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剛需自住or旅居養(yǎng)老?海南沿海7城區(qū)域價(jià)值分析

來源:瓊海房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間: 2019年09月19日【價(jià)格有效截止至:2019年09月26日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

漢字“家”的構(gòu)造,時(shí)刻提醒著我們房屋對家庭的重要性。

有了遮風(fēng)避雨之處,一家人才能安安心心、齊齊整整。

從“居者憂其屋”到“居者有其屋”再到“居者優(yōu)其屋”,現(xiàn)如今,二室一廳、三室一廳成美好生活的“標(biāo)配”,小高層、復(fù)式住宅、躍層、別墅成努力追尋的“目標(biāo)”。

新時(shí)代美好生活應(yīng)該是怎樣的呢?美好生活應(yīng)該和喜歡的人生活在一所溫馨的房子里,不愁吃穿身體健康,能夠一起實(shí)現(xiàn)人生中制定的每個(gè)小目標(biāo)。

確實(shí),房子就如“美好生活”的容器,它不僅提供安放身體的居住功能,還能彰顯一個(gè)人的身家資本,更能連接的人們孜孜以求的美好生活情境啊。

那么什么樣的房子才能承擔(dān)得起人們對美好生活的向往呢?

當(dāng)“美好生活”成為一種摁不住的趨勢和剛需時(shí),到環(huán)境更好的地方去旅居成了當(dāng)下樂享生活的潮流,旅居地產(chǎn)也成了近幾年不折不扣的風(fēng)口。

海南作為中國的旅居養(yǎng)老圣地,能夠很好的承接內(nèi)陸龐大的旅居養(yǎng)老需求。今天,我們來聊聊海南旅居地產(chǎn)更有價(jià)值的7個(gè)沿海城市。

受益于特殊的氣候和環(huán)境,海南島成了度假地產(chǎn)的標(biāo)桿。

海南擁有全國羨慕的舒適的氣候、干凈的空氣、優(yōu)越的景觀,海南屬于熱帶島嶼季風(fēng)氣候,四季如春,綠意蔥蘢,國家領(lǐng)導(dǎo)人曾賦詩海南:碧海連天遠(yuǎn),瓊涯盡是春。

加上自由貿(mào)易港的利好,將助力海南成為展示中國風(fēng)范、中國氣派、中國形象的靚麗名片。

海南共有18個(gè)縣市(除三沙),12個(gè)沿海,6個(gè)居內(nèi)陸。其中的7個(gè)沿海城市:???、澄邁、臨高、三亞、陵水、萬寧、瓊海,是海南備受歡迎的旅居熱門地。

海南地圖▼

1、???/strong>

整體價(jià)值:

海南的省會(huì),經(jīng)濟(jì)政治文化交通中心,??诘膬r(jià)值除了旅居養(yǎng)老之外再多了一層支撐:220萬當(dāng)?shù)厝丝诘淖宰⌒枨笾巍?/p>

城市基礎(chǔ)配套成熟,吃穿住行醫(yī)便利,海口的剛需自住價(jià)值要大于旅居養(yǎng)老價(jià)值。

在旅居養(yǎng)老價(jià)值上海口不如三亞陵水萬寧,而在自住剛需上又強(qiáng)過海南所有城市,在房價(jià)與城市實(shí)力的對比下??诘姆績r(jià)是個(gè)合理值。

▲圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

建議:

追求旅居養(yǎng)老度假體驗(yàn)的,可以不用考慮海口。

追求生活便利、考慮長居發(fā)展的,投資房產(chǎn)更偏保守的可考慮海口。

關(guān)注項(xiàng)目:

①觀瀾湖度假區(qū)   均價(jià)16000-17000元/㎡

▲觀瀾湖九里

(點(diǎn)擊上圖  實(shí)時(shí)了解樓盤新動(dòng)態(tài))

▲觀瀾湖觀悅

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▲融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)

(點(diǎn)擊上圖  實(shí)時(shí)了解樓盤新動(dòng)態(tài))


②西海岸片區(qū)   均價(jià)14000-16000元/㎡

▲恩祥北大華府

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▲南海幸福匯

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▲金地海南自在城

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2、澄邁

整體價(jià)值:

臨近省會(huì)??冢芜~的大氣每立方厘米負(fù)氧離子含量可達(dá)到6000以上,據(jù)統(tǒng)計(jì),澄邁的百歲老年已經(jīng)達(dá)到了200多人,人均壽命高達(dá)77.79歲,被稱為中國首個(gè)被聯(lián)合國老齡所驗(yàn)證的“世界長壽之鄉(xiāng)”。 

▲圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

建議:

澄邁的GDP僅次于???、三亞,經(jīng)濟(jì)發(fā)展未來可期,生活配套成熟完善,交通四通八達(dá),共享??诘尼t(yī)療配套,相對房價(jià)不算高,投資、自住、養(yǎng)老,空間都非常大。

關(guān)注項(xiàng)目:

①金江區(qū)   均價(jià)14000元/㎡

▲富力紅樹灣

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②老城開發(fā)區(qū)   均價(jià)12000-16000元/㎡

