2019年3月20日，由搜狐焦點網在全國范圍內發(fā)起的關于“聚焦二十年——2019年全國十佳文旅小鎮(zhèn)評選”活動網絡票選結果出爐，最終共計10個項目成功晉級上榜。其中，七彩云南古滇名城榮獲“全國十佳文旅小鎮(zhèn)”殊榮，是名副其實的大健康產業(yè)+國際旅游休閑目的地。
七彩云南古滇名城榮獲全國十佳文旅小鎮(zhèn)稱號
近日，七彩云南古滇名城再推新組團，其名為“大觀小院”，堪稱一座超低密度水系庭院社區(qū)。大觀，包羅萬象；小院，雅致而內斂。雖身處清幽小院中，卻早已擁抱了一整片古滇的生活。
【區(qū)位價值】
七彩云南古滇名城區(qū)位圖
七彩云南古滇名城交通線路
口岸-機場、高鐵
機場：①機場巴士4號線-七彩云南第壹城古滇專線；②軌道交通-大學城南-的士/網約車
高鐵站：K38古滇公交專線
市區(qū)-軌道交通
市區(qū)4條地鐵線路，均可轉乘至“大學城南”，再打車至古滇；
項目范圍內地鐵9號線、南北快線均將陸續(xù)建成，市區(qū)可直通古滇。
市內-公共交通
南亞-古滇 / 呈貢七彩-古滇
K31海埂大壩-古滇 / K38昆明南站-古滇
940巫家壩-古滇 / 941潘家灣-古滇
942黃土坡-古滇 / 942北市區(qū)-古滇
七彩云南古滇名城實景圖
縱使是全國各地向往云南生活的旅居者，從昆明南站下了高鐵半小時即可抵達，從長水機場也能在一小時內安心歸家。“早上還穿梭于一線城市的高樓大廈，傍晚就在自家陽臺欣賞夕陽沒入滇池和西山……”在七彩云南古滇名城，這候鳥般的旅居生活不再是妄想。
七彩云南古滇名城位于昆明環(huán)湖南路，即古滇王國都城遺址范圍內，地處上風上水的滇池東南沿岸。項目周邊路網完善，距離昆明主城區(qū)約35公里，到長水國際機場約70公里，距離高鐵站10公里，出行方便。
七彩云南古滇名城實景圖
不同于一般的度假樓盤，七彩云南古滇名城自身即有齊全的娛樂商業(yè)配套：七彩云南歡樂世界主題公園、皇冠假日酒店已于2018年7月5日建成投入運營；溫泉山莊已于2017年3月建成并投入運營；還有古滇民族部落、古滇大劇院、古滇王宴美食天地、七彩云南購物廣場、萬豪酒店等文化旅游及配套服務項目將于2020年年內建成投入使用。
娛樂商業(yè)配套
七彩云南歡樂世界夜景
七彩云南歡樂世界主題樂園規(guī)劃用地面積約590畝，內有游樂項目數量多達46項，其中超大型設備4項，采購了兩臺1000米以上軌道長度的過山車、一臺“超級激流勇進”設備和一臺超高太空梭。同時針對喜愛刺激的青少年客群，項目內還規(guī)劃有環(huán)幕影院、高空搖擺塔、礦山車、大擺錘、太空梭等十余項大型設備；另外針對家庭和兒童客群，除項目內規(guī)劃的古滇特技劇場、民族劇場、旋轉木馬、兒童游戲屋等三十余項游樂設備外，還打造了一座建面5000㎡的室內家庭娛樂中心，可不受天氣變化影響，盡情暢玩。
古滇溫泉山莊內景
建在滇池旁的古滇溫泉山莊風景宜人，溫泉水是源于地下2622米的礦物質溫泉，在這里泡溫泉，可以一邊欣賞日落，一邊將身體浸入溫暖的泉水中盡情放松，享受一家人聚在一起的悠閑時光。
古滇大劇院內表演實拍
您可以坐在古滇大劇院，看一場來自云南文化的舞臺劇。
景觀配套
七彩云南古滇名城還是一個頗有人氣的景區(qū)，古滇藝海大碼頭、古滇濕地公園、景觀服務基地、七彩迎賓大道、東中西三座大型文化景觀牌坊于2015年11月15日正式對外開放并投入使用。游客服務中心、櫻花谷、愛心廣場、森林公園已完成建設，于2016年3月8日對外開放并投入使用。
古滇藝海大碼頭實拍
古滇藝海大碼頭，被評為“生態(tài)旅游示范區(qū)”，囊括500里滇池山水資源、1100畝濕地景觀，以及水上游弋碼頭。
古滇濕地公園美景
古滇濕地公園總占地面積約1100畝，以“環(huán)境提升、生態(tài)和諧”的開發(fā)理念，對項目實施全面改造、整治提升現(xiàn)狀濕地景觀；打造5.6公里的環(huán)滇慢行步道，將原有約200畝的濕地水面面積擴大到800余畝，建設大量的“島嶼森林群”和主題水景。
文化配套
古滇博物院、滇王林苑森林公園將于2019年年內完成主體及外裝工程、景觀工程建設。
即將落成的古滇博物院遠景
