看房客戶(hù)：應(yīng)姐、苗姐

接待時(shí)間：3月28日

推薦樓盤(pán)：官塘首府、海南臻園、華潤(rùn)石梅灣

置業(yè)樓盤(pán)：海南臻園

接待顧問(wèn)：楊婷  電話(huà)：13907671837

應(yīng)姐和苗姐之前就在博鰲買(mǎi)了房子，但是戶(hù)型較小又舊不太適合她們現(xiàn)在的居住需求，她們住習(xí)慣了大房子，覺(jué)得海南這邊環(huán)境好，想著自己退休了就到這邊來(lái)長(zhǎng)期居住，她們這次買(mǎi)房子是想考慮陵水，萬(wàn)寧興隆這兩個(gè)區(qū)域的樓盤(pán)，于是小楊就給應(yīng)姐、苗姐推薦了陵水、興隆一些符合她們需求的樓盤(pán)，然后也給她們微信上發(fā)了樓盤(pán)的圖片。應(yīng)姐和苗姐過(guò)來(lái)之后就聯(lián)系上了小楊，小楊決定根據(jù)應(yīng)姐她們的需求先看看官塘的小區(qū)。

小楊帶看的第一個(gè)項(xiàng)目是官塘首府，官塘首府是100平方復(fù)式的樓盤(pán)，看了裝修品質(zhì)感覺(jué)很不錯(cuò)，但是應(yīng)姐、苗姐覺(jué)得如果后期年紀(jì)大了，復(fù)式的房子走上去會(huì)很有點(diǎn)吃力，日常生活不太方便。接著又看旁邊的一個(gè)項(xiàng)目官塘世家，由于該項(xiàng)目是期房，看不到實(shí)體房，應(yīng)姐她們感覺(jué)不踏實(shí)，就不考慮這個(gè)項(xiàng)目了。

在看官塘世家的戶(hù)型模板

后來(lái)，小楊帶應(yīng)姐和苗姐去了萬(wàn)寧興隆，看的第一個(gè)項(xiàng)目海南臻園，也是100平方左右的，應(yīng)姐她們覺(jué)得這個(gè)小區(qū)環(huán)境很漂亮，置業(yè)顧問(wèn)介紹了項(xiàng)目區(qū)域位置和這邊的配套，接著去了樣板間，應(yīng)姐她們很喜歡融創(chuàng)的裝修風(fēng)格，說(shuō)很現(xiàn)代時(shí)尚，應(yīng)姐和苗姐都很喜歡，說(shuō)自己就是很喜歡這種居家風(fēng)格的房子，加上也是大品牌的開(kāi)發(fā)商，應(yīng)姐她們就說(shuō)后期的物業(yè)很重要，在樣板間看了一個(gè)多小時(shí)，應(yīng)姐和苗姐讓置業(yè)顧問(wèn)去選了房號(hào)，然后去售樓處選擇樓層談價(jià)格，價(jià)格算出來(lái)了，應(yīng)姐和苗姐覺(jué)得價(jià)格貴了200多萬(wàn)，完全超出她們的預(yù)算，她們說(shuō)之前是準(zhǔn)備100萬(wàn)買(mǎi)房，現(xiàn)在多了一半，想讓現(xiàn)場(chǎng)那邊在申請(qǐng)折扣，后來(lái)價(jià)格也沒(méi)有談下來(lái)。

置業(yè)顧問(wèn)介紹海南臻園區(qū)域

介紹海南臻園周邊配套

應(yīng)姐和苗姐就讓小楊帶她們?nèi)テ渌麡潜P(pán)對(duì)比一下，后面帶應(yīng)姐她們?nèi)チ藢毎才d隆椰林灣的項(xiàng)目，價(jià)格上可以接受，但是她們決定該項(xiàng)目的品質(zhì)有點(diǎn)低，而且裝修的風(fēng)格也不喜歡，看了樣板間，應(yīng)姐她們就說(shuō)算了也沒(méi)有去算價(jià)格。

置業(yè)顧問(wèn)在介紹寶安椰林灣區(qū)域

小楊最后帶應(yīng)姐和苗姐看的項(xiàng)目是華潤(rùn)石梅灣，應(yīng)姐她們覺(jué)得華潤(rùn)石梅灣的品質(zhì)也不錯(cuò)，有兩房三房的房源，聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)的介紹價(jià)格上也可以接受，應(yīng)姐和苗姐看到項(xiàng)目離海邊很近，去了樣板間看到了看海的效果客戶(hù)很心動(dòng)，下來(lái)售樓處算了價(jià)格也在200萬(wàn)左右。

置業(yè)顧問(wèn)在介紹華潤(rùn)石梅灣沙盤(pán)

應(yīng)姐和苗姐問(wèn)小楊，海南臻園和華潤(rùn)石梅灣這兩個(gè)項(xiàng)目哪個(gè)好一點(diǎn)，小楊給應(yīng)姐、苗姐分析了兩個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)缺點(diǎn)，最后推薦了海南臻園這個(gè)項(xiàng)目給應(yīng)姐她們，說(shuō)了海南臻園的大戶(hù)型住起來(lái)舒適度高，生活也很方便，而且離的蓮花鎮(zhèn)很近，應(yīng)姐和苗姐聽(tīng)小楊分析之后，決定再去海南臻園那邊看看配套，小楊帶應(yīng)姐她們?nèi)タ戳随?zhèn)上的菜市場(chǎng)，應(yīng)姐和苗姐看到興隆這邊很多的金椰子，品嘗了一個(gè)說(shuō)確實(shí)不錯(cuò)。應(yīng)姐她們看了周邊有幾個(gè)項(xiàng)目和海南臻園離得不遠(yuǎn)，說(shuō)之前是擔(dān)心一個(gè)項(xiàng)目在這邊沒(méi)有什么人氣量，小楊也給應(yīng)姐她們介紹了周邊的幾個(gè)項(xiàng)目，旁邊就是奧特萊斯折扣店，給她們說(shuō)了一下這邊的優(yōu)勢(shì)。

應(yīng)姐和苗姐在看蓮花菜市場(chǎng)

苗姐的老公在品嘗金椰子

應(yīng)姐和苗姐在海南臻園簽訂成交協(xié)議

接著去了海邊，應(yīng)姐她們說(shuō)不想離海邊太近或太遠(yuǎn)，因?yàn)橹八齻冊(cè)诓椯I(mǎi)的房子就是離海太近，剛好海南臻園離海有點(diǎn)距離，完全符合客戶(hù)的要求，看完了周邊的配套，應(yīng)姐她們還是感覺(jué)海南臻園不錯(cuò)，就回去談了價(jià)格，之前應(yīng)姐她們談的折扣有點(diǎn)低，現(xiàn)場(chǎng)拿不出這么大的力度，經(jīng)過(guò)和應(yīng)姐她們的調(diào)節(jié)，最終談定了價(jià)格。應(yīng)姐和苗姐也說(shuō)道主要是看上這邊的房子了，而且樓層不高有電梯也不靠近海，周邊的環(huán)境好綠化多，這些都符合她們需求。應(yīng)姐和苗姐都考慮買(mǎi)在一起，后期可以一起過(guò)來(lái)這邊住，小楊很感謝客戶(hù)的信任，有什么問(wèn)題都會(huì)咨詢(xún)小楊。

置業(yè)顧問(wèn)：楊婷  電話(huà)：13907671837