現(xiàn)代人買房可以選擇的樓盤眾多，而大家都喜歡去買有口碑的樓盤。樓盤的品質(zhì)及口碑為大多數(shù)人選擇的重要標(biāo)準(zhǔn)，而選擇好的樓盤為眾多購房者共同的期望。如此就看看房產(chǎn)網(wǎng)小編給你的推薦吧，海南買房養(yǎng)老或投資，選擇雅居樂金沙灣。
雅居樂金沙灣鳥瞰圖
項目價值：
1、中國旅游地產(chǎn)專家 首入?？诮承木拮?/p>
2、中國真正的濱海省會 “一帶一路”支點城市
3、西海岸，?？谖磥硇潞诵?/p>
4、千億省會被套，都市繁華頃刻盡享
5、“一帶七區(qū)”規(guī)劃，比肩澳洲黃金海岸
6、零換乘交通體系，暢達(dá)島內(nèi)外
7、省會一線海景，錯過不在有
8、國內(nèi)外一線家居品牌，智能化精裝交付
9、國際雙語教育、五星級酒店，家門口的品質(zhì)生活
10、不棄都市不離海，都市里的第二人生
一、品牌介紹
雅居樂地產(chǎn)是中國10強上市房企，27年發(fā)展，已經(jīng)在全國80余座城市開發(fā)200多個項目，成為中國最有競爭力的綜合地產(chǎn)開發(fā)公司之一。先后在海南、云南打造多個旅游地產(chǎn)標(biāo)桿，使“第二人生”理念深入人心，成就中國旅游地產(chǎn)專家的美譽。在海南形成了以清水灣、月亮灣、金沙灣、山欽灣、銅鼓嶺的戰(zhàn)略布局。
雅居樂地產(chǎn)分布圖
二、區(qū)位交通分析
區(qū)位
雅居樂金沙灣位于?？谑形骱０督鹕碁称瑓^(qū)，金沙灣擁有5公里一線海岸，規(guī)劃一帶七區(qū)空間布局結(jié)構(gòu)，以建設(shè)國際級旅游度假區(qū)為目標(biāo)，打造中國版黃金海岸。依托西海岸生海景資源， 形成“城市與海兼得”的獨特區(qū)位優(yōu)勢。邀請美國AECOME設(shè)計公司、廣東省建筑研究院聯(lián)袂擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計，重金打造學(xué)校，酒店等高端服務(wù)配套，全方位滿足客戶的投資，中短期度假，和長期居住的需求，全新演繹 “都市版第二人生”。
雅居樂金沙灣區(qū)位圖
交通
雅居樂金沙灣無縫接駁海秀快速路，距離?？诨疖囌緝H881米，距離城際鐵路長流站7公里，距離南港1.9公里，距離新海港2.8公里，未來將建跨海高鐵連接?？谡拷?，享便捷交通，暢達(dá)島內(nèi)外。
海口火車站實景圖
20分鐘?？诤诵纳钊Γ?/span>無縫接駁海秀快速路、環(huán)島高鐵，20分鐘通達(dá)?？谑兄行募案鞔笊倘?、醫(yī)療、旅游配套；未來新海港片區(qū)建設(shè)“零換乘”交通樞紐，形成高鐵、客滾輪渡、公交、長途等多種方式便捷換乘的現(xiàn)代綜合交通體系。
30分鐘海峽水上交通圈：緊鄰金沙灣的新海港片區(qū)，是省政府極力推進打造成為環(huán)北部灣城市群發(fā)展典范、瓊州海峽經(jīng)濟帶建設(shè)典范的新興區(qū)域。新海港片區(qū)規(guī)劃范圍約5.1平方公里，包含新海港和粵海南港，交通方式集鐵路、水運、客貨滾裝為一體，未來還將依托水上飛機、水上快船、跨海高鐵，構(gòu)建半小時海峽兩岸水上交通圈。
雅居樂金沙灣生活圈
三、項目規(guī)劃
雅居樂金沙灣項目規(guī)劃總占地面積約565畝，總建筑面積約70萬平方，預(yù)計分五期開發(fā)。項目規(guī)劃住宅產(chǎn)品包含高層洋房、聯(lián)排別墅及疊拼別墅。項目依托海景優(yōu)勢結(jié)合都市居住形態(tài)，并通過合理規(guī)劃綠化景觀、濱海公園、智能化家居、無障礙公共空間等方面，打造中國版黃金海岸，助力?？诼镁由钔昝郎墶?/p>
雅居樂金沙灣二期鳥瞰圖
四、基本信息
樓盤位置：西海岸金沙灣區(qū)域金德路
開發(fā)商：海南雅海旅游發(fā)展有限公司
建筑類型：板塔結(jié)合，低層，高層
樓層狀況：2、3、4棟為26層；疊拼4層；聯(lián)排2層；1棟公寓10層
綠 化 率：30%
容 積 率：2
產(chǎn)權(quán)年限：住宅：70年；別墅：70年
停 車 位：停車位1170個（地上132個、地下978個）
物業(yè)公司：雅居樂物業(yè)管理有限公司
物 業(yè) 費：住宅：3.6元/平米/月
五、項目配套
建筑設(shè)計
樓棟建筑風(fēng)格淡雅，以暖灰作為墻體顏色，白色為腰帶用色，以淺灰為點綴，白+灰的色調(diào)運用，與大海、藍(lán)天的色系契合，營造出海邊居住的清新之感，讓居住效果更舒適，視覺效果更自然。
雅居樂金沙灣樓層觀海效果圖
園林配套
項目園林景觀設(shè)計由世界500強公司AECOM擔(dān)綱，植被選擇多以綠色和黃色居多，偶有紅色點綴，顯得融洽自然。植被層次分明物種豐富，景觀元素銜接巧妙。
雅居樂金沙灣園林效果圖
雅居樂金沙灣園林示意圖
雅居樂金沙灣園林實景圖
雅居樂金沙灣園林實景圖
社區(qū)配套
主要有新海港國際免稅城、海嘉國際雙語學(xué)校、五星級酒店、超市、圖書館、商業(yè)街、運動場地、健身設(shè)施、老年文化中心等，為業(yè)主營造一個方便溫馨的生活空間。
