?？谑形骱０?，一直以來都是備受關(guān)注的城市地段，它的樓盤價(jià)格也是越來越高，從最初的幾千/平方米，漲到了現(xiàn)在的上萬/平方米，無論是海景房還是學(xué)區(qū)房都很熱門。近期備受關(guān)注的金地海南自在城便在此地，那金地海南自在城究竟怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？其所在項(xiàng)目目前房源在售情況如何？下面我們將通過不同的角度做深度解析。

一、品牌介紹：

 金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年，總部設(shè)于中國深圳，擁有29年在房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域提供產(chǎn)品及服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)。集團(tuán)業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍主要包括住宅及商業(yè)的開發(fā)銷售與持有運(yùn)營、房地產(chǎn)金融、物業(yè)服務(wù)與社區(qū)經(jīng)營、互聯(lián)網(wǎng)金融、互聯(lián)網(wǎng)家裝、教育及體育產(chǎn)業(yè)運(yùn)營等。目前，金地集團(tuán)開發(fā)及持有的住宅及商用地產(chǎn)項(xiàng)目覆蓋中國35座城市，連續(xù)十屆蟬聯(lián)“藍(lán)籌地產(chǎn)”的殊榮，連續(xù)十年躋身“中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力10強(qiáng)”，服務(wù)逾200萬業(yè)主。

金地集團(tuán)實(shí)景圖

金地始終秉持“科學(xué)筑家”“引領(lǐng)人本生活”的品牌理念，提供標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的住宅與社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品、目前已推出“褐石”、“名仕”、“格林”、“風(fēng)華”、“未來”、“天境”、“世家”、“社區(qū)商業(yè)”等8大系列標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，并通過“Life智能家”、“Life優(yōu)享家”、“五心精裝家”、“360°健康家”、“極公寓”和“優(yōu)品宅”創(chuàng)新戶型等一系列研發(fā)成果高度契合客戶的生活形態(tài)，全方位關(guān)注人本生活，滿足不同消費(fèi)價(jià)值觀、不同家庭生命周期的需求。2017年，金地集團(tuán)攜海南優(yōu)居開篇1號(hào)力作金地海南自在城，為改變海南而來。植根?？冢Y(jié)合極具價(jià)值感的環(huán)境資源和發(fā)展前景，以更優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、更完善服務(wù)，成就菁英家庭的理想居所。

金地海南自在城效果圖

核心價(jià)值

1、品牌實(shí)力：中國房地產(chǎn)TOP10企業(yè)、千億房企、30載輝煌，全國47城戰(zhàn)略布局

2、金牌物業(yè)：蟬聯(lián) “中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)”

3、地段價(jià)值：黃金西海岸，地王配套，市府后花園，新興崛起高端住區(qū)

4、便捷交通：四通八達(dá)交通路網(wǎng)，毗鄰長流高鐵站、海秀快速路，鄰近南海大道、濱海大道、長彤路等主干道

5、外部資源：緊鄰五源河、長彤、康安學(xué)校，集幼兒園、小學(xué)、中學(xué)無憂

6、教育資源：片區(qū)入駐三甲醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院

7、商業(yè)資源：萬達(dá)、遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)，環(huán)球100主題樂園、五源河濕地公園，一場(chǎng)八館、省體育中心、國際會(huì)展中心等文體配套提質(zhì)生活

8、內(nèi)部配套：豐富商業(yè)配套、老年健康廣場(chǎng)、寵物歡聚天地、夜光運(yùn)動(dòng)跑道、碧波泳池水景、多元?jiǎng)痈械貛?、兒童主題樂園、溫馨親子果園、親親陽光草坪

9、五心精裝：海南專享精裝設(shè)計(jì)，科學(xué)筑家、以人為本

二、項(xiàng)目簡介

金地海南自在城項(xiàng)目是金地集團(tuán)進(jìn)駐海口的樓盤， 整體分為A、B、C三大組團(tuán)，規(guī)劃為20-25層的高層住宅（首層采用架空設(shè)計(jì)）、23000㎡商業(yè)，貼心的服務(wù)、豐富多彩且實(shí)用的園林景觀設(shè)計(jì)、人車分流的交通動(dòng)線，保證居者安全無虞的享受園區(qū)生活。

