龍波灣，一個海南西線上的美麗灣區(qū)，而匯澤藍海灣坐落于龍波灣旅游度假區(qū)內(nèi)。在匯澤藍海灣，可以讓更多的人能在此找到屬于自己的家，這里是一個養(yǎng)生度假的良佳之選！
龍波灣旅游度假區(qū)景觀
那么項目究竟怎么樣？值不值得購買，優(yōu)缺點有哪些？下面小編為您全面分析。
項目4大宜居價值：
1、百歲養(yǎng)生地
清朝嘉慶皇帝御賜“壽門”牌坊，海南長壽美譽在此起源。
2、戶戶看大海
龍波灣私屬3公里海岸線，可享12公里醇美海岸；淺海灣區(qū)，純天然海濱浴場。
3、人人泡溫泉
富硒礦物質(zhì)泉水，對心腦血管、風(fēng)濕骨病、呼吸道感染有良好的改善作用，抗癌益壽。
4、性價比高
均價13000-16000元/㎡左右，只需三亞三分之一的價格即可購買到精裝現(xiàn)房；宜居、投資，一舉多得。
一、區(qū)位、交通分析
匯澤藍海灣地處西龍波灣旅游度假區(qū)，享有豐富的旅游資源如臨高角、高山嶺、居人瀑布、白蝶貝自然保護區(qū)等，并環(huán)擁龍波灣3公里海岸線及金色沙灘。
匯澤藍海灣區(qū)位圖
匯澤藍海灣位于龍波灣大道與碧海大道交匯處，交通便利，出行特別方便。項目距離臨高南站約13公里車程，距離?？谑屑s79公里車程，距離?？诿捞m機場83公里車程。西線高鐵開通后，從臨高站直達?？诩s半小時、距離三亞300公里左右，約1個多小時。
二、項目規(guī)劃
匯澤藍海灣項目總占地面積788.2公頃，約11823畝，總規(guī)劃面積超過400萬㎡，開發(fā)周期約10年，是由海南匯澤藍海灣置業(yè)有限公司投資超130億元傾力打造，大盤規(guī)模，氣勢恢弘。項目整體規(guī)劃分為五大片區(qū)，分別是濱海旅游度假區(qū)、康體休閑度假區(qū)、養(yǎng)老療養(yǎng)度假區(qū)、運動休閑度假區(qū)、田園風(fēng)光度假區(qū)。項目業(yè)態(tài)豐富，有海景公寓、花園洋房、酒店式公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店、五星級酒店、別墅、高檔會所、東南亞風(fēng)情商業(yè)街等。
匯澤藍海灣整體鳥瞰圖
匯澤藍海灣沿街樓棟效果圖
匯澤藍海灣別墅效果圖
【小區(qū)內(nèi)部測評】
結(jié)構(gòu)：由54棟樓組成。
戶型：在售建面約88平兩房、建面115平米三房戶型，格局方正實用，空間布局緊湊，利用率高。
環(huán)境：社區(qū)綠化率達44%，整體環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度高。
樓層狀況：目前33#、37#均為18層，1#、7#、8#、12#、13#、15#、19#、20#、21#、26#均為26層。
車位：2105個（均為地上）
產(chǎn)權(quán)年限：70年。
物業(yè)費：1.99元/平/月
梯戶比：兩梯六戶。
三、社區(qū)園林
匯澤藍海灣東南亞風(fēng)情園林，園林小徑與水景相互結(jié)合穿插，移步換景。隨處可見噴泉、疊水、花池、小溪，讓人身臨其境地感受到來自東南亞的濕潤和清涼。
匯澤藍海灣社區(qū)園林景觀
匯澤藍海灣社區(qū)園林景觀
四、項目配套
內(nèi)部配套
匯澤藍海灣致力于建造一座親海親水的美麗城池，將重金打造“外海內(nèi)湖”的特色園林，僅水系面積就達到14000㎡。項目配套規(guī)劃有一個萬人濱海廣場，是集海上休閑運動、沙灘運動和健身運動于一體；商業(yè)休閑風(fēng)情街、餐飲、酒吧、游樂等配套，滿足業(yè)主度假生活所需；此外，小區(qū)結(jié)合溫泉配套特設(shè)度假養(yǎng)老療養(yǎng)基地，設(shè)有醫(yī)療機構(gòu)、社區(qū)醫(yī)院等，為業(yè)主的健康保駕護航。
匯澤藍海灣社區(qū)配套：游泳池
匯澤藍海灣社區(qū)配套：酒店效果圖
周邊配套
周邊商場：城市購物公園、億佳超市、萬家惠超市；
周邊學(xué)校：龍波中學(xué) 龍波中心小學(xué)、龍波幼兒園、美夏學(xué)校、臨高第二思源實驗學(xué)校；
周邊醫(yī)院：臨高中醫(yī)院、臨高縣人民醫(yī)院、臨高華僑醫(yī)院、婦幼保健院；
旅游資源：臨高角、高山嶺、桐鄉(xiāng)夏蔭、孔廟、多文嶺、百仞灘、冼太夫人廟周邊公園、濱海公園。
匯澤藍海灣周邊配套：臨高縣人民醫(yī)院
匯澤藍海灣周邊配套：臨高縣第二中學(xué)
匯澤藍海灣周邊配套：臨高角
匯澤藍海灣周邊配套：臨高孔廟
五、戶型分析
匯澤藍海灣在售戶型建面為88平米兩房，建面為115平米三房戶型，格局方正實用，空間布局緊湊，利用率高；臥室均有贈送飄窗，視野舒展，室內(nèi)通透明亮；明廚明衛(wèi)設(shè)計，保證了通風(fēng)散熱效果，提升了居住舒適度；戶戶配有寬景陽臺，延伸生活寬度的同時，又“釀”就闊境人居！
匯澤藍海灣建面約87.22平兩房戶型圖
匯澤藍海灣建面約108.99-109.09平三房戶型圖
六、項目優(yōu)缺點
通過以上的分析，項目優(yōu)點主要體現(xiàn)在三個方面：
①項目一線海景，自然環(huán)境較好，地段優(yōu)勢得天獨厚；
②規(guī)模大、配套完善，完全可滿足長期居住或旅居度假日常生活所需；
③項目業(yè)態(tài)豐富，有海景公寓、花園洋房、酒店式公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店、五星級酒店、別墅、高檔會所、東南亞風(fēng)情商業(yè)街等。
缺點主要有兩點：
①項目期房銷售，當下不能即買即??；
②小面積戶型缺乏。
