2019年3月5日，俊發(fā)鳳凰谷的產(chǎn)品發(fā)布會，正式在西雙版納舉行。這樣一座溫泉養(yǎng)生度假生態(tài)大城，究竟有著怎樣的魅力，讓人忍不住掀開面紗一角。
俊發(fā)鳳凰谷產(chǎn)品發(fā)布會實拍
區(qū)位解析
俊發(fā)鳳凰谷區(qū)位圖
俊發(fā)鳳凰谷位于景洪市嘎灑鎮(zhèn)入口轉(zhuǎn)盤西南側(cè)景大路與214國道交匯區(qū)，處在嘎灑片區(qū)規(guī)劃發(fā)展的主軸線上，距離嘎灑機場約3公里，距離泛亞高鐵景洪站約3.5公里，距景洪市區(qū)約7公里。嘎灑旅游度假區(qū)是西雙版納州政府斥資650億重點打造的旅游小鎮(zhèn)，被列為云南省29個重點開發(fā)建設(shè)的旅游小鎮(zhèn)之一，這里被稱為避寒勝地、長壽之鄉(xiāng)、旅居福地、西南門戶等，因為嘎灑片區(qū)未來規(guī)劃發(fā)展利好，所以吸引了大量品牌開發(fā)商入駐于此。
俊發(fā)鳳凰谷周邊旅游資源分布圖
俊發(fā)鳳凰谷周邊的熱帶雨林
項目周邊旅游資源豐富，昔日勐景真王宮旁的八角亭、通體潔白的曼飛龍佛塔、野象谷、勐泐大佛寺等都在20公里生活圈之內(nèi)。此地西往勐?？h，南通勐龍鎮(zhèn)，緊靠嘎灑小鎮(zhèn)，雨林、綠谷、溫泉、傣寨如繁星點綴周邊。近10萬公頃大黑山熱帶雨林便是“后花園”，堪稱天然森林氧吧。
俊發(fā)鳳凰谷周邊的嘎灑機場
嘎灑機場目前有37條國內(nèi)外航線，直飛國內(nèi)十幾個城市，未來幾年內(nèi)，將有超過30個城市開通直達航班。同時，飛往清邁、清萊、瑯勃拉邦等東南亞國家城市。
周邊配套
交通：公交1號機場專線、1路公交、4路公交
學(xué)校：藍天藝術(shù)幼兒園、曼邁小學(xué)、嘎灑中心小學(xué)、景洪市嘎灑鎮(zhèn)中學(xué)
醫(yī)院：慶文醫(yī)院、嘎灑衛(wèi)生院、景洪市人民醫(yī)院嘎灑分院
購物：晨鑫百貨、順風(fēng)便民超市、曼真集貿(mào)市場
娛樂：偶遇休閑吧、雅緣賓館、路緣美食部落
小區(qū)配套
俊發(fā)鳳凰谷商業(yè)街效果圖
喜歡熱鬧和美食，也不必行至市區(qū)?？“l(fā)鳳凰谷自建精致傣泰商街，方便業(yè)主不出門即可購買衣服，或者品嘗琳瑯滿目的熱帶水果。小區(qū)內(nèi)部配套還有：醫(yī)療服務(wù)中心、配套辦公中心、18班幼兒園、喃呢溫泉、社區(qū)綜合會所。
俊發(fā)鳳凰谷小區(qū)溫泉泡池實拍
其中，喃呢溫泉61°天然熱水，富含幾十種微量元素，真正的住宅小區(qū)里的溫泉，光想想就讓人羨慕嫉妒恨。把生活過成詩，大概就是這個模樣。在北緯21°的小城，你抬頭就能看到星星。水霧迷蒙，翠影環(huán)抱，思緒便飄到了云端。
項目概況
俊發(fā)鳳凰谷鳥瞰圖
俊發(fā)鳳凰谷是俊發(fā)集團首個文旅項目，占地約16500畝，匯聚溫泉康養(yǎng)體驗、田園風(fēng)情、民族風(fēng)情山寨、傣水風(fēng)情商業(yè)集群、森林康養(yǎng)公園、大黑山自然健康基地、文旅康健溫泉街、傣醫(yī)藥康養(yǎng)園區(qū)八大國際級核心業(yè)態(tài)于一身。項目開發(fā)有洋房、公寓、別墅以及全生活休閑度假配套，定位為版納高端溫泉養(yǎng)生度假社區(qū)，是整個版納旅居項目的扛鼎之作。
俊發(fā)鳳凰谷沙盤實拍
俊發(fā)鳳凰谷基本信息
開?發(fā)?商：云南中恒泰旅游開發(fā)有限公司
樓盤地址：云南省西雙版納傣族自治州景洪市X175（允大公路）
住宅類型：別墅、花園洋房、酒店式公寓
規(guī)劃面積：145000平米
建筑面積：343000平米
容?積?率：1.68
綠?化?率：35%
物?業(yè)?費：2.5元/㎡/月
物業(yè)公司：俊發(fā)物業(yè)
交房時間：預(yù)計2020年年底
產(chǎn)權(quán)年限：聯(lián)排/洋房70年，公寓40年
總 戶 數(shù)：首開洋房200余套，合院22套
502畝首創(chuàng)康養(yǎng)示范區(qū)
俊發(fā)鳳凰谷規(guī)劃圖
