當(dāng)下市場(chǎng)，?？趧傂枰蛔遒?gòu)房時(shí)會(huì)考慮哪些區(qū)域呢？以海甸島和國(guó)貿(mào)片區(qū)為代表的老城區(qū)開(kāi)發(fā)太過(guò)于飽和、可選性較小，西海岸太靜、人氣較為冷清，江東新區(qū)太新、發(fā)展成型需要時(shí)間......對(duì)比下來(lái)，以龍昆南為軸、位居?？诔鞘芯G色生態(tài)帶的城南片區(qū)——一個(gè)靠近市區(qū)、人氣又旺、開(kāi)發(fā)還方興未艾的熱門(mén)之地，成了?？趧傂枰蛔宓摹靶聦櫋保由细鞔蠓康禺a(chǎn)商們對(duì)此區(qū)域鐘愛(ài)有加，使得城南樓市在海口擁有了能夠笑傲全城的底氣。
海口市區(qū)
近期，?？诔悄蟽纱髣傂栊卤P(pán)齊上陣，一個(gè)是以相對(duì)低的總價(jià)以及較佳的宜居性，被推向了“神盤(pán)“位置的碧桂園公園上城；另一個(gè)是憑借低密寬境、得房率高的優(yōu)勢(shì)，吸引了不少剛需客光顧的昌茂春天里。
兩個(gè)樓盤(pán)有很多相似之處，比如均規(guī)劃純板樓的剛需產(chǎn)品；產(chǎn)品及建筑外立面的品質(zhì)工藝一個(gè)出自碧桂園一個(gè)出自昌茂綠城，難分伯仲；兩個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品戶(hù)型大小接近，都規(guī)劃了高層以及2梯2戶(hù)的設(shè)計(jì)......
小編給左右為難的你準(zhǔn)備了這兩個(gè)剛需新盤(pán)的資料對(duì)比，包括區(qū)位地段、項(xiàng)目規(guī)劃、社區(qū)配套、小區(qū)綠化、產(chǎn)品戶(hù)型、參考價(jià)格6大方面，來(lái)看看誰(shuí)才是你心中的剛需性?xún)r(jià)比之選吧~
略看樓盤(pán)
碧桂園公園上城和昌茂春天里基本資料對(duì)比
細(xì)節(jié)全PK
01——區(qū)位地段PK
碧桂園公園上城和昌茂春天里都在海口城市主干道龍昆南路延長(zhǎng)線(xiàn)上，共享美舍河鳳翔濕地公園、沙坡濕地公園兩大濕地公園，新城吾悅廣場(chǎng)、?？诙〈寤疖?chē)頭萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)和觀(guān)瀾湖休閑度假區(qū)三大綜合配套，生活和商業(yè)配套較為完善，生活便利。
碧桂園公園上城和昌茂春天里位置對(duì)比圖
碧桂園公園上城——距城市商圈和?？跂|站更近；
碧桂園公園上城區(qū)位圖
昌茂春天里——距?？诰G色生態(tài)帶和觀(guān)瀾湖休閑度假區(qū)不遠(yuǎn)；
昌茂春天里區(qū)位圖
PK結(jié)果：二者平分秋色。
02——項(xiàng)目規(guī)劃PK
碧桂園公園上城：在總占地面積105.86畝的土地上規(guī)劃了總建筑面積約22萬(wàn)㎡的11棟1526戶(hù)高層純板式住宅，容積率2.54。
碧桂園公園上城鳥(niǎo)瞰圖
昌茂春天里：規(guī)劃占地69畝，建筑面積為10.4萬(wàn)㎡，規(guī)劃總棟數(shù)12棟628戶(hù)小高層板樓，容積率1.65，更有約70米的超寬樓間距。
昌茂春天里鳥(niǎo)瞰圖
PK結(jié)果：二者都是70年大產(chǎn)權(quán)房，雖然在項(xiàng)目體量上，碧桂園公園上城的規(guī)劃更大，但在容積率上，低密、低容積率的昌茂春天里擁有更高的居住舒適度。
03——社區(qū)配套PK
教育上：共享山高學(xué)校、海南中學(xué)、海南師范大學(xué)等全學(xué)齡高品質(zhì)教育資源；
海南中學(xué)
醫(yī)療上：共享第928醫(yī)院（原187醫(yī)院）、海南醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院、海口市中院、海南省婦幼保健院等醫(yī)療資源。
海南醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院
生活所需上：
碧桂園公園上城與新城吾悅廣場(chǎng)和萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)隔街相望，吃喝玩樂(lè)近在咫尺。
昌茂春天里依托項(xiàng)目規(guī)劃的自帶商業(yè)街，雖也能滿(mǎn)足日常生活所需，但跟碧桂園公園上城的近距離擁有生活商圈的優(yōu)勢(shì)相比遜色不少。
新城吾悅廣場(chǎng)實(shí)景圖
?？诙〈寤疖?chē)頭萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)
PK結(jié)果：碧桂園公園上城在吃喝玩樂(lè)的生活所需和便利性上更具優(yōu)勢(shì)。
04——小區(qū)綠化PK
碧桂園公園上城：設(shè)計(jì)創(chuàng)新式立體景觀(guān)園林，泳池、鵝卵石漫步道等點(diǎn)綴其中。
碧桂園公園上城社區(qū)綠化
昌茂春天里：打造約32000㎡超大園林中庭，園林中央建有約520㎡小區(qū)專(zhuān)屬泳池、典雅疊水水池等七重景觀(guān)體系環(huán)繞。
