作為三亞一大海灣，海棠灣被看作是三亞一個(gè)天然優(yōu)質(zhì)濱海區(qū)域。有潛力的旅游度假區(qū)，風(fēng)光旖旎，純?yōu)I海資源環(huán)境，是個(gè)靜謐旅居的好地方，它遠(yuǎn)離城市的喧囂與繁鬧，生活配套也很完善成熟。而國(guó)廣海棠灣親海而不近海，距離海邊800米，受到的海風(fēng)侵蝕也少很多。
那么國(guó)廣海棠灣怎么樣？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面為您全面分析
【地理位置分析】
國(guó)廣海棠灣項(xiàng)目位于三亞市海棠灣土福片區(qū)椰洲路，下了高速再往右轉(zhuǎn)800米左右就抵達(dá)項(xiàng)目所在地，海棠灣一線親海項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交通便利，椰州路、濱海步行景觀路、海南環(huán)島高速等，出行道路交通方便，暢游全島說走就走。
國(guó)廣海棠灣區(qū)位圖
【項(xiàng)目規(guī)劃】
國(guó)廣海棠灣位于三亞市海棠灣土福片區(qū)椰洲路，三亞國(guó)廣傳媒有限公司開發(fā)，規(guī)劃樓棟有104棟，建筑面積達(dá)到82603.71平方米，占地57136.9平方米，容積率僅有0.7，而且綠化率也高達(dá)40%，生態(tài)環(huán)境和人居舒適度營(yíng)造的還是不錯(cuò)的。
國(guó)廣海棠灣鳥瞰圖
國(guó)廣海棠灣別墅效果圖
【綜合評(píng)測(cè)】
結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟、小高層、低層
戶型產(chǎn)品：別墅低層SOHO 124㎡戶型（帶獨(dú)立庭院，獨(dú)立車庫(kù)，獨(dú)立泳池，獨(dú)立電梯）、洋房多層創(chuàng)意SOHO120㎡戶型（板式設(shè)計(jì)、南北通透、一梯兩戶）
環(huán)境：綠化率40%，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠意滿滿，讓您仿佛置身于大自然中！
產(chǎn)權(quán)：40年
樓層狀況：1-10#多層辦公樓，12-115#底層辦公樓，其中，1-10#為SOHO
物業(yè)公司：三亞嘉仕物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：洋房6元/平/月 ；別墅19元/平/月
停車位：450個(gè)停車位
【社區(qū)環(huán)境】
小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠意滿滿，讓您仿佛置身于大自然中，多重水系景觀，生態(tài)環(huán)境和居住舒適度俱佳。
小區(qū)園林景觀
小區(qū)園林水系景觀
【社區(qū)內(nèi)部配套】
國(guó)廣海棠灣自身打造新中式綜合會(huì)所，可提供產(chǎn)品展覽展示、文化活動(dòng)交流、商務(wù)路演、創(chuàng)意業(yè)主餐廳、商務(wù)中心、園區(qū)超市、紅酒吧；咖啡吧、健身中心、影音室、藝術(shù)品收藏廳，室內(nèi)恒溫泳池、中式宴會(huì)廳、西式餐廳、水療SPA中心等生活辦公服務(wù)。吃、喝、玩、樂樣樣有，省去您為享受生活而需各處奔走，讓品質(zhì)生活就在家門，讓生活即是度假。
社區(qū)配套：私家泳池
社區(qū)配套：綜合式會(huì)所
社區(qū)配套：交流展示區(qū)
【周邊配套】
醫(yī)院：有解放軍301醫(yī)院海南分院、北京大學(xué)口腔醫(yī)院三亞分院
購(gòu)物：三亞海棠灣國(guó)際購(gòu)物中心
娛樂：亞特蘭蒂斯主題公園、夢(mèng)幻娛樂不夜城，南田溫泉旅游度假區(qū)
學(xué)校：海棠灣鎮(zhèn)升昌小學(xué)、大地幼兒園、小宇宙幼兒園、三亞崇德學(xué)校
超市：世紀(jì)華聯(lián)超市(海棠68店)、嘉城超市(風(fēng)塘路店)、藝藝便利店、鑫祝泳裝便利店
餐飲：海棠68環(huán)球美食街、攬?jiān)潞ｕr餐廳(風(fēng)塘路店)、海之鮮農(nóng)家樂(海棠灣Top店)、紅帽子餐廳(海棠灣店)
銀行：（ATM）交通銀行ATM(三亞海棠灣喜來登酒店)
國(guó)廣海棠灣周邊配套：解放軍301醫(yī)院海南分院
國(guó)廣海棠灣周邊配套：亞特蘭蒂斯酒店
【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】
國(guó)廣海棠灣洋房在售 ，建面為118平米，價(jià)格35000元/平
【免費(fèi)售樓處電話】17899830502 【客服】
國(guó)廣海棠灣售樓處內(nèi)景
【戶型產(chǎn)品】
多層創(chuàng)意SOHO戶型 標(biāo)準(zhǔn)層 建面120㎡
【戶型點(diǎn)評(píng)】
該戶型純板式建筑、一梯兩戶、超大會(huì)客空間，大尺度舒適辦公，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)、南北通透、舒適有度，細(xì)節(jié)之處備受關(guān)懷、布局合理、動(dòng)靜分區(qū)。戶型設(shè)計(jì)非常方正，空間利用率高，無(wú)論是辦公、休閑還是娛樂，都提供了足夠的空間，輕松享受到愜意生活。
【多層創(chuàng)意SOHO戶型 120㎡ 樣板間鑒賞】
觀景落地窗，通透明亮，清風(fēng)陽(yáng)光自由穿梭，臥室舒適自在
寬敞休閑陽(yáng)臺(tái)，采光充足，開闊觀景視野，提供更多休閑空間
L型操作平臺(tái)，廚房有明窗，采光優(yōu)越、讓烹飪成為生活中的樂趣，便于業(yè)主大展廚藝
衛(wèi)生間干濕分離，明窗設(shè)計(jì)，講求明亮，功能分區(qū)合理
【項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析】
優(yōu)勢(shì)：
1社區(qū)低密度、高綠化，居住舒適度較好
2. 離海800米，一線親海項(xiàng)目，地段優(yōu)勢(shì)比較突出
劣勢(shì)：
1. 定位較高，因此價(jià)格也有些貴
2. 項(xiàng)目在建，2020年交房，當(dāng)下不能即買即住
