三亞迎賓路兩大養(yǎng)生度假品質大盤：一山湖和萬科湖畔度假公園都是近幾年來深受客戶青睞的好盤，在實地看房過程中，有不少客戶在這兩個樓盤中徘徊。為了讓廣大置業(yè)朋友能準確判斷哪個項目才是適合自己的，現(xiàn)小編就對這兩個樓盤進行全方位的PK，為廣大購房者提供一些選房參考。
一、區(qū)位交通PK
一山湖位于三亞灣、大東海、亞龍灣、海棠灣四大海灣的腹地迎賓路區(qū)域，坐擁海螺嶺、鳳凰嶺、大山嶺三座山嶺的天然屏障，東臨三亞市中心10萬㎡原生小西湖，是四大海灣之上、三座山嶺環(huán)抱、一處淡水內湖景觀交匯的樓盤，地理位置非常優(yōu)越，占據(jù)養(yǎng)生度假的自然條件優(yōu)良。
在交通上，項目距離三亞鳳凰國際機場約15公里，距離三亞高鐵站約8公里，距離三亞汽車站約12公里。此外，還有途經項目的9路、20路、23路、27路等市政公交可乘坐，業(yè)主日常出行非常方便。
一山湖區(qū)位圖
萬科湖畔度假公園地處三亞市迎賓路中段，四大灣區(qū)中心，坐山面湖，屬于三亞城市一心兩軸發(fā)展規(guī)劃的中心位置，四平方公里原生態(tài)海螺嶺山脈環(huán)繞，置身天然大氧吧，親近自然，守護家人的呼吸。
在交通上，項目距離三亞鳳凰機場約16公里，三亞火車站約8公里，便捷交通網絡，可快速通達島內島外各地。從市區(qū)到達項目只有7公里，出行是比較方便的，周邊相連有荔枝溝和金雞嶺，到河西區(qū)也比較方便，路況四通八達。此外，乘坐9路、23路、27路、37路、40路、45路、53路等公交車可到達萬科湖畔站。
萬科湖畔度假公園區(qū)位圖
PK結果：從區(qū)位上看，一山湖和萬科湖畔度假公園均位于三亞迎賓路，坐擁四大灣，占據(jù)優(yōu)越地理位置，共享得天獨厚的自然資源，而且兩項目都有公交車經過，交通非常便利。很明顯，兩個項目區(qū)位PK結果不相上下，選哪個都可以。
兩個樓盤的位置圖
二、項目規(guī)劃PK
一山湖項目總占地647畝，總建筑面積930000平方米，建筑密度僅15%，容積率1.5，綠化率42%。項目分兩期開發(fā)，共規(guī)劃29棟樓，涵蓋1棟酒店、1棟會所、1棟三層的6班幼兒園和26棟住宅樓。
一山湖鳥瞰圖
萬科湖畔度假公園總占地面積約為43.6萬㎡（約655畝），總建筑面積約63.1萬㎡，容積率約1.4，綠化率45%。項目分三期開發(fā)，其中，一期約95畝，二期約230畝，三期約117畝。由酒店式公寓、產權式酒店、湖畔特色商業(yè)街、自行車賽道、足球基地、運動聚集地等組成，旨在將其打造成國內個私人度假酒店群。此外，為讓業(yè)主得到更多的度假體驗，萬科湖畔度假公園引入全新的V-CLUB度假服務體系，以定制客戶個性化的需求為出發(fā)點，來這里，便能定制你的度假王國。
萬科湖畔度假公園鳥瞰圖
PK結果：兩項目的總占地面積、容積率、綠化率相差不大，但是在規(guī)模上萬科湖畔度假公園要比一山湖大許多，更符合度假人士。而一山湖在迎賓路中段區(qū)域是地勢高的，當遇到暴雨、臺風季，將可保障本小區(qū)不受積水的困擾。
三、社區(qū)環(huán)境PK
一山湖的園林景觀設計則出自全球50強園林景觀公司貝爾高林手筆，在這樣繽紛多姿的小區(qū)內遨游，每一次轉彎都能遇見風景，滿眼的綠化也會愉悅業(yè)主的心情。
一山湖小區(qū)環(huán)境
