滇池湖畔旁，綠蔭半山間，綠地滇池國際健康城精心構(gòu)筑4600畝大城。在國家著力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)的背景下，綠地滇池國際健康城值不值得買呢，這是不少購房者尤其關(guān)注的問題，且看底下圖文解析：
一、綠地品牌
綠地滇池國際健康城是由綠地集團(tuán)開發(fā)打造的。綠地集團(tuán)作為上海市國有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，歷經(jīng)26年蓬勃發(fā)展，資產(chǎn)規(guī)模突破7400億元，連續(xù)6年位列中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力第一名，同時也是中國第一家以房地產(chǎn)為主業(yè)進(jìn)入世界500強(qiáng)的企業(yè)集團(tuán)。有綠地的助力，滇池國際健康城的未來值得期待！
二、區(qū)位價(jià)值
綠地滇池國際健康城區(qū)位圖
綠地滇池國際健康城選址在滇池國家旅游度假區(qū)的大漁分區(qū)，坐擁滇池，背靠呈貢核心。項(xiàng)目東面600米為雨花路，距地鐵1號線“大學(xué)城南站”約1.1公里。此片區(qū)是政府著力打造的國際生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的綜合性旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)和昆明的文化旅游重鎮(zhèn)，片區(qū)處于整個城市“上風(fēng)上水”的位置，水質(zhì)和空氣質(zhì)量都是很優(yōu)質(zhì)的。
目前，項(xiàng)目周邊已開通Z73路、C86路、C85路、265路、K35路等多路公交。
綠地滇池國際健康城周邊公園及綠地分布圖
值得注意的是，這一片區(qū)未來將是旅游景點(diǎn)布局較為密集的區(qū)域，政府規(guī)劃將拿出建設(shè)用地的46.06%，共1140.29公頃，用于建設(shè)綠地公園和廣場，包括大漁公園、關(guān)坡山公園、七星山公園、撈魚河景觀廊道、大漁之眼公園、滇池南岸的沙灘公園等，體量相當(dāng)于54個翠湖公園。整個區(qū)域的一半用地都成了片區(qū)花園，實(shí)至名歸的旅游重鎮(zhèn)、大健康產(chǎn)業(yè)園。
周邊配套
學(xué)校：中澳國際學(xué)校、大漁小學(xué)、下莊小學(xué)、昆三中
醫(yī)療：云南醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院（云大醫(yī)院呈貢院區(qū)）、昆明市中醫(yī)院呈貢院區(qū)
生活：小二蔬菜水果超市、家明超市（大學(xué)城二分店）、家家福生鮮超市（實(shí)力錦城店）
公園：大漁公園、關(guān)坡山公園、七星山公園、撈魚河景觀廊道、大漁之眼公園
銀行：中國信合24小時自助銀行、中國郵政儲蓄銀行ATM、富滇銀行24小時自助銀行（匯通街）
大漁公園內(nèi)景
大漁公園也叫大漁婚慶文化藝術(shù)博覽園，位于昆明市呈貢區(qū)大漁鄉(xiāng)，北起七星山南部山體邊緣，東至大漁鄉(xiāng)月角塘的鄉(xiāng)域邊界，西臨滇池，于2015年5月20日開放。自公園建好以來，一直吸引著很多市民游客前往。
內(nèi)部配套
綠地滇池國際健康城規(guī)劃圖
項(xiàng)目規(guī)劃10所學(xué)校（6所幼兒園+2所小學(xué)+2所中學(xué)），內(nèi)部商業(yè)由中心商業(yè)區(qū)和旅游醫(yī)療區(qū)兩個板塊構(gòu)成。中心商業(yè)區(qū)引入綠地全球商品直銷平臺、影院中心、多功能演藝劇場、購物廣場、大型室內(nèi)兒童成長基地以及濱水風(fēng)情餐飲，以滿足區(qū)域內(nèi)及項(xiàng)目內(nèi)居民的消費(fèi)需求。旅游醫(yī)療區(qū)借助濱水條件以及緊鄰森林的低密優(yōu)勢，打造國際醫(yī)美中心、中醫(yī)漢方養(yǎng)生天地、精品養(yǎng)生酒店、運(yùn)動康養(yǎng)休閑中心、國際精準(zhǔn)療養(yǎng)中心以及國際體檢中心。
至于健康配套，項(xiàng)目規(guī)劃垂直康養(yǎng)中心、醫(yī)療護(hù)理培訓(xùn)基地、健康研發(fā)創(chuàng)投基地、專業(yè)國際護(hù)理學(xué)院；目前已經(jīng)與澳洲莫朗國際健康集團(tuán)和上海國際醫(yī)學(xué)中心簽約。
綠地滇池國際健康城社區(qū)休閑空間實(shí)拍
另外，還有適合各個年齡階段健康的生活配套設(shè)施，如：大型室內(nèi)兒童成長基地、1公里健康跑道、健身房、游泳池、山間瑜伽、戶外拓展基地以及逍遙馬場等設(shè)施配套。
三、項(xiàng)目規(guī)劃
綠地滇池國際健康城鳥瞰圖
綠地滇池國際健康城是昆明政府重點(diǎn)招商引資、綠地香港康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)在中國落地的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，是目前滇池邊一個以 “大健康”為核心主題的4600畝大盤。項(xiàng)目充分利用了現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)自然景觀資源，招商引資建設(shè)運(yùn)動康養(yǎng)休閑基地、中醫(yī)漢方養(yǎng)生基地、康養(yǎng)護(hù)理培訓(xùn)等基地，規(guī)模體量大，規(guī)劃設(shè)施齊全。
