在11月5日所召開(kāi)的第二屆中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)開(kāi)幕式上，習(xí)近平主席發(fā)表主旨演講時(shí)提到，要加快推進(jìn)海南自由貿(mào)易港建設(shè)，全省建成自由貿(mào)易港，打造開(kāi)放新高地。
而作為重點(diǎn)先行區(qū)域的江東新區(qū)，未來(lái)發(fā)展已經(jīng)很清晰的得到國(guó)家戰(zhàn)略的支持，加上各種利好政策發(fā)力，宜游宜業(yè)又宜居的特色新區(qū)吸引了越來(lái)越多的注意力。
▲俯瞰?？诮瓥|新區(qū)（海口日?qǐng)?bào)記者 石中華 攝）
宜游：南渡江以東的江東風(fēng)景線
?？诮瓥|新區(qū)位于南渡江以東，總面積約298平方公里的土地，分為東部生態(tài)功能區(qū)和西部產(chǎn)城融合區(qū)，區(qū)域內(nèi)有海岸、河湖、濕地、鄉(xiāng)村等豐富的旅游資源。
在江東新區(qū)，你可以到桂林洋國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園認(rèn)識(shí)奇花異果、體驗(yàn)采摘樂(lè)趣；到?？谔禊Z湖動(dòng)物基地近距離接觸狐猴、象龜、鸚鵡等動(dòng)物；在東寨港紅樹(shù)林旅游區(qū)體驗(yàn)“輕舟浮綠水，白鷺上青天”的詩(shī)情畫(huà)意。
桂林洋國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園是海南省“十三五”重大規(guī)劃項(xiàng)目，是按國(guó)家AAAAA級(jí)智慧旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的農(nóng)業(yè)主題化、農(nóng)業(yè)景觀化、農(nóng)業(yè)科技化、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)化的國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園。
▲桂林洋國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園
東寨港紅樹(shù)林是國(guó)內(nèi)目前面積醉大的一片沿海灘涂森林，綿延海岸線總長(zhǎng)28公里，是中國(guó)醉美的海南八大海岸線之一。
▲東寨港紅樹(shù)林旅游區(qū)
?？谔禊Z湖動(dòng)物基地包攬了全世界醉全天鵝種類(lèi)。
▲?？谔禊Z湖動(dòng)物基地
宜業(yè)：國(guó)家戰(zhàn)略下的干事創(chuàng)業(yè)熱土
作為建設(shè)中國(guó)(海南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的重點(diǎn)先行區(qū)域，根據(jù)媒體報(bào)道，?？诮瓥|新區(qū)目前已有57家知名企業(yè)申請(qǐng)入駐，中國(guó)大唐集團(tuán)、阿里巴巴、蘇寧集團(tuán)等世界500強(qiáng)企業(yè)......此外，世界自由區(qū)組織將把亞太總部落戶(hù)?？冢?xiàng)目選址?？谑薪瓥|新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，將在江東新區(qū)建設(shè)世界自由區(qū)亞太總部大廈。
▲?？诮瓥|電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，海口市示范性創(chuàng)業(yè)孵化基地和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)基地、海南省第二批省級(jí)科技企業(yè)孵化器，同時(shí)也是國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)。
由此可見(jiàn)，江東新區(qū)的發(fā)展是以商業(yè)金融為主，大型企業(yè)的引入也會(huì)吸引各類(lèi)人才自然紛至杳來(lái)。再加上江東新區(qū)轄區(qū)內(nèi)桂林洋大學(xué)城原有的教職員工和大學(xué)生，很快就會(huì)在江東新區(qū)形成可觀的人口規(guī)模。
這里不僅有舒適宜人的生態(tài)環(huán)境，更有創(chuàng)新智慧的發(fā)展環(huán)境。?？诮瓥|新區(qū)是在全省建成自由貿(mào)易港規(guī)劃之上建設(shè)的自貿(mào)港標(biāo)桿，環(huán)行江東新區(qū)，規(guī)劃的力量無(wú)處不在，熱火朝天的施工景象隨處可見(jiàn)。在這片干事創(chuàng)業(yè)的熱土上，處處洋溢著澎湃的活力和生機(jī)，這里安然舒適、環(huán)境優(yōu)美、求賢若渴，且發(fā)展?jié)摿艽螅瑦?ài)上江東新區(qū)有101個(gè)理由。
