金泰南燕灣位于海南萬寧市南燕灣區(qū)，項目集山、還、崖、石、島五大稀缺自然景觀于一身，是海南島東線沿海為數(shù)不多的正南向海、背依青山的超低密度濱海項目。那么金泰南燕灣有何優(yōu)勢？本期為您全面解析！
一、區(qū)位優(yōu)勢
金泰南燕灣位于海南東線沿海開發(fā)熱點——石梅灣、南燕灣、神州半島三灣核心。項目周邊配套設施豐富，星級酒店群、濱海高爾夫球場、游艇會、高端休閑娛樂和商業(yè)生活服務設施俱全，可滿足從日常生活到超星級度假的全方位需求。
金泰南燕灣區(qū)位圖
從區(qū)域板塊上看，南燕灣坐北朝南，背依青山，面朝大海，是海南東線上不可多得的南向海灣。得天獨厚的地理優(yōu)勢使南燕灣不僅有著半山地的完美地貌，更坐擁一片私屬度假海灘，且不對外開放，私密性高，與南邊的加井島兩岸相望，這里四季如春，氣候溫度在22度左右，海水清澈，能見度高，風浪小，到了夏天可以在此浮潛、游泳。
金泰南燕灣社區(qū)海景
金泰南燕灣社區(qū)海景
交通上，項目距離高鐵神州站約11公里，距離高鐵萬寧站約25公里，距離?？诿捞m國際機場約170公里，距離博鰲機場約67公里，距離三亞鳳凰國際機場約115公里，高速、高鐵、航空等立體環(huán)繞，交通方便快捷。此外，萬寧公交5路車途徑本項目，可達興隆市區(qū)，業(yè)主出行便利。
金泰南燕灣區(qū)位圖
二、項目規(guī)劃
金泰南燕灣位于萬寧南燕灣區(qū)，因地勢形狀如同燕子，故得名為南燕灣。項目總體占地面積約1200畝，集東方圓石灘高爾夫球場、麗思卡爾頓超五星級奢華酒店、淺山海景獨棟別墅、半山瞰?；▓@洋房于一體，以“精品小眾灣區(qū)”的開發(fā)理念，打造“隱于山，貴于?！钡母叨怂綄偕胶Ｉ鐓^(qū)。
金泰南燕灣鳥瞰圖
優(yōu)勢：①項目背依青山，面朝大海，集山、海、崖、石、島五大稀缺自然景觀于一身，風光獨俱；②毗鄰高爾夫球場，社區(qū)內(nèi)生活和商業(yè)配套完善；③低容積率、高綠化率、小區(qū)采光通透、景觀視野好、居住舒適度高；④洋房、別墅均為精裝拎包入住，省時省力。
劣勢：①周邊教育、醫(yī)療資源匱乏；②純旅游度假地產(chǎn)，大眾生活韻味不足。
金泰南燕灣社區(qū)實景
三、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境
外觀：項目洋房樓棟整體采用米黃色的溫暖色調，整體外觀大氣沉穩(wěn)。別墅外形設計很有個性，采用古代建筑琉璃瓦的樣式，結合具有古筒瓦的傳統(tǒng)風格，展現(xiàn)出典雅的現(xiàn)代色彩。
戶型：洋房戶型建面區(qū)間為85-119平；別墅戶型建面為201平米、206平米；坐北朝南采光、通風俱佳。
環(huán)境：57%高綠化率，環(huán)境優(yōu)美，樓棟間皆有綠植景觀。
車位：車位比例為1:0.6，車位略少，分為地上地下兩種，地上624個，地下157個。
物業(yè)費：洋房3.8元/㎡·月 ；別墅6.8元/㎡·月。
安保：小區(qū)安保嚴格，各門均有安保人員24小時把守，非小區(qū)人員進出皆需登記。
小區(qū)園林
在美景交織的時光里，每一處細微的美好，都帶給我們感動。項目結合山體、海岸線等環(huán)境優(yōu)勢，形成背靠山勢、面向海景無限開敞的景觀格局。尊重現(xiàn)有水系和植被，形成組團化布局結構，將美輪美奐的園林景觀奉獻給居住。
金泰南燕灣社區(qū)園林景觀
金泰南燕灣社區(qū)園林景觀
