萬(wàn)寧優(yōu)越的山水環(huán)境，景點(diǎn)眾多，工業(yè)部污染少，注定了它能發(fā)展出許多旅游度假區(qū)，自然而然地吸引了一批批旅居人士、候鳥(niǎo)人群、生態(tài)養(yǎng)老等需求的置業(yè)者樂(lè)此不疲地前來(lái)買(mǎi)房。那在萬(wàn)寧買(mǎi)房靠不靠譜呢？
關(guān)于萬(wàn)寧古稱萬(wàn)州，位于海南東海岸，資源豐富，素有 “植物王國(guó)”、“南藥之鄉(xiāng)”、“佛教圣地”、“溫泉度假勝地”、“高爾夫天堂”、“美食之都”的美稱。 109公里的海岸線，使萬(wàn)寧成為海南東海岸資源最豐富、環(huán)境最優(yōu)美的地方，全市共有24處旅游資源可開(kāi)發(fā)，奇山異石、溫泉、海灘、半島、島嶼、港灣、內(nèi)海、瀑布、水庫(kù)、河流、珍稀植物、熱帶雨林等12種類型的旅游資源各具特色。
那來(lái)萬(wàn)寧買(mǎi)房有哪些優(yōu)勢(shì)呢？以下是萬(wàn)寧買(mǎi)房居住的4大優(yōu)勢(shì)：
1、舒適氣候
萬(wàn)寧位于?？诤腿齺喼虚g點(diǎn)，地處熱帶和亞熱帶。氣候溫和溫差小，年平均氣溫24度，相對(duì)其他市縣較為舒適。
2、交通優(yōu)勢(shì)
在現(xiàn)代生活而言，交通無(wú)疑是個(gè)非常重要的因素，萬(wàn)寧位于?？诤腿齺喼虚g，東線高速公路、東環(huán)高鐵貫穿全市，交通便利，是海南島東線旅游必經(jīng)節(jié)點(diǎn)。
3、人文美食
人文方面，興隆是著名的僑鄉(xiāng)，居住來(lái)自20多個(gè)國(guó)家歸國(guó)華僑，整個(gè)城市有種濃厚的東南亞風(fēng)情。美食繁多，有東山羊、和樂(lè)蟹、興隆咖啡、大洲燕窩等等。都是名揚(yáng)島內(nèi)外的美食佳肴。
4、旅游資源豐富
萬(wàn)寧市被國(guó)家林業(yè)總局授予全國(guó)“檳榔之鄉(xiāng)”稱號(hào)。萬(wàn)寧市旅游資源十分豐富，景點(diǎn)眾多。這里有“海南第一山”之美稱的東山嶺，和"南海明珠"之稱的大洲島，另外，神州灣、石梅灣、日月灣幾乎是連在一起的，都是屬于萬(wàn)寧的旅游景點(diǎn)。
而來(lái)萬(wàn)寧買(mǎi)房的購(gòu)房者大多會(huì)傾向于在日月灣旅游度假區(qū)、興隆旅游度假區(qū)、石梅灣、南燕灣、神州半島等。那么，本期小編給大家推薦一處位于神州半島的樓盤(pán)——恒大雙海灣，項(xiàng)目依托周邊豐富的旅游資源，打造具有休閑購(gòu)物等配套服務(wù)功能的熱帶海濱旅游度假社區(qū)。下面我們就來(lái)看看恒大雙海灣究竟怎么樣？項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
一、項(xiàng)目區(qū)位、交通分析
恒大雙海灣位于北緯18°黃金度假緯度，氣候宜人。坐落萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)北側(cè)，擁享雙海奇觀秘境，瞰秀美四灣，擁自然六嶺，未來(lái)老爺海將建成“老爺海國(guó)家級(jí)海洋公園”，多重生態(tài)景觀釀造灣區(qū)大境，起航品質(zhì)海居生活。
恒大雙海灣區(qū)位實(shí)景圖
恒大雙海灣區(qū)位圖
項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，擁享全方位立體交通網(wǎng)路，項(xiàng)目距離東線高速神州高速互通10公里；距離環(huán)島動(dòng)車神州站13公里；距離萬(wàn)寧高鐵站約17公里；距離海口美蘭機(jī)場(chǎng)170公里；距三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約116公里；距瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)約60公里，項(xiàng)目距離內(nèi)海灣老爺海僅150米，距離神州半島海邊直線距離僅為2.5公里。
二、項(xiàng)目規(guī)劃
恒大雙海灣項(xiàng)目總占地面積292畝，建筑面積約19.6萬(wàn)平方米，容積率為1.1，綠化率為40%，70年住宅產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目首期規(guī)劃56棟低密瞰海洋房（6層高），建筑面積為103-124平米的兩房三房戶型；二期規(guī)劃待定。
恒大雙海灣鳥(niǎo)瞰圖
小區(qū)綜合測(cè)評(píng)
建筑外觀：整體建筑立面采用東南亞風(fēng)格，建筑自然、古樸、精細(xì)，整體更加時(shí)尚。
結(jié)構(gòu)：首期規(guī)劃56棟低密瞰海洋房
戶型：主推建面約103-124平米兩房三房戶型，板塔結(jié)合設(shè)計(jì)，在確保私密性的同時(shí)，盡可能的讓房間通透。
環(huán)境：綠化率為40%，容積率僅1.1，居住舒適度較高。
車位：停車位有1207個(gè)，車位充足。
產(chǎn)權(quán)：70年。
安保：社區(qū)有安保人員24小時(shí)值班，確保業(yè)主居住的舒適與安全。
物業(yè)費(fèi)：住宅4.3元/㎡·月； 商業(yè)5.0元/㎡·月。
物業(yè)公司：恒大金碧物業(yè)（中國(guó)一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)）。