一山湖小區(qū)園林綠化實景
一山湖園林景觀實景
一山湖內部配套非常豐富，規(guī)劃有500米的商業(yè)步行街（包括一所建面超過2000平米的6班幼兒園、一家建面近1200平米的超市、近千平米的文化活動中心）、瑜伽廊亭、兒童娛樂場所、健身平臺、足底按摩平臺、籃球場、特色水景、游泳池（建面1000多平米）、特色涼亭、音樂噴泉、特色雕塑、特色餐飲、生活便利店、休閑娛樂設施、醫(yī)務室、銀行、郵政、派出所、社區(qū)服務中心等配套一應俱全，完全可滿足業(yè)主的日常生活所需。
一山湖社區(qū)配套分布圖
一山湖社區(qū)配套：兒童游樂園
一山湖社區(qū)配套：游泳池
一山湖社區(qū)配套：網球場
結構：總共29棟（1棟酒店、1棟會所、1棟三層的6班幼兒園和26棟住宅樓），樓間開闊，樓間距在30-80米，通風采光的效果良好。
戶型：主力戶型建面有61㎡和77㎡的兩房、91㎡、111㎡和119㎡的三房、142㎡和166㎡的四房。
環(huán)境：綠化率42%，園林雅致，環(huán)境優(yōu)美，居住較舒適。
車位：車位按1：1配置，車位充足，有地上地下兩種方式。
產權：住宅70年。
物業(yè)：綠城物業(yè)管理，高端物業(yè)，服務到位。
物業(yè)費：3.98元/㎡·月。
安保：社區(qū)有安保人員24小時值班，確保業(yè)主居住的舒適與安全。
一山湖社區(qū)湖景
萬科湖畔度假公園設計靈感來源于北美的度假小鎮(zhèn)，起點高，品質優(yōu)，社區(qū)依托純天然濕地而建，水杉林、小瀛洲、九曲煙樹、草堂、濕地、環(huán)湖自行車道等多重趣味配套和景觀，打造藏身在湖光山色之中的度假美宅。
萬科湖畔度假公園社區(qū)園林景觀
萬科湖畔度假公園社區(qū)園林景觀
萬科湖畔度假公園社區(qū)園林綠化實景
以三亞小西湖為基礎，打造萬科特色人文運動主題商業(yè)，包括主題餐飲街區(qū)、茶館咖啡休閑區(qū)、社區(qū)商業(yè)配套區(qū)三大商業(yè)區(qū)，此處將來也是區(qū)域的商業(yè)中心。此外，社區(qū)還配有運動基地、體育公園、泳池、會所、水療spa、超市、銀行、圖書館、業(yè)主食堂、診所、藥店、活動室、閱覽室等配套設施，完全可滿足業(yè)主的日常生活所需。
萬科湖畔度假公園社區(qū)配套：游泳池
萬科湖畔度假公園社區(qū)配套：運動跑道
萬科湖畔度假公園社區(qū)配套：籃球場
結構：一期9棟；二期高層7棟和創(chuàng)客空間7棟，低密6棟；三期高層10棟；整體樓間距較大，居住較舒適。
戶型：目前主推建面約100平米左右三房戶型，改善型住宅設計，滿足三代同堂的舒適居所。
環(huán)境：綠化率45%，樓棟之間均有大片綠化帶，珍稀植被和景觀小品等精心雕琢，園內綠意盎然，美不勝收。
車位：小區(qū)內設有約5454個停車位，車位充足，業(yè)主無需擔心無處停車的問題。
產權年限：70年。
物業(yè)公司：深圳市萬科物業(yè)服務有限公司海南分公司。
物業(yè)費：二期高層住宅4.18元/㎡·月；二期創(chuàng)客空間6.3元/㎡·月；唯墅6.9元/㎡·月。
安保：保安輪流值班看守，給人居住舒適安全的感覺。
萬科湖畔度假公園社區(qū)湖景