社區(qū)內(nèi)采用人車分流的設計提升了地面行人的安全性，沒有柏油馬路的呆板與來往車輛，孩子們可盡情地在園林里嬉戲奔跑，老人們也可在小區(qū)里閑庭信步，享受園林的美好時光。
金泰南燕灣社區(qū)實景
四、項目配套
內(nèi)部配套：
項目整體規(guī)模較大，配套相對齊全，小區(qū)內(nèi)部配有麗思卡爾頓酒店酒店、海景高爾夫球場、高爾夫會所、業(yè)主餐廳、生活超市等一系列生活配套，可滿足業(yè)主日常生活所需。
金泰南燕灣社區(qū)配套：商業(yè)街一角
金泰南燕灣社區(qū)配套：高爾夫球場
外部配套：
項目因處于神州半島和石梅灣之間，可擁享左右雙灣區(qū)的酒店（神州半島喜來登酒店、神州半島福朋酒店、石梅灣艾美度假酒店）、高爾夫球場（海南興隆康樂園高爾夫球場、神州半島41洞濱海高爾夫球場）、購物（萬寧奧特萊斯購物中心，石梅灣24萬平米綜合商業(yè)區(qū)），以及游艇（08泊位國際VOLVO賽事游艇碼頭、國際直升機機場、神州半島3座疊加式國際標準的游艇碼頭、神州半島國際頂級戶外品牌FOCUS沙灘俱樂部）等娛樂休閑配套，讓您輕松享受度假生活。
金泰南燕灣周邊配套：神州半島福朋酒店
金泰南燕灣周邊配套：神州半島高爾夫球場
金泰南燕灣周邊配套：神州半島游艇碼頭
金泰南燕灣周邊配套：奧特萊斯購物中心
五、項目產(chǎn)品
金泰南燕灣整體物業(yè)形態(tài)涵蓋了花園洋房、海景獨棟別墅、五星級酒店、石灘海景高爾夫球場及商業(yè)配套，小區(qū)居住總戶數(shù)約1282戶，其中別墅224棟，洋房1058戶。項目利用地形景觀優(yōu)勢，打造戶戶觀景的居住條件，看海看山，感受藍與綠的層次組合帶來視覺上的完美體驗。
金泰南燕灣洋房實景
金泰南燕灣別墅外觀
洋房采用的是全南向空間規(guī)劃布局，使室內(nèi)空間采光充足，整體更加通透明亮，提高居住舒適度。項目二期洋房主推建筑面積約85-120平兩房戶型，層高在5-6層，均為一梯兩戶、南北通透的板式結構，解決了島外業(yè)主裝修新房的煩惱。
金泰南燕灣洋房建面約85-87平米兩房戶型
金泰南燕灣洋房建面約112-120平米兩房戶型
金泰南燕灣別墅依山而建，采用西班牙設計風格，私密性高，頂層空間寬闊，居住舒適，可360°視野飽覽一線山海美景。項目別墅建筑面積約為116-325平，別墅產(chǎn)品均帶有地下一層，每棟都有贈送庭院和車位，給您一個彰顯氣度的假日格調。
金泰南燕灣別墅V2-1戶型建面約201.58平米（3房3廳1廚4衛(wèi)1書房）
金泰南燕灣別墅V2-2戶型建面約206.62平米（3房3廳1廚4衛(wèi)1書房）
六、項目動態(tài)
金泰南燕灣二期洋房和別墅在售，其中，洋房價格為22000-28000元/平，一房一價，在售建面為85-119平米兩居室。別墅價格為50000-70000元/平，帶裝修，建面為201平米、206平米。
售樓電話（免費）：17899830502 客服：
金泰南燕灣社區(qū)實景
別墅樣板間欣賞：
金泰南燕灣別墅建面約201平米樣板間：一層客廳
金泰南燕灣別墅建面約201平米樣板間：一層臥室
金泰南燕灣別墅建面約201平米樣板間：一層餐廳
金泰南燕灣別墅建面約201平米樣板間：二層臥室
金泰南燕灣別墅建面約201平米樣板間：二層臥室
金泰南燕灣別墅建面約201平米樣板間：負一層影音室
金泰南燕灣別墅建面約201平米樣板間：負一層活動室
金泰南燕灣別墅建面約201平米樣板間：花園
金泰南燕灣別墅建面約201平米樣板間：庭院小品
