當城市生活的繁榮開啟，人們在享受快捷便利的同時，內心依舊對寬境大宅充滿渴望。天泰大理十畝別墅風嵐一期6月1日即將開盤，山海小院、空中別院、景觀公寓等三大住宅產品都能滿足對大宅的渴望。
那么，天泰大理十畝別墅有哪些優(yōu)缺點，值不值得購買呢？且聽小編分析。
天泰大理十畝鳥瞰圖
【區(qū)位分析】
天泰大理十畝別墅位于大理主城區(qū)，距商業(yè)核心區(qū)700米，距汽車站3公里，距動車站2公里，距機場11公里；到洱海直線距離1.5公里；
園區(qū)內部巴士：早上七點半-晚上九點半，每隔1公里設計穿梭社區(qū)巴士站點，每隔10分鐘一班。（巴士不出小區(qū)，不到火車站飛機場）；
公交：2、4、6、9、12路公交車可到達項目附近。
天泰大理十畝區(qū)位圖
【項目規(guī)劃】
天泰大理十畝別墅坐落于大理下關主城區(qū)，真正的主城中心稀有山居高地，登高望遠，一城風光盡收眼底，項目規(guī)劃完善，設施齊全。項目占地5600畝；其中商住用地約2000畝；原生態(tài)森林保護區(qū)3000畝，高爾夫用地1000畝；以文化產業(yè)為核心，健康產業(yè)為輔助，利用自身區(qū)位、配套、景觀優(yōu)勢，形成三位一體的國際化十畝生活方式，是一個集居住、運動、養(yǎng)生、休閑、度假于一體的大型綜合性項目。
天泰大理十畝風嵐一期總規(guī)劃圖
項目依山勢而建，屬于離下關市區(qū)的城市別墅項目，項目產品比較豐富多樣，涵蓋有多層、高層、公寓、洋房以及別墅等產品。項目目前預售一期-風嵐。大理市現在已經停止別墅用地的供應，從土地的稀缺性到別墅業(yè)態(tài)的稀缺性，項目升值潛力巨大。
天泰大理十畝風嵐一期規(guī)劃圖
天泰大理十畝別墅外景實景圖
天泰大理十畝樓棟外景實景圖
風嵐【綜合測評】
占地面積：57畝
建筑面積：74867.39平
綠化率：37%
容積率：0.858
停車位：485個
物業(yè)費：1元/㎡·月
產權年限：住宅70年產權
物業(yè)：大理家和物業(yè)管理公司，大理本地物業(yè)公司
【物業(yè)、托管合作情況】
1、安珀酒店統(tǒng)一托管且與百達屋團隊全線上線下經營管理，保證入住率；
2、五星級經營管理服務；
3、項目全線產品都可以享受酒店托管服務（管家服務+盈利五五分成+15天免費入住體驗）托管要求軟裝統(tǒng)一風格，以及配置費用由業(yè)主承擔。
4、托管協(xié)議5年期限，一年一簽。
大理十畝物業(yè)宣傳圖
大理十畝托管宣傳圖
【內部配套】
1、 十八洞高爾夫標準球場，國家作為整改球場已批復在建。
2、喜心理療配套，喜心是目前國內品質最高的養(yǎng)療健康度假酒店，酒店涵蓋茶灸、營養(yǎng)膳食管理、音樂療愈，遠紅外亞健康管理等配套，以最自然療法的健康管理提供周到細致的服務。
3、喜心美好生活體驗館：一樓是樣板間展示區(qū)，二樓是營養(yǎng)膳食中心，三樓是遠紅外健康管理中心，四樓是睡眠管理中心，五樓是營銷體驗區(qū)。五樓：桂領書院，影音視聽室，業(yè)主會議室、兒童游樂區(qū)。
天泰大理十畝內部配套圖
