碧桂園公園上城，位于海口龍華區(qū)迎賓大道（萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)旁），?？诔悄虾诵膮^(qū)域。繼?？诒坦饒@、碧桂園劍橋郡后碧桂園在城南的第三個(gè)項(xiàng)目，由于優(yōu)越的區(qū)位地段、完善的綜合配套及少有的濕地生態(tài)優(yōu)勢(shì)，加上品牌和資源的加持，一經(jīng)開(kāi)盤(pán)便受到熱捧，那么，為什么碧桂園公園上城那么“熱”呢？這與其內(nèi)外兼修的硬核實(shí)力密切相關(guān)。
碧桂園公園上城項(xiàng)目基本信息及規(guī)劃
【項(xiàng)目地址】?？邶埲A區(qū)迎賓大道（萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)旁）
【開(kāi)發(fā)商】?？诒坦饒@置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、海南保發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
【總占地面積】105.86畝
【總建筑面積】約22萬(wàn)方
【總棟數(shù)】11棟
【總戶(hù)數(shù)】1499戶(hù)
【梯戶(hù)比】2梯4戶(hù)、2梯2戶(hù)
【建筑面積】約105㎡—177㎡
【房型】三房/四房
【交付標(biāo)準(zhǔn)】全裝修
【綠地率】40.05%
【容積率】2.54
【產(chǎn)權(quán)】70年
▲碧桂園公園上城規(guī)劃圖
碧桂園公園上城項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)
1、實(shí)力品牌 深耕數(shù)載
碧桂園，世界500強(qiáng)，中國(guó)地產(chǎn)前三強(qiáng)，海南區(qū)域深耕8年，為超5萬(wàn)戶(hù)業(yè)主創(chuàng)造美好人居。
碧桂園海南區(qū)域，戰(zhàn)略布局全島29個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目。碧桂園公園上城，承載著碧桂園三年省會(huì)?？谌司哟蛟炖砟?，成為城南繼劍橋郡后的又一品質(zhì)紅盤(pán)，實(shí)力品牌資源加持，用心詮釋理想家。
2、智慧謀劃 擇址精準(zhǔn)
①——一大CLD主場(chǎng)
項(xiàng)目位于?？诔鞘兄鞲傻例埨ツ下费娱L(zhǎng)線(xiàn)上，城市CLD中央生活區(qū)，?？诔鞘芯G色生態(tài)帶，便利的交通，完善的生活休閑配套，優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)資源。
▲碧桂園公園上城區(qū)位圖
②——兩大濕地公園
約3公里綠色生態(tài)圈，項(xiàng)目坐擁兩大濕地公園：美舍河鳳翔濕地公園、沙坡濕地公園，為?？谑兄攸c(diǎn)打造市民休閑養(yǎng)生示范區(qū)，不離鬧市即可享受富氧生活。
▲沙坡濕地公園實(shí)景圖
③——三大綜合配套
休閑配套：新城吾悅廣場(chǎng)、?？诙〈寤疖?chē)頭萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)環(huán)伺，距項(xiàng)目約10公里觀(guān)瀾湖休閑度假區(qū)涵蓋觀(guān)瀾湖新城、高爾夫球場(chǎng)、馮小剛電影公社等豐富配套，滿(mǎn)足休閑娛樂(lè)需求；
▲新城吾悅廣場(chǎng)實(shí)景圖
▲?？诙〈寤疖?chē)頭萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)
教育資源：周邊高米國(guó)際幼兒園、山高學(xué)校、海南中學(xué)、海南師范大學(xué)等，從幼兒園到大學(xué)全學(xué)齡高品質(zhì)教育資源，助力孩子美好未來(lái)；
▲海南中學(xué)
▲?？谏礁邔W(xué)校
醫(yī)療配套：第928醫(yī)院（原187醫(yī)院），海南醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院，?？谑兄性海Ｄ鲜D幼保健院等醫(yī)療資源為健康保駕護(hù)航。
▲海南醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院
④——四大立體交通
項(xiàng)目坐擁高速、高鐵、客運(yùn)、機(jī)場(chǎng)四大交通樞紐，距?？谄?chē)總站、高鐵東站約1.7公里，距海南環(huán)線(xiàn)高速路口（龍昆南互通）約4公里，距?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)約16公里，多條公交路線(xiàn)同時(shí)滿(mǎn)足市內(nèi)各區(qū)域往來(lái)。
▲碧桂園公園上城區(qū)位交通圖
▲南大立交橋?qū)嵕皥D
3、深度調(diào)研 匠心產(chǎn)品
①——多齡社區(qū) 生活樂(lè)園