昌茂春天里內(nèi)部園林效果圖
PK結(jié)果：碧桂園公園上城和昌茂春天里二者規(guī)劃綠化率相距不大，在坐擁南部生態(tài)保護(hù)區(qū)四大濕地公園的優(yōu)越自然基礎(chǔ)上，還有40％的綠化率，都是生態(tài)宜居社區(qū)。但昌茂春天里的一大亮點(diǎn)是七重園林景觀(guān)體系，是?？谏儆械木坝^(guān)中庭項(xiàng)目，在小區(qū)綠化上，昌茂春天里更有吸引力。
05——產(chǎn)品戶(hù)型PK
碧桂園公園上城在售產(chǎn)品戶(hù)型：
碧桂園公園上城 三房戶(hù)型 建面105㎡
碧桂園公園上城 三房戶(hù)型 建面116㎡
碧桂園公園上城 四房戶(hù)型 建面146㎡
碧桂園公園上城 四房戶(hù)型 建面177㎡
碧桂園公園上城這幾個(gè)戶(hù)型都是專(zhuān)屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶(hù)，出行方便且私密性有保障，同時(shí)保證雙臥及三臥朝南，配上超大面寬的客廳，電視、投影隨心觀(guān)賞；其中一大亮點(diǎn)是建面116-177㎡的戶(hù)型均是雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，南面生活陽(yáng)臺(tái)與6.3-8.3米的寬景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)雙聯(lián)動(dòng)，全明通透、采光通風(fēng)效果佳，好看又能打。
昌茂春天里在售產(chǎn)品戶(hù)型：
昌茂春天里三房戶(hù)型 建面116㎡
昌茂春天里 三房戶(hù)型 建面121㎡
昌茂春天里 三房戶(hù)型 建面132㎡
昌茂春天里四房戶(hù)型 建面152㎡
昌茂春天里這幾個(gè)都是較為方正和通透的戶(hù)型，配備了雙陽(yáng)臺(tái)及三陽(yáng)臺(tái)，贈(zèng)送面積大，可拓展性強(qiáng)；其中建面為116㎡三房戶(hù)型能保證通透，沒(méi)有南北雙陽(yáng)臺(tái)，對(duì)比起同樣建面大小的碧桂園公園上城，采光和舒適度上沒(méi)有優(yōu)勢(shì)；建面121㎡的三房戶(hù)型，景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)朝北，看不到小區(qū)景觀(guān)，但贈(zèng)送了入戶(hù)花園，足夠改造成一個(gè)房間。
PK結(jié)果：兩個(gè)項(xiàng)目的戶(hù)型設(shè)計(jì)均能滿(mǎn)足剛需一族的生活所需，戶(hù)型尺度上，昌茂春天里雖有大贈(zèng)送面積，但后期自行改造的費(fèi)用較高，利用率也大大降低。碧桂園公園上城這樣布局合理、不浪費(fèi)空間的高配板樓戶(hù)型，省錢(qián)省事、好看又能打！這一票，小編投碧桂園公園上城！
06—— 參考價(jià)格PK
碧桂園公園上城：目前洋房在售，建面約105-177㎡三至四房戶(hù)型，價(jià)格為15600元/㎡。
售樓電話(huà)（免費(fèi)）：17899830502
碧桂園公園上城樓棟效果圖
昌茂春天里：目前洋房在售，建面為116-152平米三至四房戶(hù)型，價(jià)格為16300-16750元/㎡。
售樓電話(huà)（免費(fèi)）：17899830502
昌茂春天里樓棟效果圖
PK結(jié)果：二者均是洋房產(chǎn)品在售，碧桂園公園上城的是精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)為2200元/㎡；昌茂春天里價(jià)格上略貴，且產(chǎn)品是毛坯交付；置業(yè)成本比較下來(lái)，還是碧桂園公園上城略勝一籌。
樓盤(pán)綜述
碧桂園公園上城優(yōu)缺點(diǎn)分析：
優(yōu)點(diǎn)：地理位置優(yōu)越，龍昆南便捷生活圈上、萬(wàn)人海鮮大碼頭旁，擁城市繁華與生態(tài)雙核區(qū)位；吃喝玩樂(lè)近在咫尺。
缺點(diǎn)：樓盤(pán)容積率2.54，樓間距略顯小。
昌茂春天里優(yōu)缺點(diǎn)分析：
優(yōu)點(diǎn)：?？诔鞘兄鞲傻例埨ツ下费娱L(zhǎng)線(xiàn)上，來(lái)往車(chē)輛多、交通便捷，與?？诤愦笪幕糜纬且唤种簦肆髁看?；低密、寬樓間距、中庭大的舒適社區(qū)。
缺點(diǎn)：臨近繞城高速、來(lái)往車(chē)輛多，來(lái)往車(chē)輛噪音對(duì)自住有一定影響；價(jià)格上競(jìng)爭(zhēng)力較弱。
小編總結(jié)：
如果你想省錢(qián)省事、一步到位，且追求咫尺可達(dá)的居住體驗(yàn)，碧桂園公園上城都能滿(mǎn)足你；向往低密寬境、更舒適的休閑生活空間，昌茂春天里是個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么，這兩個(gè)樓盤(pán)，誰(shuí)才是你心中的城南剛需性?xún)r(jià)比之選？