PK結果：兩項目小區(qū)園林景觀設計都獨具特色，而且內部配套十分豐富、能夠滿足業(yè)主的日常生活所需，小區(qū)園林綠化都已是成熟的高綠化社區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適；但一山湖的整體樓棟坐南朝北，樓間距大，采光充足，這一點一山湖做得比較好。
物業(yè)管理上，一山湖的物業(yè)是綠城物業(yè)，而萬科湖畔度假公園則是萬科物業(yè)，雖兩者物業(yè)管理上不同，但都是具有國家一級物業(yè)管理資質，品質有保障，難分伯仲。
四、戶型PK
一山湖主推戶型建面有61平和77平的兩房、91平、111平和119平的三房、142平和166平的四房；戶型設計上，全明方正空間，坐北朝南，整體布局合理，客廳連接餐廳，開闊舒適，加上寬景大陽臺，采光通風很好，又可近輕松觀賞山湖風光；雙臥室均有贈送飄窗，空間利用率高；衛(wèi)浴設計為干濕分離，沐浴之外的場地干燥衛(wèi)生，不僅可以維持浴室整體環(huán)境的整潔美觀，也提高沐浴的安全性。
一山湖二期建面約61平米兩房戶型圖
一山湖二期建面約74平米兩房戶型圖
一山湖二期建面約77平米兩房戶型圖
萬科湖畔度假公園目前主推的戶型面積為101平和104平三房，整體戶型方正實用，餐廳與客廳一體化空間，通風采光效果俱佳，空間上更顯開闊；寬景陽臺，遠可眺湖山，近可攬園景，寧靜又愜意；陽光主臥大開窗，窗外風景盡收眼底；兒童房和次臥布局合理，更方便照顧孩子和老人的起居。
萬科湖畔度假公園建面約101平米三房戶型圖
萬科湖畔度假公園建面約104平米三房戶型圖
萬科湖畔度假公園建面約104平米三房戶型圖
PK結果：兩個項目戶型都很方正、通風采光俱佳、觀景效果好；一山湖以兩房至四房戶型為主，選擇空間大；而萬科湖畔度假公園均為建面100平米左右的三房產品，符合剛需購房的需求，各有各的特色。
五、價格PK
一山湖二期16#、20#、21#、22#、24#、25#號樓在售，建筑面積為61-77平米兩房戶型，均價27000元/平，預計2019年年底交房。
售樓電話（免費）：17899830502 客服：
萬科湖畔度假公園目前在售的是7、8號樓，戶型建面為104平米三房兩廳一衛(wèi)，價位區(qū)間255-265萬/套；建面為104平米三房兩廳兩衛(wèi)（南北向），價位區(qū)間：290-300萬/套；建面為101平米三房兩廳一衛(wèi)（南向），價位區(qū)間：258-270萬/套。預計交房時間為2020年8月30日。
售樓電話（免費）：17899830502 客服：
PK結果：從價格上看，一山湖的價格比萬科湖畔度假公園相對低一些，而且一山湖產品多元化設計，尤其稀缺小戶型總價低，付款壓力小，適合養(yǎng)老養(yǎng)生和大眾群體消費。
小編結語：買房這件事，可謂仁者見仁智者見智，都會根據(jù)自己的實際情況和側重點，理性的選購適合自己的房子。通過小編對以上兩個項目的對比發(fā)現(xiàn)，從區(qū)位交通上看，兩個樓盤所處的迎賓路是三亞市區(qū)車流量大、市政設施完善的交通線路，交通便捷，出入非常方便，還擁有天然的配套和地域優(yōu)勢，而且兩項目社區(qū)配套完善，可滿足長期居住需求。但一山湖勝在地勢高，觀景佳；不過萬科湖畔度假公園規(guī)模較大。從園林景觀上看，兩者均已是成熟的高綠化社區(qū)，各有各的特色?？傮w對比下來，小編比較偏向于一山湖，不過兩個項目都做得不錯，各有各的優(yōu)勢，如何選擇就要看大家自身的實際需求了。
