近些年來，瓊海的發(fā)展一直令人矚目，區(qū)域發(fā)展速度快，生活配套、交通便利，生態(tài)環(huán)境好，空氣沒有?？跐癫?，夏季也不會太炎熱，吸引了很多人到此買房養(yǎng)老、投資。而海南瓊海的房子主要集中在嘉積鎮(zhèn)（市區(qū)）、博鰲鎮(zhèn)、官塘鎮(zhèn) 。

首先，3處購房的對比：

1、博鰲鎮(zhèn)(海景)

依附著博鰲亞洲論壇，知名度高。區(qū)域建設(shè)快，各種基礎(chǔ)配套齊全，生活便利。交通發(fā)達，可以從博鰲機場直飛國內(nèi)多個城市。

博鰲是濱海度假區(qū)，樓盤產(chǎn)品定位高端，加上自然景觀豐富，三江匯海、綿延海岸、濕地原生林等旅游資源，讓你在既可以享受到城市繁華配套的同時，也能推開窗就遇見“面朝大海，春暖花開”的愜意生活。

2、官塘鎮(zhèn)（溫泉）

這里有著名的“白石嶺”景區(qū)和被譽為“世上少有，海南無雙，中國首屈一指”的自然養(yǎng)生溫泉，泉水有益元素豐富，可用于醫(yī)療、療養(yǎng)、沐浴等，吸引了很多“候鳥”到此購房養(yǎng)老。但官塘鎮(zhèn)的生活配套比不上博鰲和嘉積，交通不發(fā)達，更適合短期居住，享受沐浴自然溫泉的生活。

3、嘉積鎮(zhèn)（河景）

是瓊海的政治、經(jīng)濟、文化中心，位于萬泉河畔，沿河建有帶狀公園、文化休閑廣場等，生活商業(yè)圈近在咫尺，河景與繁華兼?zhèn)洹?/p>

美食種類豐富，有海南四大名菜之一的嘉積鴨，近幾年名聲大振的溫泉鵝等等，可讓你大飽口福；雖說是市區(qū)，但生態(tài)優(yōu)美，空氣清新，還能飽覽萬泉河風(fēng)情，適合長住，也可養(yǎng)老度假。

據(jù)了解，瓊海博鰲濱海度假區(qū)與夏威夷、巴厘島、邁阿密同處北緯20°，擁有12公里長柔細沙灘和天然海水，自然環(huán)境可謂非常迷人。除了優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境外，這里擁有非常豐富的配套資源，交通上有博鰲機場，瓊海、博鰲兩大高鐵動車站、環(huán)島高速等立體交通網(wǎng)，讓您的出行更為暢通；醫(yī)療上有博鰲樂城國際醫(yī)療先行示范區(qū)；還有博鰲亞洲論壇、南海博物館、潭門漁港、海的故事文化街等旅游資源，為博鰲迎來大量海內(nèi)外游客，博鰲的區(qū)位優(yōu)勢不言而喻！

那么，本期的樓盤PK是融創(chuàng)金灣和碧桂園東海岸，兩者均是瓊海博鰲品質(zhì)海景大盤，地理位置又相仿，究竟孰優(yōu)孰劣？下面小編帶您一探究竟！

第一輪：區(qū)位PK

融創(chuàng)金灣位于瓊海博鰲濱海大道上，北鄰潭門漁港，東南面向波瀾壯闊的南中國海，西臨濱海景觀大道，南接博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)，與博鰲機場、旅游先行區(qū)形成便捷生活服務(wù)圈。此外項目坐享約2.2公里純美海岸線，一線海景舉步即達。

在交通方面，途經(jīng)融創(chuàng)金灣的公交不多，從瓊海市坐2路車到博鰲站轉(zhuǎn)12路可到項目，由于項目位于主干道濱海大道旁，非常便利于業(yè)主開車出行。

融創(chuàng)金灣區(qū)位圖

碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道上，地處博鰲濱海度假區(qū)，海南東線海岸的中部，經(jīng)東環(huán)高速至海口約105公里，至三亞約180公里；東環(huán)高鐵已開通，項目距離高鐵瓊海站及博鰲站約20公里；博鰲機場2016年12月正式通航，項目距離博鰲機場約26公里，“二環(huán)線雙機場”立體交通網(wǎng)絡(luò)已然落成，出行十分便捷。

