現(xiàn)今海口西海岸已初成新城規(guī)模，尤其是長(zhǎng)影海南“環(huán)球100”的開業(yè)，西海岸遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、西海岸挺秀公園、五源河學(xué)校、海南省腫瘤醫(yī)院等設(shè)施相繼投入使用，入住人口增多，預(yù)示著西海岸各個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已逐漸完善，?？谑小拔魍亍睉?zhàn)略初步成功。
晨暉璽樾位于海口西海岸三位一體的新中心，地理位置優(yōu)越，既是度假中心，又是完美的生活中心，也是重要的政府政務(wù)中心，區(qū)域匯集千億配套，未來(lái)價(jià)值不言而喻。據(jù)了解，晨暉璽樾1號(hào)樓商住產(chǎn)品已取得預(yù)售證（2019海房預(yù)字0056號(hào)），主推建面為36-94平米濱海SOHO產(chǎn)品，項(xiàng)目究竟怎么樣？且聽小編一一分析！
一、從區(qū)位、交通上分析
晨暉璽樾位于西海岸片區(qū)，500米親海距離，享22千米海岸線，觀海聽濤，踩沙戲浪，靜享海岸美景。周邊有9萬(wàn)平米會(huì)展公園、18萬(wàn)平米挺秀公園、4400畝五源河森林公園等三大公園環(huán)伺，聆聽自然的聲音，感受草木的芬芳，河西清新氧氣。
晨暉璽樾地理位置
項(xiàng)目緊鄰濱海大道、粵海大道、海秀快速路三大城市主干道，縱橫路網(wǎng)通達(dá)全城。繞城高速直通美蘭機(jī)場(chǎng)約40公里車程，?？诨疖囌炯s5公里車程、新海港約3.4公里車程、南港約6.4公里車程輕松環(huán)島連接大陸，海陸空立體交通網(wǎng)，打造宜居生活圈。
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此外，項(xiàng)目周邊途徑的公交車也不少，有28路、35路、37路、40路、50路、57路等公交車，到達(dá)省會(huì)展中心站下車即可。
二、項(xiàng)目概況
晨暉璽樾作為晨暉西海岸廣場(chǎng)三期項(xiàng)目，占地約52畝，建面12.7萬(wàn)平方米，容積率2.49，是集住宅、商業(yè)為一體的城市綜合體。項(xiàng)目前期推出建面為36-94平米濱海SOHO產(chǎn)品，豪華3.5米層高，陸續(xù)會(huì)推出建面約73-136平米二至四房住宅產(chǎn)品，攬海居所，隨心變幻生活場(chǎng)，61米超寬樓間距，部分戶型擁有14米景觀面寬。
晨暉璽樾鳥瞰圖
開發(fā)商介紹
寶業(yè)集團(tuán)起步于1978年，以鋼鐵冶煉、礦業(yè)開采、房地產(chǎn)開發(fā)為主兼營(yíng)國(guó)際貿(mào)易、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、旅游、高端制造等業(yè)務(wù)。寶業(yè)集團(tuán)棲身全國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)企業(yè)多年，一直以“強(qiáng)業(yè)報(bào)國(guó)、奉獻(xiàn)社會(huì)”為己任，不斷的向新的目標(biāo)挑戰(zhàn)。集團(tuán)成立至今，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目面積180多萬(wàn)平方米，總投資達(dá)200億元，全國(guó)土地儲(chǔ)備兩萬(wàn)五千畝，地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)非常豐富。
海南晨暉置業(yè)是寶業(yè)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司，晨暉地產(chǎn)秉承“誠(chéng)信、創(chuàng)新、共建共享”的經(jīng)營(yíng)理念，經(jīng)過(guò)幾載的運(yùn)作，已在海南地產(chǎn)業(yè)展露鋒芒，獨(dú)樹一幟，并迅速發(fā)展壯大，開發(fā)項(xiàng)目涉及唐山、陜西漢中、?？诩叭齺喌鹊赜?。
小區(qū)綜合測(cè)評(píng)
建筑：項(xiàng)目主要建筑采用周邊式布局，中間形成組團(tuán)中心花園布置，整體布局簡(jiǎn)潔、大氣、有序。
結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目共有13棟樓，樓間開闊，樓間距寬為60-140米，通風(fēng)采光效果好。
戶型：建面約36-94平米濱海SOHO公寓，開敞靈活空間，自由組合，隨意分隔。
環(huán)境：整體環(huán)境優(yōu)美，居住舒適。
產(chǎn)權(quán)：SOHO辦公40年。
安保：社區(qū)有安保人員24小時(shí)值班，確保業(yè)主居住的舒適與安全。
物業(yè)費(fèi)：2.6元/㎡·月。
