近日，房產(chǎn)網(wǎng)小編著重實(shí)地考察了長(zhǎng)基聽棠和海棠灣8號(hào)溫泉公館兩項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)兩項(xiàng)目極為相似，無論是產(chǎn)品類型，還是區(qū)位配套，都不相上下，購(gòu)房者面對(duì)這兩樓盤估計(jì)也很難選出其一。那么，本期小編就從兩者的區(qū)位、項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品、價(jià)格等方面進(jìn)行對(duì)比解讀，供購(gòu)房者們參考！
第一輪：區(qū)位PK
長(zhǎng)基聽棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)內(nèi)，距離海南東線高速藤橋高速出口2公里，距離高鐵亞龍灣站約22公里，距離鳳凰機(jī)場(chǎng)約44公里，也可以乘坐海棠灣1路、海棠灣2路、33路等公交車到達(dá)附近站點(diǎn)，之后可步行到項(xiàng)目。
長(zhǎng)基聽棠區(qū)位圖
海棠灣8號(hào)溫泉公館坐落三亞南田溫泉度假區(qū)，距離海南東線高速藤橋出口下往北2公里，距離高鐵亞龍灣站約21公里，距離鳳凰機(jī)場(chǎng)約43公里，此外，項(xiàng)目門口就有海棠灣1路公交車站點(diǎn)，可直達(dá)海棠灣沿線各站點(diǎn)，交通非常方便。
海棠灣8號(hào)溫泉公館區(qū)位圖
PK結(jié)果：目前，國(guó)家海岸海棠灣擁有非常醇熟的配套資源，由30多家知名品牌酒店形成的濱海酒店帶，蜈支洲島與海棠灣隔海相望，301海南分院與康復(fù)療養(yǎng)院作為海棠灣的醫(yī)療配套，人大附中的建成加持其教育資源，亞特蘭蒂斯、海昌夢(mèng)幻不夜城等高端娛樂項(xiàng)目吸引世界的人群，椰子洲椰林婆娑，鷗鷺紛飛的景象成為令人神往的自然風(fēng)景區(qū)……從區(qū)域板塊上看，兩項(xiàng)目均位于與海棠灣僅一路之隔的南田片區(qū)，可同享海棠灣豐富度假資源，滿足居者度假生活需要的同時(shí)，這里的發(fā)展空間也是非常值得期待的，本輪PK暫時(shí)打個(gè)平手。
第二輪：品牌規(guī)劃PK
長(zhǎng)基聽棠項(xiàng)目總占地約32606平方米，總建面積約5萬多平米，由3棟12層度假公寓(首層為架空層)、82套低層度假住宅、一棟會(huì)所及社區(qū)綜合配套服務(wù)中心組成；項(xiàng)目定位為中高檔度假公寓及住宅小區(qū)，力圖創(chuàng)造一個(gè)富有活力、具有溫泉入戶理念和地域風(fēng)情的復(fù)合型溫泉度假住宅小區(qū)，讓您的居住更舒適。
長(zhǎng)基聽棠鳥瞰圖
海棠灣8號(hào)溫泉公館項(xiàng)目總占地約153333平方米，總建面積約248236平米，項(xiàng)目分為三大板塊，北面為10棟8-13層的小高層住宅區(qū)；南面為低層別墅；東面為沿街商業(yè)、星級(jí)酒店。是集雙拼院墅、溫泉洋房、高奢溫泉主題度假酒店、國(guó)際文化交流中心、風(fēng)情特色生活小鎮(zhèn)的全功能配套的高端度假養(yǎng)生社區(qū)。
海棠灣8號(hào)溫泉公館鳥瞰圖
PK結(jié)果：這一輪從項(xiàng)目容積率、綠化率、物業(yè)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)上看，兩者差異不大，同是溫泉社區(qū)，海棠灣8號(hào)溫泉公館規(guī)模上雖然比長(zhǎng)基聽棠大，但是開發(fā)周期較長(zhǎng)，而且從首期產(chǎn)品交付到后期產(chǎn)品建設(shè)，肯定會(huì)有幾年的間隔，如果入住之后，后期產(chǎn)品一直在施工建設(shè)，那么，業(yè)主生活必然會(huì)受到建筑工地的揚(yáng)塵噪音污染。長(zhǎng)基聽棠雖然占地小，但也營(yíng)造了雅致、安靜的社區(qū)氛圍，非常適合養(yǎng)老度假。
第三輪：小區(qū)園林PK
長(zhǎng)基聽棠項(xiàng)目景觀體系由三部分構(gòu)成，分別為高層度假公寓區(qū)的組團(tuán)園林景觀，低層度假住宅區(qū)的私家庭院景觀，會(huì)所及社區(qū)綜合配套服務(wù)中心的公共園林景觀。組團(tuán)園林景觀內(nèi)有步行道路、休憩區(qū)和室外燒烤等活動(dòng)場(chǎng)所；私家庭院根據(jù)空間的大小結(jié)合室內(nèi)空間一起布置，星城一系列開敞的過渡空間；公共園林景觀則由步道、泳池、溫泉泡池組成，讓業(yè)主的居住更舒適！
長(zhǎng)基聽棠地處溫泉度假區(qū)域，戶戶可享受57℃溫泉入戶，讓您365天隨時(shí)隨地享受溫泉度假生活。除此之外，項(xiàng)目與解放軍301醫(yī)院海南分院合作將在社區(qū)建有醫(yī)療門診，可隨時(shí)為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。
長(zhǎng)基聽棠社區(qū)效果圖
長(zhǎng)基聽棠社區(qū)效果圖
