澄邁縣，2009年被中國(guó)老年學(xué)學(xué)會(huì)授予“中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱(chēng)號(hào)，2012年11月22日榮獲由聯(lián)合國(guó)老齡所、國(guó)際健康長(zhǎng)壽會(huì)授予的“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”稱(chēng)號(hào)。澄邁以它獨(dú)特的魅力，受到中國(guó)和國(guó)際上的關(guān)注，澄邁也是內(nèi)地置業(yè)者考慮在海南養(yǎng)老優(yōu)選之所。下面小編就對(duì)位于澄邁的融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)樓盤(pán)和天擎棕櫚水城樓盤(pán)進(jìn)行全方位的對(duì)比。為廣大購(gòu)房者提供一些選房參考。
瓊北區(qū)位關(guān)系圖
地理位置對(duì)比：
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)位于澄邁縣老城鎮(zhèn)美倫路和南一環(huán)路交界處，因美倫河公園、沃克公園雙公園的環(huán)繞，使得項(xiàng)目綠樹(shù)繁花掩映。項(xiàng)目近瞰美倫河原生態(tài)河景、西臨軟件園湖景，北望盈濱半島度假區(qū)內(nèi)外雙海景，非常適合養(yǎng)生度假。?？诶@城高速、海渝西線(xiàn)、南海大道、濱海大道直通項(xiàng)目。距老城高鐵站約5.8公里，距省會(huì)?？?0公里，距美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)32公里，57路、59路公交車(chē)途經(jīng)項(xiàng)目，直達(dá)?？谑袇^(qū)。
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)區(qū)位圖
天擎棕櫚水城坐落于海南島澄邁縣金馬大道，是中國(guó)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，位于金江新城生活配套區(qū)內(nèi)，距環(huán)島高速10公里，距離澄邁高鐵福山站13公里、高鐵老城站18公里，高鐵、高速、機(jī)場(chǎng)、公交全方位交通網(wǎng)絡(luò)，周邊有美浪灣高爾夫、紅樹(shù)灣高爾夫等多個(gè)高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、農(nóng)家樂(lè)等生活配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
天擎棕櫚水城區(qū)位圖
對(duì)比結(jié)論：融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)位于老城鎮(zhèn)，老城鎮(zhèn)是澄邁縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，且離省會(huì)海口也只有20公里，高速、城市大道、公交直通項(xiàng)目，雙公園環(huán)繞，區(qū)位非常好，在地理位置上融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)勝出。
項(xiàng)目規(guī)劃對(duì)比：
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)是融創(chuàng)攜手海南生態(tài)軟件園匠心打造，配備國(guó)內(nèi)度假生活配套和貼心物管服務(wù)，打造海南宜居的社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃用地約175畝，總建筑面積約38萬(wàn)㎡，容積率3.0，建筑密度16.52%，綠化率高達(dá)40%，精筑23棟26層高層美宅，規(guī)劃約4250戶(hù)。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期規(guī)劃有11棟住宅樓；二期規(guī)劃14.5平方公里，規(guī)劃有12棟住宅樓。
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)鳥(niǎo)瞰圖
天擎棕櫚水城坐落于海南島澄邁縣，規(guī)劃總占地93畝，總建筑面積為13.6萬(wàn)平米。由9棟酒店式度假公寓和2棟12000平方米的商業(yè)配套組成。其中一期開(kāi)發(fā)42畝，總建筑面積為5.6萬(wàn)平方米，容積率2。規(guī)劃有13萬(wàn)平方米旅游島酒店式水岸社區(qū)，3萬(wàn)平方米3大主題園林，內(nèi)湖中庭水系園林、高爾夫果嶺園林、四季熱帶花果園林。
天擎棕櫚水城鳥(niǎo)瞰圖
對(duì)比結(jié)論：從規(guī)劃用地面積上看融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)要高于天擎棕櫚水城，但不管是從容積率、建筑密度、樓間距上比對(duì)，天擎棕櫚水城都要優(yōu)于融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)，所以項(xiàng)目規(guī)劃上天擎棕櫚水城要更好一點(diǎn)。
內(nèi)部環(huán)境對(duì)比：
