說(shuō)起房地產(chǎn)，很多人可能會(huì)持不同意見(jiàn)，有樂(lè)觀的，也有不看好的?？催^(guò)小編寫的文章，你們多少也有一些了解了今年云南房地產(chǎn)市場(chǎng)與往年不一樣，在各地政府多輪的調(diào)控政策后，房地產(chǎn)熱潮逐漸降溫。
隨著云南政府制定了南延北拓城市發(fā)展原則，將形成“一城三區(qū)”的城市格局開始，從大力推動(dòng)個(gè)地區(qū)交通出行，到最近的5月24日發(fā)布的“新一線城市”，及8月26日云南成為自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，足夠證明云南未來(lái)發(fā)展?jié)摿o(wú)限。
云南省內(nèi)高鐵路線圖
云南借助了得天獨(dú)厚的氣候、物質(zhì)條件，一改海南分時(shí)度假的特質(zhì)，成為繼海南之后的旅居圣地；另一方面，云南旅居還處于成長(zhǎng)階段，價(jià)格、配套都在精進(jìn)，伴隨著高鐵及一系列政策資源的完善，吸引了全球各地的游客前來(lái)。
國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū) 800萬(wàn)游客云集
世界自然遺產(chǎn)，國(guó)家5A級(jí)石林旅游景區(qū)，最宜人的生態(tài)環(huán)境，是休閑養(yǎng)生度假的天堂。石林景區(qū)每年有超800萬(wàn)游客，還有石林冰雪海洋世界每周逾萬(wàn)休閑度假人流規(guī)模，接待游客可達(dá)600萬(wàn)人次的昆明方特主題樂(lè)園即將落地，旅游資源豐富。
昆明石林景區(qū)實(shí)景圖
高鐵直達(dá)
從昆明高鐵站向東南可直達(dá)石林，高鐵每天36趟對(duì)開，與昆明交通融為一體。而石林高鐵同時(shí)無(wú)縫對(duì)接5大國(guó)內(nèi)高鐵，泛亞高鐵連通東南亞多個(gè)城市，滇中1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈關(guān)鍵部分。
石林交通示意圖
價(jià)格占優(yōu)勢(shì)
昆明及周邊縣房?jī)r(jià)對(duì)比圖
由上表可清晰看到，17年到19年7月為止，主城區(qū)和呈貢區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了萬(wàn)元大關(guān)，周邊縣區(qū)的房?jī)r(jià)目前也在持續(xù)增長(zhǎng)中，而石林房?jī)r(jià)相當(dāng)具有吸引力。
石林，雖然屬于昆明的郊縣，但不管是從資源、交通或者是房?jī)r(jià)方面，這個(gè)被譽(yù)為昆明的后花園，“中國(guó)天然氧吧”的地方，都帶有自身價(jià)值，這有理由讓石林現(xiàn)階段將晉升成為“新寵”。而這位于石林縣城的——石林凱旋城，在將晉升成為“新寵”的背景下，究竟會(huì)有怎么樣的魅力呢？隨著小編一起去了解了解吧！
石林凱旋城鳥瞰效果圖
【區(qū)位,交通分析】
石林凱旋城項(xiàng)目位于石林縣城的凱旋大道，項(xiàng)目緊鄰巴江，依山傍水。其北接十堰高速出口，南接車城西路、公園路，緊鄰高鐵站和飛機(jī)場(chǎng)，交通優(yōu)勢(shì)十分突出。項(xiàng)目距離長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)93公里，距高鐵站79公里，距石林南站15公里，在享受生活的同時(shí)，坐擁昆明同等配套。
公交車路線：66路、88路、99路公交車在附近?？?。
自駕路線：在石林縣內(nèi)沿石林大道向西南直行至石林中路，在石林中路盡頭處環(huán)島進(jìn)入阿詩(shī)瑪東路，再沿阿詩(shī)瑪東路向東南行駛200米左右即可達(dá)到項(xiàng)目。
石林凱旋城區(qū)位圖
【項(xiàng)目規(guī)劃】
石林凱旋城共占地約130畝，總建筑面積約38萬(wàn)平米，容積率僅3.3，建筑密度僅22.35%，綠化率41%，規(guī)劃總戶數(shù)約2800戶。是目前石林高層建筑中稀缺的低密度，高綠化的現(xiàn)代歐式優(yōu)質(zhì)樓盤。
項(xiàng)目分A、B兩個(gè)區(qū)開發(fā)，項(xiàng)目二期B地塊凱旋怡景住宅在售，樓層間距較寬，戶戶都是景觀房，戶型方正，采光采陽(yáng)好。