金地海南自在城鳥瞰圖

金地海南自在城園林效果圖

?項(xiàng)目建筑布局注重室外空間與景觀設(shè)計(jì)的結(jié)合，力求每戶都有最佳的朝向、最佳的采光效果和景觀效果。360°度假健康家設(shè)計(jì)，細(xì)致入微的精裝設(shè)計(jì)，引入了金地集團(tuán)的“五心精裝家”研發(fā)成果。五個(gè)設(shè)計(jì)關(guān)鍵理念，十五個(gè)系統(tǒng)，五十個(gè)價(jià)值點(diǎn)竭力為客戶打造一個(gè)“貼心、安心、開心、省心、放心”的家。

金地海南自在城360度健康家

金地海南自在城五心精裝家

金地海南自在城項(xiàng)目將由金地物業(yè)全程服務(wù)，業(yè)主不僅可以享受金地物業(yè)自有的6大類別18項(xiàng)高端物業(yè)服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目自身特  點(diǎn)，金地物業(yè)還將為業(yè)主提供量身定制家庭型物業(yè)服務(wù)。

金地海南自在城物業(yè)

三、區(qū)位交通

金地海南自在城選址西海岸核心地區(qū)，選擇市政府旁，選擇了一個(gè)交通、資源、自然環(huán)境、發(fā)展都極具優(yōu)勢(shì)的位置。項(xiàng)目處于南海大道與長濱路交匯處，北接海秀快速路，南臨南海大道，東側(cè)為五源河文化體育中心，西面規(guī)劃為長流公園，周邊多條主干道交錯(cuò)互通，交通四通八達(dá)，環(huán)島高鐵長流站就在門口，暢達(dá)島內(nèi)各地，出行無憂。

金地海南自在城區(qū)位圖

高鐵路線：與環(huán)島高鐵長流站一路之隔，快速聯(lián)動(dòng)全島

公路路線：緊鄰南海大道主路、海秀快速路、濱海大道、長濱路等，其中海秀快速路一期已全線通車，暢達(dá)火車站，二期2018年開建，四通八達(dá)的立體路網(wǎng)

公共交路線：30路、74路、92路、93路、96路、57路等多條公交路線，可快速到達(dá)?？谑袇^(qū)目前有多條公交線路往返項(xiàng)目至市區(qū)，可乘坐92路、59路、74路、93路等公交車到達(dá)。

海南環(huán)島高鐵示意圖

三、基本信息

項(xiàng)目地址：海南省?？谑行阌^(qū)長濱路82號(hào)

項(xiàng)目總占地：約160466平米

項(xiàng)目總建筑面積：約635385平米

建筑： 塔樓，高層

樓層狀況：20-25層

車位：1089個(gè)停車位（地上109，地下980）   

綠化率：40%

容積率：3.1 

本期產(chǎn)品：A1組團(tuán)住宅

產(chǎn)權(quán)年限: 70年 

樓層總高: 24層

交付時(shí)間：2020年

主力戶型：建面為98、103、105、112平米四種戶型

物業(yè)公司：海南嘉禾金地物業(yè)服務(wù)有限公司

四、項(xiàng)目配套

內(nèi)部配套

小區(qū)內(nèi)部設(shè)施：商業(yè)街、游泳池、按摩步道、無障礙通道、應(yīng)急救護(hù)站、陽光草坪、戶外禮儀客廳、夜光運(yùn)動(dòng)跑道、戶外運(yùn)動(dòng)飲水站、親子果園、老年活動(dòng)空間、鄰里交流空間、媽咪角（母嬰室）、兒童主題樂園、寵物天地、文體廣場(chǎng)、老年大學(xué)、健身俱樂部、健康養(yǎng)生咨詢中心、旅居服務(wù)咨詢中心、社區(qū)超市等。 

金地海南自在城規(guī)劃示意圖   

金地海南自在城運(yùn)動(dòng)跑道

金地海南自在城商業(yè)廣場(chǎng)示意圖

金地海南自在城泳池效果圖

周邊配套

幼兒園：福城幼兒園，奧林幼兒園

中小學(xué)：五源河學(xué)校，美李小學(xué)、長彤學(xué)校（2018年建成招生）、康安學(xué)校九年制（規(guī)劃中）

綜合商場(chǎng)：環(huán)球商業(yè)中心（規(guī)劃中）、遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)

