近幾年隨著恒大、中海、新城、恩祥、碧桂園等名企相繼入駐，不斷推動?？诔悄峡焖籴绕穑由显凇皷|進、南控、西強、北拓、中調(diào)”新格局帶動下，“南控”政策推進，配套不斷完善，各個大型商業(yè)綜合體進駐，城南開始崛起，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。
對于想在海口城南置業(yè)的剛需購房者來說，目前區(qū)域內(nèi)有兩大樓盤比較適合大家選擇：碧桂園劍橋郡和恩祥北大華府，那么這兩個樓盤到底有哪些區(qū)別？究竟哪個樓盤更適宜入手呢？今天小編就為大家做一個詳細對比！
第一輪：區(qū)位PK
碧桂園劍橋郡位于海口市椰海大道與丘海大道延長線交匯處西南側(cè)，項目地處海口城市主干道，縱橫路網(wǎng)通達全城，緊鄰?？趧榆嚃|站，輕松環(huán)游全島，繞城高速直通美蘭國際機場，暢享便捷城市生活。公共交通這塊，小區(qū)門口100米左右就有翰林西苑公交車站，有64、83、89、96等4路公交車經(jīng)過，可以直達萬達廣場、國興省政府、國貿(mào)萬綠園、汽車東站等。
碧桂園劍橋郡區(qū)位圖
碧桂園劍橋郡所處地段是椰海大道商業(yè)重心地段，毗鄰萬達廣場、新城吾悅廣場雙商圈，坐擁百億繁華配套，項目周邊1公里內(nèi)有景山學校、?？谑幸恢?。醫(yī)療配套有海南省人民醫(yī)院、?？谑兄嗅t(yī)院、海南醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院，都是公立醫(yī)院，就醫(yī)非常方便。此外，周邊有市政府規(guī)劃的永莊水庫森林公園、白水塘濕地公園、沙坡水庫森林公園等三大公園環(huán)繞，鬧中取靜，空氣清新。
恩祥北大華府位于椰海大道及海榆中線交匯處，地處椰海商圈，與萬達廣場相對，與海口其他各大商圈距離也比較近，近高鐵秀英站，周邊海秀快速路、海榆中線、椰海大道等城市主干道交匯，能快速的到達機場、車站等?？诟髦饕煌屑~，便捷通行島內(nèi)各地，此外，項目周邊路段設(shè)置有恩祥新城站和萬達廣場站，途經(jīng)公交線路有96、89、96、202路，日常出行也非常便利。
恩祥北大華府區(qū)位圖
恩祥北大華府雄踞城南繁華里，周邊配套完善，從休閑旅游、商業(yè)購物、名校教育、醫(yī)療護航等各個方面滿足居者的需求。永莊水庫森林公園、白水塘濕地公園、沙坡水庫森林公園三大生態(tài)公園，是居者身邊的假日小棲；萬達廣場、王府井時尚購物中心、奧特萊斯購物中心等重量級的商業(yè)綜合體滿足居者一站式購物需求；市中醫(yī)院、省農(nóng)墾總局醫(yī)院、省人民醫(yī)院等醫(yī)院薈萃，全面呵護居者的健康生活。
PK結(jié)果：從區(qū)域上看，兩項目位置同處于?？谌f達商圈，但是碧桂園劍橋郡周邊配套更豐富一些，項目緊鄰新城商圈，可享新城吾悅廣場、喜盈門生活建材城、?？诒坦饒@U型商業(yè)街等大型商業(yè)綜合體，吃喝玩樂購一站式全部實現(xiàn)。此外，解放軍第187醫(yī)院、海南醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院等醫(yī)療資源也在新城商圈內(nèi)，居住在碧桂園劍橋郡，就醫(yī)更方便。
