以前很多外地人來(lái)海南購(gòu)房置業(yè)，知道更多的是?？?、三亞、瓊海等地，相比之下對(duì)于臨高的印象不會(huì)太深?？墒沁@兩年卻是峰回路轉(zhuǎn)，臨高一躍成為了海南房產(chǎn)市場(chǎng)新一代的“寵兒”，特別是對(duì)于養(yǎng)老群體，更是紛紛而來(lái)，仿佛其他市縣所擁有的優(yōu)點(diǎn)，在這個(gè)位于海南西北角的沿?？h城都能找得到。本期小編就為大家推薦臨高熱門(mén)樓盤(pán)——恒泰琉金歲月，眾所周知，這個(gè)項(xiàng)目是由趙本山大叔代言的，項(xiàng)目為純板樓設(shè)計(jì)，南北通透，高質(zhì)感，低總價(jià)，專(zhuān)為銀發(fā)量身定制的溫泉養(yǎng)生度假公寓。
恒泰琉金歲月社區(qū)外景
那么，恒泰琉金歲月項(xiàng)目究竟如何？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？請(qǐng)看下面全面解析！
一、區(qū)位分析
恒泰琉金歲月位于臨高縣臨城鎮(zhèn)市政大道東側(cè)，西靠市政大道，沿市政大道向北可經(jīng)金牌至西線高速公路，向南沿市政路可到臨城市中心約3公里，向西經(jīng)僅7公里即可到達(dá)臨高角風(fēng)景名勝區(qū)。項(xiàng)目距離高鐵臨高站約11公里，距離美蘭機(jī)場(chǎng)約93公里，距離海口約93公里，距離三亞約296公里，立體交通網(wǎng)絡(luò)，可快速通達(dá)全島各地。
恒泰琉金歲月區(qū)位圖
項(xiàng)目東鄰文瀾江，南擁300畝濱江公園，北有瀾江文化公，閑時(shí)陪家人在江邊聽(tīng)涓涓流水聲，在公園一角大展棋藝，在1000米沿江棧道上緩緩而行，聽(tīng)鳥(niǎo)叫、看流水，任時(shí)光消散，居住于此，樂(lè)享歲月靜好的愜意。
文瀾江
二、項(xiàng)目概況
恒泰琉金歲月項(xiàng)目占地約330畝，總建筑面積近66萬(wàn)平米，容積率2.8，綠化率40%。一期總建筑面積約22萬(wàn)㎡，由8棟20層的高層組成。項(xiàng)目力邀上海賈維建筑設(shè)計(jì)、臺(tái)北翰翔景觀公司、大勻國(guó)際等國(guó)際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，傾心打造海南國(guó)際住宅典范，滿足養(yǎng)生、度假、居家的多樣需求。
恒泰琉金歲月整體鳥(niǎo)瞰圖
小區(qū)內(nèi)部測(cè)評(píng)
結(jié)構(gòu)：一期由8棟20層的高層組成。
戶型：一期主推建面約44-72㎡一至二房戶型。
環(huán)境：40%的綠化率，社區(qū)樓棟間皆有種植花草樹(shù)木，環(huán)境優(yōu)美，綠意隨處可見(jiàn)。
車(chē)位：一期車(chē)位比例為1:1，車(chē)位充足，分為地上、地下兩種形式，其中，地上462個(gè)，地下692個(gè)。
產(chǎn)權(quán)年限：70年。
物業(yè)公司：第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司。
物業(yè)費(fèi)：1.5元/㎡·月。
電梯戶數(shù)：2梯5戶。
三、實(shí)地考察
社區(qū)環(huán)境
恒泰琉金歲月社區(qū)綠化率高達(dá)40%，綠意隨處可見(jiàn)，整個(gè)社區(qū)遍布風(fēng)雨回廊，樓內(nèi)設(shè)施都為無(wú)障礙設(shè)計(jì)，防滑扶手環(huán)繞四壁。走廊及庭園均有夜間照明，夜晚出行也依然溫馨安全。社區(qū)中還大量栽種驅(qū)蚊植物，細(xì)心呵護(hù)戶外生活。
恒泰琉金歲月社區(qū)園林實(shí)景
恒泰琉金歲月社區(qū)園林實(shí)景
內(nèi)部配套有：
社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有上萬(wàn)平米商業(yè)及完善的養(yǎng)生配套，包含一座星級(jí)度假酒店、電影院、商業(yè)街、膳食中心、繽紛水世界、溫泉SPA療養(yǎng)、養(yǎng)生大花園、小區(qū)康體樂(lè)園、開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)等各類(lèi)度假養(yǎng)生配套，休閑度假的同時(shí)陶冶情操，樂(lè)享歲月靜好的恬意時(shí)光。
恒泰琉金歲月社區(qū)配套：游泳池
恒泰琉金歲月社區(qū)配套：開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)
露天溫泉泡池是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，溫泉中富含各種礦物質(zhì)元素，如硒、鈣、鉀等，具有美容養(yǎng)顏、祛病強(qiáng)身的功效，在溫泉泡池中放松身體，舒緩緊張神經(jīng)，盡情享受溫泉滋潤(rùn)，給你直接的養(yǎng)生享受。
恒泰琉金歲月社區(qū)配套：露天溫泉泡池