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修交付
三、社區(qū)園林
恒大雙海灣低密瞰海純洋房社區(qū)，將更多的土地賦予歐陸風(fēng)情園林的花草濃蔭。9A精工匠造，嚴(yán)苛6000余條工藝標(biāo)準(zhǔn)，奢華大氣、四季瞰海攬景，社區(qū)高爾夫果嶺景觀，打造舒適生態(tài)人居，奢享濱海旅居品質(zhì)度假生活。
恒大雙海灣社區(qū)園林景觀
恒大雙海灣社區(qū)園林景觀
恒大雙海灣社區(qū)高爾夫果嶺景觀
四、項(xiàng)目配套
內(nèi)部配套
項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)部生活配套非常完善，規(guī)劃近5000平方米濱海商業(yè)街，包含休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等商業(yè)生活配套。更有英式、美式、俄國(guó)等異國(guó)風(fēng)情酒吧街，在音樂(lè)、美食、美酒、美景中，點(diǎn)亮濱海夜生活。
恒大雙海灣社區(qū)配套：商業(yè)街
恒大雙海灣社區(qū)配套：異國(guó)風(fēng)情酒吧街
外部配套
項(xiàng)目東臨東澳鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、各種餐廳、風(fēng)味等一應(yīng)俱全；南邊緊鄰正在規(guī)劃中的老爺海國(guó)家級(jí)海洋公園；緊鄰神州半島旅游度假區(qū)，擁享濱海高爾夫球場(chǎng)、神州半島沙灘俱樂(lè)部、石梅灣游艇碼頭、五星級(jí)酒店群、首創(chuàng)奧特萊斯等全系高端度假生活配套，尊享品質(zhì)生活禮遇。
恒大雙海灣周邊配套：老爺海
恒大雙海灣周邊配套：神州半島濱海高爾夫
恒大雙海灣周邊配套：石梅灣游艇碼頭
恒大雙海灣周邊配套：喜來(lái)登酒店
恒大雙海灣周邊配套：萬(wàn)寧首創(chuàng)奧特萊斯
恒大雙海灣周邊配套：奧特萊斯商場(chǎng)內(nèi)景
五、產(chǎn)品介紹
房源動(dòng)態(tài)
恒大雙海灣近期即將開(kāi)盤(pán)，產(chǎn)品為6層高洋房，主推建筑面積為105平、106平、109平、118平、124平兩房三房戶型，精裝修交付，70年住宅產(chǎn)權(quán)，均價(jià)13800元/平。
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
恒大雙海灣洋房外景效果圖
戶型解析
恒大雙海灣首期推出的建面為105平、106平、109平、118平、124平兩房三房戶型，板樓設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳，所有洋房實(shí)行9A精裝，打造精致裝修品質(zhì)。
恒大雙海灣建面106平二房戶型圖
解析：該戶型工字型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光極佳，雙陽(yáng)臺(tái)雙衛(wèi)生間，優(yōu)雅生活萬(wàn)般愜意，3.9米客廳開(kāi)間，居住舒逸朗闊。
恒大雙海灣建面118平三房戶型圖
解析：瞰海三房，布局合理，舒適客廳餐廳連接觀景陽(yáng)臺(tái)；俯瞰山海美景，典雅海景臥室，愜意海居隨心開(kāi)啟。
恒大雙海灣建面105平三房戶型圖
解析：全能三房設(shè)計(jì)，尊貴主臥飄窗設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)，盡攬悠然時(shí)光。
恒大雙海灣建面109平三房戶型圖
解析：戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)，山海生活醇美綻放，客、餐廳一體，陽(yáng)光主臥自帶飄窗。
恒大雙海灣建面106平三房戶型圖
解析：戶型方正，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，一覽綠意海岸美景，舒適陽(yáng)光主臥，悅享品質(zhì)生活。
恒大雙海灣建面124平三房戶型圖
解析：全明戶型，采光通風(fēng)俱佳，餐客分區(qū)不分離，大氣會(huì)客空間，主次臥攬景飄窗，視野開(kāi)闊。
樣板間鑒賞
恒大雙海灣樣板間：客廳
恒大雙海灣樣板間：主臥
恒大雙海灣樣板間：次臥
恒大雙海灣樣板間：陽(yáng)臺(tái)
恒大雙海灣樣板間：廚房
恒大雙海灣樣板間：衛(wèi)生間
六、優(yōu)缺點(diǎn)分析
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯，主要體現(xiàn)在4個(gè)方面：
①項(xiàng)目由國(guó)內(nèi)知名房企恒大開(kāi)發(fā)，品質(zhì)過(guò)硬；
②小區(qū)低密度、高綠化，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度較高；
③項(xiàng)目毗鄰老爺海及兩公里外的中國(guó)南海，近海而不臨海，屬于海居生活黃金距離；
④首期開(kāi)盤(pán)均價(jià)13800元/平，相對(duì)于海南不管三亞還是?？趤?lái)說(shuō)性價(jià)比相當(dāng)高了，值得剁手。
項(xiàng)目缺點(diǎn)主要在于兩點(diǎn)：
①項(xiàng)目在建，當(dāng)前不能即買(mǎi)即住；
②項(xiàng)目沒(méi)有一居室或者小兩居，未能滿小戶型需求的客戶。
