在?？谫I房，不管是剛需還是島外購(gòu)房者，西海岸是一個(gè)必須要考察的區(qū)域，自海口市政府搬過去之后一切看似不可能的基礎(chǔ)設(shè)施配套逐漸完善，衣食住行游購(gòu)?qiáng)蕦W(xué)醫(yī)等生活的全方位配套也基本兌現(xiàn)。西海岸的發(fā)展前景廣闊，有許多人未雨綢繆，早已在西海岸買到屬于自己的房子。那么，還未買房的購(gòu)房者也不必著急，今天小編推薦?？谖骱０稛崾鄞蟊P——南海幸福匯，大家就不要再錯(cuò)過了喔！
南海幸福匯售樓處
那么，南海幸福匯項(xiàng)目究竟怎么樣？值不值得購(gòu)買？且看小編全面分析！
一、區(qū)位、交通分析
南海幸福匯項(xiàng)目地處西海岸南片區(qū)主題公園板塊，位于南海大道與粵海大道交匯處，東鄰亞洲長(zhǎng)影環(huán)球100電影主題樂園，北側(cè)為西海岸度假區(qū)及高端別墅區(qū)，西側(cè)和南面為海南省十三五重點(diǎn)項(xiàng)目美安科技新城。
南海幸福匯區(qū)位圖
項(xiàng)目距離高鐵老城鎮(zhèn)站約10公里，距離高鐵?？谡炯s6公里，距離新海港客運(yùn)站約10公里，距離美蘭機(jī)場(chǎng)約37公里，多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行十分便利。此外，從市區(qū)出發(fā)，乘坐57、59路公交車，在盈溪谷站下車，可到達(dá)項(xiàng)目。自駕也很方便，從萬綠園出發(fā)，往?？谖骱０痘浐４蟮婪较蚯靶?，在粵海大道與南海大道交匯處，即可抵達(dá)項(xiàng)目。
項(xiàng)目的地理位置是一大亮點(diǎn)，緊挨著?？谶吔?，屬于西海岸片區(qū)。一方面，?？诎l(fā)展傾向是東優(yōu)西拓，西海岸這一塊是重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，市政府已經(jīng)搬遷了，周邊配套也在慢慢起來，所以說項(xiàng)目能享受到西海岸的配套，未來，市政配套更加齊全之后，房?jī)r(jià)有上漲空間。另一方面，下面位于邊界，價(jià)格也比西海岸優(yōu)惠很多。交通也非常便利，靠近?？谡?，又靠近老城站，而且還有市區(qū)公交直達(dá)。
二、項(xiàng)目規(guī)劃
南海幸福匯項(xiàng)目占地約800畝，總建筑面積約100萬㎡，容積率約1.6，綠化率43%，集蓋住宅、別墅、酒店、商業(yè)、教育為一體。項(xiàng)目分五期開發(fā)，建成后將成為?？谖骱０缎腋?yōu)居大型社區(qū)。
南海幸福匯整體鳥瞰圖
項(xiàng)目一期占地約15萬平方米，總建筑面積約30萬平方米，其中住宅約31.43萬平方米，由17-18層高層住宅和1棟13層酒店式公寓及附樓組成，規(guī)劃有2800戶，住宅戶型建面為62-115平米兩至四房，一期預(yù)計(jì)將于2019年年底交房。
南海幸福匯一期規(guī)劃圖
項(xiàng)目二期由18棟15-18層高層住宅組成，南側(cè)那甲古河、中心景觀泳池，北側(cè)開放式兒童樂園及綜合活動(dòng)草坪；同時(shí)打造圍合式健身慢跑道“椰夢(mèng)回廊”，讓享受人性化的居住環(huán)境。二期規(guī)劃有2139戶，住宅戶型建面為63-118平米一至三房。
南海幸福匯二期規(guī)劃圖
小區(qū)內(nèi)部測(cè)評(píng)
建筑：項(xiàng)目建筑風(fēng)格以東南亞為主，結(jié)合海南本土文化特色，打造具有熱帶風(fēng)情的居住體驗(yàn)。
結(jié)構(gòu)：一期由17-18層高層住宅和1棟13層酒店式公寓及附樓組成；二期由18棟15-18層高層住宅組成；三期、四期、五期在規(guī)劃中。
戶型：住宅戶型建面為63-118平米一至三房，高拓展空間，南北通透，戶型多樣，可滿足不同購(gòu)房需求。
環(huán)境：項(xiàng)目綠化率為43%，公園式園林，一河三湖六廣場(chǎng)，一步一景閑趣多。
車位：車位比例1:1，車位充足。
產(chǎn)權(quán)：住宅70年產(chǎn)權(quán)。
物業(yè)費(fèi)：3元/㎡·月。
三、實(shí)地考察
內(nèi)部配套
南海幸福匯規(guī)劃打造體育公園、籃球球場(chǎng)、健身房等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，全面滿足全階層運(yùn)動(dòng)需求。這就是占地面積大的樓盤好處了，可以配備一些設(shè)施，而且社區(qū)配備室內(nèi)外泳池，六大溫泉泡池，這種就比較受北方人青睞，下班累了就可以在小區(qū)泳池里泡一泡。還規(guī)劃了風(fēng)情美食街，不想做飯或者沒時(shí)間到樓下就有吃的，朋友來訪樓下就可以聚會(huì)，足不出戶就可以享受一站式的居住體驗(yàn)。
