很多外地人對(duì)昆明并不了解，只知道這里四季如春，還有個(gè)大大的滇池。在環(huán)滇池的樓盤當(dāng)中，滇池ONE的品質(zhì)好不好？這就需要了解一番才好判斷了。
談?wù)剠^(qū)位
滇池ONE區(qū)位圖
滇池ONE位于昆明市官渡區(qū)，坐落在環(huán)湖東路與云秀路的交匯處。沿廣福路向南行駛至環(huán)湖東路，再向南行駛約6公里左轉(zhuǎn)至云秀路，沿云秀路向北行駛1公里后右轉(zhuǎn)直行即到項(xiàng)目。
滇池ONE周邊配套示意圖
滇池ONE緊靠滇池濕地，方位處于昆明的南繞城高速和滇池岸邊之間，附近的生態(tài)環(huán)境較好，污染也是顯然小于主城區(qū)，水系豐富。項(xiàng)目處于北邊的官渡區(qū)的城區(qū)部分、南邊的呈貢區(qū)中心的中間，西側(cè)有滇池的半島商圈，東側(cè)可到達(dá)官渡古城。這個(gè)位置從目前來(lái)看并不是非常繁華，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，呈貢將發(fā)展為呈貢新城，滇池岸邊依托于觀光產(chǎn)業(yè)，各種配套將逐步完善。
滇池ONE社區(qū)航拍
在滇池ONE的周圍，環(huán)繞著環(huán)湖東路、彩云北路、云秀路等四條主干道，這些干道與地鐵線路有共線部分：地鐵1號(hào)線貫穿彩云北路，在建的地鐵5號(hào)線可以延伸至環(huán)湖東路。項(xiàng)目距離最近的地鐵站約3公里，通過(guò)地鐵未來(lái)可以快速通達(dá)昆明市區(qū)的各主要區(qū)域。
周邊配套
學(xué)校：云大附一小、先鋒中學(xué)、云大附中
綜合商場(chǎng)：巴勒斯超市、金剛子田集貿(mào)市場(chǎng)
醫(yī)院：官渡鎮(zhèn)中心醫(yī)院、古鎮(zhèn)大森綜合門診部、新康門診部、昆明市龍森醫(yī)院
銀行：農(nóng)業(yè)銀行世紀(jì)城分理處、交通銀行世界城支行、華夏銀行東進(jìn)支行
其他：星耀體育中心、如意公園
談?wù)勔?guī)劃
滇池ONE鳥(niǎo)瞰圖
滇池ONE總占地面積約6000畝，建筑密度僅為30%，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度并不大；建筑面積約619380平米，超過(guò)俊發(fā)地產(chǎn)此前開(kāi)發(fā)的翠湖俊園、水晶俊園等項(xiàng)目，是一個(gè)大體量樓盤；共規(guī)劃有1656戶，綠化率達(dá)到45%，居住環(huán)境優(yōu)美。
滇池ONE社區(qū)實(shí)景
滇池ONE其他參數(shù)
容積率：0.62
停車位：1：1
物業(yè)公司：云南俊發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：別墅3.4元/平米.月
電梯：有
供水：市政供水
暖氣：無(wú)
談?wù)勑^(qū)園林及其配套
滇池ONE小區(qū)綠道
滇池ONE小區(qū)實(shí)景
滇池ONE小區(qū)健身設(shè)施
小區(qū)內(nèi)采用了加拿大艾克斯蒂城市規(guī)劃公司所做的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)理念上將滇池之美與別墅之尊銜接，前庭后院與濕地水相得益彰。在規(guī)劃上，滇池ONE的配套主要有濕地公園、水上樂(lè)園等，如主力建造的瑞士園就是以瑞士田園風(fēng)格來(lái)打造的休閑娛樂(lè)公園，依水而建；還有環(huán)湖跑道、兒童游樂(lè)場(chǎng)等，生活配套方面則在不斷完善之中。
談?wù)勗谑郛a(chǎn)品
滇池ONE別墅外景實(shí)拍
滇池ONE的產(chǎn)品包括高層、別墅、寫字樓和商業(yè)區(qū)，房屋的類型多樣，可謂應(yīng)有盡有。目前，項(xiàng)目主推別墅，以優(yōu)美的自然風(fēng)光和臨近滇池旅游區(qū)的配套為亮點(diǎn)。
滇池ONE別墅樣板間實(shí)景：客廳
滇池ONE別墅樣板間實(shí)景：書房
滇池ONE別墅樣板間實(shí)景：臥室
滇池ONE【伊頓莊園】新品別墅認(rèn)籌中，戶型建面約240-350㎡，具體開(kāi)盤時(shí)間及價(jià)格待定；此外，項(xiàng)目另有建面240㎡合院別墅在售，總價(jià)約530萬(wàn)/套。
【咨詢電話】17898786181
滇池ONE【伊頓莊園】A1戶型 5室5廳3衛(wèi)1廚 建面350㎡
戶型點(diǎn)評(píng)：該戶型整體方正，首層開(kāi)闊，帶前庭后院，入戶7.5米面寬，有陽(yáng)光客廳；獨(dú)立廚房，全明餐廳面對(duì)下沉花園，起居盡享陽(yáng)光風(fēng)景；三臥室合理錯(cuò)位，配大飄窗，通風(fēng)采光不俗，且均有獨(dú)立衛(wèi)浴、超大衣帽間；主臥、客廳直通景觀陽(yáng)臺(tái)，超大地下室空間，多功能房設(shè)置，居住休閑兩不誤；獨(dú)立寬敞車庫(kù)，擁有2個(gè)車位。
滇池ONE售樓部外景
滇池ONE遠(yuǎn)景
【滇池ONE總結(jié)】
項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、項(xiàng)目鄰近滇池，周邊環(huán)境優(yōu)美；
2、離最近的地鐵站約3公里，出行便利，投資空間可期；
3、小區(qū)低容積率，高綠化，居住舒心；
4、本地知名房企俊發(fā)開(kāi)發(fā)，品質(zhì)值得信賴。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、目前只有高端別墅在售，不夠親民；
2、區(qū)域配套有待完善。