雅居樂金沙灣社區(qū)配套：泳池
雅居樂金沙灣配套：兒童樂園
學(xué)校配套：15年一貫制國際雙語學(xué)校，引進劍橋教育體系，直通國際。
雅居樂金沙灣配套：學(xué)校跑道效果圖
酒店配套：五星級洲際旗下酒店，總建面35000㎡，規(guī)劃客房282間，極具特色的一線海景港口度假酒店
雅居樂金沙灣配套：星級酒店效果圖
周邊配套
享省會?？谇|核心資源（配套）：
商業(yè)配套：遠(yuǎn)大海世界商業(yè)廣場、王府井百貨購物中心
文娛中心：長影海南環(huán)球“100”主題樂園、五源河文體中心
度假配套：貴族游艇會、12座星級國際酒店、3大高爾夫球場、超過6150公頃原生山地
教育配套：五源河學(xué)校、西海岸第九小學(xué)、華僑中學(xué)、雅居樂劍橋國際雙語學(xué)校（在建）
旅游資源：假日海灘、海膽劇場、西秀海灘、22公里濱海長廊、火山口、馮小剛電影公社、永慶寺
醫(yī)療配套：海南省腫瘤醫(yī)院、省兒童醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院
雅居樂金沙灣周邊配套：王府井百貨購物中心
雅居樂金沙灣周邊配套：長影海南環(huán)球“100”主題樂園
雅居樂金沙灣周邊配套：五源河文體中心
雅居樂金沙灣周邊配套：海膽劇場
雅居樂金沙灣周邊配套：高爾夫球場
雅居樂金沙灣周邊配套：洪都購物中心
雅居樂金沙灣周邊配套：永慶寺佛教文化旅游景點
雅居樂金沙灣周邊配套：馮小剛電影公社
雅居樂金沙灣周邊海景
六、項目動態(tài)
雅居樂金沙灣項目推出海景通透智裝洋房在售，建面為103-127平米三房至四房戶型，價格為15500-16000元/平，欲知更多優(yōu)惠詳情，歡迎來電咨詢！
售樓電話（免費）：17899830502 客服：
雅居樂金沙灣樓棟效果圖
雅居樂金沙灣星海瀾庭規(guī)劃圖
七、在售戶型分析
本期小編主要分析雅居樂金沙灣海景通透智裝洋房目前推出的星海瀾庭組團，建面為103-127平米三房至四房戶型，如下：
1、Q戶型：建面為103平米三房兩廳兩衛(wèi)戶型
雅居樂金沙灣星海瀾庭 三房戶型 建面103㎡
戶型解析：
①南北通透，全明空間，格局方正實用
②雙衛(wèi)生間干濕分離，互不打擾
③客廳連接觀景陽臺，美景盡收眼底
④主臥套房設(shè)計，享品質(zhì)居家生活
2、R戶型：建面為105平米三房兩廳兩衛(wèi)戶型
雅居樂金沙灣星海瀾庭 三房戶型 建面105㎡
戶型解析：
①極致三房，全明空間，格局方正
②超大景觀陽臺連接客廳，自在愜意
③主臥套房設(shè)計，尊享品質(zhì)生活
④雙衛(wèi)生間干濕分離，互不打擾
3、T戶型：建面為107平米三房兩廳兩衛(wèi)戶型
雅居樂金沙灣星海瀾庭 三房戶型 建面107㎡
戶型解析：
①雙鑰匙設(shè)計，自住出租兩不誤
②極致三房，全明空間，格局方正
③套臥設(shè)計，生活起居互不打擾
④客廳連接景觀陽臺，美景盡收眼底
4、S戶型：建面為127平米四房兩廳兩衛(wèi)戶型
雅居樂金沙灣星海瀾庭 四房戶型 建面127㎡
戶型解析：
①南北通透，全明空間，格局方正實用
②雙衛(wèi)生間干濕分離，互不打擾
③客廳連接觀景陽臺，美景盡收眼底
④主臥套房設(shè)計，享品質(zhì)居家生活
八、樣板間賞析
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：客廳
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：臥室
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：臥室
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：臥室
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：陽臺
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：大廳
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：入戶
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：餐廳
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：廚房
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：玄關(guān)
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：臥室衛(wèi)生間
雅居樂金沙灣建面為105平米樣板間：衛(wèi)生間
九、優(yōu)缺點分析
優(yōu)點：
①一線望海，且臨近市區(qū)，地段優(yōu)勢非常突出
②品牌房企，項目規(guī)模較大，生活配套設(shè)施完善
③產(chǎn)品多樣、選擇空間大
缺點：
①項目在建，相關(guān)配套設(shè)施在建中
②預(yù)計2019年12月交房，暫時不能即買即住