南海幸福匯小區(qū)配套：游泳池
南海幸福匯小區(qū)配套：魚療休閑泡池
南海幸福匯小區(qū)配套：商業(yè)街效果圖
外部配套
項(xiàng)目地處西海岸南片區(qū)主題公園板塊，周邊配套非常豐富，生活配套方面：項(xiàng)目周邊分布五源河廣場(chǎng)、遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)以及萬達(dá)廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體，涵蓋了百貨、超市、餐飲、兒童樂園、巨幕IMAX影院等多種業(yè)態(tài)。在教育方面：項(xiàng)目周邊規(guī)劃有長(zhǎng)彤學(xué)校、五源河學(xué)校，同時(shí)項(xiàng)目自身配備社區(qū)幼兒園、幸福學(xué)院等，與周邊學(xué)校共同打造無憂的品質(zhì)教育配套。區(qū)域內(nèi)還分布有：省三甲醫(yī)院、省兒童醫(yī)院等重點(diǎn)醫(yī)院。此外，周邊4400畝五源河森林公園、1萬畝西海岸帶狀公園和中央公園，業(yè)主日常休閑好去處。
南海幸福匯周邊配套：遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)
南海幸福匯周邊配套：五源河學(xué)校
南海幸福匯周邊配套：西海岸兒童醫(yī)院
南海幸福匯周邊配套：西海岸帶狀公園
四、在售房源及戶型分析
在售房源
南海幸福匯二期7、12號(hào)樓在售，建面為63-96平米，均價(jià)16200元/平。付款方式有：按揭（商貸、公積金、組合貸）或是一次性付款，預(yù)計(jì)2021年年底交房。
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
南海幸福匯樓棟實(shí)景
戶型分析
南海幸福匯自推出以來，戶型就是一大亮點(diǎn)，高拓展空間，可以滿足居者個(gè)性打造居所的意愿，并且戶型種類齊全，也可滿足不同購(gòu)房需求，下面一起來看看戶型：
南海幸福匯二期B戶型建面約63平米
點(diǎn)評(píng)：戶型方正，分區(qū)合理，小面積大空間。餐廚一體又相對(duì)獨(dú)立，料理生活便利自如；客廳連接陽臺(tái)，寬敞空間，陽光流連。
南海幸福匯二期D戶型建面約70平米
點(diǎn)評(píng)：合理布局，明廚明衛(wèi)，靈動(dòng)空間。客廳方正大氣，連接南向景觀陽臺(tái)，視野開闊；主臥飄窗設(shè)計(jì)，保證采光。
南海幸福匯二期E戶型建面約85平米
點(diǎn)評(píng)：板式戶型，通透開闊。明衛(wèi)設(shè)計(jì)，干濕分離，保持居家清爽潔凈；客廳與景觀陽臺(tái)相連，通透明亮，生活起居自在。
南海幸福匯二期F戶型建面約95平米
點(diǎn)評(píng)：闊綽大方，寬敞明亮，通透舒適。主臥套房設(shè)計(jì)，設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間，外接休閑陽臺(tái)；客廳連接陽臺(tái)，通透明亮；餐廚一體，美味佳肴隨心享用。
南海幸福匯二期G戶型建面約118平米
點(diǎn)評(píng)：建面約118平米，南北通透，方正大氣，雙衛(wèi)雙陽臺(tái)。寬敞臥室自帶飄窗，敞亮簡(jiǎn)約；主臥設(shè)計(jì)步入衣帽間，配備獨(dú)立衛(wèi)生間，連接陽臺(tái)，滿足主人閑適生活。
五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析
經(jīng)過測(cè)評(píng)，南海幸福匯優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：
①西海岸片區(qū)，周邊休閑娛樂生活配套豐富；
②項(xiàng)目規(guī)模較大，內(nèi)部配套齊全；
③戶型設(shè)計(jì)多樣，選擇空間大且贈(zèng)送面積多；
④同區(qū)域板塊相比，價(jià)格更親民。
項(xiàng)目缺點(diǎn)主要有以下兩點(diǎn)：
①項(xiàng)目緊鄰交通主干道，交通便捷的同時(shí)，挨著路邊的樓棟噪音略大；
②項(xiàng)目在建，內(nèi)部相關(guān)配套設(shè)施陸續(xù)在完善。
