海南恒大金碧天下由儋州恒大濱海投資有限公司開發(fā)，項目延續(xù)恒大地產(chǎn)集團一貫以來的品質，將社區(qū)與大海進行的融合，造備一個美麗迷人的灣區(qū)。今天小編給大家全面分析一下這個樓盤。
恒大金碧天下鳥瞰圖
項目亮點：
1、濱海新城，靠近中國海南?；◢u，為海南省“十二五”規(guī)劃重點項目。
2、社區(qū)成熟，有泳池，籃球場，幼兒園，各大商業(yè)街已經(jīng)開始營業(yè)，底商也準備運營。
3、容積率僅1.08，接近別墅容積率，極高居住舒適度。
4、首層架空，增加小區(qū)內(nèi)通風采光效果。
5、樓間距最寬高達120米，大于半足球場距離，大大提高私密性與通風采光效果。
6、一期二期已經(jīng)交房，業(yè)主入住率高達80%。
7、國家一級資質的金碧物業(yè)，服務到位。
一、區(qū)位分析
恒大金碧天下位于海南省儋州市濱海新區(qū)組團，項目占據(jù)濱海新區(qū)核心位置，交通便利，生活便利盡享海島風情。作為恒大地產(chǎn)集團天下系列產(chǎn)品，恒大金碧天下全面延續(xù)恒大地產(chǎn)集團一貫以來的高端品質，并將社區(qū)與大海進行完美的融合，締造備顯尊崇的灣區(qū)典范。
從地位置上看，恒大金碧天下坐落在海南省儋州市的白馬井濱海新區(qū)，與洋浦有著650米的水域之隔，東接白馬井立交，西至規(guī)劃中的海上體育公園，毗鄰濱海大道、中興大道、跨海大橋等交通要道；東南面距離西線高速公路約3公里，距離儋州市政府所在地那大城區(qū)約55公里，東距離海口市約130公里，南離距三亞市約250公里。
恒大金碧天下區(qū)位圖
二、項目規(guī)劃
恒大金碧天下項目總體規(guī)劃約1600畝，總建筑面積約110萬平方米，其中首期建設用地約716畝，總建筑面積約 22萬平方米。項目產(chǎn)品主要別墅、情景洋房、高層，首期將推出獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、情景洋房與高層。 項目享近2000米一線海岸，在社區(qū)內(nèi)，精心打造10萬㎡（建面）皇家環(huán)水園林，將南國風情的精華匯聚于社區(qū)。國際化度假配套，國家物業(yè)管理，全社區(qū)智能化安防設施等。
恒大金碧天下項目規(guī)劃圖
三、社區(qū)環(huán)境
恒大金碧天下項目社區(qū)內(nèi)規(guī)劃呈現(xiàn)的約10萬平米的中式古典園林，選用名貴稀有樹木搭配各類樹花，以及富有“江南園林，小橋流水”特色的走廊、噴泉水池等，打造出一個富氧的江南中式園林，成為每個業(yè)主的后花園。居于此，享受西式的浪漫與中式的韻味生活相結合，讓居者能同時享受這兩種文化特色之美，慢慢感悟世界之美，生活之美，達到養(yǎng)身養(yǎng)心養(yǎng)神的住宅之家。
恒大金碧天下實景圖
社區(qū)內(nèi)部園林充分利用周邊景觀，設置了人工湖泊，引進高大植被。建筑采用了歐陸新古典主義風格，從外立面、入戶大堂到內(nèi)部裝修均演繹歐陸風情。項目內(nèi)部配套完善，將引進幼兒園。建設有會所，配有游泳池等。
恒大金碧天下園林實景圖
恒大金碧天下園林實景圖
四、綜合測評
社區(qū)內(nèi)部環(huán)境
建筑風格：歐陸新古典主義風格。
建筑：塔樓、多層 。
樓層狀況：一期4棟11層、10棟18層、2棟26層； 三期4棟18層。
車位：4000個。
綠化率：40%。
容積率：1.08
產(chǎn)權：70年。
物業(yè)公司：金碧物業(yè)。
物業(yè)費：1.8元/平/月。
五、配套設施
內(nèi)部配套
恒大金碧天下規(guī)劃有約5200㎡多功能運動休閑會所、約10萬㎡水系景觀、室外游泳池、濱海休閑廣場、雙語幼兒園、約10萬㎡風情商業(yè)街、網(wǎng)球場、高爾夫球場、兒童游樂場等繽紛生活配套。周邊還有商業(yè)中心，康體中心、恒大酒店、運動中心、會議中心、娛樂中心等配套。
恒大金碧天下社區(qū)配套：泳池
恒大金碧天下社區(qū)配套：游樂場
周邊配套
學校：白馬井中心小學、白馬井中學、王五中學、海南大學儋州校區(qū)（原華南熱帶農(nóng)業(yè)大學）
醫(yī)院：干沖醫(yī)院
酒店：金天大酒店，佳源大酒店
餐飲：新海景海鮮大排檔
醫(yī)院：縣醫(yī)院
銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行
恒大金碧天下周邊配套：超市
恒大金碧天下周邊配套：工商銀行
恒大金碧天下周邊配套：學校
六、項目價格
恒大金碧天下主推戶型建面有61平米一房、61-82兩房、98-129三房，均價16000元/平。
恒大金碧天下樓棟實景
七、主力戶型
恒大金碧天下項目整體戶型方正，活動區(qū)域開闊，居住舒適度高；全明通透戶型，整個空間采光充足，利于后期居??；臥室廚衛(wèi)等各個功能區(qū)的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高。
恒大金碧天下 一房戶型 建面： 61.82㎡
恒大金碧天下 二房戶型 建面：82.6㎡
恒大金碧天下 三房戶型 建面：129.44㎡
八、樣板間鑒賞
恒大金碧天下建面92平樣板間：客廳
恒大金碧天下建面92平樣板間：臥室
恒大金碧天下建面92平樣板間：廚房
恒大金碧天下建面92平樣板間：衛(wèi)生間
九、項目優(yōu)缺點分析
優(yōu)點：
1、項目位于濱海新城，靠近中國海南?；◢u，是海南省“十二五”規(guī)劃重點項目。
2、社區(qū)成熟，有泳池，籃球場，幼兒園，各大商業(yè)街已經(jīng)開始營業(yè)，底商也準備運營。
3、容積率僅1.08，接近別墅容積率，極高居住舒適度。
4、項目有小戶型，采光通風良好，多數(shù)戶型為南北向。
5、國家一級資質的金碧物業(yè)，品質保障。
缺點：
1、小區(qū)配套有待完善。
2、離城區(qū)有一定距離。
