說起云南，人們一定會被這里的山川的毓琇、純凈的空氣、質(zhì)樸的生活、熱情的民風所吸引，至于什么是能體現(xiàn)云南特色的呢？比較能代表云南的一大坐標就是云南昆明的古滇名城。
七彩云南古滇名城占地面積3800畝，建筑面積220萬㎡。建設有老年大學、社區(qū)養(yǎng)老康復醫(yī)院、風情古鎮(zhèn)商業(yè)中心、老年公寓等配套，整合商業(yè)、醫(yī)療、教育等各種資源，是一個集“健康養(yǎng)老”和“旅游休閑”于一體的國際高端養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)。
七彩云南古滇名城效果圖
七彩云南古滇名城住宅板塊——七彩云南滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)，占地面積約3800畝，建筑面積約220萬㎡，分為：望海居、觀山月、林語曦、觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷、湖光里、繁花里、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、云嶺、大觀小院、春風小院（新推組團）等多個組團，產(chǎn)品涵蓋高層、洋房、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、獨棟別墅等多品類。
七彩云南古滇名城實景圖
大觀小院是當前七彩云南古滇名城比較熱門的組團，繼大觀小院之后，又推出了春風小院這個全新的組團，兩個組團建筑風格相似，位置相近，至于哪個的位置更好呢？今天小編特地對七彩云南古滇名城大觀小院與春風小院這兩個組團進行區(qū)位、規(guī)劃及社區(qū)環(huán)境上的對比，為廣大購房者提供一些選房參考。
一．組團區(qū)位
大觀小院位置效果圖
大觀小院尊居七彩云南古滇名城核心生活區(qū)，一座人行天橋?qū)⒔M團出入口與其南側(cè)的七彩云南歡樂世界以及皇冠假日酒店連接起來，大觀小院與古滇溫泉山莊、精品濕地公園的距離也在咫尺之間。大觀小院的東、西側(cè)緊鄰水系景觀河道，在這座獨享春天的城市，四季皆是醉美花期。
春風小院位置效果圖
春風小院置身于古滇度假區(qū)核心生活區(qū)，與毗鄰的大觀小院共享家門口的花園里幼兒園、晉寧七小以及晉寧八中全系教育配套。戶外還有大草坪，可品茗對弈桌游的景觀會客廳，以及專設有觀賽區(qū)的戶外籃球場。
結(jié)論：從地理位置上看，大觀小院與春風小院同在古滇名城度假區(qū)核心生活區(qū)，等同于同一起跑線，但是從整個區(qū)域上看，大觀小院的地理位置更好一些，整體空間比較大，可活動區(qū)域也大。
二、組團規(guī)劃
大觀小院鳥瞰圖
大觀小院整體規(guī)劃面積約302畝，建筑面積約41萬方，規(guī)劃有總戶數(shù)1972戶，配套有142席商鋪、地下生鮮超市、全齡運動場地（內(nèi)設健身步道、球類活動區(qū)、器械活動區(qū)、籃球場、陽光大草坪、微地形互動區(qū)）、休閑廣場、四大主題會客空間等，以1.2萬畝旅游度假區(qū)里的生活場為定位。
春風小院鳥瞰圖
坐落于春城昆明滇池畔景區(qū)里、樂園旁的春風小院，也攜著滇池吹來的春風，以及1.2萬畝的磅礴山水和精彩生活，為你書寫未來每一天的精彩。繼山水社區(qū)「大觀小院」的全國熱銷，七彩云南古滇名城核心生活區(qū)又一全新組團春風小院應市加推。
結(jié)論：雖然春風小院規(guī)劃參數(shù)未知，但是從鳥瞰圖上可以看出，大觀小院的整體規(guī)劃面積比較大，規(guī)劃戶數(shù)也比較多，而春風小院，可能就略小一些，規(guī)劃戶數(shù)也偏少。
三、社區(qū)環(huán)境
大觀小院洋房區(qū)庭院景觀效果圖
大觀小院，1.2容積率，35%的社區(qū)綠化率，以水與綠植作為主題元素打造別致庭院，搭配全年齡段運動體系、四大主題會客空間，各個組團相對獨立的景觀、功能配備以及出入口設置，在小院的整體中為你留住了一方靜謐天地。大觀小院出社區(qū)直線一公里即為五百里滇池的波光瀲滟，入社區(qū)便是專屬于小院人的大片園林庭院。
春風小院高層區(qū)景觀庭院
