隨著三亞的快速發(fā)展，三亞灣的土地價(jià)值將更加稀缺，在海邊置業(yè)的機(jī)會(huì)也將會(huì)愈來(lái)愈少。那么，在三亞灣眾多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目中，購(gòu)房者該怎么選擇？具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)、占據(jù)優(yōu)越的地理位置、旅游資源的碧桂園三亞郡（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）是否能成為購(gòu)房者的不二選擇呢？本期房產(chǎn)網(wǎng)小編就詳細(xì)介紹碧桂園三亞郡，項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？一起來(lái)看看吧！
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
碧桂園三亞郡位于三亞市天涯區(qū)坡片區(qū)海榆西線公路南側(cè)，南跨貴都路，西與一期接壤，東臨海虹路，近距地標(biāo)建筑有三亞青海大廈、寧夏大廈、西藏大廈。項(xiàng)目距離海邊約800米，距高速公路約5公里，距離三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約6公里，距高鐵動(dòng)車(chē)站約9公里，距離三亞市中心約6公里，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利，未來(lái)可期。
碧桂園三亞郡區(qū)位圖
【小區(qū)概況】
碧桂園三亞郡由4個(gè)組團(tuán)構(gòu)成，分別為云海、碧海、星海、領(lǐng)海。項(xiàng)目總占地面積約183畝，總建筑面積30.28萬(wàn)平方米，容積率約為1.94，綠化率35% ，由約20多棟住宅建筑加底層商業(yè)、一棟星級(jí)酒店及一座幼兒園組成，規(guī)劃總戶(hù)數(shù)約為2000多戶(hù)，社區(qū)共有1795個(gè)停車(chē)位（地上539個(gè)，地下1256個(gè)），比例大約1：1。
碧桂園三亞郡鳥(niǎo)瞰圖
碧桂園三亞郡規(guī)劃圖
項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、距離三亞灣約800米，擁享綿延22公里天然醇美海灣
2、社區(qū)規(guī)模較大，配套完善，生活便利
3、板樓結(jié)構(gòu)，樓間距布局合理，采光通透，居住舒適度較高
4、住宅產(chǎn)品精裝修帶家具家電、拎包入住，省時(shí)省心
5、碧桂園物業(yè)，智能化家居系統(tǒng)，24小時(shí)確保業(yè)主居住的舒適與安全
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格較高，普通工薪階層購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)略有壓力
1、戶(hù)型建面100㎡以上，小戶(hù)型缺乏
2、項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年9月交房，暫時(shí)不能即買(mǎi)即住
碧桂園三亞郡項(xiàng)目沙盤(pán)實(shí)拍
【綜合測(cè)評(píng)】
小區(qū)內(nèi)部環(huán)境
建筑：社區(qū)樓棟在規(guī)劃排布上采取了行列“一字型”布局，景觀面更大、更足，樓間距達(dá)到約90米，可獲得良好日照和通風(fēng)。
結(jié)構(gòu)：由約20多棟住宅建筑加底層商業(yè)、一棟星級(jí)酒店及一座幼兒園組成。
戶(hù)型：項(xiàng)目二期戶(hù)型產(chǎn)品選擇不多，建筑面積為103-107平米三房戶(hù)型。
環(huán)境：整體綠化率為35% ，社區(qū)園林主景觀軸為三橫兩縱設(shè)計(jì)，采用碧桂園立體景觀園林，花木繽紛、移步換景，讓業(yè)主享受花園般社區(qū)生活。
車(chē)位：社區(qū)共有1795個(gè)停車(chē)位（地上539個(gè)，地下1256個(gè)），比例大約1：1，車(chē)位充足。
產(chǎn)權(quán)：住宅70年。
安保：社區(qū)有安保人員24小時(shí)值班，確保業(yè)主居住的舒適與安全。
物業(yè)費(fèi)：住宅5.5元/㎡·月。
小區(qū)周邊環(huán)境
交通條件：小區(qū)周邊公共巴士已投入運(yùn)營(yíng)中，乘坐14路與16路可到達(dá)市區(qū)各個(gè)核心領(lǐng)域，非常便利。
生活配套：
學(xué)校：小區(qū)內(nèi)幼兒園、第九小學(xué)、第一中學(xué)、三亞學(xué)院、瓊州學(xué)院、旅游航空職業(yè)學(xué)院；
