“一帶一路”戰(zhàn)略為港口的建設(shè)發(fā)展打開了一扇大門，而防城港是中國14個沿海開放開發(fā)城市中的最后一個，作為中國濱海最后的投資價值洼地，防城港未來升值潛力不可估量。而碧桂園濱海城位于防城港市中央商務(wù)區(qū)CBD核心位置，位置便利優(yōu)越。
那么，碧桂園濱海城究竟怎么樣？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面為您全面解析：
【區(qū)位分析】
項(xiàng)目處于中央商務(wù)區(qū)，屬于未來城市核心區(qū)域，緊鄰金花茶大道，為貫穿南北的城市核心主干道，到各區(qū)域交通便捷。接軌30000平米金地商業(yè)廣場、榮興商業(yè)廣場等商業(yè)配套，坐擁城市新城大局。毗鄰3000畝園博園旁，沿生態(tài)綠林而生的大都市，世代鳥語花香，把家輕輕放在大自然中，繁華與風(fēng)景，寸步不離。
交通區(qū)位圖
【交通狀況】
交通上，項(xiàng)目緊鄰金花茶大道和江山大道，快速到達(dá)景區(qū)及各生活配套區(qū)，同時距離市政府及高鐵站2.5公里，高速口4.4公里，城際交通便捷，周邊城市配套資源豐富，地理位置優(yōu)越。
【綜合評測】
建筑類型：高層, 塔樓
戶型：建筑面積為48平米1房，78平米、95平米2房，111平米3房，125平米4房，142平米4+2房
環(huán)境：36%，五重園林盛景，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、四季皆美景
產(chǎn)權(quán)：70年
停車位：車位數(shù)2837個，滿足業(yè)主需求
樓層狀況：1期（1#、2#、3#，12#）最高32層，共14棟
開發(fā)商實(shí)力：防城港市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，實(shí)力強(qiáng)，擁有專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊
物業(yè)公司：廣東碧桂園物業(yè)，品牌物業(yè)、服務(wù)到位
物業(yè)費(fèi)：2.0元/平米/月
【項(xiàng)目概況】
碧桂園濱海城占地110000㎡，建筑面積267763㎡，容積率2.64，綠化率36%，物業(yè)費(fèi)2元/㎡·月，樓層狀況1期（1#、2#、3#，12#）最高32層，共13棟，戶型建面有一至四房48平米-142平米等多種戶型。
樓棟效果圖
【周邊生活配套】
學(xué)校：CBD愛心幼兒園（1197米），防城港市第五中學(xué)（1338米） ，城南小學(xué)（ 1402米），北部灣高級中學(xué)（1752米）
銀行：中國建設(shè)銀行24小時自助銀行( 1693米)，中國農(nóng)業(yè)銀行ATM（1701米），中國工商銀行（1720米）
醫(yī)院: 防城港三甲醫(yī)院
購物：中國郵政旺和生活超市（509米），沅鑫便利店（875米），合興源超市(1075米) ，三國情家居廣場（1081米）
餐飲：巴九門冰火九宮格老火鍋(1907米)，外婆家湘家文化主題連鎖餐廳（1873米），塞上江南西北私房菜（1912米）
周邊配套：北部灣高級中學(xué)
【小區(qū)配套】
防城港碧桂園·濱海城為業(yè)主量身打造超大中庭皇家花園，苑區(qū)規(guī)劃有無邊際泳池、夜光跑道、花廊等。社區(qū)將配備大型風(fēng)情商業(yè)街、五星鳳凰會所、便捷超市、健身房、兒童樂園書吧、桌球室等一系列健康主題的高端娛樂設(shè)施，一站式享受層峰生活。
社區(qū)配套：游泳池
社區(qū)配套:花園跑道
【社區(qū)環(huán)境】
一步一景，精心搭配的五重園林盛景，讓您每天生活在花園里精選名貴植被，處處是花園，四季皆美景。
小區(qū)園林綠化
小區(qū)園林景觀
社區(qū)噴泉池
另外，碧桂園打造智慧4.0社區(qū)，設(shè)置可視對講系統(tǒng)、24小時智能防盜系統(tǒng)、遠(yuǎn)程家居安防系統(tǒng)等，從社區(qū)到居家，智能科技完美融入您的品質(zhì)生活。
營銷中心內(nèi)部實(shí)景
【示意效果圖】
社區(qū)設(shè)置四種安防系統(tǒng)，用24小時監(jiān)控系統(tǒng)、紅外監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)構(gòu)成層層包圍圈，讓所有安全隱患無所遁形
車庫入口位置的攝像頭采用智能感應(yīng)技術(shù)，快速記錄、識別車牌號碼，提高進(jìn)出場效率，為業(yè)主節(jié)省寶貴的時間
【項(xiàng)目動態(tài)】
碧桂園濱海城目前3號樓房源在售，建筑面積為125-142平米三房至四房戶型，均價8500元/平米。
【免費(fèi)售樓處電話 】 13888888888 客服：
【主力戶型】
推薦戶型一：
碧桂園濱海城 Y332B戶型 4房2廳2衛(wèi)1廚 建面約125㎡
【戶型點(diǎn)評】
戶型南北通透，廚房與生活陽臺相連、干濕分離、潔垢分區(qū)，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)生間，彰顯主人私密性，客廳連通觀景陽臺、室內(nèi)空間通透明亮。
推薦戶型二：
碧桂園濱海城 Y322A戶型 4+2房2廳1廚2衛(wèi) 建面：142㎡
【戶型點(diǎn)評】
戶型豪華主臥、貴族獨(dú)立衛(wèi)浴、彰顯高貴自由主人風(fēng)范，多飄窗設(shè)計、采光俱佳、全角度引陽光清風(fēng)入室，雙陽臺南北通透對流、自然舒適。
【125平米樣板間鑒賞】
客廳連接觀景陽臺，通風(fēng)又明亮，園林美景一覽無余
臥室觀景飄窗設(shè)計、陽光清風(fēng)徐徐入室，舒適度假居住
L型廚房布局，節(jié)省空間，通風(fēng)明亮，盡享烹飪樂趣
【項(xiàng)目與優(yōu)缺點(diǎn)分析】
優(yōu)點(diǎn)：
1.碧桂園品牌物業(yè)服務(wù)
2. 交通設(shè)施便利，生活便捷
3. 智慧4.0社區(qū)
4. 品牌地產(chǎn)開發(fā)
缺點(diǎn)：
1.項(xiàng)目位于主干道旁、靠近外邊的樓層有可能容易受到噪音干擾
