滇池環(huán)湖片區(qū)，以西山、草海、滇池共同組成的自然生態(tài)景觀群的天然優(yōu)勢(shì)，大觀樓、民族村、海埂公園與其他眾多歷史遺跡構(gòu)成的昆明歷史文脈，以及旅游配套資源的充足，餐館休閑娛樂行業(yè)的繁榮，市政配套的完善等資源的“圓心效應(yīng)”，成為引導(dǎo)昆明宜居生活方式的代表區(qū)域。
優(yōu)越的價(jià)值自然吸引了眾多開發(fā)商紛至沓來在這里大展拳腳。花園洋房、別墅，獨(dú)立、聯(lián)排、雙拼、疊加……圍繞著“環(huán)湖生態(tài)新城”的建設(shè)主題，各種物業(yè)形態(tài)也如雨后春筍般林立在滇池畔。
其中，在滇池畔眾多樓盤之中，結(jié)合配套、品牌、品質(zhì)集戶型等綜合因素來看，俊發(fā)生態(tài)半島優(yōu)勢(shì)不言而喻。作為實(shí)力本土房企，俊發(fā)用其19載的刻苦鉆研、精雕細(xì)琢為業(yè)主帶來了真正意義上的人居享受。
▲俊發(fā)生態(tài)半島效果圖
作為半島的明星產(chǎn)品，海東俊園系產(chǎn)品致力于利用周邊濕地優(yōu)勢(shì)資源，創(chuàng)造一個(gè)低碳、綠色生態(tài)、人與自然和諧的生活環(huán)境，二期新品于今年8月開盤，應(yīng)勢(shì)推出就受到市場(chǎng)高度關(guān)注。
作為一個(gè)關(guān)注海東俊園的購房者來說，常見的考慮因素有：
住在海東俊園方便么？交通通勤、商業(yè)配套。
住在海東俊園舒適么？片區(qū)環(huán)境、樓盤品質(zhì)。
那么今天，我們就從四個(gè)方面具體來看海東俊園的情況。
▲海東俊園項(xiàng)目入口實(shí)景圖
交通通勤
位于滇池畔，昆明滇池度假區(qū)核心位置，云秀路與環(huán)湖東路交匯處。環(huán)滇池貫通巫家壩和滇池3個(gè)半島將形成新的城市中軸線，擁有成為城市副中心的潛力。2018年1月22日，南繞城高速古渡口路收費(fèi)站開通，半島交通全面升級(jí)，往南連接成功高鐵南站，往東直通長水國際機(jī)場(chǎng)，地鐵二號(hào)線（在建中）海東站，極速通達(dá)全城、貫通南北。
▲海東俊園區(qū)位圖
商業(yè)配套
海東俊園地處會(huì)展中心商圈、世紀(jì)城商圈、新螺螄灣商圈三圈核心，即將拔地而起的俊廷里·歐陸風(fēng)情商業(yè)小鎮(zhèn)（規(guī)劃中），三大商圈環(huán)繞，享受城市繁華。
▲海東俊園商圈配套圖
便捷交通路網(wǎng)之上，海東俊園還為業(yè)主們構(gòu)建了豐富且成熟的生活配套。作為俊發(fā)生態(tài)半島系列的品質(zhì)項(xiàng)目，海東俊園不僅可享滇池邊的怡人風(fēng)光，而且項(xiàng)目對(duì)面已經(jīng)建成的西亮塘濕地公園，也為居住的業(yè)主提供了便利的休閑生活配套。
▲俊發(fā)生態(tài)半島商業(yè)區(qū)沿湖鳥瞰效果圖
此外，俊發(fā)生態(tài)半島內(nèi)規(guī)劃的瑞士園及風(fēng)情商業(yè)街、國際五星級(jí)酒店、溫泉SPA、電影院等餐飲娛樂設(shè)施也正在發(fā)建設(shè)中，俊發(fā)生態(tài)半島打造的休閑娛樂、宜居養(yǎng)老生態(tài)住宅區(qū)正在逐步形成。與項(xiàng)目一路之隔的滇池one，被譽(yù)為中國十大豪宅之一。
▲俊發(fā)生態(tài)半島凱悅酒店效果圖
片區(qū)環(huán)境
海東俊園位于西亮塘濕地公園對(duì)面，項(xiàng)目離滇池僅約750米，地處黃金灣區(qū)，長達(dá)十二公里的湖岸線，可最大限度的擁抱滇池。
▲西亮塘濕地公園
懂得追逐美好生活的人，更懂得為下一代創(chuàng)造美好未來。海東俊園具備全齡化優(yōu)質(zhì)教育資源，15年優(yōu)質(zhì)教育配套，海貝中英文學(xué)校、市一幼、關(guān)一小、云秀書院等云南美譽(yù)學(xué)校環(huán)繞半島。
