現(xiàn)在，逃離塵囂和霧霾，心歸大理，已經(jīng)成為了許多人的生活方式。而“風(fēng)花雪月，山光水色”的美景，也正綻放著大理異乎尋常的康養(yǎng)旅居價值。今天小編給大家全面分析一下云南大理公館吧。
大理公館鳥瞰圖
項目亮點
1、悅享無敵海景，遠眺巍峨蒼山
2、背觀490畝蒼洱映象生態(tài)養(yǎng)生公園
3、配套設(shè)施豐富完善
4、與洱海零距離
【區(qū)位分析】
大理公館處在滿江濱海路以東(飛機場方向)，在大理州、市兩級之間的環(huán)海路黃龍山，與新建的大理市中心、規(guī)劃中的大理金融中心相連，距離大理行政中心新址僅有百米，并且，距離大理市多個交通樞紐站最遠也在8公里左右。大理公館二期距離洱海很近，僅僅相隔一條環(huán)海路，可以近距離享受洱海美景。
大理公館區(qū)位及大理交通圖
【項目規(guī)劃】
大理公館項目總占地面積1360余畝，分五期開發(fā)。三期占地293畝，其中一組團單套建筑面積為246-360平方米，大理公館三期二組團洱海邊的小院，面積38-110平方米?，F(xiàn)已開發(fā)至三期四組團蒼洱時光苑區(qū)，項目經(jīng)過多年的精心雕琢，以其卓越的品質(zhì)堪稱。項目依托大理得天獨厚的氣候、養(yǎng)生和旅游資源優(yōu)勢，以及大理最佳觀蒼山、洱海的區(qū)域優(yōu)勢，規(guī)劃高檔海景別墅，海景洋房、海景精裝投資型公寓、旅游休閑小院子（白族庭院）以及健康養(yǎng)生中心等業(yè)態(tài)。
大理公館規(guī)劃圖
大理公館平面示意圖
大理公館別墅效果圖
【建筑風(fēng)格】
大理公館的設(shè)計團隊以國際的眼光深入研究大理的宜居天性，并柔和白族建筑的精髓，以此打造富居住意義的居所。大理公館的建筑風(fēng)格不是地中海風(fēng)格，不是歐美風(fēng)格，也不是純白族風(fēng)格，它集合了各個派系的精華，我們將其定位為“白派”。項目從外觀上看是白族的藝術(shù)，但從里面看就變成歐式、北美及地中海等風(fēng)格的結(jié)合體，這是一個既開放而又傳統(tǒng)的人居典范。
大理公館別墅實景
大理公館別墅外景
【綜合測評】
項目特色：公園地產(chǎn) , 旅游地產(chǎn) , 宜居生態(tài)地產(chǎn) , 海景地產(chǎn) , 湖景地產(chǎn)
樓層狀況：獨棟別墅、雙拼別墅共計159棟（以獨棟為主），戶型面積從200-600平米不等，基本為三層。
戶型：主推三期四組團公寓，建面為41-66平米，現(xiàn)在房源較多的是聯(lián)排別墅和獨棟別墅，可以看海。
環(huán)境：綠化率48.7%，高綠化，環(huán)境優(yōu)美。
車位：小區(qū)內(nèi)設(shè)有337個停車位，配比1:2。
產(chǎn)權(quán)：住宅70年。
物業(yè)：大理佳利物業(yè)有限公司。
物業(yè)費：2元/㎡·月。
大理公館小區(qū)園林實景
大理公館小區(qū)道路實景
【配套設(shè)施】
配套設(shè)施豐富完善：國際精英會所，總占地約12畝，總建筑面積約10000㎡，涵蓋：商務(wù)會議、高端餐飲、溫泉SPA、游泳池和高端娛樂設(shè)施；中國大理健康養(yǎng)生中心；大理公館溫泉度假村；國際雙語幼兒園；高端電影院；中心商業(yè)街區(qū)以及占地500畝的“蒼洱映象養(yǎng)生公園”，建成后將成為大理市的一張城市新名片，亦是大理公館項目的一個最大配套。
大理公館配套圖：蒼洱映象養(yǎng)生公園
大理公館配套圖：健康養(yǎng)生中心
大理公館配套圖：幼兒園
大理公館配套圖：溫泉度假村
【項目動態(tài)】
大理公館三期四組團公寓在售，建面41-66平米，均價12000-17000元/平米。
【免費售樓電話】 17898786181 【客服】
【戶型介紹】
大理公館主要以別墅為主，戶型面積種類多，并且?guī)в谢▓@和露臺，格局方正，通風(fēng)流暢。有開放式廚房，實用便利，功能齊全，視野開闊，布局合理，通風(fēng)良好，精裝拎包入住。
大理公館別墅戶型 建面：153.84㎡
大理公館別墅戶型 建面：159.93㎡
樣板間鑒賞：
大理公館153平米樣板間：客廳
大理公館153平米樣板間：主臥
大理公館153平米樣板間：露天陽臺
大理公館153平米樣板間：廚房
【項目優(yōu)缺點分析】
優(yōu)點：
1、坐擁蒼洱，環(huán)境優(yōu)美，天人合一
2、項目規(guī)模較大，內(nèi)部配套較齊全
3、高綠化率、低容積率養(yǎng)生品質(zhì)大盤
4、地理位置優(yōu)越，交通體系四通八達
5、戶型多樣，可滿足客戶的多元選擇
缺點：
1、周邊配套有待完善
2、項目開發(fā)周期過長，完全成熟需耐心等待
