你會向往這樣的生活吧？——四季如春的天氣是最舒適的，每一條青石長街都藏了動人的故事，一方庭院，圍廬而居，家人相守，鄰里相伴，四時風光各不相同。那么，你應(yīng)當來騰沖的小院子，尋一方庭院。

【項目簡述】

項目位于新騰板路中段，地處騰沖新區(qū)和老城區(qū)交界處，半山之上，俯瞰全城。緊鄰 1300 年歷史的南詔國古城遺址，風生水起，位置很好。自然景致與人文氛圍是小院子的迷人之處，濃厚的生活氛圍與溫暖的文藝氣息，奠定了“騰沖的小院子”的獨特氣質(zhì)，這里有歡樂交織的度假社區(qū)以及有愛好院子的業(yè)主群。安逸的生活與美好的景象，總能在小院子的生活體驗場域里找到較好的平衡點。

騰沖的小院子整體效果圖

騰沖的小院子效果圖

【樓盤、品牌簡介】

項目規(guī)劃用地約4684畝（核心用地面積約864畝，其余為古村落景區(qū)、水庫、林地、生態(tài)農(nóng)業(yè)用地），規(guī)劃建設(shè)用地面積約855畝，村莊占地220畝。計劃用3年分三期建成，首期建設(shè)凱萊逸郡酒店、一期商業(yè)區(qū)、配套旅居，于2018年完成；二期建設(shè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、董官村，于2019年完成；三期開發(fā)田園花海、馬鞍山、侍郎壩景區(qū)，于2020年完成。騰沖的小院子點睛之作的大小樓王雙拼別墅，讓業(yè)主在豪華別墅中享受自在美景。

項目開發(fā)商為實力集團旗下實力文旅。實力集團于2000年正式注冊成立，為云南本土企業(yè)，總部已遷至北京。目前，旗下銷售的地產(chǎn)項目有東盟森林、實力心城、實力玖如堂，及正在大理銷售的高端旅游地產(chǎn)項目大理的小院子等。

騰沖的小院子鳥瞰效果圖

騰沖的小院子規(guī)劃圖

騰沖的小院子別墅效果圖

【項目交通】

  騰沖正在建設(shè)一條騰沖至怒江瀘水的騰瀘路，這條路通車之后，將騰沖，怒江峽谷、麗江、香格里拉，乃至西藏串聯(lián)起來。騰沖到麗江的車程會縮短至3-4個小時，讓騰沖更加融入到全域旅游的大規(guī)劃格局中。

項目位于新騰板路中段，地處騰沖新區(qū)和老城區(qū)交界處，交通便利，是通往騰沖市的主要景區(qū)景點的必經(jīng)之路。

騰沖的小院子區(qū)位圖

騰沖的小院子交通圖

【周邊配套】

教育配套：騰沖市第二幼兒園、中心小學分校、民族完全中學

醫(yī)療配套：騰沖市中醫(yī)院、騰沖市人民醫(yī)院

綜合商場：國際商貿(mào)城，東營邊貿(mào)集市

公園配套：璦琿公園、抗戰(zhàn)主題公園、南詔古城遺址公園

景區(qū)配套：到達云峰山、銀杏村、火山地質(zhì)公園、萬畝花海、北海濕地、和順古鎮(zhèn)、熱海等景區(qū)等。

周邊配套圖

周邊公園配套

【項目內(nèi)部配套】

項目配有食堂、便利店、圖書館、茶室、健身房、運動中心、恒溫游泳池、商業(yè)街區(qū)等等一系列生活服務(wù)配套。

公園前圖書館配套效果圖

公園前兒童空間配套效果圖

內(nèi)部配套圖

【產(chǎn)品介紹】

項目產(chǎn)品：高層

騰沖的小院子三房戶型   建面122平米

戶型解析：南北通透，采光優(yōu)良，客餐廳一體設(shè)計，休閑生活，盡收窗下美景。

騰沖的小院子高層樣板間

洋房：

騰沖的小院子二房戶型  建面78平米

戶型解析：南北通透，精致雅居，大開間設(shè)計，低調(diào)中不失奢華

合院：

騰沖的小院子合院戶型  建面143平米

戶型解析：方正戶型。采光良好，溫暖陽光，通透生活。推窗見景，花園入戶，奢享一庭綠意。

騰沖的小院子合院樣板間

【項目價值】

1、區(qū)域價值：中國翡翠第一城。一帶一路重要戰(zhàn)略橋頭堡

2、建筑價值：低密度，公攤小

3、配套價值：騰沖市重點發(fā)展區(qū)域

4、生態(tài)價值：99座火山，88大溫泉，和順古鎮(zhèn)等等

5、升值空間：緊鄰騰沖老城區(qū)、一帶一路核心地，機場鐵路方向

【項目動態(tài)】

騰沖的小院子房源圖

騰沖的小院子項目在售高層、合院，小高層建面123平米；合院建面143平米，均價6600-20000元/平米（毛坯）。

【免費售樓電話】17898786181     客服：

【項目優(yōu)缺點分析】

項目優(yōu)點：

1、百強企業(yè)開發(fā)，品質(zhì)保障

2、項目周邊生活配套成熟

3、自住、度假、投資均可

4、“鄰里生活、人文互動、文化驛站、活力養(yǎng)生”四大主題

5、小區(qū)低容積率，高綠化，居住舒心

項目缺點：

1、項目完成時間較長

2、交通方式不夠完善