項目旁設(shè)有公交車站，有13路等車次連通項目-博鰲-瓊海。

碧桂園東海岸區(qū)位圖

PK結(jié)果：從區(qū)位上對比可看出，兩項目同處博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)濱海大道沿線，可同享博鰲一線海景資源。交通上，有博鰲機場，瓊海、博鰲兩大高鐵動車站、環(huán)島高速等立體交通網(wǎng)，雖然經(jīng)過濱海公路的公交基本上比較少，但是兩個項目都有業(yè)主班車，每天有定時從樓盤到瓊海和博鰲等地的班線，而且業(yè)主自己可以開車出行。

第二輪：品牌規(guī)劃PK

融創(chuàng)金灣占地約2471畝，總建面約190萬方，綠化約40%，容積率約1.0，平均負氧離子含量在8000m3以上，在這里居住相當于住在一個天然的大氧吧里。項目涵蓋一線海景公館、洋房等多種建筑形態(tài)，集養(yǎng)生、度假、休閑、商務(wù)于一體，其內(nèi)部配有以濱海度假為主導(dǎo)的商業(yè)街、精品酒店、主題特色休閑區(qū)、體驗式幸福農(nóng)場、海上樂園等醇熟配套，為業(yè)主提供一站式的養(yǎng)生度假生活。

融創(chuàng)金灣鳥瞰圖

碧桂園東海岸總占地約1500畝，擁有1.2公里長的，全島罕見的海岸線，沙質(zhì)銀白細軟，海水湛藍清澈，并且沙灘尤為平緩， 適合作為海水浴場。項目容積率為1.0，綠化率為42%，平均負氧離子含量在8000m3以上，在這里居住相當于住在一個天然的大氧吧里。項目還規(guī)劃建造別具一格的海上溫泉會館、高標準的健康保健中心（包括內(nèi)科/骨科/心血管/疾病預(yù)防/急救/健康檢查），近2萬平方米商業(yè)街區(qū)、超五星級酒店、酒店式公寓、2萬平米國際會議中心、高檔企業(yè)會所、國際游艇碼頭、20萬平方米人工內(nèi)湖及18座養(yǎng)生島。

碧桂園東海岸鳥瞰圖

PK結(jié)果：從上表的對比中可以看出，兩者的容積率、綠化率、物業(yè)費、產(chǎn)權(quán)年限等方面差異不大，均屬于低容積率、高綠化社區(qū)，負氧離子含量高，非常適合養(yǎng)老度假居住；但融創(chuàng)金灣在規(guī)模上要比碧桂園東海岸大得多，規(guī)劃業(yè)態(tài)也更豐富一些。

第三輪：社區(qū)園林以及配套PK

在園林環(huán)境方面，融創(chuàng)金灣致力打造出一個高品質(zhì)的休閑養(yǎng)生度假大城，園區(qū)內(nèi)以各類季相性花木按明暗色彩靈活搭配，再配以鄰海約2.2公里長純美沙灘，為居者帶來一個舒適柔和的養(yǎng)生居住環(huán)境。

融創(chuàng)金灣一線海景

融創(chuàng)金灣社區(qū)園林實景

社區(qū)配套豐盛，既保留了生活的便捷歡樂，又保留了世外海島的超然脫俗。80畝濱海幸福農(nóng)場，在這里，業(yè)主可承包一片土地，體驗農(nóng)作之樂。此外，目前已投入運營的有康斯賓悅度假酒店、金灣名家餐廳、灣主食堂、健身房、恒溫泳池、海上摩托艇、帆船、籃球場、兒童樂園、模擬沖浪池、初見西餐廳、時光咖啡以及青芒健康場所等多功能濱海度假生活服務(wù)配套，深受業(yè)主及顧客的喜愛。

融創(chuàng)金灣社區(qū)配套：游泳池

融創(chuàng)金灣社區(qū)配套：咖啡館

融創(chuàng)金灣社區(qū)配套：幸福農(nóng)場

碧桂園東海岸引以為豪的綠化景觀，打造了近百畝的水系景觀，湖水清澈，荷葉連天，同時全冠移植了數(shù)十種千余株壯觀大樹，參天大樹與湖水構(gòu)成了天然的生態(tài)呼吸系統(tǒng)，如此美景讓人流連忘返。

碧桂園東海岸社區(qū)園林實景

碧桂園東海岸社區(qū)湖景

社區(qū)配套擁有近2000㎡的泰式風(fēng)情商業(yè)街，已引進超市、 粵式茶餐廳、東北菜館、海鮮館、旅行社、湖上咖啡紅酒屋，滿足業(yè)主居住的基本生活需求。項目還擁有已營業(yè)華美達酒店，寶蓮城養(yǎng)生基地，可提供餐飲、住宿、會議、娛樂服務(wù)，更規(guī)建2家酒店，親子島等繽紛度假配套。

