北海是一座宜居養(yǎng)老的度假城市，北海三面環(huán)海，屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，冬暖夏涼，氣候宜人，年平均氣候22℃，北海擁有北海銀灘、潛水勝地潿洲島、紅樹林、?？菔癄€等景觀景點(diǎn)。

北海潿洲島效果示意圖

北海銀灘示意圖

【北海地理位置】

北海是廣西壯族自治區(qū)地級(jí)市，地處廣西壯族自治區(qū)南端，北部灣東北岸。地勢(shì)總體呈北高南低，地形平坦開闊；氣候?qū)俸Ｑ笮约撅L(fēng)氣候，具有典型的亞熱帶特色。

【北海氣候環(huán)境】

這里熱帶景觀豐富、氣候宜人，相對(duì)于其他靠海的城市，北海的空氣格外清新；這里森林覆蓋率極高，每立方厘米的空氣中含有的負(fù)離子高達(dá)2500-5000個(gè)，比許多城市都高出幾十倍，被稱為“天然氧吧”。北海不光風(fēng)景優(yōu)美，更加適宜居住，素有“中國(guó)十大宜居城市”的美稱。

【北海特色小吃】

1.北海蝦仔餅

北海蝦仔餅，也就是蝦仔籺，又稱蝦公籺，是廣西北海市當(dāng)?shù)匦〕灾?，口味非常?dú)特，有著炸面的香脆，也有著蝦仁的鮮味。蝦仔籺中的蝦仔，就是北海本地出產(chǎn)的不足成人尾指一半長(zhǎng)的小蝦，油炸之后十分酥脆，整只蝦連外殼吃下去都不用擔(dān)心蝦殼太硬刺嘴。

北海蝦仔餅

2.北海雞屎藤籺

雞屎藤籺是合浦的一種特色小吃，在合浦三月三節(jié)吃雞屎藤籺的流行程度絕不亞于端午節(jié)吃粽子。據(jù)《廉州府志》記載，“每逢三月三，不論城鄉(xiāng)，采摘一種有臭味名為雞矢藤的藤本植物葉絞汁，和米粉作條狀煮糖水，謂之雞矢藤俺。全家進(jìn)食，相沿成習(xí)，云能驅(qū)邪，實(shí)略有驅(qū)蛔蟲之效，另以一種名為三叉斧的野生灌木與雞矢藤一束同栓于門上，亦云辟邪?！?/p>

北海雞屎藤籺

3.北海豬腳粉

北海的豬腳粉就是南方米粉的代表美食之一，豬腳粉是北海非常流行的特色小吃，豬腳粉顧名思義就是以豬腳作為佐料。豬腳是豬腳粉的靈魂，所以豬腳的用料是非常講究的，要采用精心挑選的豬前蹄，再配以草果、陳皮、胡椒、茴香、丁香、桂皮、八角等十幾種名貴中草藥熬制。這樣熬制出來(lái)的豬腳才能做到肥而不膩，脆而不軟。

北海的豬腳粉

介紹了北海的地理位置、氣候環(huán)境以及特色小吃的大致情況，下面一起了解一下北海市海城區(qū)的兩個(gè)品牌樓盤，很多購(gòu)房者傾向于選擇樓盤的品牌開發(fā)商，畢竟樓盤開發(fā)商是否靠譜，決定著樓盤是否宜居，決定著能否如期交房。下面小編對(duì)位于北海的中電海灣國(guó)際樓盤和碧桂園北海陽(yáng)光兩個(gè)樓盤進(jìn)行全方位的PK。為廣大購(gòu)房者提供一些選房參考。

樓盤PK圖

一：區(qū)位PK

中電海灣國(guó)際位于北海市海城區(qū)南珠大道與臺(tái)灣路交匯處，距離海邊直線距離不足千米，親海而不近海，既可聽濤臥海，又避免了一線海景的潮濕。西鄰廉洲灣海灣區(qū)，南面北海市中心，東南連北海銀灘，北依合浦古城，是串聯(lián)北海各旅游度假景點(diǎn)路網(wǎng)的中心位置。

