人類來源于自然，也終將回歸于自然，無論時(shí)代如何發(fā)展，健康依舊是我們對(duì)于生活的第一要求，我們終究不可能再回到原始叢林，但在現(xiàn)代繁華的都市中，尋找一方生態(tài)健康的住所成了我們的追求。
衍宏海港小鎮(zhèn)地處海港旅游勝地，靠江鄰海，距金牌港4.5公里，南側(cè)是260畝天然湖泊，西臨50畝開心農(nóng)場(chǎng)，自然資源非常豐富，是一處不可多得的高品質(zhì)海港溫泉養(yǎng)生基地。下面小編將從項(xiàng)目區(qū)位、規(guī)劃、價(jià)格、配套等方面為您一一分析！
衍宏海港小鎮(zhèn)周邊天然湖泊
一、從區(qū)位、交通分析
衍宏海港小鎮(zhèn)位于臨高縣金牌港開發(fā)區(qū)疏港大道，離臨高縣城老城區(qū)約12公里、瀾江新城區(qū)約8公里，生活配套齊全。項(xiàng)目所處位置連接三條公路：環(huán)島高速公路、西部沿海觀光大道、?？谛吕@城高速，日常出行很方便。項(xiàng)目距離高鐵臨高站約10公里，乘坐高鐵可快速到達(dá)海口、美蘭機(jī)場(chǎng)、三亞等地，輕松就可實(shí)現(xiàn)環(huán)島游。
衍宏海港小鎮(zhèn)區(qū)位圖
從區(qū)域上看，臨高縣金牌港開發(fā)區(qū)處于海口市和洋浦開發(fā)區(qū)之間，是海南工業(yè)發(fā)展的區(qū)域之一。金牌港開發(fā)區(qū)的區(qū)位條件也是十分優(yōu)越，靠近瓊州海峽中水道，海岸線長(zhǎng)10公里，是過往船只的必經(jīng)之路，同時(shí)處在中東向亞太地區(qū)原油運(yùn)輸?shù)闹匾溃瑢?duì)原油進(jìn)口、轉(zhuǎn)運(yùn)更為便捷。金牌港開發(fā)區(qū)具備有利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，又有政策扶持，經(jīng)濟(jì)水平會(huì)逐步提升，與此同時(shí)，臨高衍宏海港小鎮(zhèn)這個(gè)項(xiàng)目也會(huì)因?yàn)槠瑓^(qū)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)而值得期待。
二、項(xiàng)目規(guī)劃
衍宏海港小鎮(zhèn)項(xiàng)目總用地規(guī)模800畝，建筑面積約38萬平方米，容積率2.27，建筑密度16.08%，整體綠化率70%。項(xiàng)目以國(guó)際海港小鎮(zhèn)作為設(shè)計(jì)藍(lán)本，分為四期進(jìn)行開發(fā)，總體規(guī)劃涵蓋：海港公寓、風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、毗耶海垂釣區(qū)、田園養(yǎng)生風(fēng)光區(qū)，是衍宏集團(tuán)在臨高開發(fā)的一處集居住、度假、養(yǎng)生、投資于一體的高品質(zhì)海港溫泉養(yǎng)生社區(qū)。
衍宏海港小鎮(zhèn)鳥瞰圖
項(xiàng)目將依托國(guó)際旅游島發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)建一切與您相得映彰的度假配套體系，營(yíng)造自然愜意理想人居，努力打造國(guó)際海港溫泉養(yǎng)生社區(qū)，筑造海居休閑度假典范。
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)實(shí)景
小區(qū)綜合測(cè)評(píng)
建筑：歐式風(fēng)格，整體簡(jiǎn)約大氣。
結(jié)構(gòu)：由50棟樓組成，分為四期進(jìn)行開發(fā)，樓間距開闊。
戶型：戶型主要由建面約42-83平米的一房和兩房組成，戶型方正實(shí)用，南北通透。
環(huán)境：項(xiàng)目整體綠化率為70%，園林雅致，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度高，非常適合養(yǎng)老度假居住。
停車位：1802輛。
產(chǎn)權(quán)：住宅70年。
安保：社區(qū)有安保人員24小時(shí)值班，確保業(yè)主居住的舒適與安全。
物業(yè)：海南衍宏物業(yè)管理有限公司。
物業(yè)費(fèi)：1.8元/㎡·月。
電梯服務(wù)戶數(shù)：1梯7戶，2梯7戶。
三、實(shí)地考察
社區(qū)園林
衍宏海港小鎮(zhèn)園林設(shè)計(jì)則利用熱帶風(fēng)情植被裝飾細(xì)部，氣勢(shì)和細(xì)部有個(gè)微妙的默契：這里所有的人工努力，都是為了營(yíng)造出自然的痕跡，每一棵樹、每一片灌木都得像生長(zhǎng)在這里很久，似是鳥兒不經(jīng)意播下的，風(fēng)不小心吹來的，一切與自然相得印彰！
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)園林實(shí)景
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)園林實(shí)景
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)休憩長(zhǎng)廊
內(nèi)部配套
