隨著人們旅游度假與置業(yè)觀念的轉(zhuǎn)變，以及北方城市長時(shí)間避寒避霾需求的增長，傳統(tǒng)走馬觀花式的“游”在海南越來越少，隨之而起的是度假旅居概念。石梅半島主打旅游度假產(chǎn)品，引入希爾頓逸林酒店進(jìn)駐，配備豐富的社區(qū)配套，完全可滿足家人朋友共享的休閑度假生活。
石梅半島項(xiàng)目實(shí)景
那么，石梅半島的房子值得買嗎？項(xiàng)目優(yōu)勢是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問題，本期小編就深入項(xiàng)目為您分析！
一、從地理位置、交通分析
石梅半島項(xiàng)目位于興隆興梅大道東側(cè)，交通資源十分優(yōu)越，緊鄰興隆中軸線興梅大道，與海南環(huán)島高速無縫對接，有多個(gè)高速路出入口。項(xiàng)目距?？诿捞m國際機(jī)場約167公里，距博鰲機(jī)場約65公里，距三亞鳳凰國際機(jī)場約112公里；距離高鐵神州站約10公里，距離高鐵萬寧站約23公里，立體交通網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，悅享便捷高效生活圈。
石梅半島交通路網(wǎng)
石梅半島傲踞海南萬寧興隆核心區(qū)域，與海保持舒適的距離（離海邊直線距離約2公里），與雨林保持親密的關(guān)系，與遠(yuǎn)處山脈形成立體輝映場景，環(huán)抱3800畝馨湖，占據(jù)海南黃金旅游線的島居天賦地段。周邊自然生態(tài)資源豐富，神州半島、南燕灣、分界洲島、萬寧日月灣、石梅灣、興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園、興隆熱帶花園等環(huán)伺周邊，區(qū)位優(yōu)勢明顯，未來可期！
石梅半島區(qū)位圖
從區(qū)位板塊上看，項(xiàng)目所在地興隆，屬于北緯18°黃金線，年平均氣溫24.8℃，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，這里比三亞更涼爽，比海口更溫暖，怡人空氣與舒適溫度，是一處長壽養(yǎng)生福地。加上得天獨(dú)厚的天然氧吧，森林覆蓋率達(dá)60.2％，100余鐘珍稀藥用植物的原生態(tài)森林，居于此，可盡情享受大自然的恩澤。
二、項(xiàng)目規(guī)劃
石梅半島項(xiàng)目占地1300畝，由中國房地產(chǎn)實(shí)力品牌——天津城投集團(tuán)鼎力打造，引入全球五星級希爾頓逸林酒店、全球五大行之一第一太平戴維斯，依托3800畝馨湖原生湖島，在湖光山色中開疆百萬原生地，以國際島居度假生活為開發(fā)理念，傾力打造集五星級酒店、度假洋房、臨湖合院和獨(dú)院別墅、休閑配套于一體的全家旅居目的地。
石梅半島鳥瞰圖
項(xiàng)目整體容積率0.23, 綠化率80%，是興隆復(fù)地容積率較低的項(xiàng)目。社區(qū)規(guī)劃有會(huì)所和生活配套區(qū)，位于興梅大道入口處；規(guī)劃有五星級希爾頓逸林酒店區(qū)，位于項(xiàng)目最深處最美的湖光山色地塊；靠近希爾頓酒店的地塊規(guī)劃獨(dú)棟、合院別墅、雙拼別墅和產(chǎn)權(quán)式酒店等產(chǎn)品；靠近興梅大道的地塊規(guī)劃有疊拼別墅和洋房。
石梅半島合院別墅效果圖
石梅半島雙拼別墅效果圖
石梅半島疊拼別墅效果圖
石梅半島洋房效果圖
三、實(shí)地考察
社區(qū)環(huán)境
石梅半島社區(qū)以“一軸、四帶、五區(qū)、九園”設(shè)計(jì)理念，進(jìn)行全方位立體化園區(qū)打造，多重泛會(huì)所規(guī)劃，打造出涵蓋全齡段度假配套。社區(qū)種植大量名貴亞熱帶樹種，配以獨(dú)具民族特色的雕塑，打造東南亞風(fēng)情園林，讓居者不出國門也能體驗(yàn)異國情調(diào)。
石梅半島社區(qū)園林實(shí)景
石梅半島社區(qū)園林景觀
石梅半島社區(qū)園林實(shí)景
石梅半島社區(qū)園林實(shí)景
內(nèi)部配套設(shè)施
社區(qū)配置湖景濕地公園、復(fù)合養(yǎng)生跑道、高端攝影基地、蔬菜水果種植基地、垂釣基地、休閑運(yùn)動(dòng)會(huì)所、特色主題溫泉，私家半島高爾夫推桿練習(xí)場等。除此之外，項(xiàng)目還與石梅灣游艇會(huì)合作、打造康樂園球場、騎行俱樂部等充分挖掘周邊資源，為業(yè)主旅游娛樂提供充分優(yōu)勢，并通過組織豐富的社區(qū)文化活動(dòng)，為業(yè)主提供娛樂休閑的生活方式。