醫(yī)院：海南省兒童醫(yī)院、三甲腫瘤醫(yī)院

郵局/快遞：圓通快遞，韻達(dá)快遞，中通快遞

銀行/ATM：建設(shè)銀行ATM，郵政儲(chǔ)蓄A(yù)TM

其他：自然資源：火山口地質(zhì)公園、五源河森林公園（建設(shè)中）文娛資源：長影海南“環(huán)球100”、五源河文化體育中心、一場(chǎng)八館、?？谑袌D書館、?？谑胁┪镳^、印象海南島劇場(chǎng)、海南科技館（規(guī)劃中）市政資源：?？谑行率懈W體中心、國際會(huì)展中心、省體育中心等。

金地海南自在城環(huán)球100示意圖

金地海南自在城周邊配套：?？谑袀鞴鹦W(xué)

金地海南自在城周邊配套：海口市長流中學(xué)

金地海南在自在城周邊配套：體育館體育廣場(chǎng)

金地海南自在城周邊配套：遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)

金地海南自在城周邊配套：火山口地質(zhì)公園

金地海南自在城周邊配套：中國海關(guān)

金地海南自在城周邊配套：國際會(huì)展中心海景

五、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

金地海南自在城目前A1棟推出10套房源，建面為103-108平米三房戶型，單價(jià)約14546-15151元/平，總價(jià)150-161萬/套，欲知更多優(yōu)惠詳情，歡迎來電咨詢！

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502  客服： 

金地海南自在城樓棟效果圖

金地海南自在城綠化實(shí)景

六、在售戶型與樣板間賞析

1、A1戶型：建面為112平米兩房兩廳兩衛(wèi)戶型

金地海南自在城   兩房戶型   建面112㎡

戶型解析：帶入戶花園、超大寬景陽臺(tái)，保持室內(nèi)的空氣流通。U型廚房設(shè)計(jì)，且采光效果好；餐廳連接廚房，活動(dòng)自如。大陽臺(tái)設(shè)計(jì)，空間舒適，室外景觀一覽無余。

金地海南自在城建面112平米樣板間：客廳

金地海南自在城建面112平米樣板間：臥室

金地海南自在城建面112平米樣板間：次臥

金地海南自在城建面112平米樣板間：陽臺(tái)

金地海南自在城建面112平米樣板間：廚房

2、A2戶型：建面為103平米三房兩廳兩衛(wèi)戶型

金地海南自在城   三房戶型   建面103㎡

戶型解析：寬敞客廳連接超大陽臺(tái)，可以種植綠植，將清風(fēng)美景引入室內(nèi)；臥室均直通觀景陽臺(tái)，私密舒適起居生活。

金地海南自在城建面103平米樣板間：客廳

金地海南自在城建面103平米樣板間：臥室

金地海南自在城建面103平米樣板間：陽臺(tái)

金地海南自在城建面103平米樣板間：廚房

3、A3戶型：建面為105平米三房兩廳兩衛(wèi)戶型

金地海南自在城   三房戶型   建面105㎡

戶型解析：書房大采光飄窗，也可做茶室，影音室、嬰兒房。南向?qū)捑按箨柵_(tái)，居家空間向外延伸，瞰景休閑互不打擾。雙臥、客餐廳均直通觀景陽臺(tái)，采光賞景俱佳。

金地海南自在城建面105平米樣板間：客廳

金地海南自在城建面105平米樣板間：臥室

金地海南自在城建面105平米樣板間：過道

4、A4戶型：建面為98平米兩房兩廳兩衛(wèi)戶型

金地海南自在城   兩房戶型   建面98㎡

戶型解析：朝北方正戶型，室內(nèi)進(jìn)深尺度合宜，通透舒適，采光和觀景效果俱佳；優(yōu)雅的入戶門廳，雙臥、客餐廳直通大景觀陽臺(tái)，延伸全家居住格局。

金地海南自在城建面98平米樣板間：客廳

金地海南自在城建面98平米樣板間：臥室

金地海南自在城建面98平米樣板間：臥室

金地海南自在城建面98平米樣板間：陽臺(tái)

金地海南自在城建面98平米樣板間：餐廳

七、優(yōu)缺點(diǎn)分析

優(yōu)點(diǎn)：

①項(xiàng)目規(guī)劃自帶商業(yè)街，內(nèi)部生活配套完善

②產(chǎn)品價(jià)格相對(duì)于周邊項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)明顯

③金地物業(yè)，中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)

④地處西海岸，升值空間大

缺點(diǎn)：

①項(xiàng)目在建，相關(guān)配套設(shè)施尚處于建設(shè)中

②期房在售，目前不能即買即住