▲南海之濱 

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▲融創(chuàng)美倫熙語

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▲海南恒大御景灣 

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③盈濱半島   均價(jià)15000元/㎡

▲天賜上灣 

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 3、臨高

 整體價(jià)值:
       相對靠???,經(jīng)濟(jì)文化、旅游生活又將受到輻射和共榮發(fā)展。全島唯一的泳?!敖鹕碁?,氣候四季皆宜,地處海南西線幾乎沒有臺(tái)風(fēng)登陸,以養(yǎng)居為特色的度假勝地。

關(guān)注項(xiàng)目:

①臨高新城區(qū)   均價(jià)10000-11500元/㎡

▲富力悅海灣 

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▲長島藍(lán)灣 

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②臨高老城區(qū)   均價(jià)11000-12000元/㎡

▲恒大御海天下 

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▲碧桂園金沙灘

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4、瓊海

整體價(jià)值:

瓊海是海南東海岸的明珠城市,其中博鰲是海南著名的“十大文化名鎮(zhèn)”之一,是國際會(huì)議組織——博鰲亞洲論壇永久性會(huì)址所在地,此區(qū)域內(nèi)交通不僅發(fā)達(dá),通信也方便,基礎(chǔ)設(shè)施十分完善,擁有多家星級(jí)酒店。擁有大批院士專家坐診的博鰲超級(jí)醫(yī)院,成為瓊海醫(yī)療旅游新名片。

關(guān)注項(xiàng)目:

①嘉積(市區(qū))  均價(jià)13000-13500元/㎡ 

▲海城時(shí)代廣場

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▲世茂幸福里 

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②博鰲  均價(jià)18000-24000元/㎡ 

▲碧桂園東海岸

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▲融創(chuàng)金灣

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▲博鰲亞洲灣

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5.萬寧

整體價(jià)值:

東線城市,位于??诤腿齺喼虚g點(diǎn),地處熱帶和亞熱帶,氣候溫和溫差小。融入博鰲,對接三亞,借力海口,化邊緣為中心,旅游交通優(yōu)勢南北呼應(yīng)、東西聯(lián)動(dòng),東線旅游必經(jīng)節(jié)點(diǎn)。

關(guān)注項(xiàng)目:

①興隆   均價(jià)18000-26000元/㎡

▲海南臻園

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▲融創(chuàng)日月灣

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②中海神州半島   均價(jià)19000元/㎡  

▲中海神州半島

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③華潤石梅灣九里   均價(jià)21000元/㎡ 

▲華潤石梅灣九里 

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6、陵水

整體價(jià)值:

緊靠三亞,三亞價(jià)值外溢之地,國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)所在地,緯度18°以內(nèi),海景海域。擁享靜臥南海神來美景,棲居詩意濱海度假勝地,陵水旅游地產(chǎn)的宜居品牌漸漸活躍于世人的視線。

 關(guān)注項(xiàng)目:

 雅居樂清水灣    均價(jià)18000元/㎡    

▲雅居樂清水灣 

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7、三亞

整體價(jià)值:

熱帶海濱風(fēng)景特色的國際旅游城市,旅游度假設(shè)施齊全。森林覆蓋率高達(dá)83%,豐富的溫泉資源,多數(shù)溫泉礦化度低、溫度高、水量大、水質(zhì)佳,多治療性溫泉。

一所四季如春的城市,在這里,你可以拋下大城市的沙丁魚般的生活,全身心的放松,享受小島醉人的海濱風(fēng)光,無拘無束、自由自在。

關(guān)注項(xiàng)目:

①三亞灣     均價(jià)26800元/㎡

▲碧桂園三亞郡

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②海棠灣     均價(jià)35000-78000元/㎡ 

▲碧桂園海棠盛世

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   ▲ 融創(chuàng)海棠灣

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③香水灣    均價(jià)19000元/㎡

▲富力灣

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 總的來說,海南吸引人的就是氣候和大海,對于海南的氣候,緯度越低,海岸線越漂亮,海景和海域越優(yōu)質(zhì)。一套優(yōu)質(zhì)的住房可以開啟人生的另一段美好生活,現(xiàn)在,就把你的生活暫借給一個(gè)心愛的城市吧。

 以上這7個(gè)沿海城市各有特色,總之都又美又優(yōu)的,小編都不知道該pick哪一個(gè)好了......

1、如果你考慮交通人文、環(huán)境空氣、市政建設(shè)、歷史文化......所有“宜居”需要考慮的因素,在海口,這些都能滿足你。

2、如果你想享受??谏钊?,又兼具養(yǎng)生,那就來澄邁、臨高吧,這里陽光充沛、風(fēng)景優(yōu)美、氣候溫暖適宜,具備天然的人居環(huán)境。

3、如果你覺得??诙焯?,三亞冬天太熱,那么不陰冷不酷熱,溫度入戶的瓊海、萬寧夠不夠吸引你。

4、如果你厭倦沉重,不想過冬,那就飛來三亞、陵水這兩個(gè)熱帶濱海城市游泳吧!

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