繼清水灣、月亮灣之后，雅居樂(lè)在海南布局第三個(gè)灣區(qū)大盤(pán)——雅居樂(lè)金沙灣，這也是雅居樂(lè)首駐?？诘恼\(chéng)意之作。那么，雅居樂(lè)金沙灣有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面為您全面解析。
雅居樂(lè)金沙灣實(shí)景圖
【區(qū)位分析】
雅居樂(lè)金沙灣區(qū)位圖
海口自西向東劃分為6個(gè)旅游度假區(qū)，分別是金沙灣旅游度假區(qū)、假日海灘旅游區(qū)、?？诤诵臑I海區(qū)、星光海岸旅游區(qū)和桂林洋度假區(qū)。其中，西海岸規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長(zhǎng)22公里，包括三個(gè)旅游度假區(qū)，西海岸處于?？谑幸?guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。
西海岸街景航拍
作為?？谛姓行?，西海岸匯聚了?？诒姸喔叨伺涮?，如占地面積4400畝的五源河森林公園、2座高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)酒店群、五源河體育館、遠(yuǎn)大購(gòu)物中心、海南省腫瘤醫(yī)院等，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮螅?/span>
遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)外景
雅居樂(lè)金沙灣項(xiàng)目所處的金沙灣片區(qū)位于?？谑虚L(zhǎng)流組團(tuán)西側(cè)，東起粵海鐵路，南至南海大道、盈濱半島，西至海邊，北至新海港，規(guī)劃用地面積14.18平方公里(含人工島)，因擁有罕見(jiàn)的金沙海灘而得名。項(xiàng)目位于?？谖骱０督鹕碁陈?，北臨?？谛潞８郏峡拷鹕碁陈糜味燃賲^(qū)，東接海口火車(chē)站及?？诟哞F站，西距海邊約500米。項(xiàng)目距離?？谑兄行募s17公里，距離?？诿捞m機(jī)場(chǎng)大約40公里。
海秀快速路實(shí)拍
在推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，海秀快速路二期已穩(wěn)步推進(jìn)，據(jù)規(guī)劃顯示，海秀快速路二期西起粵海大道，東至長(zhǎng)濱路，待海秀快速路全線貫通后，從環(huán)島高鐵?？谡究芍苯油ㄍ捞m機(jī)場(chǎng)，兩大交通樞紐形成無(wú)縫銜接，以后雅居樂(lè)金沙灣業(yè)主出行將更加便利。
周邊配套羅列
雅居樂(lè)金沙灣周邊配套分布圖
交通：項(xiàng)目無(wú)縫接駁海秀快速路，緊鄰環(huán)島高鐵?？谡?、粵海鐵路南港、新海港，享便捷交通，暢達(dá)島內(nèi)外。
銀行：中國(guó)建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行（站前北路）
學(xué)校：五源河學(xué)校、西海岸第九小學(xué)、華僑中學(xué)、雅居樂(lè)劍橋國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校（在建）
綜合商場(chǎng)：遠(yuǎn)大海世界商業(yè)廣場(chǎng)、天香果園自種自銷(xiāo)水果超市、王府井百貨購(gòu)物中心、好再來(lái)海南特產(chǎn)超市
醫(yī)院：海南省腫瘤醫(yī)院、省兒童醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院
其他：長(zhǎng)影海南環(huán)球“100”主題樂(lè)園、五源河文體中心、華僑城海洋館、貴族游艇會(huì)、12座星級(jí)國(guó)際酒店、3大高爾夫球場(chǎng)、超過(guò)6150公頃原生山地、假日海灘、海膽劇場(chǎng)、西秀海灘、22公里濱海長(zhǎng)廊、火山口、馮小剛電影公社、永慶寺。
雅居樂(lè)金沙灣為何備受關(guān)注？
雅居樂(lè)金沙灣樓棟效果圖
自2017年2月28日摘地以來(lái)，雅居樂(lè)金沙灣一直備受業(yè)界關(guān)注，其原因有二：第一，項(xiàng)目所在片區(qū)是海口市中心少有的原生海岸，一線臨海，未來(lái)空間值得期待；第二，作為雅居樂(lè)首進(jìn)?？诘牧ψ?，雅居樂(lè)金沙灣注定品質(zhì)不凡，在未起建住宅之前，率先引進(jìn)國(guó)際教育資源——海嘉國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校簽約進(jìn)駐，解決業(yè)主小孩上學(xué)的后顧之憂！
雅居樂(lè)金沙灣開(kāi)發(fā)概況
雅居樂(lè)金沙灣鳥(niǎo)瞰圖
雅居樂(lè)金沙灣占地面積約565畝，總建筑面積約70萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)分五期開(kāi)發(fā)。在借鑒雅居樂(lè)清水灣、雅居樂(lè)月亮灣成熟經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，雅居樂(lè)金沙灣全新打造都市版“第二人生”，規(guī)劃有五星級(jí)度假酒店、雅居樂(lè)海嘉國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校、高黎貢書(shū)院等高端配套，將打造集大型超市、健身房、書(shū)吧、咖啡吧以及一系列生活起居配套為一體的環(huán)形商業(yè)街，同時(shí)優(yōu)享新海港國(guó)際免稅城重磅配套。??
