關(guān)于2019年6月27日下午，海南省政府新出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》，中金皓宇根據(jù)最新政策對(duì)目前符合購房條件人才進(jìn)行梳理，分為四類人才：普通人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)各類高層次人才、總部企業(yè)人才。
一、實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，且家庭成員均在海南無房的，本人可申請購買1套住房。
解讀：
即符合海南普通人才標(biāo)準(zhǔn)，在海南企業(yè)已簽署勞動(dòng)合同且繳納一年以上社?；騻€(gè)人所得稅，本人及其家庭成員在海南無房的，本人可申請購買1套住房。
二、實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，其家庭成員均在海南無房的，本人可申請購買1套住房，急需緊缺人才的范圍和標(biāo)準(zhǔn)由各市縣結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局備案后實(shí)施。
解讀：
急需緊缺人才的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，由各市縣圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)“三大領(lǐng)域”，以及“十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局備案后實(shí)施，緊缺人才購房無社保條件限制
三、柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購房方面可享受本地居民同等待遇。
解讀：
柔性引進(jìn)的各類高層次人才需在海南企業(yè)聘期3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，高層次人才購房無社保條件限制。
普通人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
（一）年齡40周歲以下，具有全日制普通大專及以上學(xué)歷，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。
（二）年齡55周歲以下，具有全日制普通本科及以上學(xué)歷，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。
（三） 年齡55周歲以下，具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)及以上技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格的人才。且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同。
（四）上年度工資性收入達(dá)到30萬元以上，且年繳納個(gè)人所得稅達(dá)到5萬元以上的來本省就業(yè)人才。
（五）擁有能夠促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新、技術(shù)升級(jí)的重大科研成果，在本省所聘企業(yè)以技術(shù)入股，入股估值不低于150萬元、占股不低于注冊資本10%的創(chuàng)新人才。
（六）在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)，其產(chǎn)品符合本省12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)支持方向，并為所在企業(yè)的主要?jiǎng)?chuàng)辦人，且個(gè)人實(shí)際出資不少于150萬元（不含技術(shù)入股）的創(chuàng)業(yè)人才。
（七）教育部“985工程”“211工程”高校本科應(yīng)屆畢業(yè)生。
緊缺人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
急需緊缺人才的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，由各市縣圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)“三大領(lǐng)域”，以及“十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局備案后實(shí)施。
柔性引進(jìn)人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
柔性引進(jìn)為經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才。
大師人才（8項(xiàng)） ；杰出人才 （2大類48項(xiàng)） ；領(lǐng)軍人才 （2大類56項(xiàng)） ；拔尖人才 （2大類46項(xiàng)）；其他類高層次人才（9大類17項(xiàng)）
附：
海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中共海南省委人才發(fā)展局關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知
各市、縣、自治縣黨委和人民政府，省委各部門，省級(jí)國家機(jī)關(guān)各部門，各人民團(tuán)體：
為推動(dòng)海南全面深化改革開放，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，鼓勵(lì)和支持引進(jìn)總部企業(yè)，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，吸引各類人才來我省創(chuàng)業(yè)就業(yè)，讓人才引得進(jìn)、留得住、用得好，為海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)提供強(qiáng)有力的人才支撐，經(jīng)省委、省政府同意，現(xiàn)就完善人才住房政策補(bǔ)充通知如下：
一、解決總部企業(yè)人才住房問題
（一）由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部，自完成工商登記注冊之日起，其隨企業(yè)遷入海南的員工，購房政策享受本地居民同等待遇。
（二）經(jīng)海南省自貿(mào)區(qū)（港）招商工作與促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)席會(huì)議（以下簡稱“聯(lián)席會(huì)議”）辦公室備案的綜合型總部企業(yè)，在海南工作、符合我省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在海南無住房且2018年5月13日后無購房記錄的，經(jīng)市縣房地產(chǎn)主管部門復(fù)核后，本人可在海南購買1套住房。
（三）經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的區(qū)域型總部、高成長型總部、跨國公司地區(qū)總部、國際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過的重大招商項(xiàng)目單位，在海南工作的具有全日制本科及以上學(xué)歷，或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的員工，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日后無購房記錄的，經(jīng)市縣房地產(chǎn)主管部門復(fù)核后，本人可在海南購買1套住房。
二、滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才基本住房需求
經(jīng)省委人才發(fā)展局認(rèn)定的高層次人才（含“候鳥”型人才），公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我?。ê醒腭v瓊單位）的公務(wù)員，通過公開招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入我省事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）、法定機(jī)構(gòu)的工作人員，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日后無購房記錄的，經(jīng)市縣房地產(chǎn)主管部門復(fù)核后，本人可在海南購買1套住房。
三、給予人才購房信貸支持
未在海南落戶的引進(jìn)人才在海南購買唯一住房，以及已在海南落戶的引進(jìn)人才在海南購房，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。鼓勵(lì)商業(yè)銀行向住房租賃企業(yè)提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。
四、強(qiáng)化誠信管理
加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)，建立失信懲戒制度，對(duì)違反規(guī)定或弄虛作假騙取人才購房資格的單位和個(gè)人，依規(guī)追究責(zé)任，并計(jì)入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。
本通知自印發(fā)之日起施行。
海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
中共海南省委人才發(fā)展局
2019年3月22日
首批總部企業(yè)名單如下：