海棠灣8號(hào)溫泉公館項(xiàng)目在社區(qū)景觀規(guī)劃上，將圍繞著小高層洋房、別墅區(qū)、沿街商業(yè)區(qū)三大部分組成，打造餐飲、購(gòu)物、娛樂休閑為一體，領(lǐng)先潮流的設(shè)計(jì)理念將成為南田片區(qū)生活配套較為成熟完善的地標(biāo)性項(xiàng)目，項(xiàng)目的建成將帶動(dòng)著南田片區(qū)的整體價(jià)值。
海棠灣8號(hào)溫泉公館社區(qū)實(shí)景
海棠灣8號(hào)溫泉公館社區(qū)實(shí)景
PK結(jié)果：雖說兩項(xiàng)目同是溫泉社區(qū)，且都是溫泉入戶，但是海棠灣8號(hào)溫泉公館僅是別墅帶有溫泉入戶。長(zhǎng)基聽棠卻是戶戶均享受57℃溫泉直接入戶，而且長(zhǎng)基聽棠還與解放軍301醫(yī)院海南分院合作，在項(xiàng)目設(shè)立一處醫(yī)療門診，讓業(yè)主在家門口就能享受到便利的醫(yī)療配套。
第四輪：戶型PK
長(zhǎng)基聽棠主推的產(chǎn)品有度假公寓洋房和別墅，公寓主力戶型建筑面積為51平米一居、 建筑面積79-88平米二居、 建筑面積95平米三居；別墅主力戶型建筑面積162-294平米五居、上疊拼建筑面積92-97平米三居、下疊拼建筑面積127-128平米三居。
長(zhǎng)基聽棠公寓洋房建面約88平米兩房戶型圖
此戶型帶入戶花園設(shè)計(jì)，一眼望去，產(chǎn)生了過渡空間，增加了室內(nèi)的私密性能，若居者擺上一些綠色植物，也一定程度上豐富了室內(nèi)的景觀；獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)，避免室內(nèi)空間被油煙困擾；餐廳、客廳連通著陽臺(tái)，整個(gè)空間采光充足；主臥室緊挨著陽臺(tái)，通風(fēng)、采光效果好；明衛(wèi)設(shè)計(jì)，避免濕氣擴(kuò)散和細(xì)菌滋生，干濕分離；總的來說此戶型非常適合一家三口度假，或者是老人養(yǎng)老居住。
長(zhǎng)基聽棠公寓洋房建面約88平米樣板間實(shí)景
長(zhǎng)基聽棠公寓洋房建面約88平米樣板間實(shí)景
長(zhǎng)基聽棠公寓洋房建面約88平米樣板間實(shí)景
海棠灣8號(hào)溫泉公館北區(qū)為15棟小高層洋房，建筑面積區(qū)間為80-130平米二至四房戶型；南區(qū)別墅以2-3層的聯(lián)排雙拼為主，建筑面積區(qū)間為102-130平米。
海棠灣8號(hào)溫泉公館洋房建面約83平米兩房戶型圖
該戶型格局方正，尺度開合有序，功能齊全，餐廳、廚房、客廳全開間設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)俱佳；主臥配備獨(dú)立衛(wèi)生間，提升主人私密空間，方便使用；寬景陽臺(tái)，居家生活處處有景。
海棠灣8號(hào)溫泉公館洋房建面約83平米樣板間實(shí)景
海棠灣8號(hào)溫泉公館洋房建面約83平米樣板間實(shí)景
海棠灣8號(hào)溫泉公館洋房建面約83平米樣板間實(shí)景
PK結(jié)果：兩項(xiàng)目主打產(chǎn)品都是洋房和別墅，海棠灣8號(hào)溫泉公館洋房產(chǎn)品缺乏一居戶型，長(zhǎng)基聽棠洋房戶型多樣，有一房、兩房、三房可選擇，可滿足不同購(gòu)房者的需求。
第五輪：價(jià)格PK
長(zhǎng)基聽棠在售產(chǎn)品有公寓和別墅，房源充足，其中，公寓建面約51-88平米，均價(jià)26000-28000元/平；疊拼別墅建面約92-293平米，均價(jià)50000元/平，含5000-8000元/平硬裝。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年9月底交房。
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
長(zhǎng)基聽棠樓棟效果圖
海棠灣8號(hào)溫泉公館北區(qū)小高層住宅僅少量房源在售，建面約83-120平米，均價(jià)29000-33000元/平，預(yù)計(jì)2021年6月份毛坯交房；聯(lián)排雙拼別墅建面約102平米，使用面積為240平米總價(jià)約800萬/套。
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
棠灣8號(hào)溫泉公館樓棟效果圖
PK結(jié)果：從價(jià)格上看，長(zhǎng)基聽棠稍微比棠灣8號(hào)溫泉公館要低一些，房源也多，產(chǎn)品多樣，可滿足不同購(gòu)房需求，而且長(zhǎng)基聽棠為硬裝交付，購(gòu)房者只需自行購(gòu)買一些家具家電，即可入住，非常的省時(shí)省心省力。
小編結(jié)語：三亞海棠灣的樓盤大多屬于養(yǎng)老旅游地產(chǎn)，很多購(gòu)房朋友過來買房無非是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生。如果要挑選周邊配套醇熟、交通便捷、高質(zhì)量的好房，小編認(rèn)為長(zhǎng)基聽棠是不錯(cuò)的選擇，為什么這樣說呢？?jī)?yōu)勢(shì)可以歸結(jié)為三大點(diǎn)：①戶戶享受溫泉入戶；②社區(qū)有醫(yī)療門診；③目前可選房源充足，購(gòu)房者可提前搶占優(yōu)質(zhì)戶型。
