魯能海藍(lán)福源，領(lǐng)踞海南盈濱半島“龍頭”位置，總占地5000畝，是盈濱半島上規(guī)模較大的房地產(chǎn)項(xiàng)目。其開(kāi)發(fā)商魯能地產(chǎn)，是較早進(jìn)駐海南的外埠房企之一，實(shí)力雄厚。作為魯能布局海南的四大作品之一，魯能海藍(lán)福源憑借優(yōu)越的自然資源、高性價(jià)比產(chǎn)品和魯能強(qiáng)大的品牌效應(yīng)，一面世就受到市場(chǎng)的一致熱捧，成為瓊北養(yǎng)生度假大盤(pán)。那么，這個(gè)樓盤(pán)究竟值不值得買(mǎi)呢？現(xiàn)在在售的產(chǎn)品有哪些？本期，小編一一為你揭曉。
魯能海藍(lán)福源東二區(qū)西區(qū)鳥(niǎo)瞰圖
【項(xiàng)目?jī)r(jià)值】
價(jià)值一：位于世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)
從實(shí)地考察看，魯能海藍(lán)福源位于盈濱半島的“龍頭”位置，坐擁內(nèi)外雙海資源，是22公里西海岸線上醉美的一段海域，海水清澈湛藍(lán)、沙灘平緩舒展，素有海口的“亞龍灣”美譽(yù)。更重要的是，這里還是著名的富硒勝地，生態(tài)環(huán)境宜人，是無(wú)數(shù)人夢(mèng)想的養(yǎng)生度假福源地。
澄邁盈濱半島海景
項(xiàng)目所在隸屬于著名的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)——澄邁。澄邁素有“青山綠水廿萬(wàn)頃，十里常逢百歲人”的美譽(yù)，2012年11月被國(guó)際人口老齡化長(zhǎng)壽化專(zhuān)家委員會(huì)、聯(lián)合國(guó)老齡研究所授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”稱(chēng)號(hào)，成為國(guó)內(nèi)首個(gè)“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”。
2019年，全縣人均預(yù)期壽命79.9歲，100歲以上老人170人，百歲老人占總?cè)丝诒壤?，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)聯(lián)合國(guó)關(guān)于“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，位居全國(guó)前列。正因?yàn)榇?，澄邁吸引了無(wú)數(shù)渴望健康長(zhǎng)壽的外地人來(lái)這兒安居樂(lè)業(yè)。
2019年12月21日，中國(guó)海南澄邁“世界長(zhǎng)壽鄉(xiāng)”認(rèn)證證書(shū)、標(biāo)牌換發(fā)儀式在澄邁縣舉行
價(jià)值二：坐擁天然氧吧+富硒土壤+火山溫泉
眾所周知，環(huán)境與人的健康息息相關(guān)。能孕育出世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)這樣健康長(zhǎng)壽的族群，這要得益于大自然的特別恩賜。澄邁，屬于熱帶季風(fēng)的海洋性氣候區(qū)，日照充足，年平均氣溫23.8℃，氣候宜人。從地貌上看，澄邁依山傍海，較全省東部市縣，處于靜風(fēng)環(huán)境區(qū)，臺(tái)風(fēng)影響較弱。森林覆蓋率達(dá)51%，空氣中負(fù)氧離子含量高達(dá)10000個(gè)/平方厘米，環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可以說(shuō)是一個(gè)天然大氧吧。
天然氧吧
