融創(chuàng)海南一直堅(jiān)持打造高端精品項(xiàng)目，目前有融創(chuàng)鉆石海岸、融創(chuàng)博鰲金灣、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)、融創(chuàng)海棠灣、融創(chuàng)美倫熙語(yǔ)等多個(gè)形態(tài)不同的高端度假項(xiàng)目，今天小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)擁有半島海景的陵水融創(chuàng)鉆石海岸。
【項(xiàng)目區(qū)位、交通分析】
融創(chuàng)鉆石海岸位于陵水清水灣和國(guó)家海岸海棠灣的交界，在一個(gè)呈半島狀的臨海坡地上，東、西、北三面都被青山綠奢雨林環(huán)繞，擁享兩灣配套和獨(dú)特的山海資源，其周邊的旅游資源也是十分的豐富。項(xiàng)目距離海口約240公里，距離三亞約40公里，距離高鐵陵水站30公里，周邊三大機(jī)場(chǎng)和全程免費(fèi)暢行的環(huán)島高速，還有環(huán)島高鐵，出行方便。
融創(chuàng)鉆石海岸區(qū)位圖
從區(qū)域板塊來(lái)看，融創(chuàng)鉆石海岸位居清水灣和土福灣的轉(zhuǎn)折交界處，地處礁石和沙灘岸線，其景觀資源相較于兩灣單一的沙灘岸線更具特色，近海及山腳分布有珊瑚及礁石，潛入海底可見(jiàn)形狀各異的奇石與色彩繽紛的美麗珊瑚，具有觀賞價(jià)值。該區(qū)域?qū)俦本?8度以南熱帶地區(qū)，月平均氣溫24.7℃，沙質(zhì)細(xì)膩潔白，海水清澈，海浪適中，終年可游泳。項(xiàng)目所在地景觀資源豐富，山海交融，天象多彩，是宜居宜養(yǎng)的上佳之地。
融創(chuàng)鉆石海岸別墅實(shí)景
融創(chuàng)鉆石海岸一線海景實(shí)景
融創(chuàng)鉆石海岸園林景觀
【項(xiàng)目規(guī)劃】
融創(chuàng)鉆石海岸項(xiàng)目總占地523畝，總建筑面積約為13萬(wàn)平米，容積率0.38，綠化率45%，項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)為743戶(hù)（別墅199戶(hù)、公寓544戶(hù)），70年的大產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目充分利用熱帶濱海景觀資源特色，根據(jù)地形地貌，將區(qū)域分為半山別墅區(qū)、觀海公寓區(qū)、酒店區(qū)以及濱海景觀區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)打造休閑、度假、觀光、運(yùn)動(dòng)、居住為主的綜合濱海度假社區(qū)。
融創(chuàng)鉆石海岸鳥(niǎo)瞰圖
融創(chuàng)鉆石海岸效果圖
融創(chuàng)鉆石海岸別墅效果圖
【綜合測(cè)評(píng)】
小區(qū)內(nèi)部環(huán)境
結(jié)構(gòu)：現(xiàn)有9棟，項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā)，產(chǎn)品以獨(dú)棟、聯(lián)排別墅以及觀海公寓為主。
戶(hù)型：主力戶(hù)型建面有168平瞰海公寓；562平別墅。
環(huán)境：綠化率45%。
車(chē)位：約629個(gè)。
產(chǎn)權(quán)：住宅70年、獨(dú)棟70年、聯(lián)排40年
物業(yè)：北京凱萊物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：公寓5.8元/㎡·月；別墅8元/㎡·月
【項(xiàng)目配套】
小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、社區(qū)居委會(huì)、醫(yī)療服務(wù)中心、信報(bào)箱、快遞柜、超市、游泳池、會(huì)所、地下停車(chē)場(chǎng)。
融創(chuàng)鉆石海岸社區(qū)濱海游泳池
融創(chuàng)鉆石海岸社區(qū)濱海游泳池俯拍
小區(qū)周邊配套
教育：英州鎮(zhèn)海之星幼兒園、英州中心幼兒園、國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校、赤嶺小學(xué)、英州中心小學(xué)、英州軍屯小學(xué)。
購(gòu)物：cdf免稅購(gòu)物中心、南果農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、便利超市、洪都百貨、海韻廣場(chǎng)。
醫(yī)療：301解放軍醫(yī)院海南分院、陵水縣人民醫(yī)院、陵水縣英州鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院。
銀行：中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、英州信用社。
其他：五星級(jí)酒店、赤嶺的疍家魚(yú)排、健身會(huì)房、SPA館、業(yè)主會(huì)所、椰風(fēng)海貝海濱餐廳、私家Imax影院等高端度假配套。
周邊配套：萊佛士六星級(jí)酒店
周邊配套：高爾夫會(huì)所
【戶(hù)型解析】
融創(chuàng)鉆石海岸現(xiàn)有瞰海公寓在售，建筑面積約168平米三房戶(hù)型，總價(jià)約650萬(wàn)/套，70年產(chǎn)權(quán)，精裝交付，預(yù)計(jì)2020年9月30日交房。
融創(chuàng)鉆石海岸建面約168平公寓戶(hù)型
解析：
①整個(gè)戶(hù)型空間布局合理，做到了干濕分區(qū)、動(dòng)靜分離，方便后期生活。
②臥室廚衛(wèi)等各個(gè)功能區(qū)的面積大小都比較合理，居住體驗(yàn)便利，整體舒適度高。
③餐廳通風(fēng)及采光較好，廚衛(wèi)干濕污潔分區(qū)，人性化設(shè)計(jì)。
④衛(wèi)生間干濕分離，緊鄰臥室，生活起居方便。
融創(chuàng)鉆石海岸建面約563平別墅戶(hù)型
解析：
①全明通透戶(hù)型，居住舒適度較高，整個(gè)空間采光充足，利于后期居住。
②該別墅戶(hù)型為電梯入戶(hù)，私享建面約6㎡電梯前廳。
③客廳、餐廳功能區(qū)分合理，方便日常生活。
④方正格局，帶入戶(hù)花園及闊景陽(yáng)臺(tái)，居住空間于景觀視野較好。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析】
項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、地處清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)，三面環(huán)山，一線全海景半島，位置優(yōu)勢(shì)非常突出；
2、低密度社區(qū)，物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，居住環(huán)境舒適；
3、別墅私家游泳池、超大庭院，景觀視野好；
4、精裝交付，省時(shí)省心。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、純高端產(chǎn)品，普通消費(fèi)者付款壓力較大；
2、項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年交房，當(dāng)下不能即買(mǎi)即住。