石林凱旋城鳥瞰效果圖
石林凱旋城內(nèi)部樓棟實(shí)景圖
【綜合測(cè)評(píng)】
石林凱旋城綜合測(cè)評(píng)表
【內(nèi)部情況】
石林凱旋城園林景觀的打造，以山、水、城、園四重豪景，做到戶戶有景，一步一景，鑄就石林雙中心園林社區(qū)。項(xiàng)目自身配備幼兒園和兒童游樂(lè)區(qū)，同時(shí)，擁有社區(qū)會(huì)所和社區(qū)商業(yè)配套。
石林凱旋城內(nèi)部綠化實(shí)景圖
石林凱旋城內(nèi)部配套實(shí)景圖
石林凱旋城內(nèi)部水系實(shí)景圖
【周邊配套】
教育配套： 幼兒園：鹿阜鎮(zhèn)中心幼兒園，石林民族幼兒園 小學(xué)：紫玉小學(xué) 中學(xué)：鹿阜鎮(zhèn)中學(xué)
醫(yī)療配套：石林中醫(yī)院，南門衛(wèi)生所
行政配套：城建局、教育局、質(zhì)監(jiān)局、林業(yè)局、森林公安分局等
娛樂(lè)配套：阿詩(shī)瑪廣場(chǎng)、阿詩(shī)瑪演藝中心、巴江公園
石林凱旋城周邊教育：紫玉小學(xué)
石林凱旋城周邊醫(yī)療：縣中醫(yī)院
【戶型簡(jiǎn)介】
石林凱旋城兩房戶型 建面81.96平米
A-3戶型解析：建面84平米甜美兩房，戶型方正各有天地，動(dòng)線清晰，合理利用戶型空間；寬敞客廳，餐廳一體，景觀落地窗設(shè)計(jì)，對(duì)側(cè)采光通風(fēng)，通透性極佳；L型廚房設(shè)計(jì)，流暢操作動(dòng)線，樂(lè)享美食生活。
石林凱旋城三房戶型 建面111.22平米
B-1a戶型解析：建面111平米經(jīng)典三房，整體戶型布局方正，南北通透；玄關(guān)體現(xiàn)歸家禮儀；4.4米客廳開間，景觀陽(yáng)臺(tái)開間，聯(lián)通客廳、廚房動(dòng)靜分離，公私區(qū)分；臥室均帶明亮窗口，主臥帶內(nèi)浴室，次衛(wèi)干濕分離，采光通風(fēng)充足，細(xì)節(jié)考量得體。
石林凱旋城三房戶型 建面119.78平米
C-1戶型解析：建面119平米舒適明朗三房戶型，全明設(shè)計(jì)，4米景觀客廳與陽(yáng)臺(tái)開間相連，空間合理；餐廳與L型廚房咫尺相連，飯菜飄香，美味佳肴；主臥帶內(nèi)浴室，次衛(wèi)干濕分離，彰顯私密生活，采光通風(fēng)充足。
【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】
石林凱旋城二期B地塊凱旋怡景在售，建筑面積為84-120平米兩房三房戶型，均價(jià)4000-4500元/平米。項(xiàng)目推出購(gòu)房送六重大禮，趕緊行動(dòng)起來(lái)吧！欲知更多優(yōu)惠詳情，歡迎來(lái)電咨詢。
【免費(fèi)售樓電話】17898786181 客服：
石林凱旋城活動(dòng)優(yōu)惠表
【項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)】
1、高鐵旁，旅居投資價(jià)值洼地
2、70年產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房住宅，精裝修交房，帶家具，送家電
3、項(xiàng)目總價(jià)低，戶型得房率高
4、周邊景點(diǎn)多，吃、喝、玩、樂(lè)一次性搞定
【項(xiàng)目缺點(diǎn)】
1、不是大品牌開發(fā)商，房屋質(zhì)量有待商榷
2、內(nèi)部配套不夠齊全
為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容如下：
1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過(guò)客服留下航班號(hào)登島看房的客戶均送中秋禮品一份，接機(jī)時(shí)我公司置業(yè)顧問(wèn)將會(huì)把中秋禮品送到您的手中。
2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經(jīng)客服確認(rèn)后，也將獲得中秋禮品一份，獎(jiǎng)品將由免費(fèi)郵寄的方式送達(dá)您的手中。
活動(dòng)詳情：