重要的是，澄邁還有優(yōu)質(zhì)的地下礦物溫泉、聞名遐邇的富硒土壤，所產(chǎn)大部分瓜果蔬菜的硒含量均超過(guò)國(guó)際富硒標(biāo)準(zhǔn)。我們知道，硒元素具有防癌、美容、延緩衰老、增強(qiáng)人體免疫力等功效，長(zhǎng)期食用無(wú)污染的瓜果綠色蔬菜，也成為澄邁百姓長(zhǎng)壽必備可少的絕佳條件。
富硒溫泉
價(jià)值三：獨(dú)擁半島、雙海、沙灘三大景觀資源
從實(shí)地考察來(lái)看，盈濱半島北臨瓊州海峽，三面環(huán)海，形成的內(nèi)外雙海灣，海水碧藍(lán)純凈、岸邊沙灘寬廣，是22公里西海岸線上醉美的一段海域，島上還有火山溫泉。有專(zhuān)家曾指出，盈濱半島的地形、地貌、沙灘、陽(yáng)光、大海等自然元素，與著名的墨西哥旅游勝地坎昆相似。而坎昆借助資源優(yōu)勢(shì)，每年吸引200多萬(wàn)國(guó)際游客到訪，帶動(dòng)了整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?？梢灶A(yù)見(jiàn)，在國(guó)際旅游島政策的帶動(dòng)下，盈濱半島的未來(lái)不可限量。
盈濱半島海景
價(jià)值四：領(lǐng)踞國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，毗鄰禪林圣地
事實(shí)上，政府對(duì)于這塊資源寶地的規(guī)劃也是頗費(fèi)苦心的。2011年，《澄邁盈濱半島旅游度假區(qū)規(guī)劃》出臺(tái)，盈濱半島被定位為國(guó)家4A級(jí)濱海度假區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，這里將被打造成以度假養(yǎng)生、地域文化展示為特色，集濱海旅游休閑、康體健身于一體的國(guó)際旅游度假區(qū)。同時(shí)，盈濱半島還融合永慶寺宗教文化旅游及飛達(dá)海上競(jìng)技項(xiàng)目等，形成了別具一格的集濱海旅游度假、水上運(yùn)動(dòng)、宗教旅游為一體的藍(lán)色海洋生態(tài)文化休閑旅游景區(qū)。
盈濱半島旅游度假區(qū)區(qū)位圖
永慶寺，是現(xiàn)今瓊北地區(qū)規(guī)模最大的佛教寺院，位于盈濱半島西側(cè)，始建于北宋時(shí)期，為古代“澄邁八景”之一，是海南歷史上有名的禪林圣地。對(duì)于居者而言，這里自然是凈化心靈的理想家園，得到的是一種內(nèi)在的、清凈心靈的美妙體驗(yàn)。
永慶寺佛教文化旅游景點(diǎn)
價(jià)值五：半小時(shí)生活圈，暢享雙城醇熟配套
對(duì)于養(yǎng)生度假而言，交通是重要的考量要素。環(huán)視海藍(lán)福源，交通便利通達(dá)，距?？诨疖?chē)站、南港碼頭5公里，?？谛率姓⑦h(yuǎn)大購(gòu)物中心、三甲醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院、五源河學(xué)校8公里，15公里可到達(dá)假日海灘，距海口市中心25公里，距?？诿捞m機(jī)場(chǎng)約40公里。
魯能海藍(lán)福源交通圖
項(xiàng)目周邊坐擁月亮灣高爾夫球會(huì)、國(guó)際會(huì)展中心、五星級(jí)酒店群、生態(tài)軟件園、金鑫足球訓(xùn)練基地、西海岸貴族游艇會(huì)等優(yōu)質(zhì)配套?？梢钥闯?，便捷的交通使得項(xiàng)目尊享?？诎胄r(shí)生活圈，在享受4A級(jí)旅游度假資源的同時(shí)亦可享受省會(huì)級(jí)生活、娛樂(lè)、醫(yī)療、購(gòu)物等配套，城市與自然切換自如。
魯能海藍(lán)福源周邊配套：月亮灣高爾夫球場(chǎng)
魯能海藍(lán)福源周邊配套：國(guó)際會(huì)展中心
魯能海藍(lán)福源周邊配套：金鑫足球訓(xùn)練基地
價(jià)值六：魯能大品牌，卓越品質(zhì)值得信賴