第二輪：品牌規(guī)劃PK
碧桂園劍橋郡總占地410.5畝，建筑面積約470000平方米，項目由27棟小高層組成，高度為17-18層，其中，三房戶型為兩梯四戶、四房戶型為兩梯兩戶。項目的亮點是引入國內(nèi)領(lǐng)先SSGF高質(zhì)量建造體系，從根源上解決墻體空鼓、開裂、滲漏等問題，居住品質(zhì)將超越傳統(tǒng)住區(qū)。另外一大亮點便是打造綜合性智能社區(qū)，通過智能門禁、指紋解鎖、及車牌識別等智能訪客系統(tǒng)、空調(diào)預(yù)約開啟等智能家居系統(tǒng)以及門禁管理、一鍵急救按鈕等智能安防系統(tǒng)三大體系，將智能生活植入社區(qū)。
碧桂園劍橋郡鳥瞰圖
恩祥北大華府為恩祥新城一期項目，分三區(qū)陸續(xù)推出，目前A區(qū)房源已經(jīng)售完，C區(qū)在售，B區(qū)還未推出。項目一期用地約26萬㎡，由12棟22-26層南北通透的住宅組成，其樓棟外觀采用Artdeco歐韻建筑造型，彰顯居住的儀式感，近百米樓間距，保護私密性的同時，更讓陽光清風無阻隔入室。
恩祥北大華府鳥瞰圖
PK結(jié)果：從項目規(guī)劃上看，兩者的容積率、綠化率、物業(yè)費、產(chǎn)權(quán)年限等方面差異不大；但是碧桂園劍橋郡的低梯戶比，居住更舒適，而且項目另一大亮點是打造綜合性智能社區(qū)，通過智能門禁、指紋解鎖、及車牌識別等智能訪客系統(tǒng)、空調(diào)預(yù)約開啟等智能家居系統(tǒng)以及門禁管理、一鍵急救按鈕等智能安防系統(tǒng)三大體系，將智能生活植入社區(qū)。
第三輪：小區(qū)園林PK
碧桂園劍橋郡社區(qū)采用碧桂園獨創(chuàng)立體景觀手法，根據(jù)地形地貌營造境地，亭臺植園，天然石塑等園林小品點綴其間，營造綠色生態(tài)的人居生活空間，目之所及賞心悅目；并規(guī)劃打造全齡段成長園林，陪伴孩子健康成長。
碧桂園劍橋郡社區(qū)園林實景
碧桂園劍橋郡不僅園林設(shè)計出彩，社區(qū)配套的完善性也值得稱贊。社區(qū)規(guī)劃碧桂園雙語學校、籃球場、網(wǎng)球場、沙灘泳池、泳池、兒童活動區(qū)、棋牌廣場、休閑平臺、健身平臺、健康跑道等多項優(yōu)越配套，為業(yè)主提供完美的居住環(huán)境。除此之外，項目還規(guī)劃打造約6900㎡風情商業(yè)街，開業(yè)后將滿足業(yè)主各類生活需求，足不出戶即可享受輕松便捷生活。
碧桂園劍橋郡社區(qū)配套：游泳池
碧桂園劍橋郡社區(qū)配套：兒童活動區(qū)
在恩祥北大華府主入口軸線布局里，有很多對稱的門樓、鋪裝線條、特色涼亭，均采用對稱線條與漸變的茶色去強調(diào)主軸線的尊貴、奢華的ARTDECO文化氛圍。
恩祥北大華府社區(qū)主入口效果圖
恩祥北大華府社區(qū)配套應(yīng)有盡有，全方位滿足居者的生活需求。項目斥巨資打造水上樂園，規(guī)建有摩天輪、4D劇院、美術(shù)館等，將成為未來海口的旅游門戶；此外，北大附小、附中的進駐，讓孩子贏在起跑線；社區(qū)會所、泳池、兒童樂園、跑步道、休閑商業(yè)街等配套齊全，讓居者生活更加愜意。