碧桂園東海岸社區(qū)配套：游泳池

碧桂園東海岸社區(qū)配套：商業(yè)街

碧桂園東海岸社區(qū)配套：業(yè)主食堂

PK結(jié)果：兩者在園林設(shè)計這塊，各有特色，但碧桂園東海岸的園林景觀更優(yōu)美，而且有近百畝湖景。小編認為碧桂園東海岸的園林更好。

配套方面，兩個項目社區(qū)配套齊全，都能滿足居者的日常生活需求。但是融創(chuàng)金灣規(guī)模較大，配套規(guī)劃這塊相對要比碧桂園東海岸豐富些，而且項目給業(yè)主建造80畝濱海幸福農(nóng)場，業(yè)主可承包一片土地，體驗農(nóng)作之樂。最重要的是融創(chuàng)金灣整個項目以“海島養(yǎng)生”生活為主題，引入醫(yī)療保健、康復(fù)理療、溫泉SPA養(yǎng)生等多種形態(tài)的養(yǎng)生產(chǎn)品，內(nèi)部還配有專業(yè)的健康管理服務(wù)團隊，設(shè)有豐富臨床工作經(jīng)驗的醫(yī)生長期坐診，甚至配備專業(yè)急救人員，提供24小時緊急醫(yī)療救助，全面照顧到您的健康無憂度假養(yǎng)生養(yǎng)老生活。所以小編更建議購房者選擇融創(chuàng)金灣。

第四輪：戶型PK

融創(chuàng)金灣半海洋房產(chǎn)品，首批僅12棟樓，一梯兩戶，純板樓設(shè)計，總層高六層，享低密度品質(zhì)生活，約1.29低容積率，打造墅質(zhì)洋房的疏闊美境。建面約108-127平米三房兩廳設(shè)計，戶型設(shè)計人性化，方正實用，高品質(zhì)精裝交付，滿足高端旅居度假和三代同堂的生活需求。

融創(chuàng)金灣建面110.65平三房戶型圖

融創(chuàng)金灣建面126.48平三房戶型圖

碧桂園東海岸目前主推海森林建面為68-131平米一至二房戶型，戶型方正，布局精巧合理；一字型布局櫥柜，釋放從容生活空間，臥室連接陽臺，陽光美景一個不少，小戶型大享受演繹創(chuàng)意生活。

碧桂園東海岸建面68平一房戶型圖

碧桂園東海岸建面89平一房戶型圖

碧桂園東海岸建面131平二房戶型圖

PK結(jié)果：兩項目在戶型設(shè)計上各有亮點；碧桂園東海岸在戶型的設(shè)計上，考慮的是一個性價比的問題，在滿足居住條件情況下，可以做到兩房三房，而且還是花最少的錢，所以它在性價比方面是比較好的。戶型選擇多樣，有一至三房戶型可選擇，滿足不同購房需求。而融創(chuàng)金灣目前推出的是三房戶型居多，缺乏小戶型，若購房者是想入手小戶型，那么可以選擇碧桂園東海岸；如果購房者考慮的是三房戶型，那么小編建議選擇融創(chuàng)金灣。融創(chuàng)金灣的戶型設(shè)計上格局分布更合理，動靜分區(qū)，做到會客、休息互不打擾，居住更舒適。

第五輪：價格PK

融創(chuàng)金灣半海洋房在售，建面為110-126平米三房戶型，均價20000-22000元/平，一梯兩戶，總高6層板樓，精裝交付。

售樓電話（免費）：17899830502  客服：

碧桂園東海岸海森林組團推出10套海景房，建面為89平米一房戶型，單價約14000元/平。

售樓電話（免費）： 17899830502  客服：

PK結(jié)果：從價格上看，碧桂園東海岸的價格比融創(chuàng)金灣的低，戶型比較多樣，選擇更多。

小編結(jié)語：對于同一區(qū)域的項目，它們周邊的配套設(shè)施和自然資源都相差無幾，這類的小區(qū)對比主要的還是要看小區(qū)的內(nèi)部配套、戶型格局和價格。經(jīng)過幾輪PK之后，小編認為融創(chuàng)金灣在內(nèi)部配套上更占有優(yōu)勢。