▲海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)二期擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（圖片來(lái)源：?？谌?qǐng)?bào)）
宜居：多重利好下的舒適生活圈
江東新區(qū)是一片交通樞紐之地，依托美蘭機(jī)場(chǎng)、東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點(diǎn)，交通便捷，立體式出行方式。
海瑞大橋連接江東新區(qū)與瓊山老城區(qū)，瓊州大橋連接江東與國(guó)興商圈，而新東大橋則連接新埠島，三座大橋形成交通網(wǎng)絡(luò)，使得江東新區(qū)連接海口市中心、新埠島、海甸島、西海岸的濱海環(huán)線的各大商圈，形成江東新區(qū)完整的“半小時(shí)交通圈”，形成完整的瓊北濱海居住生活圈。
▲海口江東新區(qū)三座大橋形成交通網(wǎng)絡(luò)
江東新區(qū)轄區(qū)內(nèi)的桂林洋大學(xué)城包括海南師范大學(xué)、海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院、瓊臺(tái)師范高等專(zhuān)科學(xué)校、海南經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院等各大高校的相繼入駐，成為江東新區(qū)的“教育新地標(biāo)”，行走其間，感受其高智人群匯集的獨(dú)特人文生活圈。
▲?？诠鹆盅蟠髮W(xué)城（圖片來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)）
目前在建的學(xué)校包括海口江東新區(qū)國(guó)際教育（哈羅公學(xué)）項(xiàng)目和北師大?？诟叫６冢ǔ踔胁浚╉?xiàng)目，建成后將滿足江東片區(qū)常住人口子女家門(mén)口入讀名校的需求。
▲哈羅?？谛^(qū)效果圖
醫(yī)療建設(shè)方面，江東新區(qū)成立了?？谑腥嗣襻t(yī)院醫(yī)療集團(tuán)演豐醫(yī)院、靈山醫(yī)院、江東醫(yī)院、三江醫(yī)院及大致坡醫(yī)院等5家醫(yī)療集團(tuán)基層醫(yī)院。此外，海南省工人療養(yǎng)院與海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院也簽約共建了海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院濱江分院，該院建成后將為廣大職工群眾提供療休養(yǎng)服務(wù)，為?？诮瓥|新區(qū)提供良好的醫(yī)療保障配套服務(wù)，進(jìn)一步提升江東新區(qū)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量和水平。
▲海醫(yī)附一院和省工人療養(yǎng)院簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)（圖片來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)）
無(wú)論城市發(fā)展到哪一步，居住都是其核心功能。事實(shí)上江東新區(qū)也在大力支持建設(shè)住宅項(xiàng)目，比如10月23日，江東新區(qū)掛牌600畝住宅用地，起價(jià)42.6億，將作為?？诮瓥|新區(qū)生態(tài)CBD的配套項(xiàng)目，重點(diǎn)滿足入駐?？诮瓥|新區(qū)生態(tài)CBD的世界500強(qiáng)及著名國(guó)內(nèi)外企業(yè)管理人員居住需求。
▲掛牌出讓土地的基本情況
由此可見(jiàn)，江東新區(qū)未來(lái)的住房需求還將不斷增長(zhǎng)。正是由于江東新區(qū)的住房需求大，而作為海口城市復(fù)合職能的重要補(bǔ)充和延伸，江東新區(qū)的開(kāi)發(fā)注重品質(zhì)而非規(guī)模，優(yōu)先考慮人口密度低、土地開(kāi)發(fā)價(jià)值高的項(xiàng)目，注重與環(huán)境相協(xié)調(diào)。在這種背景下，江東新區(qū)的地產(chǎn)保值升值空間比起?？谑衅渌麉^(qū)域還要更廣闊。
▲?？诮瓥|新區(qū)的沿江生活區(qū)緊貼市中心國(guó)興大道
而從居住角度來(lái)看，依托東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速等交通干線，江東新區(qū)既能坐享?？诔墒斓呐涮?，又能通過(guò)鋪前大橋把生活脈絡(luò)延伸至文昌，甚至整個(gè)海南島，將成為?？谖磥?lái)城市生活的風(fēng)向標(biāo)。江東新區(qū)的崛起，是?？诔鞘邪l(fā)展的必然，區(qū)位優(yōu)勢(shì)的明顯、高性?xún)r(jià)比吸引著越來(lái)越多的剛需及“候鳥(niǎo)”群體。那么，是時(shí)候叩響江東新區(qū)的大門(mén)，入住新區(qū)，搶占未來(lái)發(fā)展紅利了！
