最為古老的古鎮(zhèn)，無論是未來交給酒店管理還是自己用作出租都是很不錯的選擇。小巖同裴大哥在售樓部聽了講解員介紹沙盤圖和交通圖，裴大哥對樓盤的位置很滿意，但是擔(dān)心房子是期房，以后的投資收益沒辦法保證，看完項(xiàng)目之后，裴大哥表示想在看看其他的樓盤。

中鐵綠景家園入口效果圖

中鐵綠景家園講解圖

　　接下來，小巖和裴大哥來到了麗江別院，項(xiàng)目位于麗江市香格里大道中段銀云路，是麗江市比較大的項(xiàng)目，回報率目前是整個麗江市區(qū)比較高的項(xiàng)目，而且是70年的現(xiàn)房，無論是地段、樓盤的出租率還是托管方的實(shí)力都很打動裴大哥，隨后小巖陪同裴大哥去到項(xiàng)目樣板間考察，一路上小巖跟裴大哥介紹了麗江市區(qū)未來的發(fā)展趨勢，考察完樣板間之后，裴大哥回到售樓部后了解了一下價格，稍微有些超出了預(yù)算，裴大哥表示要考慮考慮。

麗江別院項(xiàng)目實(shí)景圖

麗江別院售樓處

　　11月25早上，小巖一大早就去客棧接到裴大哥并送達(dá)機(jī)場，在去機(jī)場的路上小巖問裴大哥項(xiàng)目的事情，裴大哥坦誠說出了這次來麗江沒有看上項(xiàng)目，一是慮到房子是期房，雖然5證齊全，但是也有很多的不確定因素，二是投資回報率太高了，誘惑確實(shí)很大，但是高盈利的背后肯定有高風(fēng)險，所以這次并沒有看上麗江的項(xiàng)目，在臨走時候裴大哥一直很感激我們的服務(wù)和專業(yè)推薦，裴大哥表示說如果有朋友考慮來麗江投資，一定會介紹來旅居。

　　總體來說，雖然裴大哥沒有相中麗江項(xiàng)目，但這也是一個愉快的看房旅程，希望裴大哥能相中到合適自己的房子！

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