4、景觀大道、休閑步道，十畝景觀大道，全程10公里長，綠化及園林景觀已投入8500萬，后續(xù)還會不斷增加。道路兩旁修建了4公里的休閑步道，種植了香樟、桂花、松樹、櫻花、杜鵑等各類珍貴花木樹種。大面積的綠地和植被覆蓋，空氣質量非常好，可散步、慢跑、登山、運動。
5、十畝文化中心，規(guī)劃打造的精品文化展廳，文化中心配置多間會議室、會議廳、VIP洽談室，并且收藏了包括書法、繪畫、根雕、藝術裝置等多種傳世精品。充分滿足了文化展覽、藝術品鑒賞、商務社交、會議接待等多功能需求。
天泰大理十畝小區(qū)配套：書法練習室
6、大美藝術中心，共五層，集幼兒特色教育、藝術展廳、十畝小劇場等多功能為一體，在這里可以舉辦容納200人的小型音樂會、話劇、戲劇、音樂劇演出。
天泰大理十畝內部配套圖
7、內部配有2所幼兒園，一所小學，后續(xù)引進五星級度假酒店，風情步行商業(yè)街，都市農莊，體驗式兒童游樂區(qū)等配套設施。
天泰大理十畝小區(qū)配套：幼兒園
【周邊配套】
菜市場：泰興市場，金星菜市場，福星村菜市場；菜市場目前在小區(qū)門口500處，今后山上有菜市場（在建中）；
周邊商場：昆百大商場，沃爾瑪商場，建設商場；
醫(yī)院情況：市一院，州醫(yī)院，附屬醫(yī)院，中醫(yī)院；
銀行：中國人民銀行，農業(yè)銀行，農村信用社，中國郵政；
教育：幼兒園有州師范附屬幼兒園，玉龍幼兒園等；小學：師范附小，下關一下、六小、七小、少藝校等；中學：下關一中、二中、六中、體育中學等。
天泰大理十畝周邊配套：大理白族自治州人民醫(yī)院
天泰大理十畝周邊配套：下關七小
【戶型簡介】
空中墅院建面120平米三房戶型，該戶型6米挑高的南向景觀大庭院，客廳與餐廳相連都能享受庭院的風景；主臥帶有獨立衣帽間，隱秘性強；獨立入口電梯直達門廳，盡顯舒適生活。
天泰大理十畝空中別墅 建面120平米
山海小院建面80平米兩房戶型，該戶型南北雙院，不僅陽光充足，通風程度還比較好；高挑客廳與餐廳、庭院相連，全明通透，一層陽光房可隨心改；二層雙臥設計，私密性強，都可以與露臺相連，與陽光美景零距離。
天泰大理十畝山海小院 建面80平米
觀景公寓建面89.24平米一房戶型，該戶型270°景觀雙陽臺，蒼洱湖海盡收眼底；全獨立空間設計，尺度適宜，功能完備；獨立L型廚房，帶有明窗，較為明亮通風；不管是臥室還是客廳，南北通透，采光面佳。
天泰大理十畝一房戶型 建面89.24平米
【項目動態(tài)】
天泰大理十畝別墅目前預售風嵐一期組團，山海小院建面80平米；空中別院建面110-130平米，風嵐藝術村公寓建面37-80平米，公寓總價47-120萬/套，小院總價210萬/套；別院總價130-190萬套。欲知更多優(yōu)惠詳情，歡迎來電咨詢。
【免費售樓電話】17898786181 客服：
【項目優(yōu)缺點】
優(yōu)點：
1、項目直面洱海，周邊森林資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新
2、云南“限墅令”頒布，別墅業(yè)態(tài)稀缺，項目升值潛力巨大
3、內部配套高端完善，可滿足度假、投資、長住的需求
4、周邊農貿市場、醫(yī)院、學校、娛樂配套齊全，生活無憂
缺點：
1、項目在建中，相關配套還在完善中
2、項目產品目前預售，暫時毛坯交付
3、預計2020年年底交房，當下不能即買即住