恩祥北大華府社區(qū)配套：水上樂園效果圖
恩祥北大華府社區(qū)配套：泳池效果圖
PK結(jié)果：兩項目園林規(guī)劃各有特色，社區(qū)配套齊全，均有建設(shè)學校，碧桂園劍橋郡的雙語學校目前還在規(guī)劃中，后期開學時間待定；恩祥北大華府與北大教育合作，引入北大附中、北大附小，其中，北大附小?？趯W校已于2018年9月正式開學，但是據(jù)小編了解北大附中附小為私立高端學校，學費略貴，對于普通家庭來說壓力較大。
第四輪：戶型PK
碧桂園劍橋郡項目匠造建筑面積約101-115平米溫馨三房，建筑面積約129平米舒適四房，建筑面積約149-179平米奢闊四房，純板式設(shè)計，戶型方正南北通透，科學規(guī)劃收納系統(tǒng)，空間精巧實用，采用全新智能化人居系統(tǒng)，打造高科技現(xiàn)代綠色住宅。
碧桂園劍橋郡建面約101平米三房戶型圖
碧桂園劍橋郡建面約115平米三房戶型圖
碧桂園劍橋郡建面約129平米四房戶型圖
碧桂園劍橋郡建面約171平米四房戶型圖
恩祥北大華府戶型豐富多樣，戶型建面約77—155平米，覆蓋二房至五房，以三房和四房為主，可以滿足不同購房者的需求。從戶型特點上來看，都是格局方正，干濕分離，明廚明衛(wèi)且動靜分區(qū)分明。
恩祥北大華府C區(qū)建面約72平米兩房戶型圖
恩祥北大華府C區(qū)建面約113平米三房戶型圖
恩祥北大華府C區(qū)建面約118平米四房戶型圖
恩祥北大華府C區(qū)建面約122-127平米四房戶型圖
PK結(jié)果：兩項目的戶型設(shè)計都是根據(jù)剛需購房需求來設(shè)計的，都是比較方正實用，布局合理，利用率較高。碧桂園劍橋郡不足的是缺少兩房戶型，且戶型面積可選范圍較??；若購房者想入手小兩居戶型，可以選擇恩祥北大華府。
第五輪：價格PK
碧桂園劍橋郡一期房源在售，建面為129.37-143.42平四房，單價15500元/平，總價200-222萬/套，房源僅13套，全裝修交付。
售樓電話（免費）：17899830502 客服：
碧桂園劍橋郡沙盤圖
恩祥北大華府C區(qū)房源在售，戶型建面為76平兩房、建面157平4房，均價16000-16300元/平，毛坯交房。
售樓電話（免費）：17899830502 客服：
恩祥北大華府沙盤圖
PK結(jié)果：從價格上看，碧桂園劍橋郡一期目前有優(yōu)惠房源，購房單價比恩祥北大華府要低一些，而且碧桂園劍橋郡為全裝修交付，購房者只需購買一些家具家電，即可入住，非常的省時省心省力喔！碧桂園劍橋郡裝修標準之前小編也詳細介紹過，詳情可點擊文章查看→?？趧傂鑳?yōu)選！碧桂園劍橋郡奢適四房，電梯入戶全新體驗！
小編結(jié)語：剛需買房的主要目的還是為了居住，在小區(qū)環(huán)境和周邊環(huán)境相仿的情況下，要想居住得舒適，而且價格又要合理，小編更傾向于碧桂園劍橋郡，項目現(xiàn)在有特惠房在售，價格優(yōu)惠且?guī)Ьb交付，購房者可以省去一筆裝修費用。此外，碧桂園打造的綜合性智能社區(qū)是一大亮點，通過智能門禁、指紋解鎖、及車牌識別、一鍵急救按鈕等，將智能生活植入社區(qū)，讓居者享受智能科技給生活帶來的便利。
碧桂園劍橋郡車牌識別模擬
碧桂園劍橋郡指紋密碼鎖模擬