作為全國(guó)性大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，魯能地產(chǎn)與城市共發(fā)展，在全國(guó)各地城市民生建設(shè)、基礎(chǔ)交通建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域卓有建樹(shù)，成功樹(shù)立責(zé)任品牌的企業(yè)形象。魯能地產(chǎn)扎根海南27年，依托集團(tuán)雄厚實(shí)力布局?？凇⑷齺?、文昌，先后開(kāi)發(fā)魯能海藍(lán)福源、魯能海藍(lán)椰風(fēng)、魯能三亞灣、魯能·山海天等，“一島三地、多盤(pán)聯(lián)動(dòng)”，完整構(gòu)筑海南環(huán)島休閑度假圈，助力海南國(guó)際旅游島的騰飛與發(fā)展。
魯能海南分布圖
【項(xiàng)目在售產(chǎn)品】
魯能海藍(lán)福源共分為東區(qū)、西區(qū)、南區(qū)三個(gè)片區(qū)。目前在售的為東二區(qū)西區(qū)建面約74-130平米的瞰海精裝公寓，以及建面約93-120平米玲瓏微墅。
魯能海藍(lán)福源東二區(qū)西區(qū)平面圖
【東二區(qū)西區(qū)基本信息】
項(xiàng)目地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱半島度假區(qū)
占地面積：542畝
建筑面積：總建筑面積約42萬(wàn)㎡
容積率：1.0
綠化率：45.13%
物業(yè)公司：海魯物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：別墅4.3元/㎡，高層2.4元/㎡
停車(chē)總位：3587個(gè)
車(chē)位比例：1:0.85
土地性質(zhì)：住宅用地，70年產(chǎn)權(quán)
規(guī)劃總棟數(shù)：17棟20-30層高的高層、391棟別墅組成
總戶數(shù)：4251戶（高層3860戶，底層391戶）
樓層總高：高層20-30層、 別墅2層
【東二區(qū)西區(qū)生態(tài)園林】
為居者的度假時(shí)光著想，東二區(qū)西區(qū)規(guī)劃全景式東南亞熱帶濱海園林，力求讓建筑和園林相融合，打造寧?kù)o、舒適、高端的濱海度假社區(qū)。
魯能海藍(lán)福源社區(qū)園林綠化
魯能海藍(lán)福源小區(qū)水系景觀
魯能海藍(lán)福源小區(qū)道路
【東二區(qū)西區(qū)濱海建筑】
打造風(fēng)靡世界的濱海建筑風(fēng)格。以東南亞風(fēng)格為基調(diào)，別墅建筑運(yùn)用高檔石材，通過(guò)連廊、院落、建筑三者相連，形成層次不同的院落景觀，盡享私密時(shí)光。
魯能海藍(lán)福源高層入口效果圖
魯能海藍(lán)福源高層效果圖
【東二區(qū)西區(qū)社區(qū)配套】
東二區(qū)西區(qū)，從社區(qū)規(guī)劃到配套建設(shè)，始終以滿足全家生活?yuàn)蕵?lè)需求為出發(fā)點(diǎn)，規(guī)建約5500㎡五大商業(yè)場(chǎng)館，福山咖啡現(xiàn)已入駐開(kāi)業(yè)，為家庭休閑娛樂(lè)提供更佳場(chǎng)地。規(guī)建約2400㎡社區(qū)幼兒園，無(wú)須家長(zhǎng)專(zhuān)程接送，同時(shí)為孩子們提供更為廣闊的成長(zhǎng)樂(lè)園。豐盛的社區(qū)配套，讓全家人的海居生活自此精彩紛呈。
魯能海藍(lán)福源小區(qū)配套：泳池
魯能海藍(lán)福源社區(qū)配套：五大商業(yè)場(chǎng)館實(shí)景圖
【在售產(chǎn)品戶型解析】
一、建面約74-130平米的瞰海精裝公寓
1、A戶型：建面為77平米一房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)
魯能海藍(lán)福源 一房戶型 建面77㎡
