目前，國內(nèi)地產(chǎn)市場非完全市場化，樓市分化也非常嚴(yán)重，簡單的漲跌和政策面并不能描述市場的全貌。但是，大家都有一個(gè)共同的認(rèn)識(shí)：對(duì)于偏度假屬性的城市，小戶型一直都是投資置業(yè)的優(yōu)選。
作為旅游度假勝地的版納，小戶型房源當(dāng)然很吃香。小編今天推薦的西雙十貳城，就是一個(gè)主推小戶型的項(xiàng)目，走過路過的親們不容錯(cuò)過喔！
區(qū)位價(jià)值
西雙十貳城區(qū)位圖
西雙十貳城地處景洪入城干道新大橋與勐海路交匯處稍南側(cè)，北望濱江公園，南鄰標(biāo)志性建筑潑水廣場，西鄰勐海路，東面靠瀾滄江。周邊有昆磨高速，為業(yè)主出行帶來了便利，還有勐海大道直通機(jī)場，輕松實(shí)現(xiàn)對(duì)外往來，地段優(yōu)勢不言而喻。
西雙十貳城周邊商業(yè)街實(shí)拍
項(xiàng)目周邊配套涵蓋大潤發(fā)、明朗百貨、玖沐旺、萬萬百貨、曼景蘭平價(jià)百貨、平惠商店等多種類商圈，約10萬平米的商業(yè)體量，雄踞滄江新區(qū)核心地帶。商業(yè)中心與商墅、酒店、公寓、觀瀾住宅的商業(yè)區(qū)巧妙布局，與潑水廣場、濱江公園、酒吧街等形成互動(dòng)。各商業(yè)區(qū)業(yè)態(tài)豐富多彩，相互間形成優(yōu)勢互補(bǔ)，使整個(gè)片區(qū)人氣的長盛不衰。
周邊配套
學(xué) 校：西雙版納州允景洪小學(xué)、尚基睿思幼兒園、新月幼兒園、西雙版納州允景洪幼兒園
購 物：大潤發(fā)、明朗百貨、玖沐旺、萬萬百貨、曼景蘭平價(jià)百貨、平惠商店
酒店：景洪依瀾納酒店、華興商務(wù)酒店
金融機(jī)構(gòu)：中國銀行、工商銀行、富滇銀行
休 閑：橫店影城、版納游樂廣場、景洪藍(lán)江月酒吧
醫(yī) 療：景洪博愛醫(yī)院、景洪市婦幼保健院、利民醫(yī)院、西雙版納口腔醫(yī)院、允景洪衛(wèi)生院
綜 合：濱江公園、潑水廣場、星光夜市
西雙十貳城周邊配套：西雙版納州允景洪小學(xué)
西雙版納州允景洪小學(xué)始建于1931年，占地面積為35237.5平米，現(xiàn)有46個(gè)教學(xué)班，在校生3043人，學(xué)校配備實(shí)驗(yàn)室、儀器室、圖書室、閱覽室、電腦室、音樂室、美術(shù)室、多媒體教室等專用室及體育設(shè)施。
西雙十貳城周邊配套：景洪博愛醫(yī)院
景洪博愛醫(yī)院創(chuàng)建于2002年，其前身為“景洪市人民醫(yī)院分院”，是一家經(jīng)景洪市衛(wèi)生局批準(zhǔn)成立的集醫(yī)療、科研、教學(xué)、急救、保健、預(yù)防、咨詢?yōu)橐惑w的特色?？漆t(yī)院。
星光夜市，是版納比較知名的夜市，這里每個(gè)角落都有小驚喜等著你去發(fā)現(xiàn)，無數(shù)的傣族美食，工藝品琳瑯滿目，期間還伴隨著街頭藝人的陣陣歌聲。
西雙十貳城周邊配套：版納游樂廣場
社區(qū)配套
項(xiàng)目以約18億的巨資打造瀾滄江畔全資源型城市商墅，內(nèi)部配套：西雙版納節(jié)日潑水廣場、六大茶山商業(yè)區(qū)、茶文化博物中心公園、超五星級(jí)度假酒店、曼景蘭民族文化風(fēng)尚居群、民族特色商業(yè)圈。
開發(fā)商資質(zhì)
浩宇集團(tuán)躋身中國房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)
從上世紀(jì)90年代，浩宇開始從事建筑行業(yè)，在近20年的歷程中積累了豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)。2002年，公司開始涉足房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，并正式成立云南浩宇房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。集團(tuán)具有獨(dú)立法人資格及國家二級(jí)開發(fā)資質(zhì)，企業(yè)注冊資金為2億元人民幣。作為滄江新區(qū)建設(shè)的龍頭項(xiàng)目，浩宇集團(tuán)將竭盡全力，積極推進(jìn)西雙十貳城項(xiàng)目的建設(shè)工作。
項(xiàng)目概況
西雙十貳城鳥瞰圖
西雙十貳城位于西雙版納州景洪市西南面，項(xiàng)目總用地面積約640畝，整個(gè)地塊為南、北走向，從南至北分別為茶文化博物中心公園區(qū)、六大茶山商業(yè)區(qū)、西雙版納節(jié)日潑水廣場、度假酒店、曼景蘭民族文化居群、民族特色商業(yè)圈6大版塊，是囊括旅游度假、民俗商業(yè)、茶文化交易、茶文化博覽、特色餐飲、居住于一體的大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。
西雙十貳城整體效果圖
其中，潑水廣場占據(jù)項(xiàng)目中心位置，具有不可復(fù)制的資源優(yōu)勢。浩宇集團(tuán)作為項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營商，將不遺余力整合資源，把潑水廣場建設(shè)成為具有版納民族特色的文化展示中心及市民游客的文娛休閑后花園。
