當(dāng)前，中國人購買旅居地產(chǎn)主要考慮以下因素：自然環(huán)境、交通、度假體驗(yàn)、精致物業(yè)等，而在麗江就有這么一個(gè)項(xiàng)目，完全契合旅居地產(chǎn)的新發(fā)展趨勢，它就是天瑞豪生麗江度假區(qū)。
【區(qū)位解析】
天瑞豪生麗江度假區(qū)實(shí)景圖
天瑞豪生麗江度假區(qū)位于麗江市古城區(qū)金瑞路3號，相鄰于麗江城市主干道——玉泉路，該道路也是通往玉龍雪山的必經(jīng)之路。項(xiàng)目占據(jù)麗江古城區(qū)絕佳位置——玉龍雪山及雪線生態(tài)保護(hù)帶，是整座古城鬧中取靜的一片靜土，毗鄰束河古鎮(zhèn)、大研古鎮(zhèn)、玉龍雪山、黑龍?zhí)豆珗@等自然人文資源和旅游娛樂配套。
天瑞豪生麗江度假區(qū)位置圖
周邊配套
景點(diǎn)：玉龍雪山、大研古鎮(zhèn)、束河古鎮(zhèn)、花馬美食街、黑龍?zhí)豆珗@、清溪湖
購物：沃爾瑪、大隆匯超市、太和青年廣場、麗客隆超市、麗江國際購物廣場、金方購物廣場
醫(yī)院：麗江市人民醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院、古城區(qū)婦幼保健院、古城區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
餐飲及市場：花馬美食街、象山批發(fā)市場、福匯農(nóng)貿(mào)市場
體育設(shè)施：市體育中心、市游泳館、健身房、足球場、籃球場、高爾夫練習(xí)場、羽毛球場、網(wǎng)球場
學(xué)校：云南大學(xué)旅游文化學(xué)院、古城區(qū)一中、麗江市幼兒園等
其他：麗江市圖書館等
【項(xiàng)目概況】
天瑞豪生麗江度假區(qū)鳥瞰圖
天瑞豪生麗江度假區(qū)外景
天瑞豪生麗江度假區(qū)，總體規(guī)模約1000畝，分南北兩區(qū)建設(shè)，是中國高尚生活營造者金林置業(yè)聯(lián)合全球酒店巨頭溫德姆酒店集團(tuán)共同打造的高品質(zhì)旅居大盤。項(xiàng)目規(guī)劃了全系度假產(chǎn)品：瑞吉大中華區(qū)可持有物業(yè)——麗江瑞吉?jiǎng)e墅、瑞吉酒店、紫金扇私人會(huì)所、瑞舍獨(dú)棟別墅、瑞思合院、瑞云疊墅以及瑞致洋房，產(chǎn)品建面包括68-750㎡，幾乎涵蓋旅居人群的度假需求。
【建筑特色】
天瑞豪生麗江度假區(qū)別墅外景
天瑞豪生麗江度假區(qū)充分考慮建筑分布及景觀，使得更多房間都能直面玉龍雪山，私享雪山與麗江陽光。其建筑風(fēng)格與布局上結(jié)合納西風(fēng)情，返璞歸真，使得業(yè)主能切身感受麗江自由、輕松的生活方式。
【社區(qū)配套】
天瑞豪生麗江度假區(qū)內(nèi)景
天瑞豪生麗江度假區(qū)規(guī)劃有建面約4000平米的溫泉水療會(huì)所、1000平米的業(yè)主服務(wù)會(huì)所、24小時(shí)便利店、餐飲、風(fēng)情商業(yè)街、健康管理中心、會(huì)議中心、便利店、雙語幼兒園及兒童托管中心、國學(xué)班等功能配套。
【在售產(chǎn)品】
天瑞豪生麗江度假區(qū)一期精裝修現(xiàn)房在售中，產(chǎn)品包括別墅、公寓、洋房：
天瑞豪生麗江度假區(qū)產(chǎn)品規(guī)劃圖
【戶型面積】合院別墅建面166平米；獨(dú)棟別墅建面270平米；疊拼別墅建面111-113平米；公寓、洋房建面60-72平米
【房源價(jià)格】合院均價(jià)33000元/平米，總價(jià)600萬/套；獨(dú)棟均價(jià)33000-36000元/平米，總價(jià)970萬/套；疊拼均價(jià)28000元/平米，總價(jià)340-360萬/套；公寓、洋房均價(jià)30000元/平米
【咨詢電話】17898786181
天瑞豪生麗江度假區(qū)洋房效果圖
公寓、洋房戶型建面：60-72㎡，樓層：分4層和6層，配電梯和入戶花園，采取大開間設(shè)計(jì)，含全部精裝修及家具家電，帶十年租約銷售。
天瑞豪生麗江度假區(qū)獨(dú)棟別墅外景
天瑞豪生麗江度假區(qū)獨(dú)棟別墅戶型-一層平面圖
天瑞豪生麗江度假區(qū)獨(dú)棟別墅戶型-架空層平面圖
天瑞豪生麗江度假區(qū)獨(dú)棟別墅戶型-二層平面圖
獨(dú)棟別墅戶型建面：270㎡，總面積：450-480㎡，共三層，三臥三衛(wèi)，庭院很大，綠化養(yǎng)眼，配影音室及私家車位，帶家具家電。
天瑞豪生麗江度假區(qū)合院別墅外景
天瑞豪生麗江度假區(qū)合院別墅戶型-一層平面圖
天瑞豪生麗江度假區(qū)合院別墅戶型-架空層平面圖
天瑞豪生麗江度假區(qū)合院別墅戶型-二層平面圖
天瑞豪生麗江度假區(qū)合院別墅樣板間：臥室
合院別墅戶型建面：166㎡，贈(zèng)送花園面積：69.87-150㎡，共三層，三臥三衛(wèi)，含全部精裝修及家具家電，帶十年租約銷售。
天瑞豪生麗江度假區(qū)疊拼別墅外景
天瑞豪生麗江度假區(qū)疊拼別墅戶型 建面111㎡
天瑞豪生麗江度假區(qū)疊拼別墅樣板間：客廳
天瑞豪生麗江度假區(qū)疊拼別墅樣板間：臥室
疊拼別墅戶型建面：111-113㎡，下疊贈(zèng)送花園面積：80-102㎡，分1層疊2層、2層疊3層，共2層半，兩臥兩衛(wèi)，帶庭院以及大露臺(tái)，含全部精裝修及家具家電，帶十年租約銷售。
【注意事項(xiàng)】
天瑞豪生麗江度假區(qū)別墅庭院內(nèi)景
項(xiàng)目帶十年租約銷售的房源可托管：前5年，每年5%，分季度返還，后5年，同類客房入住率收入4-6分成，每年可入住28天，不分淡旺季，淡季提前7天，旺季提前1個(gè)月預(yù)定。
【項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)總結(jié)】
優(yōu)點(diǎn)：
1、項(xiàng)目處在玉龍雪山腳下，環(huán)境清幽，適合度假居住；
2、產(chǎn)品豐富，有公寓、洋房、別墅等，選擇空間大；
3、部分房源可十年托管，每年可入住28天，并有分成拿；
4、別墅贈(zèng)送面積大，還帶獨(dú)特的架空層設(shè)計(jì)，性價(jià)比較高。
缺點(diǎn)：
1、項(xiàng)目引進(jìn)的瑞吉酒店不知何時(shí)開業(yè)，這還是一個(gè)未知數(shù)；
2、與周邊項(xiàng)目的產(chǎn)品類似，這也是麗江房產(chǎn)開發(fā)的通病。