物業(yè)公司：佳聯(lián)物業(yè)。
交付標(biāo)準(zhǔn)：SOHO辦公毛坯交付。
三、實(shí)地考察
社區(qū)園林
現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的入口空間，打造奢華藝術(shù)晴雨廊。環(huán)形酒店式入口，人車分流。靈動(dòng)涌泉搭配夜晚燈光映視，使您歸家倍增尊貴感。半圍合景觀回廊，使園區(qū)形成了多個(gè)豐富的空間。極簡(jiǎn)富有度假風(fēng)情的回廊立面，搭配簡(jiǎn)潔的植物層次，營(yíng)造干凈簡(jiǎn)約的景觀體驗(yàn)。
晨暉璽樾社區(qū)園林景觀效果圖
內(nèi)部配套
晨暉璽樾建有約1.6萬(wàn)平方米（建面）的商業(yè)街，匯集眾多業(yè)態(tài)，繁華腹地商業(yè)街區(qū)，得以繁華盛景相融，所有需求都可以在家門口得到滿足，形成一站式配套的綜合型社區(qū)。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有天然地?zé)崴莩?、恒溫泳池、健身?chǎng)地、315米夜光跑道、兒童活動(dòng)區(qū)等，在休閑運(yùn)動(dòng)的氛圍中，收獲身體和精神的雙重享受。
晨暉璽樾商業(yè)街效果圖
晨暉璽樾商業(yè)街效果圖
外部配套
周邊配套豐富，匯聚香格里拉、喜來(lái)登、萬(wàn)豪酒店等五星級(jí)酒店，盡享奢闊休閑體驗(yàn)。國(guó)際會(huì)展中心、美食五月花高爾夫球場(chǎng)、五源河文體中心、長(zhǎng)影環(huán)球100主題樂園、貴族游艇會(huì)等優(yōu)質(zhì)娛樂度假資源。此外，項(xiàng)目毗鄰新行政中心、綜合商業(yè)購(gòu)物中心等便捷生活配套，盡享海岸繁華，開啟濱海度假新生活。
晨暉璽樾周邊配套：國(guó)際會(huì)展中心
晨暉璽樾周邊配套：五源河文體中心
晨暉璽樾周邊配套：長(zhǎng)影環(huán)球100主題樂園
晨暉璽樾周邊配套：貴族游艇會(huì)
晨暉璽樾周邊配套：遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)
項(xiàng)目緊鄰學(xué)校，擁享?？趦?yōu)質(zhì)教育資源，五源河幼兒園、小學(xué)、中學(xué)高品質(zhì)教育體系，僅一路之隔，每天從容步行上學(xué)。在醫(yī)療方面，有海南省腫瘤醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院，專家坐診，24小時(shí)為家人健康保駕護(hù)航。
晨暉璽樾周邊配套：五源河學(xué)校
晨暉璽樾周邊配套：海南省兒童醫(yī)院
當(dāng)然，業(yè)主平時(shí)買菜，可到距離約1.8公里的五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，種類齊全，智慧農(nóng)貿(mào)，便捷購(gòu)物體驗(yàn)，從容慢享生活點(diǎn)滴。
晨暉璽樾周邊配套：五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
四、在售價(jià)格及戶型解析
在售房源：
晨暉璽樾目前在售的是1號(hào)樓，建面約36-94平米SOHO小戶型，看海戶型均價(jià)22000-24000元/平，非看海戶型均價(jià)17000-19000元/平。更多優(yōu)惠詳情，歡迎來(lái)電咨詢！
售樓電話：17899830502 客服：
晨暉璽樾建筑效果圖
戶型解析：
晨暉璽樾精心打造建面約36-94平米濱海SOHO公寓，3.5米豪華層高，開敞靈活空間，自由組合，隨意分隔。整體戶型方正，合理布局，利用率高，打造舒適彈性空間。大部分戶型為雙向采光面，采光通風(fēng)更勝一籌。讓空間留白，居者可隨心功能分區(qū)，根據(jù)個(gè)人喜歡隨性設(shè)計(jì)，為SOHO生活充分預(yù)留自住創(chuàng)意空間。
晨暉璽樾A戶型，建面約36-45平米
晨暉璽樾B戶型，建面約57-60平米
晨暉璽樾B1戶型，建面約68-69平米
晨暉璽樾B2戶型，建面約63-66平米
晨暉璽樾C戶型，建面約88-94平米
五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析
經(jīng)過(guò)測(cè)評(píng)，晨暉璽樾優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：
①地處一線海景，位置優(yōu)勢(shì)明顯，坐享便捷交通網(wǎng)路；
②周邊配套豐富，滿足居者日常生活所需；
③項(xiàng)目自帶商業(yè)街區(qū)，足不出戶享受一站式配套；
④小戶型，低總價(jià)，購(gòu)房壓力小。
項(xiàng)目缺點(diǎn)主要有以下兩點(diǎn)：
①SOHO公寓為商業(yè)用水用電，平時(shí)生活開支較大；
②毛坯房交付。