中電海灣國(guó)際區(qū)位圖

碧桂園北海陽(yáng)光位于北海市城東新區(qū)，位于北岸黃金棧道、國(guó)家濕地公園雙景區(qū)中軸，同時(shí)掌握豐富城市資源和文化旅游資源的生活，享受自然的健康、文化的熏陶、便利的交通、成熟的配套，享受城市的繁華、科技帶來(lái)的安全與進(jìn)步，成為5.0海居文化生活先行者。

碧桂園北海陽(yáng)光區(qū)位圖

區(qū)位PK結(jié)果：

從區(qū)位上看，中電海灣處于南珠大道與臺(tái)灣路的交匯處，臨近廉州灣，親海而不近海，不過(guò)中電海灣國(guó)際比較靠近工業(yè)園區(qū)，而碧桂園北海陽(yáng)光位于北海市城東新區(qū)，坐擁北岸黃金棧道、國(guó)家濕地公園雙景區(qū)中軸，臨近南珠汽車站、園博園、生態(tài)公園景區(qū)等，享自然的健康，便利的交通，成熟的配套。所以在區(qū)位PK上小編碧桂園北海陽(yáng)光勝出。

區(qū)位對(duì)比圖

二：項(xiàng)目規(guī)劃PK

中電海灣國(guó)際項(xiàng)目由世界500強(qiáng)千億央企中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)和北京正宏置業(yè)集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，總占地450畝，綠化率30%，容積率2.5，分四期開發(fā)，由39棟高層以及4棟小高層組成。項(xiàng)目整體采用新中式建筑風(fēng)格，二期為純板式設(shè)計(jì)，建筑坐北朝南，8樓以上均可看到大海。

中電海灣國(guó)際鳥瞰圖

碧桂園北海陽(yáng)光總占地面積188.88畝，總建筑面積692516平方米，容積率3.5，綠化率30%，整體規(guī)劃5885戶（一期戶數(shù)約2484戶），由30棟高層洋房組成，整體建筑為塔樓設(shè)計(jì)，打造智慧5.0社區(qū)。

碧桂園北海陽(yáng)光一期鳥瞰圖

項(xiàng)目基本信息PK圖

項(xiàng)目規(guī)劃PK結(jié)果：

從基本信息上看，碧桂園北海陽(yáng)光塔樓建筑設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度大，可易改造，產(chǎn)權(quán)年限70年，而中電海灣國(guó)際是工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限只有50年，但是在規(guī)模上中電海灣國(guó)際比碧桂園北海陽(yáng)光大，規(guī)劃業(yè)態(tài)相對(duì)比較豐富，中電海灣國(guó)際板樓建筑設(shè)計(jì)，南北通透，使用率高，通風(fēng)光照效果方面比較好，中電海灣國(guó)際在容積率上要比碧桂園北海陽(yáng)光低，居住舒適度好。所以在項(xiàng)目規(guī)劃對(duì)比上小編認(rèn)為中電海灣國(guó)際勝出。

三：內(nèi)部環(huán)境PK

中電海灣國(guó)際距離海邊大約300米，主體景觀參照歐洲皇家園林親水風(fēng)格設(shè)計(jì)，擁有2萬(wàn)㎡的皇家園林及東南亞風(fēng)情園林，結(jié)合坡地景觀，水岸綠廊，塑造多重立體景觀，全冠移植百余株千余種名貴珍惜樹種，形成草坪—花卉—灌木—亞喬木—喬木五重立體景觀、園林內(nèi)隨處可見親情活動(dòng)廣場(chǎng)、石柱木廊架、體育健身場(chǎng)所等設(shè)施。

環(huán)境：整體綠化率30%，項(xiàng)目擁有20000㎡皇家園林，打造公園式度假居所。

配套：社區(qū)內(nèi)部?jī)A心設(shè)置幼兒園、會(huì)所、商業(yè)街等配套，功能全面自成一城。

車位：4716個(gè)（地上904，地下3812）。

安全：專業(yè)保安隊(duì)伍、智能監(jiān)控系統(tǒng)、封閉式小區(qū)管理。

物業(yè)費(fèi)：普通住宅2元/㎡·月。

中電海灣國(guó)際園林景觀

中電海灣國(guó)際小區(qū)實(shí)景

中電海灣國(guó)際小區(qū)瞰海實(shí)景

中電海灣國(guó)際小區(qū)配套：業(yè)主食堂

碧桂園北海陽(yáng)光精心打造的小區(qū)立體園林，通過(guò)植物的高低差異，營(yíng)造出立體的景觀，結(jié)合地形地勢(shì)，打造錯(cuò)落有致層次分明的立體園林景觀，美輪美奐的園景、曲徑通幽的小道、搭配童夢(mèng)親子樂(lè)園，讓業(yè)主回家的路，舒適愜意。