▲海貝中英文學(xué)校
項(xiàng)目與南市文化中心為鄰，晨起至云南省博物館閱一城人文，午間行至省文學(xué)藝術(shù)館與世界對(duì)話，傍晚踏著夕陽，與老友相約云南省大劇院，共赴一場(chǎng)心靈之約。
▲云南省博物館
▲云南文學(xué)藝術(shù)館
樓盤品質(zhì)
海東俊園產(chǎn)品規(guī)劃多種產(chǎn)品，涵蓋92-257㎡，以“都市”“慢生活”設(shè)計(jì)理念打造濱水景觀，環(huán)境資源得天獨(dú)厚，是生在滇池畔、長在公園里的生態(tài)居住群。
▲海東俊園項(xiàng)目實(shí)景圖
占據(jù)滇池區(qū)位優(yōu)勢(shì)，擁有成熟配套，為海東俊園提供了成為優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的先天優(yōu)勢(shì)。而要最終成為引領(lǐng)大瀝人居的作品，還需要對(duì)自身品質(zhì)精心雕琢。為此，海東俊園在占地約600畝的土地上，精心規(guī)劃了總建筑面積為74.8萬方的三期住宅，預(yù)計(jì)接納2240戶住戶，提供車位4380個(gè)。項(xiàng)目的容積率低至1.097，綠化率高達(dá)30%。
▲海東俊園社區(qū)綠化實(shí)景
此外，為匹配項(xiàng)目品質(zhì)，俊發(fā)物業(yè)在秉承優(yōu)良傳統(tǒng)基礎(chǔ)上，重新建立了更高標(biāo)準(zhǔn)的5S管家式服務(wù)體系，為業(yè)主提供更全面、貼心和安全的服務(wù)。
在售情況
目前在售的二期占地面積約222.1畝，大平層洋房總高5-6層，1梯2戶的設(shè)計(jì)，建面92-137㎡兩至四房戶型，均價(jià)24000-26000元/㎡。
售樓電話（免費(fèi)）：17898786181 客服：
在售戶型（大贈(zèng)送面積 空間利用率高）
三室南北通透房，可拓展面積約24㎡；3.9米開間，5.1米進(jìn)深寬境客廳；6.6米全景陽臺(tái)，美景風(fēng)物不錯(cuò)過；雙次臥皆臨陽臺(tái)，推窗見景；L型廚房，操作方便。
▲海東俊園-三房戶型-建面116㎡
四室端頭房，可拓展面積約41㎡，戶型格局方正，功能分區(qū)合理，符合日常生活動(dòng)線；雙廳連接約7.4米奢闊陽臺(tái)，最大化拓展生活空間；兩個(gè)衛(wèi)生間都做到干濕分離，日常使用方便整潔。
▲海東俊園-四房戶型-建面137㎡
樣板間實(shí)拍
▲海東俊園樣板間 客廳
▲海東俊園樣板間 廚房
▲海東俊園樣板間 臥室
▲海東俊園樣板間 洗浴室
小結(jié)：
昆明滇池國家旅游度假區(qū)作為唯一一個(gè)位于內(nèi)陸省市的國家級(jí)旅游度假區(qū)，自然環(huán)境好，空間大，空氣清新，擁有大片土地蓄備。加上有良好的市政規(guī)劃，這幾年滇池周邊的地鐵線路、規(guī)劃的商業(yè)配套的也在陸續(xù)修建中，昆明滇池環(huán)湖片區(qū)也順理成章地成為昆明城市發(fā)展中醉為迅捷的一個(gè)區(qū)域。由于滇池路特殊的地理位置和用地性質(zhì)，該片區(qū)將長期規(guī)劃為昆明低密度住宅區(qū)域。
從南市區(qū)的地鐵教育大盤觀云海，到俊發(fā)生態(tài)半島的滇池ONE、河畔俊園都是品質(zhì)人居住宅，再到各大生態(tài)公園，俊發(fā)的主力項(xiàng)目都是交通、教育、生態(tài)、商業(yè)、休閑兼?zhèn)涞囊徽臼缴罘?wù)配套，而作為俊發(fā)生態(tài)半島的明星產(chǎn)品——海東俊園也定將不負(fù)期望。
來昆明買房，生活配套齊全的老城區(qū)和生態(tài)環(huán)境宜居、未來發(fā)展飽受期待的新城區(qū)你會(huì)選擇哪個(gè)？