戶型解析：全明通透戶型，舒適實(shí)用，一體化客餐廳設(shè)計(jì)，連接南北雙陽(yáng)臺(tái)，敞亮舒展，帶來(lái)尊崇居家享受。
2、B戶型：建面為74平米一房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)
魯能海藍(lán)福源 一房戶型 建面74㎡
戶型解析：精致實(shí)用戶型，客廳與陽(yáng)臺(tái)連接一體化，開(kāi)闊視野，美景延伸入室，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)采光極佳。
3、C戶型：建面為95平米一房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)
魯能海藍(lán)福源 一房戶型 建面95㎡
戶型解析：南北通透，布局合理，動(dòng)靜分區(qū)明確，餐廳連接陽(yáng)臺(tái)，高拓展高使用率，陽(yáng)光清風(fēng)穿行。
4、D戶型：建面為130平米兩房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)
魯能海藍(lán)福源 兩房戶型 建面130㎡
戶型解析：主臥獨(dú)立衛(wèi)浴，私密舒適，溫馨居家，方正大氣空間，戶型通透敞亮，靈活實(shí)用空間。
【樣板間賞析】
魯能海藍(lán)福源樣板間客廳效果圖
魯能海藍(lán)福源樣板間臥室效果圖
二、建面約93-120平米玲瓏微墅
1、B1戶型：建面為96.31平米兩房?jī)蓮d一廚三衛(wèi)
魯能海藍(lán)福源別墅 兩房戶型 建面96.31㎡
戶型解析：戶戶獨(dú)門(mén)獨(dú)院，私家車(chē)位，花園入戶，演繹生活之美，客餐廳連接庭院景觀，秀美園景盡收眼底，二層私人定制陽(yáng)光套房，悠閑度假領(lǐng)地。
2、B2戶型：建面為93.80平米兩房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)
魯能海藍(lán)福源別墅 兩房戶型 建面93.80㎡
戶型解析：大面積庭院綠化，前后雙景觀涼亭，私家車(chē)位入戶，客餐廳與庭院景觀涼亭連接，通透舒適旅居體驗(yàn)，二層為度假套房，私享獨(dú)立衛(wèi)浴及景觀陽(yáng)臺(tái)。
3、B3戶型：建面為120.56平米兩房?jī)蓮d一廚三衛(wèi)
魯能海藍(lán)福源別墅 兩房戶型 建面120.56㎡
戶型解析：獨(dú)門(mén)獨(dú)院，私家車(chē)位，超大庭院綠化，奢闊旅居空間，客餐廳動(dòng)線流暢舒適，環(huán)繞式庭院搭配雙景觀涼亭，二層豪華臥室，獨(dú)立衛(wèi)浴休閑陽(yáng)臺(tái)。
【樣板間賞析】
魯能海藍(lán)福源別墅樣板間客廳實(shí)景
魯能海藍(lán)福源別墅樣板間臥室實(shí)景
【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】
魯能海藍(lán)福源項(xiàng)目目前住宅、別墅在售，住宅建面為74-95平米，價(jià)格為82萬(wàn)/套；別墅建面為93-120平米，總價(jià)340-440萬(wàn)/套，欲知更多優(yōu)惠詳情，歡迎來(lái)電咨詢！
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
魯能海藍(lán)福源樓棟實(shí)景
魯能海藍(lán)福源別墅外景
小編說(shuō)說(shuō)：從自然環(huán)境看，項(xiàng)目所在地盈濱半島區(qū)域氣候溫潤(rùn)，十分宜居，而且坐擁半島、雙海、沙灘等自然資源。項(xiàng)目周邊交通便捷，半小時(shí)生活圈，基礎(chǔ)生活和度假配套全覆蓋，可盡享海口與澄邁雙城中心區(qū)繁華。同時(shí)，項(xiàng)目占地規(guī)模大，規(guī)劃配套齊全，產(chǎn)品類(lèi)型多元，是養(yǎng)生度假及投資型客群的好選擇。