綠地滇池國際健康城規(guī)劃信息
開?發(fā)?商：昆明綠地滇池置業(yè)有限公司
樓盤地址：大漁滇池國際旅游度假區(qū)，漁浦路東側(cè)
住宅類型：別墅、花園洋房、住宅
開盤時間：2018年6月30日
產(chǎn)權(quán)年限：70年
規(guī)劃面積：3066666平米
建筑面積：2910000平米
總?棟?數(shù)：22棟
規(guī)劃戶數(shù)：1662
容?積?率：1.69
綠?化?率：45%
物?業(yè)?費(fèi)：2.35元/㎡/月
物業(yè)公司：嘉誠新悅
綠地滇池國際健康城沙盤實(shí)拍
綠地滇池國際健康城總占地約4600畝，東側(cè)是面積近3000畝的原始森林坡地，西側(cè)緊靠撈魚河公園，推窗即見滇池美景。項(xiàng)目分不同地塊開發(fā)，住宅產(chǎn)品包含小高層、洋房、別墅。未來政府在地塊內(nèi)規(guī)劃了11所學(xué)校、3所醫(yī)院、20萬方核心康養(yǎng)園區(qū)、108萬方的超大規(guī)模商業(yè)，非常適合養(yǎng)老、旅居及投資。
四、新品【山重院】
綠地滇池國際健康城新組團(tuán)山重院鳥瞰圖
近期，綠地滇池國際健康城推出全新組團(tuán)——“山重院”，山重院是綠地集團(tuán)秉承大健康發(fā)展理念，以全球領(lǐng)先的山居視野，在滇池邊的關(guān)坡山麓打造的具有鮮明東方美學(xué)禪風(fēng)設(shè)計(jì)的坡地別墅、洋房產(chǎn)品。據(jù)了解，山重院計(jì)劃首批推出瞰海洋房產(chǎn)品，建筑面積在90-115平米，誠意登記已經(jīng)開啟。
綠地滇池國際健康城社區(qū)園林美景
給生活在快節(jié)奏都市里的人們，塑造一個“詩與遠(yuǎn)方的藝術(shù)空間”是山重院的初衷和美好愿景，綠地集團(tuán)深知“返璞歸真才是未來人居的質(zhì)感方向”，所以山重院的每一個細(xì)節(jié)里都在精益求精追求最自然的美。
山重院依山而建，順勢造景，綠意萬頃的濕地森林公園，是這里的生動底色，俯仰之間見天地之高遠(yuǎn)，漫步之間察山川之秀美，再現(xiàn)山居生活的詩意與健康。
綠地滇池國際健康城社區(qū)景觀俯拍
在這里，小到一塊石頭、一棵樹都是經(jīng)過精心挑選的藝術(shù)。山重院里的松樹都來自泰山腳下泰安鎮(zhèn)，營造景觀的石頭來自大理、紅河、哈尼、曲靖等云南的各個地州。“念念求道，步步禪心”這8個字承載的正是山重院打造園林景觀的匠心，避免所有人工斧鑿的痕跡，創(chuàng)造出了一種簡樸、清寧的致美意境。
五、產(chǎn)品亮點(diǎn)
綠地滇池國際健康城建面90㎡三房戶型圖
綠地滇池國際健康城建面115㎡三房戶型圖
山重院，沿可眺望滇池的關(guān)坡山打造，其住宅產(chǎn)品大多采用錯層規(guī)劃的設(shè)計(jì)形式，這樣的設(shè)計(jì)不僅能夠與自然環(huán)境巧妙融合，為東方園林“借景”，而且還能讓產(chǎn)品擁有更好的采光和通風(fēng)條件，再加上超值的贈送面積和超高拓展率，讓產(chǎn)品的得房率非常高，即使是建面90平米設(shè)計(jì)的戶型，但是通透的空間設(shè)計(jì)，也能讓人盡享低密度的舒適人居環(huán)境。
綠地滇池國際健康城洋房樣板間：餐廳
綠地滇池國際健康城洋房樣板間：客廳
綠地滇池國際健康城洋房樣板間：陽臺
綠地滇池國際健康城洋房樣板間：臥室
走進(jìn)瞰景洋房樣板間，客廳連接著超寬的步入式陽臺，遠(yuǎn)處的山水美景一覽無余。洋房戶型方正典雅，科學(xué)分布的功能區(qū)給了空間比較合理的分隔。餐廳與客廳連通，讓空間整體更大氣舒暢。另外，值得一提的是，洋房的陽臺整體視覺效果非常好，視野開闊，可設(shè)立休息區(qū)，平時賞景、曬太陽，全家及好友共享閑暇生活。
六、價(jià)格信息
綠地滇池國際健康城航拍圖
【在售房源】高層、洋房、別墅
【戶型面積】高層戶型建面為98平米、118平米、138平米，洋房戶型建面為90平米、115平米，別墅戶型建面為155平米
【房源價(jià)格】高層均價(jià)12000-12500元/平，洋房均價(jià)13000-16000元/平，別墅總價(jià)450-500萬/套
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
綠地滇池國際健康城總結(jié)
綠地滇池國際健康城售樓部實(shí)拍
項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)：
1、項(xiàng)目依托滇池，享山近水，自然資源良好；
2、在國家著力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)的背景下，項(xiàng)目價(jià)值凸顯；
3、項(xiàng)目周邊配套完善，生活方便；
4、有高層、洋房、別墅可選，置業(yè)自由度大；
5、綠地助力，4600畝大城讓人期待；
6、戶型設(shè)計(jì)合理，得房率高。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、社區(qū)配套完善還需一段時間的等待；
2、物業(yè)公司有點(diǎn)小眾，不知服務(wù)質(zhì)量如何。