建筑：建筑設(shè)計(jì)采用簡(jiǎn)約濱海風(fēng)格。

結(jié)構(gòu)：由30棟（一期14棟）高層洋房組成。

環(huán)境：項(xiàng)目綠化率達(dá)30%，環(huán)境優(yōu)美。

樓層狀況：每棟32-34層。

產(chǎn)權(quán)：70年。

安保：社區(qū)有安保人員24小時(shí)不間斷巡防，用心呵護(hù)您的每一天。

碧桂園北海陽(yáng)光水系景觀

碧桂園北海陽(yáng)光小區(qū)園林景觀

內(nèi)部環(huán)境PK結(jié)果：

中電海灣國(guó)際打造皇家園林以及東南亞園林景觀 ，碧桂園北海陽(yáng)光打造小區(qū)立體園林景觀，中電海灣國(guó)際距離海邊大約300米，而碧桂園北海陽(yáng)光距離海邊有點(diǎn)距離，在瞰海效果上中電海灣國(guó)際略勝一籌，由于碧桂園北海陽(yáng)光社區(qū)環(huán)境以及內(nèi)部配套還在建設(shè)完善，而中電海灣國(guó)際內(nèi)部配套比較豐富完善，所以在社區(qū)環(huán)境PK上中電海灣國(guó)際勝出。

四：周邊配套PK

中電海灣國(guó)際位于北海市海城區(qū)南珠大道與臺(tái)灣路交匯處，距離海邊直線距離不足千米，項(xiàng)目周邊交通十分便利，生活圈內(nèi)涵蓋北海福成機(jī)場(chǎng)、國(guó)際客運(yùn)港、北海高鐵站、北海老街、北海銀灘、北海海底世界公園、沃爾瑪、北部灣商業(yè)中心，萬(wàn)達(dá)商圈、大潤(rùn)發(fā)商圈等北海成熟城市配套，緊鄰三甲北海人民醫(yī)院、高德醫(yī)院、北海市第十八小學(xué)、第十一中學(xué)等，商旅醫(yī)教一站豐盈。

學(xué)校：愛尚藝術(shù)幼兒園（252米）、北海市海城區(qū)第十八小學(xué)（463米）北海電子職業(yè)技術(shù)學(xué)校（667米）

醫(yī)院：高德醫(yī)院（5公里）、愛嬰衛(wèi)生院（4.8公里）、北海市第四人民醫(yī)院（6公里）

生活：中國(guó)建設(shè)銀行（800米）、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（2公里）、中國(guó)銀行銀行（1.4公里）

購(gòu)物：惠都購(gòu)物超市（1公里）、家馨百貨（555米）、福萬(wàn)家超市（500米）

餐飲：葵園烘焙（518米）、傍海人家（772米）、沙腳漁村海鮮酒樓（3公里）

娛樂(lè)：夜色party吧（1公里）、傳奇酒吧（905米）、飛歌KTV（742米）

中電海灣國(guó)際周邊配套：北海市第十八小學(xué)

中電海灣國(guó)際周邊配套：沃爾瑪

碧桂園北海陽(yáng)光周邊還有集休閑娛樂(lè)為一體的南珠文化廣場(chǎng)和園博園，市體育館、新圖書館、群藝館、博物館和碧海絲路大劇院，兩大城市文化地標(biāo)，四館一院，縈繞于項(xiàng)目周邊。外加正在籌建的青少年宮，將滿足科教、文體、素質(zhì)教育各方面需求。

【教育】：海城區(qū)第一幼兒園、市第十七小學(xué)、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中央民族大學(xué)附中北海國(guó)際學(xué)校、北京八中北海分校、第六中學(xué)、桂林電子科技大學(xué)等16所教育配套環(huán)繞。