俊發(fā)鳳凰谷首批面世地塊，占地約502畝。地塊引入特色溫泉，采用純天然地下溫泉，并有機集合西雙版納傣民族特色文化，著力打造西雙版納溫泉沐浴體驗之旅。
同時，規(guī)劃有潑水廣場、嘎灑市集、民俗文化館、藝術(shù)展覽館等富含當(dāng)?shù)靥厣志哂袊H規(guī)格的配套，著力表現(xiàn)溫泉康養(yǎng)度假屬性，建設(shè)集旅游、度假、會議、養(yǎng)生和生態(tài)人居為一體的生活大城。
小區(qū)園林特色
俊發(fā)鳳凰谷小區(qū)道路實拍
俊發(fā)鳳凰谷社區(qū)入口效果圖
俊發(fā)鳳凰谷，低密度園林住區(qū)，豐富的熱帶植物打造出雨林般的立體景觀。早晚輕風(fēng)明月，正午明媚如畫，夜里細聽蟲鳴。每個人都在尋覓自己的一方山水，從喧囂世界中掙脫出來。在俊發(fā)鳳凰谷的生活狀態(tài)，即是輕裝。
在售產(chǎn)品
俊發(fā)鳳凰谷花園洋房效果圖
在俊發(fā)鳳凰谷住下，就真正體會到了“宜居”。項目一期推出現(xiàn)代傣式風(fēng)格的花園洋房，其融合民族文化與時尚元素，戶型有建面80㎡兩房、106㎡三房、127㎡四房；更有建面100㎡的合院別墅，拎包即可入住。
俊發(fā)鳳凰谷洋房建面80㎡兩房戶型圖
戶型簡析：
該戶型格局為兩室兩廳一衛(wèi)雙陽臺，全明設(shè)計，動靜分區(qū)，適宜“候鳥”老兩口或年輕夫妻居住。獨立廚房，緊鄰餐廳以及生活陽臺，兼顧功能性與私密性。客廳直連景觀陽臺，戶外美景盡收眼底，且陽臺面積是半贈送的。主次臥靠里，居住靜謐，離衛(wèi)生間也一步之隔，起居十分方便。需提醒的是，戶型圖中的藍色虛線區(qū)域面積是全贈送的，橙色虛線區(qū)域面積是半贈送的。
俊發(fā)鳳凰谷洋房建面106㎡三房戶型圖
戶型簡析：
此戶型建面106㎡，三室兩廳兩衛(wèi)雙陽臺，電梯廳入戶，是項目銷售比較火爆的房型。入戶玄關(guān)設(shè)計，接駁入戶花池，讓居者于花香環(huán)繞中歸家。南北雙陽臺，使得室內(nèi)通風(fēng)采光更贊，品嘗美食或接待客人也變成一種享受。次臥面積適中，緊挨衛(wèi)生間，生活愜意。主臥闊綽，私享大飄窗，搭配的主衛(wèi)也是干濕分離。需注意的是，戶型圖中的藍色虛線區(qū)域面積是全贈送的，橙色虛線區(qū)域面積是半贈送的。
俊發(fā)鳳凰谷洋房建面127㎡四房戶型圖
戶型簡析：
建面127㎡四室兩廳兩衛(wèi)雙陽臺，獨立電梯廳入戶。清晨打開窗，和煦的對流風(fēng)緩緩而來。入戶玄關(guān)連接花池，進門便仿佛置身于花園。餐客廳一體，空間更開闊，前后銜接雙陽臺，通風(fēng)采光極佳。衛(wèi)生間靠近臥室區(qū)，干濕分離，且外配洗手臺。三次臥配置，家里來客人了也不擔(dān)心沒地方住了。主臥是舒適的所在，套間設(shè)計，配衣帽間以及獨立衛(wèi)浴。同樣的，戶型圖中的藍色虛線區(qū)域面積是全贈送的，橙色虛線區(qū)域面積是半贈送的。
俊發(fā)鳳凰谷合院別墅建面100㎡四房戶型圖
戶型簡析：
想隱居山水間的人，都會愛上這個建面100㎡合院別墅。兩層小樓，獨門獨戶的私家庭院，帶專屬車位。一院草木，一壺普洱，家人圍坐，便是故鄉(xiāng)。大餐廳可讓多成員享受美餐，二樓的獨立書房更是風(fēng)雅無限。對于久居鬧市的人來說，兒時嬉鬧奔跑的小院，腳底踩過的落葉，就是心靈棲息地。
【價格動態(tài)】
洋房：建面80-127㎡，12000-13000元/㎡
合院別墅：建面100㎡，21000-22000元/㎡
【咨詢電話】17898786181
俊發(fā)鳳凰谷總結(jié)
俊發(fā)鳳凰谷別墅區(qū)效果圖
項目優(yōu)點：
1、項目由俊發(fā)集團主導(dǎo)開發(fā)，品質(zhì)有保障；
2、項目靠近214國道，離機場僅3公里，出行方便，投資可期；
3、低密度園林住區(qū)，引入特色溫泉，不愧為版納高端溫泉養(yǎng)生度假社區(qū)；
4、現(xiàn)代傣式花園洋房，戶戶配雙陽臺，贈送面積也多，還有獨立電梯廳入戶；
5、建面100㎡的合院別墅，兩層小樓，獨門獨戶，有私家庭院，帶專屬車位，拎包即可入住。
項目缺點：
1、項目一期預(yù)計2020年年底交房，當(dāng)下不能即買即??；
2、合院別墅僅推出22套，真正的“手慢無”呀。