古滇博物院占地約20畝，是古滇歷史文化、青銅文化展示和體驗的中心。通過古滇建筑藝術再現(xiàn)，青銅文化展陳復原，現(xiàn)代4D故事創(chuàng)新，以豐富多彩的展示形式并結合現(xiàn)代高科技手段，對古滇王國時期生產、生活、軍事、祭祀、商業(yè)等內容向游客進行全方位的詮釋，再現(xiàn)古滇王國歷史文化風貌，演繹和展現(xiàn)2000多年前古滇燦爛的歷史文化。
七彩云南古滇名城配套分布圖
教育配套
對于旅居盤來說，教育不是重點，但還是稍微提一下，主要是服務周邊居民。幸福里回遷安置區(qū)配套的幼兒園和中小學已建成，2016年8月31日移交至晉寧區(qū)教育局。除此之外，周邊還有11所幼兒園、4所小學、3所中學及1所高中。當然，還配建了一所滇池老年大學，供老年人讀書使用。
醫(yī)療配套
項目配建的滇池康悅醫(yī)院已運營，周邊還有1所甲級綜合醫(yī)院（南城CBD三甲醫(yī)院）以及多處社區(qū)衛(wèi)生服務中心。
大觀小院商配
大觀小院商業(yè)街區(qū)配套效果圖
除了坐享活力小鎮(zhèn)等古滇名城核心旅游區(qū)的商業(yè)配套，以及網羅全味覺餐廳配套的多家國際連鎖酒店餐廳、本幫口味品牌餐廳、時尚餐飲、美食市集以及生活超市、生鮮集市之外，大觀小院社區(qū)的東西側分別被兩條擁有豐富業(yè)態(tài)規(guī)劃的商業(yè)街區(qū)圍繞，為業(yè)主貼心打造專屬的生活消費場景配套。
大觀小院尊居七彩云南古滇名城核心生活區(qū)，一座人行天橋將組團出入口與其南側的七彩云南歡樂世界以及皇冠假日酒店連接起來，大觀小院與古滇溫泉山莊、精品濕地公園的距離也在咫尺之間。
大觀小院的東、西側緊鄰水系景觀河道，在這座獨享春天的城市，四季皆是醉美花期。
【系出名企】
七彩云南古滇名城航拍圖
七彩云南古滇名城是七彩云南集團繼南亞風情第壹城、七彩云南第壹城之后的又一力作。昆明七彩云南企業(yè)（集團）有限公司創(chuàng)立于1992年6月6日，是誕生于中國改革開放大潮中的民營企業(yè)。
集團旗下?lián)碛小捌卟试颇稀?、“慶灃祥”、“南亞風情園”、“怡心園”、“南亞風情·第壹城”、“七彩云南·第壹城”、“七彩云南·古滇文化旅游名城”、“金寶山”等多個知名品牌，并與“麥當勞”、溫德姆集團“豪廷”、“豪生”、洲際集團“皇冠假日酒店”等知名國際品牌合作。
【整體規(guī)劃】
七彩云南古滇名城鳥瞰圖
從2013年至今，經過逾6年的悉心耕耘和200余億的資金投入，七彩云南古滇名城根植于獨具云南特色的古滇文化、云南民族文化、云南地域文化的挖掘和發(fā)現(xiàn)。從觀光式旅游，到體驗式度假，再到沉浸式生活，七彩云南古滇名城深耕文旅地產價值，賦予生活場景，在這片土地上開啟了有別于都市生活的另一種美好。一個集生態(tài)環(huán)境示范、文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老于一體的“云南生活方式范本”，逐漸清晰。
七彩云南古滇名城沙盤實拍
七彩云南古滇名城占地面積約1.6萬畝，項目依托云南得天獨厚的氣候人文資源以及500里滇池山水宜居環(huán)境，致力打造集生態(tài)環(huán)境示范、文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)于一體，面向全國、南亞乃至東南亞具有國際影響力的大型文化旅游城市綜合體。
項目規(guī)劃建設內容包括：
1、再現(xiàn)云南古滇文化，打造以古滇歷史文化、青銅文化為核心和靈魂的古滇文化核心區(qū)；
2、彰顯云南少數民族風情，打造以云南民族、民俗、民居文化為依托的民族民俗文化展示區(qū)；
3、實現(xiàn)山水自然生態(tài)和諧發(fā)展，打造以滇池水生態(tài)修復與保護，水環(huán)境重構與保護、水生態(tài)文明構建與發(fā)展的生態(tài)景觀示范區(qū)；
4、融合現(xiàn)代旅游特征，提供設施設備完善的現(xiàn)代旅游服務配套區(qū)；
5、以養(yǎng)老、養(yǎng)生、觀光、休閑、度假、避暑避寒為主要內容，打造“健康養(yǎng)老”和“旅游休閑”于一體的七彩云南滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)；