商場(chǎng)：三亞解放路步行街、明珠廣場(chǎng)、勝利購(gòu)物廣場(chǎng)、金潤(rùn)陽(yáng)光；
醫(yī)院：解放軍425醫(yī)院、三亞農(nóng)墾醫(yī)院、三亞市人民醫(yī)院；
生活：世紀(jì)聯(lián)華超市、升升超市、平安銀行ATM、交通銀行ATM；
餐飲：喜喜茶餐廳、毛家飯店、漢堡王、肯德基、百姓廚房；
休閑娛樂(lè)：中影麗禾國(guó)際影城；
周邊景點(diǎn)：三亞灣椰夢(mèng)長(zhǎng)廊、臨春嶺森林公園、三亞千古情、大小洞天。
【實(shí)地考察】
社區(qū)環(huán)境：
碧桂園三亞郡采用碧桂園立體景觀園林，花木繽紛、移步換景，打造錯(cuò)落有致的視覺(jué)體驗(yàn)，從主入口進(jìn)入小區(qū)，首先映入眼簾的是休閑廣場(chǎng)和花瓣式業(yè)主露天泳池，然后是各種精選熱帶綠植和樹(shù)種配以造型小品相得益彰，幼兒園、衛(wèi)生站等優(yōu)質(zhì)旅居設(shè)施配套齊全，讓業(yè)主享受花園般社區(qū)生活。
碧桂園三亞郡社區(qū)園林景觀
碧桂園三亞郡社區(qū)園林實(shí)景
內(nèi)部配套設(shè)施：
社區(qū)中的配套與休閑設(shè)施非常豐富，幼兒園、休閑廣場(chǎng)、露天游泳池、健身場(chǎng)所、兒童游樂(lè)園、林蔭小徑等都為居住提供更休閑、舒適、安全的生活體驗(yàn)。
碧桂園三亞郡社區(qū)配套：露天游泳池
碧桂園三亞郡社區(qū)配套：休閑廣場(chǎng)
碧桂園三亞郡社區(qū)配套：兒童娛樂(lè)設(shè)備
碧桂園三亞郡社區(qū)配套：休憩椅
外部配套考察：
三亞郡周邊的自然資源十分豐富，生活配套完善， 項(xiàng)目地塊就有一座約1200畝體育公園，及綿長(zhǎng)9公里的三亞灣濱河，業(yè)主閑暇時(shí)可在臨河棧道上悠閑散步、河邊垂釣、觀景。除此之外，項(xiàng)目還鄰近三亞灣高端酒店群，有溫德姆酒店、 國(guó)光豪生花園酒店﹑君瀾度假酒店等，就醫(yī)方面，可前往海南省第三人民醫(yī)院、三亞市人民醫(yī)院、解放軍第四二五醫(yī)院等大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，至于出行交通上，市政公交、鳳凰機(jī)場(chǎng)、高鐵站與有軌電車(chē)（已開(kāi)放試乘體驗(yàn)服務(wù)）、水上交通共同構(gòu)建三亞灣海陸空立體交通體系。
碧桂園三亞郡周邊配套分布圖
碧桂園三亞郡周邊配套：沿河公園
碧桂園三亞郡周邊配套：海韻度假日酒店
碧桂園三亞郡周邊配套：解放軍第四二五醫(yī)院
碧桂園三亞郡周邊海景
碧桂園三亞郡周邊公交站
【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】
碧桂園三亞郡目前在售的是二期房源，5棟住宅樓，共392套房源，戶(hù)型建筑面積為103-107平米，參考均價(jià)為30000元/平米，精裝，拎包入住，預(yù)計(jì)2020年9月交房。
此外，項(xiàng)目三期6#-17#住宅樓（共12棟）已取得預(yù)售證，房屋地上建筑層數(shù)14至17層，預(yù)售建筑面積116245.4平方米（其中住宅114966.3平方米、商業(yè)1279.1平方米），共1051套房源（其中住宅1036套、商業(yè)15套），目前價(jià)格待定，欲知更多優(yōu)惠詳情，可來(lái)電咨詢(xún)！
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
項(xiàng)目戶(hù)型品鑒：
碧桂園三亞郡Y070-A戶(hù)型圖
解析：此戶(hù)型建筑面積約107平米，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。三開(kāi)間朝南，采光通透；雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，居住方便又輕松；全臥室飄窗設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)效果更好；寬闊景觀陽(yáng)臺(tái)，居住空間于景觀視野較好。
碧桂園三亞郡Y070-B戶(hù)型圖
解析：該戶(hù)型建筑面積約105平米，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。方正戶(hù)型景點(diǎn)板式結(jié)構(gòu)，盡顯人居舒適新體驗(yàn)；客廳、餐廳功能區(qū)分合理；雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)為家人提供輕松居住空間；寬景陽(yáng)臺(tái)，拓寬居住空間，景觀視野更廣。