春風小院，2.4容積率，社區(qū)庭院內(nèi)不僅有著風光無限的林下觀景點，還有可品茗對弈桌游的景觀會客廳，以及專設有觀賽區(qū)的戶外籃球場。除了遍地綠植、主題花卉大道，春風小院還用一條600米健康跑道，開啟健康活力基因。
結(jié)論：從容積率上就能明顯的看出，大觀小院組團略勝一籌，容積率越小居住的越舒適。兩個組團的綠化率相差不大，而且綠化環(huán)境都很好。
四、社區(qū)配套
大觀小院組團除了坐享古滇名城核心旅游區(qū)的商業(yè)配套，以及網(wǎng)羅全味覺餐廳配套的多家國際連鎖酒店餐廳、本幫口味品牌餐廳、時尚餐飲、美食市集以及生活超市、生鮮集市之外，大觀小院社區(qū)的東西側(cè)分別被兩條擁有豐富業(yè)態(tài)規(guī)劃的商業(yè)街區(qū)圍繞，專屬的生活消費場景配套為小院人貼心打造。就設在大觀小院社區(qū)內(nèi)的幼兒園、小學和中學，比一公里外的滇池還要近。加之課程豐富的老年大學，每個周末皆精彩的古滇名城業(yè)主社群“拾光社”，暢享家門口的全年齡段教育配套就那么簡單。
大觀小院教育配套分布圖
作為古滇名城較具生活氛圍的社區(qū)，春風小院除了能享受幸福里成熟商業(yè)以及未來大觀小院商業(yè)街區(qū)，北側(cè)緊鄰旅游核心區(qū)的七彩云南購物廣場也已啟動規(guī)劃。除此之外，春風小院社區(qū)內(nèi)更規(guī)劃了一千平米菜市場和一千平米生鮮超市，家門口即可買菜購物。
春風小院周邊社區(qū)配套圖
春風小院，與毗鄰的大觀小院共享家門口的花園里幼兒園、晉寧七小以及晉寧八中全系教育配套，把所有花在路上的時間都變成與家人共享的歡樂時光。加上每周都有精彩活動的古滇業(yè)主社群“拾光社”以及特別為長者們準備了課程豐富的老年大學，讓全家人的小院生活一天新似一天。
結(jié)論：從社區(qū)配套上看，大觀小院內(nèi)部配套都含有休閑、娛樂、餐飲、商業(yè)于一體的綜合體，是比較齊全的，能滿足生活的基本需求。春風小院比大觀小院更豐富一些，既擁有完善的社區(qū)配套，又能共享幸福里及未來大觀小院的商業(yè)、教育配套，配套十分豐富。
五、戶型介紹
古滇名城大觀小院三房戶型 建面：128㎡
大觀小院推出建面約112-128㎡中戶型洋房，以城市鮮有的7層板式樓，一梯兩戶舒適宜居的梯戶比，加之優(yōu)化空間利用的方正戶型，將左右均衡，上下如一的云南生活黃金法則完美呈現(xiàn)。
古滇名城大觀小院兩房戶型 建面：95㎡
大觀小院板式高層為14-16層樓，極致科學的樓棟布局與超大樓間距，配合錯落有致的城市天際線，可確保每日6小時的日照時間，還有多元的戶型設計，給予你更加豐富自由的選擇空間。簡約輕奢的度假風格或清新自由的地中海風格將在高層的精裝修中得以呈現(xiàn)。
大觀小院誠意打造建面約135-175㎡疊水院墅，以城市鮮有的中戶型設計，打破固有觀念中“別墅”的距離與界限。
古滇名城春風小院兩房戶型 建面：86㎡
春風小院的內(nèi)部設計非常細致入微，現(xiàn)有的春風小院板式高層的標配是觀山、瞰院、聆風。均采用全南向設計，有著南北通透的室內(nèi)格局。不僅如此，春風小院還有著住宅中鮮有的約3m奢闊層高，以及超大面積的景觀陽臺。
古滇名城春風小院三房戶型 建面：119㎡
春風小院首推的82-126㎡板式高層，專注于兩房至三房中小戶型的極致設計，選擇了年輕人更對味的清新地中海風格，搭配豐富多元的戶型呈現(xiàn)。
結(jié)論：從兩個組團推出的戶型可以看出，大觀小院組團戶型有洋房、高層和別墅，比較多元化，風小院畢竟是新出的組團，推出的戶型種類不多，陸續(xù)應該會增加。從整體的建筑風格上看，兩組團都比較偏愛地中海風格的，清新自然。總來說，大觀小院戶型選擇性更多，考慮到各個群體的需求。
總結(jié)：從區(qū)位、組團規(guī)劃、社區(qū)環(huán)境、配套等各方面上看，兩個組團各有千秋，但是從整體上看，小編覺得大觀小院組團更好一些，不僅規(guī)劃面積大，容積率低，綠化率高，而且從組團位置上看，大觀小院不管是環(huán)境，還是戶型朝向，比起春風小院更勝一籌。并不是說春風小院不好，畢竟是新出的組團，后續(xù)肯定會出新產(chǎn)品，兩個組團面向的客群不同，就目前來看，大觀小院比春風小院更適合居住，位置更好。