除此之外，項(xiàng)目還攜手中醫(yī)藥大學(xué)，整合中醫(yī)養(yǎng)生成果，為社區(qū)業(yè)主提供健康管理、健檢服務(wù)等，并聘請(qǐng)資深中醫(yī)專(zhuān)家定期駐場(chǎng)詢(xún)醫(yī)健診，真心打造養(yǎng)生、歡樂(lè)、健康的美好生活。
外部配套有：
幼兒園：藍(lán)天幼兒園、寶瑩幼兒園、新蘭苑幼兒園、旺旺幼兒園、小精靈幼兒園
中小學(xué)：臨高一小、臨城三小、臨城四小、臨城中學(xué)
購(gòu)物：臨城商場(chǎng)、萬(wàn)家惠超市、西門(mén)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、江南市場(chǎng)
醫(yī)療：臨高縣人民醫(yī)院、臨高縣急救中心、臨高中醫(yī)院、臨高婦幼保健院、文瀾江衛(wèi)生院門(mén)診
銀行：農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)人民銀行、郵政儲(chǔ)蓄、農(nóng)村信用社、工商銀行、建設(shè)銀行
娛樂(lè)：BKTV量版、好來(lái)灣俱樂(lè)部
酒店：臨高鴻運(yùn)來(lái)酒店、臨高百虹大酒店、臨高明珠酒店
恒泰琉金歲月周邊配套：臨高縣人民醫(yī)院
恒泰琉金歲月周邊配套：萬(wàn)家福超市
恒泰琉金歲月周邊配套：文瀾江文化公園
恒泰琉金歲月周邊配套：臨高角公園海上棧道
四、項(xiàng)目在售產(chǎn)品價(jià)格及分析
項(xiàng)目?jī)r(jià)格▼
恒泰琉金歲月一期7號(hào)樓在售，戶型建筑面積約44㎡單間、建筑面積約52-56㎡一房、建筑面積約72㎡兩房，均價(jià)13000元/㎡，帶裝修。目前，該樓棟正在做內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)2020年3月31日交房。
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
恒泰琉金歲月一期鳥(niǎo)瞰圖
戶型品鑒▼
恒泰琉金歲月整體戶型方正，活動(dòng)區(qū)域開(kāi)闊，居住舒適度較高；整體空間布局合理，能夠保證動(dòng)靜分離和居室通風(fēng)，方便使用；客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利于采光和通風(fēng)。公攤高于15％且低于25％，符合住宅公攤正常范圍。
恒泰琉金歲月建面約44㎡單間戶型圖
點(diǎn)評(píng)：戶型格局方正，功能布局合理，大開(kāi)間，通風(fēng)采光俱佳；明廚明衛(wèi)，干濕分離；寬景陽(yáng)臺(tái)，休閑品茗，即享美好度假生活。
恒泰琉金歲月建面約52㎡一房戶型圖
點(diǎn)評(píng)：戶型方正，結(jié)構(gòu)劃分清晰有序，通風(fēng)采光性很好；客廳外接陽(yáng)臺(tái)，與自然零距離接觸；豪華的主臥套間寬敞大氣，尺度舒服宜居，承載著居住者的豪情個(gè)性；衛(wèi)生間干濕分離，雅潔清新，為家人的健康加分。
恒泰琉金歲月建面約56㎡一房戶型圖
點(diǎn)評(píng)：戶型方正通透，布局合理有序，南北通風(fēng)順暢、采光柔和自然；客廳面向陽(yáng)臺(tái)，增大了活動(dòng)區(qū)域；廚房與餐廳相連，料理活動(dòng)更加方便自如；衛(wèi)生間干濕分離，維持了衛(wèi)生整潔，日常打掃也更為輕松。
恒泰琉金歲月建面約72㎡兩房戶型圖
點(diǎn)評(píng)：餐廳臨近廚房，方便上下菜；餐廳、客廳相連，增加了活動(dòng)區(qū)域，方便業(yè)主平時(shí)休閑待客活動(dòng)；戶型配備超大陽(yáng)臺(tái)，拓展了視覺(jué)空間，通風(fēng)好，采光佳，戶型通透，視野寬敞；干濕分離衛(wèi)生間處于雙臥之間，使用方便且安全。
項(xiàng)目樣板間欣賞▼
恒泰琉金歲月建面約44㎡樣板間：客廳
恒泰琉金歲月建面約44㎡樣板間：臥室
恒泰琉金歲月建面約44㎡樣板間：陽(yáng)臺(tái)
恒泰琉金歲月建面約72㎡樣板間：客廳
恒泰琉金歲月建面約72㎡樣板間：主臥
恒泰琉金歲月建面約72㎡樣板間：次臥
恒泰琉金歲月建面約72㎡樣板間：餐廳、廚房
恒泰琉金歲月建面約72㎡樣板間：衛(wèi)生間
五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析
經(jīng)過(guò)測(cè)評(píng)，恒泰琉金歲月優(yōu)勢(shì)主要有以下幾點(diǎn)：
①區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，立體交通便捷出行，可快速通達(dá)全島各地；
②項(xiàng)目攜手中醫(yī)藥大學(xué)整合中醫(yī)養(yǎng)生成果，為業(yè)主提供健康管理與服務(wù)；
③周邊擁有豐富的旅游度假資源，空氣環(huán)境優(yōu)良；
④項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有上萬(wàn)平米商業(yè)配套，可滿足居住日常生活所需。
項(xiàng)目劣勢(shì)主要有兩點(diǎn)：
①目前小區(qū)成熟度不高，小區(qū)配套略有欠缺；
②周邊配套待完善。