西雙十貳城沙盤實(shí)拍
西雙十貳城規(guī)劃信息
開?發(fā)?商：云南浩宇房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
樓盤地址：景洪市勐海路2號(hào)
住宅類型：別墅、公寓、商鋪、住宅
開盤時(shí)間：2012年4月1日
裝修情況：毛坯 , 精裝修
規(guī)劃面積：426667平米
建筑面積：46000平米
總?棟?數(shù)：13棟
規(guī)劃戶數(shù)：1216
容?積?率：0.4
綠?化?率：40%
物?業(yè)?費(fèi)：0.80元/平米·月
物業(yè)公司：景洪浩宇物業(yè)服務(wù)有限公司
西雙十貳城規(guī)劃圖
西雙十貳城觀瀾1號(hào)別墅區(qū)效果圖
觀瀾1號(hào)別墅區(qū)位于城市中央地段，既擁有豐富的配套資源，又有珍貴的瀾滄江景，其承襲西雙版納純粹血脈，產(chǎn)品設(shè)計(jì)別出心裁，聚合別墅居住、商業(yè)、辦公、休閑等多元功能于一身。
西雙十貳城濱江雙塔效果圖
濱江雙塔作為西雙十貳城的壓軸鉅作，占據(jù)了項(xiàng)目內(nèi)最后的沿江地塊，珍稀價(jià)值無可比擬。項(xiàng)目濱江雙塔雄踞景洪南大門核心區(qū)位，扼守勐海路、新大橋交通咽喉，可暢達(dá)全城。
商業(yè)價(jià)值
潑水商業(yè)廣場效果圖
西雙十貳城的建筑風(fēng)格采用了時(shí)尚、前沿的商業(yè)元素并與民族風(fēng)情特色相結(jié)合，成為景洪的商業(yè)地標(biāo)建筑群。潑水商業(yè)廣場位于西雙十貳城中心區(qū)域，緊鄰潑水廣場、浩宇東方酒店、大潤發(fā)超市、橫店影院。絕佳區(qū)位優(yōu)勢搶占城市商業(yè)頭牌，為您開創(chuàng)財(cái)富通道。
西雙十貳城商業(yè)中心區(qū)實(shí)景圖
項(xiàng)目商業(yè)中心區(qū)涵蓋時(shí)尚購物、特色美食、文化展示、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)。建面達(dá)10萬平米宏大體量，吸引大潤發(fā)超市、橫店影院、肯德基等商業(yè)巨頭入駐。目前，商業(yè)中心區(qū)已成為版納日常消費(fèi)較為集中的區(qū)域，無論本地人或外地游客都將其作為休閑娛樂的優(yōu)選之地。
西雙十貳城臨街商業(yè)效果圖
項(xiàng)目國際公館區(qū)背靠大潤發(fā)、橫店影院，緊鄰美籣美食街，是景洪酒店比較集中的區(qū)域，這里的商鋪采用雙層布局，業(yè)態(tài)規(guī)劃合理，科學(xué)引導(dǎo)人流動(dòng)線，可有效聚攏酒店帶來的超強(qiáng)人氣，自然財(cái)源不斷。觀瀾住宅區(qū)鄰近酒店公寓區(qū)、潑水廣場、沃爾瑪超市區(qū)，擁有一千余戶住戶，有龐大客流和旺盛消費(fèi)需求做保障，蘊(yùn)含巨大商機(jī)。
在售產(chǎn)品
西雙十貳城濱江公館鳥瞰圖
目前，西雙十貳城在售住宅產(chǎn)品分布于濱江公館，濱江公館緊鄰濱江公園，坐擁往來客流，商業(yè)氛圍濃厚，主推建面60平米以下的小戶型。除此之外，濱江公館還打造南亞特色風(fēng)情街，為業(yè)主帶來生活的便利。
西雙十貳城濱江公館建面41-58㎡一房戶型圖
戶型解析：
1、該戶型格局方正，采取開間設(shè)計(jì)，締造舒適的迷你空間；
2、全能型精致布局，可滿足多種不同需求；
3、衛(wèi)生間講求實(shí)用，配洗手池和浴缸；
4、臥室居中，通透敞亮，還你美夢；
5、瞰江陽臺(tái)，視野開闊，風(fēng)景這邊獨(dú)好；
6、設(shè)置有獨(dú)立式廚房，對(duì)開間小戶型而言已是意外的驚喜。
西雙十貳城樣板間實(shí)景：客廳
西雙十貳城樣板間實(shí)景：臥室
西雙十貳城樣板間實(shí)景：陽臺(tái)
房價(jià)信息
西雙十貳城小區(qū)入口實(shí)拍
【戶型面積】建面為42-58平米一房
【房源價(jià)格】均價(jià)11000-13000元/平
【房源數(shù)量】50套
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
西雙十貳城總結(jié)
西雙十貳城外景實(shí)拍
項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)：
1、作為浩宇集團(tuán)精品之作，西雙十貳城在當(dāng)?shù)乜诒诲e(cuò)；
2、項(xiàng)目內(nèi)外配套齊全，生活便利；
3、所處地段優(yōu)，有龐大客流和旺盛消費(fèi)需求，適合商鋪經(jīng)營；
4、項(xiàng)目依瀾滄江而建，可坐享寧靜的江畔生活；
5、新推帶獨(dú)立廚房的小戶型，房源數(shù)量有限，手慢無；
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、目前沒有兩至三房戶型，產(chǎn)品選擇單一；
2、項(xiàng)目自建潑水廣場，節(jié)假日會(huì)過于喧鬧，影響業(yè)主休息。