石梅半島社區(qū)配套：酒店游泳池
石梅半島社區(qū)配套：兒童樂園
業(yè)主在享受多元化度假體驗(yàn)的同時(shí)，石梅半島還禮聘優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)顧問——第一太平戴維斯，為住戶提供量身打造的管家全程貼身服務(wù)，負(fù)責(zé)定制旅游路線、組織社區(qū)活動(dòng)、健身養(yǎng)生等。社區(qū)內(nèi)還將設(shè)置醫(yī)療點(diǎn)，提供專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)及各類藥品配備，實(shí)現(xiàn)全齡段社區(qū)醫(yī)療服務(wù)的需求，讓每位業(yè)主放心安心的享受愉悅的度假生活。
石梅半島房地產(chǎn)顧問：第一太平戴維斯
外部配套資源
項(xiàng)目周邊有神州半島、南燕灣、分界洲島、萬寧日月灣、石梅灣等景區(qū)資源環(huán)伺周邊，高端度假配套相當(dāng)豐富：比鄰10萬平米奧特萊斯，薈萃全球時(shí)尚名品；近享眾多高爾夫（南燕灣18洞海景高爾夫、神州半島高爾夫、康樂園高爾夫）綠茵球場，揮桿人生得意；興隆綠道，騎行漫步愜意悠然；此外，石梅半島利用咫尺石梅灣海灣資源，與海南知名俱樂部合作，打造專屬于項(xiàng)目的游艇俱樂部，滿足業(yè)主駕馭大海的壯志雄心。
石梅半島周邊配套：奧特萊斯
石梅半島周邊配套：南燕灣18洞高爾夫
石梅半島周邊配套：神州半島高爾夫
石梅半島周邊配套：游艇俱樂部
周邊其他配套
【教育】：萬寧市新中初中、興隆小學(xué)、興隆第一中學(xué)
【購物】：奧特萊斯、隆鑫百貨超市、福興隆超市
【醫(yī)療】：海南興隆紅十字醫(yī)院，海南省農(nóng)墾新中醫(yī)院、興隆人民醫(yī)院
【生活】：興隆農(nóng)貿(mào)市場
四、項(xiàng)目在售價(jià)格及戶型解讀
石梅半島疊拼別墅在售，建面為73-94平米，均價(jià)27000元/平，含3500元/平裝修，總價(jià)210萬/套起。據(jù)了解，疊拼別墅總高為4層，室內(nèi)層高為3.1米，物業(yè)費(fèi)為4.8元/㎡·月，70年大產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)2019年12月31日交房，目前疊墅房源僅80余套，更多優(yōu)惠詳情，歡迎來電咨詢！
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
石梅半島社區(qū)疊墅實(shí)景
石梅半島社區(qū)疊墅實(shí)景
戶型解讀：
①M(fèi)INI墅（K1）戶型 建面約73平米戶型▼
點(diǎn)評：超大入戶花園，附帶小庭院空間，他處難享的度假奢享；多重室內(nèi)花園布局，步履之間，景中有景，享受原味生活；大面寬廳室，全家人的歡樂地，更帶生活陽臺，蘊(yùn)藏風(fēng)景；主次臥均享室外花園美景，純粹風(fēng)景成就度假生活的理想棲居。
②MINI墅（K2）戶型 建面約74平米戶型▼
點(diǎn)評：南北雙花園設(shè)計(jì)，南北對流綠蔭環(huán)繞，室內(nèi)天然空調(diào)；超大入戶花園，附帶小庭院空間，他處難享的度假奢享；多重室內(nèi)花園布局，步履之間，景中有景，享受原味生活；大面寬廳室，全家人的歡樂地，更帶生活陽臺，蘊(yùn)藏風(fēng)景。
③MINI墅（K3）戶型 建面約80平米戶型▼
點(diǎn)評：大面寬方正格局，功能完備，容納一家人歡聲笑語；主次臥均配大飄窗，室外花園美景盡收眼底；超大花園露臺咫尺相連，將疲憊與喧囂洗滌而盡。
④玲瓏墅（J4）戶型 建面約94平米戶型（一層）▼
玲瓏墅（J4）戶型 建面約94平米戶型（二層）▼
點(diǎn)評：創(chuàng)意躍層空間，拓展功能無限，滿足全家所需；玄關(guān)入戶，風(fēng)情世界進(jìn)入溫情空間的嫁接；闊綽客廳和落地窗，將綠意花海納入您的胸懷；主臥套房設(shè)置衣帽間，尊享舒適度假生活；扶梯而上，空中巴比倫花園，充滿驚喜與幸福。
優(yōu)勢：
①項(xiàng)目依山傍湖，環(huán)境優(yōu)越，低密度高品質(zhì)湖景社區(qū)
②興隆核心區(qū)域，出行便捷，周邊高端配套環(huán)伺
③引入星級希爾頓逸林酒店
④疊拼別墅戶型布局合理，得房率高
劣勢：
①高端度假項(xiàng)目，房價(jià)略高，普通工薪階層購房者購買略有壓力
②別墅為商業(yè)用水用電，平時(shí)生活開支較大