6、以古滇歷史文化、云南民族文化、云南地域文化為主題，以云南特有的標志性自然景觀和人文景觀為核心要素，打造具有豐富展示性、表演性、互動性內容的“七彩云南歡樂世界”主題公園；
7、推動流域新型城鎮(zhèn)化建設及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，打造標桿性民生示范工程區(qū)；
8、構建便捷低碳、綠色生態(tài)、山水宜居新城，打造高原內陸濱湖現(xiàn)代新昆明南城核心區(qū)。
七彩云南古滇名城組團分布圖
七彩云南古滇名城住宅板塊——七彩云南滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)，占地面積約3800畝，建筑面積約220萬㎡，分為：望海居、觀山月、林語曦、觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷、湖光里、繁花里、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、云嶺等多個組團，產品涵蓋洋房、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、獨棟別墅等多品類。項目以“奉若父母、情同親生”的服務理念為宗旨，將全球優(yōu)質的養(yǎng)老配套、養(yǎng)老理念引進到此，力圖打造成一個具有國際化運營服務水平，面向全球的養(yǎng)生養(yǎng)老示范區(qū)。
【大觀小院規(guī)劃】
大觀小院鳥瞰圖
大觀小院以1.2萬畝旅游度假區(qū)里的生活場為定位，整體規(guī)劃面積約302畝，建筑面積約41萬方，規(guī)劃有總戶數1972戶，配套有142席商鋪、地下生鮮超市、全齡運動場地（內設健身步道、球類活動區(qū)、器械活動區(qū)、籃球場、陽光大草坪、微地形互動區(qū)）、休閑廣場、四大主題會客空間等。
一個擁有1.2容積率、35%綠化率社區(qū)究竟是什么概念？大可想象一下，出社區(qū)直線一公里即為五百里滇池的波光瀲滟，入社區(qū)便是專屬于小院人的大片園林庭院。
大觀小院社區(qū)效果圖
大觀小院專注于中小戶型的極致設計，別墅、洋房、高層三類房型雖處于同一地塊，但基于三種業(yè)態(tài)相對獨立的功能、景觀、路線以及出入口設計，依舊能較大限度地為你保留寧靜與私密。
大觀小院推出建面約135-175㎡疊水院墅，建面約110-130㎡庭苑洋房，建面約87-128㎡臻裝高層，你的滇池畔、樂園旁、景區(qū)里的度假樂居生活已經開啟。
【大觀小院產品】
合院別墅/聯(lián)排別墅
大觀小院別墅效果圖
大觀小院誠意打造建筑面積約135-175㎡的中戶型別墅，以城市少見的克制性戶型設計，打破固有觀念中“別墅”的距離和界限。三人世界、二人世界、一人世界，百平空間盡是世界。
當高樓不斷刷新城市天際線，合院里一方空間，卻可承天接地，安放我們對家的一切美好愿景。想來，再繁華的城市也不及自家庭院的草木花香，以及一家人的歡聲笑語吧。
大觀小院別墅區(qū)庭院景觀效果圖
雖說大、小合院別墅以及聯(lián)排別墅的戶型設計有別，但不變的是其磅礴而內斂的古典主義審美。大觀小院的別墅建筑以石材為主，全玻璃外立面的通透設計給予你取之不盡、用之不竭的光線和日照，目光所及盡是大自然的巧妙畫作。宛如藝術館一般的居所，是柴米油鹽，也是生活美學。
大觀小院合院別墅A2戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 建面：155㎡
大觀小院聯(lián)排別墅A3戶型 1房2廳1廚2衛(wèi) 建面：135㎡
“私密”不等于為生活豎起高墻，大觀小院別墅區(qū)的設計巧思更在于，以滲透入宅間的水系、植物系景觀隔離外界的繁復紛擾，同時也是為你而造的主題休閑庭院。加之別墅區(qū)各組團皆擁有獨立小區(qū)出入口以及游憩空間，區(qū)內道路分級明確，通而不暢。
禪意精裝洋房
大觀小院洋房區(qū)效果圖
正如建筑大師路易斯·康所言：空間是心靈之所。怎樣的尺度和格局才稱為適宜？或許在大城小院的花園洋房里就能找到答案。