衍宏海港小鎮(zhèn)項(xiàng)目是以國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)作為設(shè)計(jì)藍(lán)本，總體規(guī)劃涵蓋各個(gè)方面，生活配套齊全，480㎡的海港風(fēng)情商業(yè)街包括了超市、醫(yī)療、菜市場(chǎng)、業(yè)主食堂、餐飲等日常所需，還有業(yè)主活動(dòng)中心以及2500㎡休閑會(huì)所、50畝開心農(nóng)場(chǎng)、1000㎡泳池以及10余處富硒溫泉SPA泡池等，居住于此，把日常生活過成度假般享受。
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)配套：休閑會(huì)所
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)配套：海港風(fēng)情商業(yè)街
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)配套：游泳池和溫泉泡池
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)配套：休閑健身區(qū)
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)配套：開心農(nóng)場(chǎng)
外部配套
項(xiàng)目除了配有豐富的內(nèi)部配套外，此外，周邊配套也非常齊全，有臨高縣人民醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院教育醫(yī)院、城市購(gòu)物公園、臨城商場(chǎng)、文瀾文化公園、濱江公園等購(gòu)物休閑設(shè)施，能滿足居者的更多需求，頗具人氣。
衍宏海港小鎮(zhèn)周邊配套：臨高縣人民醫(yī)院
衍宏海港小鎮(zhèn)周邊配套：購(gòu)物公園
衍宏海港小鎮(zhèn)周邊配套：文瀾文化公園
四、在售價(jià)格及戶型解析
衍宏海港小鎮(zhèn)目前加推三期新品18和26號(hào)樓，預(yù)售證號(hào)分別為：【2019】臨房預(yù)字（8）號(hào)和【2019】臨房預(yù)字（7）號(hào)；戶型建面約64-83平二至三房，均價(jià)12000元/平，帶裝修，預(yù)計(jì)2020年3月30日交房。更多優(yōu)惠詳情， 歡迎來電咨詢！
售樓電話：17899830502 客服：
衍宏海港小鎮(zhèn)社區(qū)實(shí)景
戶型解析
小戶型一直以來都備受購(gòu)房者的青睞，無論是買賣，居住，或者是租出去都比較劃算。衍宏海港小鎮(zhèn)三期新品戶型建面約64-84平二至三房，整體戶型方正實(shí)用，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，明廚明衛(wèi)，提高居住體驗(yàn)，非常受購(gòu)房者的喜愛。下面小編為您推薦幾個(gè)優(yōu)質(zhì)戶型，以供購(gòu)房參考！
衍宏海港小鎮(zhèn)A3戶型，建面約63平米
點(diǎn)評(píng)：該戶型為兩房?jī)蓮d戶型，建筑面積約為63.67平米；客廳開間方正寬敞，而且?guī)в芯坝^陽臺(tái)，采光通風(fēng)條件良好，舒適自然；兩個(gè)臥室均帶有飄窗，不僅多出了使用功能，室內(nèi)采光通風(fēng)效果更好；明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，整體居住舒適。
衍宏海港小鎮(zhèn)B1戶型，建面約71平米
點(diǎn)評(píng)：該戶型為兩房?jī)蓮d戶型，建筑面積約為71.85平米；整體戶型方正，帶有入戶花園，起過渡作用，增加私密性，居住舒適度高；客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房等主要功能區(qū)域的尺寸和比例適中，利于通風(fēng)和采光，后期居住會(huì)更便利舒適。
衍宏海港小鎮(zhèn)B3戶型，建面約66平米
點(diǎn)評(píng)：該戶型為兩房?jī)蓮d戶型，建筑面積約為66.81平米；布局合理，花園可隨心改動(dòng)，無論是書房還是儲(chǔ)物室都很不錯(cuò)哦；臥室均帶飄窗，窗外景觀盡收眼底；廚房帶生活陽臺(tái)，通風(fēng)效果好，且多了一些可供利用的空間。
衍宏海港小鎮(zhèn)B4戶型，建面約83平米
點(diǎn)評(píng)：該戶型為三房?jī)蓮d戶型，建筑面積約為83.78平米；戶型方正實(shí)用，動(dòng)靜分區(qū)，并且?guī)в腥霊艋▓@；兩臥室?guī)в酗h窗，陽光清風(fēng)的入侵，居住更舒適；寬敞的景觀陽臺(tái)與客廳相連一體，提高了客廳的采光度。
五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析
經(jīng)過測(cè)評(píng)，衍宏海港小鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：
①坐擁四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)，快速通達(dá)島內(nèi)島外；
②項(xiàng)目配備一站式養(yǎng)生度假配套，讓度假更輕松；
③社區(qū)綠化覆蓋高，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度高。
項(xiàng)目缺點(diǎn)主要有以下兩點(diǎn)：
①位置有點(diǎn)偏，但是有市政公交車經(jīng)過；
②戶型基本為一、二居室，三居室可選性較少。
