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享億萬級(jí)全配套,金茂谷鎮(zhèn)疊拼別墅約104萬/套開售

來源:麗江房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間: 2019年01月22日【價(jià)格有效截止至:2019年01月29日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

對(duì)于麗江,大家是不是第一時(shí)間想到的是古鎮(zhèn)小城呢?麗江有大研古城、束河古鎮(zhèn)……今天要給大家介紹的這個(gè)是麗江第三鎮(zhèn)——金茂谷鎮(zhèn)。

金茂集團(tuán) “央企入滇”

金茂谷鎮(zhèn)大門實(shí)拍

金茂谷鎮(zhèn)由金茂集團(tuán)約斥資60億傾心筑造,中國金茂是世界五百強(qiáng)企業(yè)之一中國中化集團(tuán)公司(2015年列《財(cái)富》全球500強(qiáng))旗下房地產(chǎn)和酒店板塊的平臺(tái)企業(yè)。目前,已成功進(jìn)駐華北、華東、華南、華中、西南5大區(qū)域、20座核心城市,并成功打造了以“金茂”品牌為核心的高端系列產(chǎn)品。金茂深耕麗江多年,2008年金茂積極響應(yīng)國家西部大開發(fā)和云南省“央企入滇”號(hào)召進(jìn)入麗江,與麗江結(jié)緣,履行央企社會(huì)責(zé)任,提出了打造“金茂谷鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略構(gòu)想。

區(qū)位價(jià)值

金茂谷鎮(zhèn)區(qū)位圖

金茂谷鎮(zhèn)位于云南麗江世界遺產(chǎn)公園原址,倚靠玉龍雪山,臂擁大研古城,西臨束河古鎮(zhèn)、白沙古鎮(zhèn)。周邊悅榕莊、鉑爾曼、瑞吉等國際高端酒店云集,更有雪山高爾夫球場(chǎng)、“印象麗江”大型民族表演中心近在咫尺,旅游觀光、高端消費(fèi)、娛樂休閑等配套一應(yīng)俱全。

從金茂谷鎮(zhèn)去麗江火車站和機(jī)場(chǎng)都方便,可滿足業(yè)主的出行需求。麗江火車站,連接大理、昆明。麗江機(jī)場(chǎng),現(xiàn)已有23家航空公司、70條定期航線運(yùn)行,北京、上海往返麗江,分別增至每天4班和5班。

周邊配套

酒店商業(yè):J-LIFE金茂時(shí)尚生活中心、金茂君悅酒店、悅榕莊酒店、瑞吉酒店、阿曼酒店、鉑爾曼酒店

景點(diǎn):麗江大研古城、束河古鎮(zhèn)、白沙古鎮(zhèn)、麗江花海、清溪水上公園、黑龍?zhí)豆珗@、中濟(jì)海公園

公園:清溪水上公園、黑龍?zhí)豆珗@、中濟(jì)海公園、雪山騎馬觀光中心、印象麗江

醫(yī)院:麗江市人民醫(yī)院

學(xué)校:云南大學(xué)旅游學(xué)院、白沙中學(xué)

全配套旅居度假小鎮(zhèn)

金茂谷鎮(zhèn)規(guī)劃圖

金茂谷鎮(zhèn)是集生態(tài)旅居、休閑度假、商業(yè)商務(wù)、健康產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)等功能于一體的全配套旅居度假小鎮(zhèn)。項(xiàng)目分為兩期開發(fā),其中,一期涵蓋了已經(jīng)運(yùn)營成熟的麗江金茂酒店凱悅臻選、J·LIFE精品商業(yè)街、金茂谷鎮(zhèn)精品客棧、金茂雪山語凈心居住區(qū)等。凈心居住區(qū),由528套獨(dú)棟和疊拼別墅組成,目前已近300余戶業(yè)主。

金茂谷鎮(zhèn)鳥瞰圖

二期是中國金茂與麗江市政府聯(lián)合打造的金茂谷鎮(zhèn)·麗江創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園,包含麗江大劇院、麗江市博物院新館、麗江市文化館(非遺館、美術(shù)館)、麗江廣播電視臺(tái)(廣電傳媒中心)、文化主題酒店、雙創(chuàng)街區(qū)、藝術(shù)工坊、文化博覽中心、影視中心等。項(xiàng)目二期將以多重文化為內(nèi)涵,觸發(fā)商業(yè)活力,升級(jí)麗江的城市生活,更將提升麗江文化旅游的品質(zhì)需求。

