要買房子的話，我們除了要注意房產(chǎn)政策的問題，還要關(guān)注首付的支付問題。因?yàn)楹芏嗟馁?gòu)房者都是初次買房子，也不了解相關(guān)的買房政策。那么，2018年買房首付新政策有哪些？
1、自從2018年1月1日起，大家在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需要以網(wǎng)簽合同價(jià)和房屋評(píng)估價(jià)的最低值來作為計(jì)算基數(shù)確定貸款額度，所以針對(duì)于2018年買房首付政策來說確實(shí)會(huì)發(fā)生一些變化，對(duì)于2018年1月1日之后購(gòu)買房屋的業(yè)主來說，大家如果想貸款買房必須要了解相關(guān)政策改變細(xì)節(jié)。
2、目前建行、中行、工行以及交行等多家銀行都表示，此前央行已經(jīng)發(fā)布相應(yīng)通知，但是由于沒有收到細(xì)則，所以之前沒有執(zhí)行這種政策，不過自從1月1日之后，建行現(xiàn)在已經(jīng)開始率先執(zhí)行這項(xiàng)政策。所以，這對(duì)于買房者貸款來說，肯定各大銀行都會(huì)慢慢推行這種政策，對(duì)大家貸款額度可能會(huì)發(fā)生一些變化。
3、自從2018年1月1日開始，二手房銷售貸款也開始出現(xiàn)一些變化，對(duì)于二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對(duì)于各種規(guī)則條款要求開始更加嚴(yán)格，審核依據(jù)也開始有更多標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)簽備案合同以及房屋評(píng)估價(jià)最低值，通過這項(xiàng)基礎(chǔ)作為計(jì)算基數(shù)，在確定貸款額度時(shí)，肯定會(huì)發(fā)生很大變化。