占地面積：376666平米
建筑面積：700000平米
容積率：2.00
綠化率：30%
停車(chē)位：1170個(gè)停車(chē)位（地上132個(gè)、地下978個(gè)）
樓棟總數(shù)：23棟
總戶數(shù)：1213戶
物業(yè)公司：雅居樂(lè)物業(yè)管理有限公司
小區(qū)內(nèi)部配套：小學(xué)、超市、圖書(shū)館、商業(yè)街、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施、會(huì)所、老年文化中心。
產(chǎn)品介紹及價(jià)格
雅居樂(lè)金沙灣一期平面圖
雅居樂(lè)金沙灣首開(kāi)一期，一期在整個(gè)項(xiàng)目中占據(jù)較好的地塊，總占地面積67079平方米，總建筑面積184319平米，由7棟瞰海洋房、10棟聯(lián)排別墅和5棟疊拼別墅組成。其中，高層瞰海洋房位于地塊南北兩側(cè)，中間靠海為聯(lián)排別墅，疊拼別墅處在中間東側(cè)位置，售樓中心位于一期西南角，整個(gè)社區(qū)景觀視野開(kāi)闊。
雅居樂(lè)金沙灣瞰海洋房樣板間實(shí)拍
雅居樂(lè)金沙灣瞰海洋房陽(yáng)臺(tái)效果圖
目前一期還有約60套房源在售，戶型有建面79-91平米兩房、97-115平米三房、141平米四房，均價(jià)15000-16000元/平，少量低樓層房源（3樓及4樓）均價(jià)13500-14000元/平。
另外，項(xiàng)目二期2號(hào)樓板式海景精裝洋房目前火熱認(rèn)籌中，兩梯四戶，約100套房源，建面為79-111平米，價(jià)格待定，預(yù)計(jì)2019年1月下旬開(kāi)盤(pán)。
【免費(fèi)售樓電話】17899830502
雅居樂(lè)金沙灣洋房建面91㎡三房戶型
戶型解析：該戶型建筑面積約91平米，方正格局，動(dòng)靜分區(qū)；入戶帶玄關(guān)設(shè)計(jì)，安全且私密；廚房配生活陽(yáng)臺(tái)，享受舒適烹飪空間；客廳連接景觀陽(yáng)臺(tái)，并搭配通透陽(yáng)光餐廳，生活方便；衛(wèi)生間干濕分離，緊鄰主次臥，互不打擾；部分戶型南向三開(kāi)間布局，瞰一線海天美景；紅色框內(nèi)為贈(zèng)送面積，作為花池報(bào)建。
雅居樂(lè)金沙灣洋房建面141㎡四房戶型
戶型解析：建筑面積約141平米四房，方正格局、全明空間、南北通透，雙套房設(shè)計(jì)，三代同堂一步到位；動(dòng)靜分區(qū)，布局合理，南北闊景雙陽(yáng)臺(tái)盡攬園景、海景；通透陽(yáng)光餐廳，室內(nèi)外情景交融；紅色框內(nèi)為贈(zèng)送面積，作為花池報(bào)建。
雅居樂(lè)金沙灣優(yōu)缺點(diǎn)總結(jié)
雅居樂(lè)金沙灣小區(qū)美景
項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、一線望海，且臨近市區(qū)，地段優(yōu)勢(shì)明顯；
2、雅居樂(lè)出品，品質(zhì)值得信賴；
3、產(chǎn)品涵蓋兩至四房，選擇空間大；
4、享受西海岸高端配套，未來(lái)可期。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、期房銷(xiāo)售，暫時(shí)不能即買(mǎi)即??；
2、項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谛麻_(kāi)發(fā)板塊，非?？诜比A鬧市區(qū)，生活醇熟度尚待時(shí)日。