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)以“七大造園法則”為核心，為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)集舒適性、功能性和人性化為一體的全齡健康社區(qū)。園區(qū)植物種類(lèi)多達(dá)60余種，各種植物的搭配組合可以保證這里的業(yè)主在每一個(gè)季節(jié)都能感受到園中的優(yōu)美景致。為營(yíng)造豐富多彩的社區(qū)生活，項(xiàng)目規(guī)劃有業(yè)主食堂、咖啡吧、富硒溫泉泡池、中心泳池（分為兒童區(qū)和成人區(qū)）、業(yè)主活動(dòng)中心、商務(wù)會(huì)所、健康跑道、兒童樂(lè)園等全年齡段社區(qū)配套，為業(yè)主提供休閑健身場(chǎng)所的同時(shí)，又能滿(mǎn)足業(yè)主的日常生活所需。
結(jié)構(gòu)：規(guī)劃23棟樓，兩梯八戶(hù)，層高為26層，首層架空。
戶(hù)型：主推建面約75-80平米精致兩房，建面約105平米溫馨三房，全南向設(shè)計(jì)，南北通透。
環(huán)境：綠化率40%，環(huán)境優(yōu)美，樓棟間皆有種植花草，本土熱帶植物隨處可見(jiàn)。
車(chē)位：總共2449個(gè)停車(chē)位，地面規(guī)劃車(chē)位約1914，地下規(guī)劃車(chē)位約535個(gè)。
物業(yè)費(fèi)：3.2元/㎡·月。
產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅70年。
安保：小區(qū)安保嚴(yán)格，各門(mén)均有安保人員24小時(shí)把守，非小區(qū)人員進(jìn)出皆需登記。
市政配套：民水民電。
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)小區(qū)配套：游泳池
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)實(shí)景圖
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)園林實(shí)景圖
天擎棕櫚水城內(nèi)部規(guī)劃了澄邁罕有的12000㎡內(nèi)庭雙湖，融合1000㎡全天候陽(yáng)光天然泳池、300㎡兒童泳池、1個(gè)魚(yú)療泡池、3個(gè)溫泉泡池，農(nóng)家菜園、藝術(shù)中心、國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、健身廣場(chǎng)、門(mén)球場(chǎng)、多功能足球場(chǎng)、休閑會(huì)所等配套，為業(yè)主提供豐盛的養(yǎng)生設(shè)施，實(shí)現(xiàn)幸福養(yǎng)生的夢(mèng)想。臨街設(shè)計(jì)16000㎡特色商業(yè)街，引入西餐廳、茶藝中心、足療按摩中心、 餅屋、賣(mài)場(chǎng)（超市）、藥店、家私中心、鮮花店、農(nóng)家凈菜水果店、銀行等生活配套，為業(yè)主構(gòu)建便利舒適的養(yǎng)生生活。
外觀：小區(qū)樓棟整體以紅褐色系，外觀簡(jiǎn)約大氣
結(jié)構(gòu)：由9棟酒店式度假公寓和2棟12000平方米的商業(yè)配套組成。
戶(hù)型：項(xiàng)目戶(hù)型以?xún)煞亢腿繛橹?，建筑面積為50.34-74.81平米。
環(huán)境：3萬(wàn)平方米3大主題園林，內(nèi)湖中庭水系園林、高爾夫果嶺園林、四季熱帶花果園林。
車(chē)位：960個(gè)（地上713個(gè)，地下247個(gè)）。
容積率：2
物業(yè)費(fèi)：1.5元/㎡·月。
天擎棕櫚水城小區(qū)水系
天擎棕櫚水城沿湖步道
天擎棕櫚水城泳池實(shí)景
對(duì)比結(jié)論：兩個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套都很豐富，泳池、超市、會(huì)所等應(yīng)有盡有，天擎棕櫚水城內(nèi)部規(guī)劃了澄邁罕有的12000㎡內(nèi)庭雙湖，融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)則以“七大造園法則”為核心，為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)集舒適性、功能性和人性化為一體的全齡健康社區(qū)。內(nèi)部規(guī)劃上兩個(gè)項(xiàng)目各有千秋。
周邊配套對(duì)比：
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)項(xiàng)目毗鄰建面約7萬(wàn)平米的第三時(shí)間商業(yè)街、萬(wàn)達(dá)影城、紅黃藍(lán)國(guó)際幼兒園、沃克公園、美倫河公園、熙康健康管理中心、阿波羅國(guó)際醫(yī)院（規(guī)建中）等配套，可滿(mǎn)足居住者吃喝玩樂(lè)購(gòu)及教育、健康等多元化需求。此外，項(xiàng)目東北方向是老城鎮(zhèn)，目前已經(jīng)形成了非常成熟的生活商圈。目前老城鎮(zhèn)有國(guó)有四大銀行、醫(yī)院、學(xué)校、菜市場(chǎng)、超市等基本生活配套十分完善。
學(xué)校：老城中學(xué)（3公里）、紅黃藍(lán)國(guó)際幼兒園（2.5公里）、海南省技師學(xué)院（2.7公里）
購(gòu)物：蘇寧易購(gòu)（2.3公里）、老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（2.8公里）、洪都購(gòu)物中心(老城店)（2公里）
醫(yī)院：老城衛(wèi)生院、澄邁縣老城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（3.2公里）、海南一齡醫(yī)院（4.6公里）
生活：親子學(xué)園（500米）、養(yǎng)生溫泉（500米）、老城農(nóng)貿(mào)菜市場(chǎng)
餐飲：美倫商業(yè)街（300米）、第三時(shí)間商業(yè)街（300米）
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)周邊配套：沃克公園