大觀小院推出的建筑面積約113㎡兩房兩衛(wèi)、129㎡三房兩衛(wèi)兩類中戶型洋房，以城市鮮有的7層板式樓，一梯兩戶舒適宜居的梯戶比，加之優(yōu)化空間利用的方正戶型，將左右均衡，上下如一的云南生活黃金法則完美呈現(xiàn)。
大觀小院洋房區(qū)庭院景觀效果圖
假如你有一個夢想，在湖邊的樹林里建造一座房子，坐享與木共舞的恬淡生活。那么你所向往東方美學的禪意風情即將在大觀小院的花園洋房里變成現(xiàn)實。
精裝交付的花園洋房將源于自然的大面積原木色調運用于居室當中，一壺茗茶，一段思緒，淡雅節(jié)制，心隨禪意。
大觀小院洋房B1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：128㎡
大觀小院洋房B2戶型 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面：112㎡
東方禪意風格意境圖
洋房區(qū)內以每兩棟樓為一個組團單位，共享一方可觀景可休憩的雅致庭院空間，各組團設有單獨出入口，身在小院內卻為你精心雕琢一片恬淡自然的獨立天地。
活力精裝高層
大觀小院高層外觀效果圖
大觀小院14至16層樓的精裝高層規(guī)劃有建面約124㎡-129㎡三房，以及建面約91㎡-96㎡兩房，極致科學的樓棟布局與超大樓間距，配合錯落有致的城市天際線，可確保每日6小時的日照時間，恰好滿足對置業(yè)有嚴苛要求的品質家庭、“候鳥”旅居者以及年輕創(chuàng)業(yè)人。還有多元的戶型設計，給予你更加豐富自由的選擇空間。
大觀小院高層C4′戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：87㎡
大觀小院高層C6戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：95㎡
大觀小院高層C1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：128㎡
精裝兩房戶型設計為年輕人更對味的清新地中海風格；精裝三房戶型以簡潔輕奢的度假風格呈現(xiàn)。從此不再畏懼同學聚會上他人沒完沒了的炫房，因為全世界沒幾個人像你一樣能擁有裝得進摩天輪與過山車的陽臺景觀。
【在售房源】大觀小院組團
【戶型面積】建面87-128平米高層；110-130平米洋房；135-175平米院墅
【房源價格】均價18000-22000元/平
【免費咨詢電話】17898785156
【其他組團在售房源】
觀瀾島效果圖
云嶺組團鳥瞰圖
鹿鳴谷聯(lián)排別墅，白鷺洲聯(lián)排別墅和雙拼別墅，云嶺洋房，云麓組團
【戶型面積】鹿鳴谷聯(lián)排別墅戶型建面為203平米，白鷺洲聯(lián)排別墅戶型建面為203平米、雙拼別墅戶型建面為260平米；云嶺洋房戶型建面為92-93平米兩房、133平米；云麓組團聯(lián)排別墅戶型建面為217平米、228平米，雙拼別墅戶型建面為280平米，洋房戶型建面為137、140-141平米
【房源價格】鹿鳴谷聯(lián)排別墅總價380-410萬/套，白鷺洲聯(lián)排別墅總價380-410萬/套，白鷺洲雙拼別墅總價700-800萬/套；云嶺洋房兩房均價13000-16000元/平、均價18500元/平，云嶺洋房建面133平米均價16000-22000元/平；云麓組團聯(lián)排別墅總價400-650萬/套、雙拼別墅總價950-1300萬/套、云麓組團洋房毛坯均價15000-22000元/平、總價170-360萬/套。
【七彩云南古滇名城總結】
七彩云南古滇名城生活模式示意圖
項目優(yōu)點：
1、項目依滇池而建，環(huán)山抱水，位置優(yōu)勢突出，未來空間值得期待；
2、項目體量大，內部配套高端完善，可滿足長期居住生活所需；
3、地處昆明上風口，常年水清魚游，氣候條件非常好，宜居宜養(yǎng)；
4、在售產品豐富，高層、洋房、別墅任選，總有一款適合你；
5、吸取過往產品精華，新組團大觀小院設計更貼心，兼顧舒適度和私密性；
6、外省戶籍1個自然人可購買1套，不限售，投資、居住皆可。
項目缺點：
1、整個項目開發(fā)周期較長；
2、周邊高品質教育資源略顯不足。