【購(gòu)物】：紅星美凱龍商業(yè)綜合體、和安社區(qū)超市、閩輝超市、高德市場(chǎng)、城東綜合市場(chǎng)、項(xiàng)目上萬(wàn)平米商業(yè)街，讓您暢享購(gòu)物的樂(lè)趣。

【醫(yī)療】：近鄰北海市第四人民醫(yī)院、高德醫(yī)院，三甲級(jí)醫(yī)院人民醫(yī)院及市第二人民醫(yī)院元在6公里范圍內(nèi)，為您的健康保駕護(hù)航。

【休閑】：北岸金灘、高德古鎮(zhèn)、北海濱海國(guó)家濕地公園源頭鯉魚地生態(tài)水庫(kù)、南珠廣場(chǎng)、市體育館、市圖書館、市青少年宮和婦幼活動(dòng)中心、博物館、濱海絲路大劇院，眾多配套讓您的生活不止于海，休閑文化生活近在咫尺。

【旅游】：項(xiàng)目3公里內(nèi)即有景區(qū)高德古鎮(zhèn)（規(guī)劃中）、北海濱海國(guó)家濕地公園源頭鯉魚地生態(tài)水庫(kù)，更有黃金北岸金灘海景以及園博園。

碧桂園北海陽(yáng)光周邊配套：南珠汽車站

碧桂園北海陽(yáng)光周邊配套：北海濱海國(guó)家濕地公園的源頭——鯉魚地生態(tài)水庫(kù)

周邊配套PK結(jié)果：

兩個(gè)項(xiàng)目周圍都有學(xué)校、醫(yī)院、商圈等成熟配套，可滿足日常需求，所以在周邊配套PK上兩者不分上下。

五：戶型PK

中電海灣國(guó)際目前在售的是二期房源，建筑面積為56-108平米一至三房戶型，戶型方正，南北通透，戶型采光和通風(fēng)性能非常好，廉州灣一線海景房，湖海為鄰，花園為家。

中電海灣國(guó)際一房戶型  建面：56㎡

中電海灣國(guó)際兩房戶型  建面：77㎡

中電海灣國(guó)際三房戶型  建面：92.31㎡

碧桂園北海陽(yáng)光在售戶型建面為77-93平米兩房、108平米三房、132平米四房智慧洋房，戶型方正通透，布局舒展，尺度寬敞，采光通風(fēng)俱佳。精致的空間格局，人性化的居家生活設(shè)計(jì)，讓您的日子濱海度假生活更便捷、舒適。

碧桂園北海陽(yáng)光兩房戶型  建筑面積約77m2

碧桂園北海陽(yáng)光三房戶型  建筑面積約108m2

碧桂園北海陽(yáng)光四房戶型 建面132平米

PK結(jié)果：

從戶型上看，中電海灣國(guó)際有一至三房戶型，板樓戶型格局，居住起來(lái)舒適，適合度假養(yǎng)老的宜居人群，而碧桂園北海陽(yáng)光在售都是大戶型房源，比較青睞于家庭成員多、投資的人群，兼容大家不同的規(guī)律，相互影響比較小。所以在戶型PK 結(jié)果上兩者各有千秋。

六：項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

中電海灣國(guó)際5、7、10、11號(hào)樓房源在售，建面為56-108平米一至三房戶型，均價(jià)8500-9500元/平。

中電海灣國(guó)際小區(qū)樓棟實(shí)景

【免費(fèi)售樓電話】13888888888  【客服】

碧桂園北海陽(yáng)光在售4、8、9號(hào)樓洋房，建筑面積為77-132平米兩至四房戶型，均價(jià)8500-9300元/平。

碧桂園北海陽(yáng)光售樓部?jī)?nèi)景：沙盤

【免費(fèi)售樓電話】13888888888  【客服】

結(jié)語(yǔ)：

通過(guò)以上的PK對(duì)比，從社區(qū)規(guī)模、內(nèi)部配套、居住舒適度上來(lái)看中電海灣國(guó)際更勝一籌，中電海灣國(guó)際靠近海邊，對(duì)于想離海邊更近一些的可以考慮中電海灣國(guó)際，碧桂園北海陽(yáng)光靠近南珠汽車站、北?；疖囌荆煌?、配套配套方面碧桂園北海陽(yáng)光略勝一籌?？傊?，購(gòu)房者可根據(jù)自身的需求選擇合適的房源。