金茂谷鎮(zhèn)基本信息

規(guī)劃面積:466666.6平米

建筑面積:179412平米

開?發(fā)?商:金茂(麗江)置業(yè)有限公司

樓盤地址:麗江市古城區(qū)香江路與玉泉路交匯處

產(chǎn)權(quán)年限:一期70年;二期40年

容?積?率:0.37

綠?化?率:60%

物?業(yè)?費(fèi):4.2元/平米/月

物業(yè)公司:金茂(上海)物業(yè)服務(wù)有限公司

金茂谷鎮(zhèn)實(shí)景圖

五星級(jí)酒店、多功能會(huì)議廳、水療、健身會(huì)館、商業(yè)街等全系綜合配套共筑美好人居,聯(lián)手打造“一院四館一中心”,業(yè)主既能享受美好舒適居住體驗(yàn),又能在文化氛圍里獲得新知。

金茂綠色建筑理念——生態(tài)優(yōu)先

金茂谷鎮(zhèn)社區(qū)園林美景

金茂品牌憑借上海金茂大廈、北京金茂府等的高端物業(yè)營造經(jīng)驗(yàn),從選址到細(xì)節(jié)研磨都極致考究。金茂谷鎮(zhèn)秉承中國金茂綠色建筑理念,遵循生態(tài)優(yōu)先的原則,將自然途徑與人工措施相結(jié)合,在確保項(xiàng)目排水防澇安全的前提下,較大限度地實(shí)現(xiàn)雨水在項(xiàng)目區(qū)域的積存、滲透和凈化,促進(jìn)雨水資源的利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。

兼具民宿客棧屬性

金茂古鎮(zhèn)社區(qū)商鋪實(shí)拍

麗江金茂古鎮(zhèn)——麗江第三鎮(zhèn),建筑極具風(fēng)俗特色,靠山面海,除居住屬性之外,還兼具民宿客棧屬性,其特殊的獨(dú)棟合院結(jié)構(gòu),滿足大小不同民宿客棧的投資改建空間,推窗直覽玉龍雪山盛景,堪稱商投名品。

產(chǎn)品亮點(diǎn)

金茂谷鎮(zhèn)疊拼別墅建面136㎡兩房戶型 一層平面圖

金茂谷鎮(zhèn)疊拼別墅建面136㎡兩房戶型 二層平面圖

金茂谷鎮(zhèn)別墅樣板間實(shí)景:客廳

度假房一般價(jià)格都偏高,因此,高性價(jià)比顯得很重要。金茂谷鎮(zhèn)目前均價(jià)17000元/㎡,總價(jià)約104萬/套開售,注意這是別墅,其中一期疊拼別墅建面約70-136㎡,獨(dú)棟別墅建面約207㎡、285㎡、334㎡,二期合院別墅建面約100-135㎡。別墅產(chǎn)品這樣的價(jià)格,在麗江古城區(qū)來說,性價(jià)比著實(shí)很高。 

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客服:

購房案例

李大哥在金茂谷鎮(zhèn)售樓處看房

近期,來自北京的李大哥就通過報(bào)名房產(chǎn)網(wǎng)在麗江金茂谷鎮(zhèn)買了一套自住兼投資的別墅。購房成功之后,李大哥還把金茂谷鎮(zhèn)介紹給周圍的朋友,朋友覺得這個(gè)項(xiàng)目也非常不錯(cuò),要抽時(shí)間過來這邊看看。

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金茂谷鎮(zhèn)小區(qū)道路實(shí)景

【金茂谷鎮(zhèn)總結(jié)】

項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn):

1、金茂旅居大盤,品質(zhì)不俗;

2、小區(qū)有60%的超高綠化,倚靠玉龍雪山;

3、內(nèi)外配套齊全,交通便利;

4、別墅高性價(jià)比,自住、投資均合適。

項(xiàng)目缺點(diǎn):

1、項(xiàng)目規(guī)模大,開發(fā)周期過長(zhǎng);

2、目前只有別墅在售。

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本文: 享億萬級(jí)全配套,金茂谷鎮(zhèn)疊拼別墅約104萬/套開售
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