瓊海市是海南東部的主要城市，位于?？诘饺齺喌臇|線高速路邊上。多數(shù)外地人對(duì)瓊海的印象就是環(huán)境優(yōu)美，生活節(jié)奏較慢，是個(gè)適合宜居養(yǎng)生的城市。近年來(lái)瓊?！叭灰痪汀贝蛟斓摹疤飯@城市”概念，讓這座宜居小城更具返璞歸真的味道。
瓊海
今天小編給大家推薦一個(gè)瓊海新開(kāi)的項(xiàng)目——世茂幸福里，這個(gè)樓盤究竟好不好呢？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面小編給大家全面分析一下。
項(xiàng)目亮點(diǎn)
1、居于城區(qū)主生活圈，生活配套齊全，學(xué)校醫(yī)院菜市場(chǎng)等一應(yīng)俱全。
2、五證齊全，無(wú)憂置業(yè)。
3、車位充足，人車分流，安全無(wú)憂。
4、智能化社區(qū)，生活無(wú)憂。
一、從地理位置、交通分析
世茂幸福里項(xiàng)目位于瓊海市區(qū)的東部，瓊海市政府旁，享受市中心位置，配套區(qū)。
世茂幸福里區(qū)位圖
二、項(xiàng)目規(guī)劃
世茂幸福里項(xiàng)目占地36畝，建筑面積36萬(wàn)方，綠地率31%，容積率僅2.0。由4棟18層的純板式的高層和兩棟三層高的臨街商業(yè)組成。
世茂幸福里鳥(niǎo)瞰圖
【綜合測(cè)評(píng)】
項(xiàng)目總戶數(shù)：537戶
綠化率：30.67%
容積率：2.0
建筑戶數(shù)：1#樓120戶、2#樓139戶、3#樓112戶、4#樓166戶 。
交房時(shí)間：2021年9月30日
建筑類別：一棟獨(dú)立商鋪 1#樓裙房商業(yè)3層 平層1-16層 復(fù)式17-18層
車位信息：地上97（商業(yè)）、地下324（住宅），共計(jì)車位421位。
產(chǎn)權(quán)年限：70年 。
三、園林設(shè)計(jì)
項(xiàng)目小區(qū)設(shè)計(jì)全齡化功能景觀，在園林里規(guī)劃童心童話樂(lè)園、老年活動(dòng)設(shè)施、陽(yáng)光草坪及架空層空間休閑設(shè)施。為業(yè)主構(gòu)建健康快樂(lè)家。
世茂幸福里沙盤圖
四、項(xiàng)目配套
項(xiàng)目小區(qū)配套有：9000平臨街商鋪，戶外無(wú)邊界泳池，兒童樂(lè)園，老年康體廣場(chǎng)等全齡段配套一應(yīng)俱全。
世茂幸福里沿街效果圖
周邊配套：
中、小學(xué)：瓊海實(shí)驗(yàn)小學(xué)、嘉積第二小學(xué)、嘉積第二中學(xué)、嘉積中學(xué)。
商場(chǎng)：百家匯、廣百匯等。
銀行：工商、建行、農(nóng)行等。
醫(yī)院：瓊海市人民醫(yī)院。
餐飲：當(dāng)?shù)靥厣畏e鴨、溫泉鵝、瓊海公道、五谷雜糧、椰子美食等。
酒店：維也納、椰風(fēng)金隆、昌隆酒店等。
世茂幸福里周邊配套：瓊海實(shí)驗(yàn)小學(xué)
世茂幸福里周邊配套：瓊海市人民醫(yī)院
世茂幸福里周邊配套：維也納酒店
五、項(xiàng)目在售價(jià)格及戶型分析
世茂幸福里住宅在售，建面為45-64-81-85-99平米一至三房戶型，均價(jià)13500元/平。
售樓電話（免費(fèi)）： 17899830502 客服：
世茂幸福里樓棟效果圖
【戶型解析】
世茂幸福里一房戶型 建面：64.86㎡
解析：
1、客廳與餐廳融合一體，讓餐廳視野更為廣闊，愉悅想品嘗每一道佳肴美食；
2、L型廚房操作方便，陽(yáng)光入窗；
3、方正客廳，空間充裕，與陽(yáng)光連接，可盡攬窗外靚麗風(fēng)光；
4、分區(qū)明顯，體現(xiàn)動(dòng)靜有序的合理布局。
世茂幸福里兩房戶型 建面：81.24㎡
解析：
1、方正戶型設(shè)計(jì)，空間合理利用；
2、南北通透格局，讓室內(nèi)更為清爽，客廳連接花園式陽(yáng)臺(tái)，花香滿廳；
3、L型廚房設(shè)計(jì)，寬敞的操作空間；
4、父母房與主臥室合理布置，獨(dú)立互不干擾。
世茂幸福里三房戶型 建面：99.11㎡
解析：
1、客廳連接寬闊陽(yáng)臺(tái)，方寸之間享受無(wú)限的風(fēng)光，盡顯大家風(fēng)范；
2、南北通透三開(kāi)間，朝南布局，私密空間設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分明；
3、分區(qū)明顯，體現(xiàn)動(dòng)靜有序的合理布局；
4、南向開(kāi)闊主臥室，配置雅致飄窗，窗外美景盡收眼底。
樣板間鑒賞
世茂幸福里兩房戶型 建面：81.24㎡樣板間：客廳
世茂幸福里兩房戶型 建面：81.24㎡樣板間：臥室
世茂幸福里兩房戶型 建面：81.24㎡樣板間：廚房
六、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析
經(jīng)過(guò)測(cè)評(píng)，世茂幸福里的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在這幾點(diǎn)：
優(yōu)點(diǎn)：
1、位于城區(qū)主生活圈，生活配套齊全，地理位置優(yōu)越；
2、社區(qū)高綠化、低容積率，居住舒適度好；
3、戶型多元化，選擇性較高。
缺點(diǎn)：
1、項(xiàng)目在建，當(dāng)前不能即買即?。?/p>
2、內(nèi)部配套待完善。