規(guī)劃一軸四帶多主題的特色活動(dòng)空間，泳池、童夢(mèng)樂(lè)園、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、彩虹跑道、輪滑廣場(chǎng)、鵝卵石漫步道等多齡化社區(qū)設(shè)置，滿(mǎn)足各年齡段的休閑娛樂(lè)需求。
▲碧桂園公園上城社區(qū)配套
②——合理動(dòng)線(xiàn) 出行安全
合理規(guī)劃人車(chē)動(dòng)線(xiàn)，人行車(chē)流各行其道，地下室車(chē)庫(kù)入戶(hù)暢通樓棟（除2#、3#通過(guò)樓梯連接、1#無(wú)法通達(dá)）；社區(qū)內(nèi)業(yè)主可安心漫步，沒(méi)有車(chē)輛沖撞風(fēng)險(xiǎn)，保障居住安全。
③——科技建造 匠心巨著
采用四新技術(shù)建造，即新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝。能有效解決或減少內(nèi)外墻滲漏、開(kāi)裂、空鼓、脫落等問(wèn)題，提升房屋質(zhì)量。
▲碧桂園公園上城鳥(niǎo)瞰圖
④——板式洋房 南北通透
建筑面積約105-177㎡三房至四房純板式精裝美宅，電梯入戶(hù)、約6.3-8.3米闊綽南北雙陽(yáng)臺(tái)（部分產(chǎn)品），戶(hù)型方正，格局通透，“全面屏”級(jí)別大面寬，使得戶(hù)型獲得更多的向南面，各個(gè)功能區(qū)的尺度也能得到延展。
▲碧桂園公園上城樓棟效果圖
碧桂園公園上城在售情況及戶(hù)型解析
目前建筑面積約105-177平米三至四房純板式全裝修美宅在售，均價(jià)15800-16500元/平。
售樓電話(huà)：17899830502 客服：
在售戶(hù)型：
【建面105㎡三房戶(hù)型】：戶(hù)型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離，主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門(mén)處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，最大程度保證了動(dòng)靜、公私分離，約6.3米大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，客廳次臥雙享。
▲碧桂園公園上城 三房戶(hù)型 建面105㎡
【建面116㎡三房戶(hù)型】：戶(hù)型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好；專(zhuān)屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶(hù)，出行方便且私密性有保障；約6.7米大面寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，客廳次臥雙享。
▲碧桂園公園上城 三房戶(hù)型 建面116㎡
【建面146㎡四房戶(hù)型】：電梯入戶(hù)，玄關(guān)處開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)合理，父母房出入隨心；三臥朝南，全明戶(hù)型；客廳4.3米大面寬，電視、投影隨心觀(guān)賞；約7.3米寬南向雙聯(lián)景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，生活美景愜意珍藏。
▲碧桂園公園上城 四房戶(hù)型 建面146㎡
【建面177㎡四房戶(hù)型】：客廳雙臥均朝南，北書(shū)房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光；客廳和餐廳通過(guò)玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書(shū)房也可形成對(duì)流，通風(fēng)效果佳；約8.3米寬闊陽(yáng)臺(tái)，飽閱180°全景視野。
▲碧桂園公園上城 四房戶(hù)型 建面177㎡
樣板間賞析：
▲碧桂園公園上城 客廳
▲碧桂園公園上城 餐廳
▲碧桂園公園上城 臥室
▲碧桂園公園上城 陽(yáng)臺(tái)
碧桂園公園上城項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析
項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、地理位置優(yōu)越，龍昆南，萬(wàn)人海鮮大碼頭旁，擁新城吾悅和沙坡濕地公園雙核區(qū)位；
2、碧桂園集團(tuán)27載品牌護(hù)航，深耕海南8年，2019年全新力作；
3、建面105-177平純板式精裝洋房，電梯前廳，南北雙陽(yáng)臺(tái)；
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、樓盤(pán)容積率2.54，樓間距略顯小；
2、項(xiàng)目主推105-177平戶(hù)型房源，缺少小戶(hù)型可選。