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)周邊配套：第三時(shí)間商業(yè)街
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)周邊配套：洪都購(gòu)物中心
天擎棕櫚水城位于?？谖鞒芜~新城區(qū)，緊鄰老城區(qū)，讓您既能享受老城區(qū)的成熟配套，又能感受新城區(qū)休閑的自然景致。步行即可到達(dá)銀行、超市、菜市場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等澄邁的城市配套，入駐棕櫚水城生活更方便。項(xiàng)目所處區(qū)域，交通十分便利。
學(xué)校：金星藝術(shù)幼兒園（3.8公里）、海南省職業(yè)技術(shù)學(xué)校澄邁 （3.2公里）、澄邁中學(xué)（4.2公里）、澄邁二中（3.5公里）
購(gòu)物：百佳匯超市（3.8公里）、駿群超市（1.5公里）、金長(zhǎng)城超市連鎖（3.2公里）、喜來(lái)登超市（3.7公里）
醫(yī)院：澄邁縣人民醫(yī)院（2.2公里）、澄邁縣婦幼保健院 （3.9公里）
生活：中國(guó)工商銀行（3.7公里）、中國(guó)建設(shè)銀行（3.7公里）、長(zhǎng)升酒店（3.2公里）
娛樂(lè)：文化廣場(chǎng)（2.8公里）、青少年文化中心（2.8公里）圖書(shū)館（2.8公里）、瑞佳銀龍電影（3.4公里）
餐飲：多美麗餐廳（3.2公里）、樂(lè)溪美食城（3.2公里）、農(nóng)家樂(lè)（70米）、肯德基餐廳（3.2公里）
天擎棕櫚水城周邊配套：澄邁縣人民醫(yī)院
天擎棕櫚水城周邊配套：金江影劇院
天擎棕櫚水城周邊配套：金江中心市場(chǎng)
對(duì)比結(jié)論：兩個(gè)樓盤(pán)周?chē)挤植贾S多大型商場(chǎng)、市場(chǎng)，生活很便利；但融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)毗鄰沃克公園、美倫河公園，雙公園環(huán)繞，周邊環(huán)境要好一點(diǎn)，從周邊配套上融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)要更勝一籌。
產(chǎn)品戶(hù)型對(duì)比：
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)項(xiàng)目一期主推建面約75-105平米二至三房戶(hù)型；目前在售的是二期戶(hù)型，建面約為72-111平米兩房至三房戶(hù)型，帶裝修交付，板式戶(hù)型，全南向設(shè)計(jì)，南北通透，通風(fēng)采光俱佳，南北臥室全部含飄窗，飽覽社區(qū)美景的同時(shí)，河湖海三重景觀盡收眼底。
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)兩房戶(hù)型 建面：72-77㎡
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)兩房戶(hù)型 建面：80-81㎡
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)三房戶(hù)型 建面：105-111㎡
天擎棕櫚水城主力產(chǎn)品建面為50.34-74.81平米一房戶(hù)型，帶精裝交付，超高得房率，采用淺進(jìn)深，充分考慮室內(nèi)的使用功能，戶(hù)戶(hù)朝陽(yáng)，大跨度的剪力墻結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格保證居室的采光和日照率，低臺(tái)度飄窗，落地推拉門(mén)，使花園內(nèi)外景觀收入眼里。
天擎棕櫚水城單間戶(hù)型 建面：52㎡
天擎棕櫚水城一房戶(hù)型 建面：52.61㎡
對(duì)比結(jié)論：兩個(gè)項(xiàng)目戶(hù)型都很方正、通風(fēng)采光俱佳、觀景效果好；融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)以?xún)煞恐寥繎?hù)型為主，而天擎棕櫚水城以一房小戶(hù)型為主，各有各的特色。
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)對(duì)比：
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)年初加推G地塊1號(hào)樓，建面為73.06-108.6平米兩房至三房戶(hù)型，均價(jià)12500元/平；天擎棕櫚水城現(xiàn)在暫無(wú)房源在售，后期加推待定。
結(jié)論：通過(guò)全方位對(duì)比，小編覺(jué)得融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)要比天擎棕櫚水城好。雖然兩個(gè)樓盤(pán)不管從項(xiàng)目規(guī)劃、內(nèi)部環(huán)境還是周邊配套上來(lái)比較相似，交通便利、生活方便、生態(tài)環(huán)境好。但總體來(lái)說(shuō)還是融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)要好一點(diǎn)，因?yàn)槿趧?chuàng)美倫熙語(yǔ)所在的老城鎮(zhèn)是澄邁縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，離省會(huì)海口只有20公里，交通便利，發(fā)展?jié)摿Τ渥?。?dāng)然還是要根據(jù)自己實(shí)際的購(gòu)房需求進(jìn)行選擇。
融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)
【免費(fèi)售樓電話(huà)】17899830502 客服：
天擎棕櫚水城
【免費(fèi)售樓電話(huà)】17899830502 客服：
