2018年的最后一天，?？谕瓿闪吮灸甓鹊淖詈笠粓?chǎng)土拍，西海岸6宗地塊共計(jì)240畝用地悉數(shù)出讓，成交總價(jià)16.6億元。但也出現(xiàn)了始料未及的情況，一宗11227平米的旅館用地遭遇流拍，這也成為2018年度唯一流拍地塊。

原定于12月29日拍賣的西海岸7宗地塊，被延期至31日。7宗地塊里，地塊一在底價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)5元/平方米成交，地塊二底價(jià)3887元/平方米，競(jìng)買人出價(jià)3032元/平方米，低于底價(jià)，地塊流拍，但值得注意的是，該宗地塊的掛牌起始價(jià)為3032元/平方米。其余地塊以底價(jià)成交，競(jìng)得企業(yè)為海南復(fù)興城產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司。

地塊詳細(xì)資料

據(jù)企查查顯示，海南復(fù)興城產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司于2016年4月5日成立，注冊(cè)資本1.9億元，其中中國(guó)農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)基金有限公司認(rèn)繳出資額7000萬(wàn)元，持股比例36.84%，王喜歡及王海生分別出資6500萬(wàn)元、5500萬(wàn)元，持股34.21%及28.95%。從股權(quán)穿透圖看，中國(guó)農(nóng)發(fā)重點(diǎn)建設(shè)基金有限公司的最終實(shí)際控制人為國(guó)務(wù)院。

持股比例

據(jù)土地公告顯示，上述出讓地塊將用于建設(shè)?？谑谢ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，其中地塊一和地塊三作為?？谑谢ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目配套人才公寓用地。項(xiàng)目的全部住房在10年鎖定期內(nèi)必須用作人才住房。其中，50%建設(shè)面積的住房由園區(qū)投資建設(shè)主體持有，按照相關(guān)規(guī)定向重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位職工出租；其他50%建筑面積的住房按照低于市場(chǎng)的優(yōu)惠價(jià)格，向重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位或符合省市人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的園區(qū)就業(yè)人才出售，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位具有購(gòu)買優(yōu)先權(quán)。

從供地方向看，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)為重要發(fā)力點(diǎn)。12月28日，海南自貿(mào)區(qū)147個(gè)建設(shè)項(xiàng)目集中開工，其中?？趶?fù)興城西海岸互聯(lián)網(wǎng)總部基地也在其列。而這正是此次西海岸出讓地塊的建設(shè)項(xiàng)目。

地塊大體位置

據(jù)南海網(wǎng)報(bào)道，?？趶?fù)興城西海岸互聯(lián)網(wǎng)總部基地位于市政府南岸片區(qū)，占地面積263畝，規(guī)劃總建筑面積約90萬(wàn)平方米，地上58萬(wàn)平方米，地下30萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資100億元，將規(guī)劃建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)科技基地、國(guó)際人才公寓、國(guó)際商學(xué)院、會(huì)議中心、酒店等，打造“1個(gè)中心，4個(gè)平臺(tái)”，即產(chǎn)業(yè)服務(wù)共享中心，成長(zhǎng)性企業(yè)集聚平臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)科研技術(shù)轉(zhuǎn)化平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)金融支持平臺(tái)。

作為?？谑形骱０缎聟^(qū)創(chuàng)新發(fā)展的核心區(qū)和示范區(qū)，?？趶?fù)興城西海岸互聯(lián)網(wǎng)總部基地將重點(diǎn)打造國(guó)際離岸基地及“一帶一路”沿線國(guó)家企業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚地，以大力打造“互聯(lián)網(wǎng)+”、跨境電商、物聯(lián)網(wǎng)信息、智能制造、海洋科技、金融科技等6大產(chǎn)業(yè)集群為主攻方向，以環(huán)境優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)、政策指引為契機(jī)、科技創(chuàng)新為重點(diǎn)，產(chǎn)、人、文融合發(fā)展，致力打造國(guó)際化、智慧型互聯(lián)網(wǎng)科技園區(qū)典范。